بي فيت ليفينج سمو بوليفارد مستقبل سيتي | أسعار الإطلاق 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

إطلاق جديد في مستقبل سيتي بفكرة مختلفة: بي فيت ليفينج Befit Living، مجتمع سكني بخدمات فندقية قايم على فكرة الصحة والعافية داخل كمبوند سمو بوليفارد Sumou Boulevard من باراجون أدير Paragon Adeer. حسب ناوي، الأسعار بتبدأ من 3.6 مليون جنيه لستوديو، بمقدم 5% وتقسيط 10 سنين واستلام 2030. في المقال ده هنعرض الأسعار وسعر المتر وحساب القسط، والموقع، ومين المناسب يشتري فيه، وأسئلة شائعة ونصايح قبل الحجز.

نبذة عن بي فيت ليفينج

حسب ناوي، بي فيت ليفينج مجتمع وحدات سكنية بخدمات فندقية (Serviced Residences) متمحور حوالين الصحة والعافية، داخل كمبوند سمو بوليفارد. الفكرة الأساسية بسيطة: حياة تناسب أسلوبك، فيها التمرين والأكل والشغل والراحة كلهم على مسافة مشي من باب بيتك. وده بيدي للسكان روتين يومي صحي ومريح ومجتمع حيوي. البيع هنا من المطور مباشرة في مرحلة الإطلاق، مش ريسيل.

موقع بي فيت ليفينج

حسب ناوي، المشروع عند المدخل الرئيسي لمستقبل سيتي، على بوابة القاهرة الجديدة. والمسافات:

• 10 دقايق من الحي المالي وفور سيزونز مدينتي.
• 15 دقيقة من قطامية ديونز جولف والجامعة الأمريكية ومطار العاصمة الدولي.
• 20 دقيقة من مطار القاهرة ونادي كود ونادي هليوبوليس الشروق.

أسعار بي فيت ليفينج 2026 (أسعار الإطلاق)

كل الوحدات استلام 2030 حسب ناوي. سعر المتر ثابت تقريبًا عند 105 ألف جنيه، وده أعلى من مشاريع سكنية عادية في مستقبل سيتي، والسبب إن المشروع بخدمات فندقية ومرافق صحة ورياضة.

نظام السداد

حسب ناوي: 5% مقدم وتقسيط 10 سنين.

حساب القسط بالأرقام

ستوديو 33 متر

• السعر: 3,600,000 جنيه.
• المقدم 5%: 180,000 جنيه.
• الباقي 3,420,000 جنيه. لو اتقسم بالتساوي على 40 قسط، القسط يبقى 85,500 جنيه كل 3 شهور.
• ناوي بتعرض قسط 81,000 جنيه، وده أقل من القسمة المتساوية.

لو ضربت قسط ناوي في 40 هتلاقيه بيغطي 90% من السعر، يعني مع مقدم 5% غالبًا فيه دفعة إضافية حوالي 5% خلال الخطة. ونفس الحسبة لكل الوحدات. اطلب جدول الدفعات الرسمي.

الأقساط الشهرية التقريبية

• ستوديو 33 متر: 27 ألف جنيه في الشهر.
• شقة غرفة 68 متر: 53,550 جنيه في الشهر.
• شقة غرفتين 97 متر: 76,500 جنيه في الشهر.
• شقة 3 غرف 140 متر: 110,250 جنيه في الشهر.

يعني إيه سكن قايم على الصحة والعافية؟

فكرة المشروع إن كل احتياجات الحياة الصحية تبقى جنبك: أماكن تمرين، ومطاعم أكل صحي، ومساحات شغل، وأماكن استرخاء وتعافي، كلها على مسافة مشي. ده مناسب جدًا للي بيهتم بالرياضة والصحة، أو للي عاوز يغير روتينه ويقلل اعتماده على العربية في المشاوير اليومية. ومع الخدمات الفندقية، الوحدة بتبقى سهلة في الإدارة والإيجار.

ليه مستقبل سيتي؟

مستقبل سيتي من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا، لأنها بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، وجنب مدينتي والشروق. فيها مشاريع لمطورين كبار كتير، والخدمات فيها بتزيد كل سنة. والشراء فيها دلوقتي بيديك فرصة تدخل بسعر أقل من التجمع، وتستفيد من نمو المنطقة مع اكتمال المشاريع والطرق. وموقع بي فيت ليفينج عند المدخل الرئيسي بيخليه في أحسن مكان في المدينة من حيث الوصول.

الغرفتين والـ 3 غرف

شقة الغرفتين 97 متر بـ 10.2 مليون، وشقة الـ 3 غرف 140 متر بـ 14.7 مليون. ودي وحدات مناسبة لعائلات بتحب فكرة السكن في مجتمع صحي ورياضي، فيه كل حاجة على مسافة مشي، مع خدمات فندقية بتسهل الحياة اليومية. والقسط الشهري للغرفتين حوالي 76,500 جنيه وللتلات غرف حوالي 110 آلاف جنيه حسب أرقام ناوي.

الخدمات الفندقية: إيه اللي بتاخده؟

في المشاريع بخدمات فندقية، غالبًا بتلاقي خدمات زي الاستقبال والأمن والنظافة والصيانة، وأحيانًا خدمات إضافية بمقابل. اسأل الشركة بالتفصيل عن الخدمات المشمولة، وهل اختيارية ولا إجبارية، وتكلفتها الشهرية أو السنوية، عشان تحسب التكلفة الحقيقية للوحدة.

مقارنة بمشاريع تانية في مستقبل سيتي

• موشن كولكشن ذا 101: إطلاق تاني بخدمات فندقية في مستقبل سيتي.
• إيه تي إيست الأهلي صبور: شقق وفيلات في مستقبل سيتي.
• بارك سنترال حسن علام: مشروع سكني كبير في نفس المنطقة.

مين المناسب يشتري في بي فيت ليفينج؟

• اللي بيهتم بالصحة والرياضة: مجتمع كامل متصمم حوالين ده.
• المستثمر: ستوديو أو شقة غرفة بخدمات فندقية للإيجار.
• الشباب: ستوديو بمقدم 180 ألف جنيه.

ليه مدخل مستقبل سيتي؟

موقع المشروع عند المدخل الرئيسي لمستقبل سيتي بيخليه أقرب نقطة في المدينة للتجمع الخامس ومدينتي والشروق. يعني بتستفيد من أسعار مستقبل سيتي، وفي نفس الوقت قريب جدًا من الخدمات الجاهزة في التجمع ومدينتي. وقرب المشروع من الحي المالي ومطار العاصمة الدولي بيزود قيمته للمستثمرين والعاملين في الشركات الكبيرة.

ستوديو ولا شقة؟

الستوديو 33 متر بـ 3.6 مليون هو أرخص مدخل للمشروع، ومناسب للاستثمار أو لشخص لوحده. شقة الغرفة 68 متر ضعف المساحة تقريبًا بسعر 7.14 مليون، ومناسبة لزوجين. والغرفتين والـ 3 غرف للعائلات. وبما إن سعر المتر ثابت تقريبًا، اختار المساحة حسب احتياجك الفعلي مش حسب سعر المتر.

بي فيت ليفينج كاستثمار

المشاريع بخدمات فندقية عليها طلب إيجار عالي، لأن المستأجر بياخد وحدة جاهزة ومُدارة. ومع فكرة الصحة والرياضة، المشروع بيستهدف شريحة محددة بتدفع أكتر مقابل أسلوب حياة صحي. الستوديو وشقة الغرفة هم الأسهل في الإيجار، واسأل الشركة عن نظام إدارة وتأجير الوحدات.

حسبة القسط مقارنة بالإيجار

قسط الستوديو 27 ألف جنيه في الشهر حسب أرقام ناوي، وده رقم قريب من إيجار ستوديو مفروش في المنطقة. يعني بدل الإيجار، بتدفع قسط بيبنيلك أصل في مشروع بخدمات فندقية.

تكاليف لازم تحسبها

غير سعر الوحدة والأقساط، فيه وديعة الصيانة، ومصاريف الخدمات الفندقية الشهرية، ومصاريف العدادات، والفرش. في المشاريع الفندقية، مصاريف الخدمة بتكون أعلى من الكمبوندات العادية، فاسأل عنها بالتفصيل.

باراجون أدير

باراجون أدير هي الشركة المطورة لكمبوند سمو بوليفارد في مستقبل سيتي، وبي فيت ليفينج أحدث طرح ليها جوه المشروع حسب ناوي. قبل الحجز، اسأل عن مراحل سمو بوليفارد اللي اتنفذت ونسبة الإنشاءات، وزور الموقع لو أمكن، عشان تشوف مستوى التنفيذ بنفسك.

الحياة على مسافة مشي

من أهم أفكار المشروع إن التمرين والأكل والشغل والراحة يكونوا على مسافة مشي من بيتك. ده بيوفر وقت كبير كل يوم، وبيقلل الاعتماد على العربية، وبيخلي الروتين الصحي أسهل في الالتزام بيه. ولو بتشتغل من البيت، وجود مساحات شغل جنبك بيخلي يومك أكتر تنظيمًا ومرونة. الفكرة دي منتشرة في مدن كتير بره مصر، وبدأت تظهر في مشاريع القاهرة الجديدة.

ليه أسعار الإطلاق فرصة؟

في الإطلاق المطور بيطرح أول دفعة وحدات بأقل سعر، ومع كل مرحلة السعر بيزيد. وفي المشاريع الفندقية، الوحدات الصغيرة بتتحجز بسرعة من المستثمرين. اللي بيحجز بدري بيختار الدور والإطلالة الأحسن بأقل سعر.

إزاي تقارن بي فيت ليفينج بأي مشروع تاني

متقارنش سعر المتر بس، لأن المشروع بخدمات فندقية وصحية، ودي قيمة مش موجودة في مشروع سكني عادي. قارن السعر الإجمالي والقسط الشهري، والخدمات اللي بتاخدها، ومصاريف الخدمة الشهرية، وموعد الاستلام، والموقع. مشروع سكني عادي ممكن يكون سعر المتر فيه أقل، بس من غير الخدمات اللي بتخلي الوحدة سهلة في الإيجار.

الاستلام 2030: إزاي تخطط؟

الاستلام بعد حوالي 4 سنين، ومع تقسيط 10 سنين هيبقى فاضل حوالي 6 سنين أقساط بعد الاستلام، والإيجار ممكن يساعد في جزء كبير منها. وخلي في حسابك الدفعة الإضافية المحتملة.

نصايح قبل الحجز

• اطلب جدول الدفعات الرسمي واسأل عن الدفعة الإضافية.
• اسأل عن تفاصيل الخدمات الفندقية وتكلفتها الشهرية.
• اعرف حالة التشطيب ووديعة الصيانة.
• احجز بدري في الإطلاق.

أسئلة شائعة عن بي فيت ليفينج

مين المطور؟

باراجون أدير Paragon Adeer.

المشروع فين؟

داخل كمبوند سمو بوليفارد عند المدخل الرئيسي لمستقبل سيتي حسب ناوي.

أقل سعر كام؟

ستوديو 33 متر يبدأ من 3,600,000 جنيه حسب ناوي.

المقدم والتقسيط؟

5% مقدم وتقسيط 10 سنين، مع احتمال دفعة إضافية.

الاستلام إمتى؟

2030 حسب ناوي.

إيه هو سمو بوليفارد؟

سمو بوليفارد هو الكمبوند اللي بي فيت ليفينج جزء منه في مستقبل سيتي، من باراجون أدير حسب ناوي.

هل فيه دفعات إضافية؟

غالبًا أيوه، لأن أقساط ناوي بتغطي 90% من السعر مع مقدم 5%. اطلب جدول الدفعات الرسمي.

هل الأسعار نهائية؟

دي أسعار بداية حسب ناوي وقت كتابة المقال، والسعر النهائي بيتحدد حسب الوحدة والدور.

خطوات الحجز

بتحدد المساحة، وتطلب المتاح وجدول الدفعات، وبعدها تدفع المقدم لحساب الشركة الرسمي بإيصال واضح، والعقد يتجهز وتراجعه قبل التوقيع.

إيه أقرب أماكن للمشروع؟

حسب ناوي: الحي المالي وفور سيزونز مدينتي على 10 دقايق، والجامعة الأمريكية ومطار العاصمة على 15 دقيقة، ومطار القاهرة على 20 دقيقة.

إيه أنسب وحدة للإيجار؟

الستوديو أو شقة الغرفة، لأنهم الأسهل في التأجير بخدمات فندقية.

المشروع مناسب لمين أكتر؟

للي بيهتم بالرياضة والصحة وعاوز كل احتياجاته جنب بيته، وللمستثمر اللي بيدور على وحدة بخدمات فندقية سهلة في الإيجار، وللشباب اللي عاوز أول سكن بمقدم صغير.

أقدر أزور المشروع؟

اسأل الشركة عن موعد زيارة كمبوند سمو بوليفارد أو مكتب المبيعات، وشوف الماستر بلان ومكان بي فيت ليفينج بالظبط جواه.

الوحدات متشطبة؟

اسأل عن حالة التشطيب والفرش، لأن المشاريع الفندقية أحيانًا بتسلم الوحدات مفروشة أو بتشطيب موحد، وخليها مكتوبة في العقد.

إيه الفرق بين بي فيت ليفينج وموشن كولكشن؟

الاتنين مشاريع بخدمات فندقية في مستقبل سيتي، بس بي فيت ليفينج قايم على فكرة الصحة والرياضة والحياة على مسافة مشي، وموشن كولكشن جزء من كمبوند ذا 101 بفكرة مختلفة. قارن الخدمات والأسعار وموقع كل مشروع قبل ما تختار.

المشروع مناسب للعائلات؟

أيوه، فيه شقق غرفتين و3 غرف لعائلات بتحب فكرة الحياة الصحية والرياضة جنب البيت، مع خدمات فندقية بتسهل الحياة اليومية.

احجز وحدتك في بي فيت ليفينج مع بناية

بي فيت ليفينج لسه في مرحلة الإطلاق. فريق بناية يجيبلك المتاح وجدول الدفعات الرسمي، ويساعدك تختار الوحدة المناسبة، من غير أي مصاريف إضافية عليك.