كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية The city valley new capital

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

إذا كنت تبحث عن كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة The City Valley New Capital، فأنت على موعد مع أحد المشروعات السكنية التي تستهدف توفير أسلوب حياة متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، مع خطط سداد مرنة تناسب الباحثين عن السكن والاستثمار.

طورت المشروع شركة EG Master Developments، وحرصت على تقديم مجتمع سكني متكامل يعتمد على الخصوصية والهدوء مع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل الكمبوند خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

---

نبذة عن كمبوند The City Valley New Capital

يعد ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية مشروعًا سكنيًا متكاملًا تم تصميمه وفق أحدث المعايير المعمارية، مع الاهتمام بتخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق الترفيه، بينما تشغل المباني نسبة محدودة من إجمالي المساحة، مما يوفر بيئة صحية وهادئة للسكان. وتشير أحدث البيانات إلى أن المشروع يمتد على نحو 54 فدانًا مع تخصيص حوالي 70% للمسطحات الخضراء والخدمات و30% فقط للمباني.

---

موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية

اختارت الشركة المطورة موقعًا مميزًا داخل الحي السكني السابع R7، أحد أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ليسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

أهم الأماكن القريبة من المشروع

• محور محمد بن زايد الجنوبي.
• الحي الدبلوماسي.
• النهر الأخضر.
• مدينة المعارض.
• فندق الماسة.
• الحي الحكومي.
• مطار العاصمة الدولي.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• مدينة المستقبل.
• القاهرة الجديدة.
• مدينتي والرحاب.

هذا الموقع يمنح السكان سهولة التنقل مع الحفاظ على الهدوء بعيدًا عن الزحام.

---

تصميم كمبوند The City Valley

اعتمدت الشركة المطورة على تصميمات معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والعملية، حيث تتميز الواجهات بالطابع الأوروبي العصري، مع توزيع المباني بطريقة تضمن أفضل إطلالة ممكنة على الحدائق والبحيرات الصناعية.

ومن أبرز ملامح التصميم:

• واجهات زجاجية حديثة.
• مداخل فاخرة.
• مساحات واسعة بين المباني.
• لاندسكيب يغطي معظم المشروع.
• بحيرات صناعية.
• مناطق جلوس مفتوحة.
• جراجات تحت الأرض.
• أنظمة سمارت هوم في عدد من الوحدات.

---

مساحة كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية

تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة تسمح بتوفير كافة عناصر الراحة والخصوصية، مع توزيع مثالي للمباني والخدمات.

وتضم الوحدات السكنية:

• شقق.
• دوبلكس.

كما تتنوع المساحات لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، مع وجود خيارات متعددة من حيث عدد الغرف والتصميم الداخلي.

---

خدمات كمبوند The City Valley New Capital

وفرت شركة EG Master مجموعة كبيرة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة، ومنها:

• نادي اجتماعي.
• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• مسارات للجري والمشي.
• مسارات للدراجات.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• منطقة تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• صيدليات.
• عيادات طبية.
• مسجد.
• جراجات تحت الأرض.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة ونظافة.
• مولدات كهرباء للطوارئ.
• إنترنت فائق السرعة.
• مناطق للشواء.
• مناطق مخصصة للحفلات والفعاليات.

---

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا سيتي فالي

يتمتع المشروع بعدد من المميزات التي تزيد من قيمته الاستثمارية، أهمها:

• موقع داخل أكثر الأحياء السكنية طلبًا بالعاصمة الإدارية.
• تصميمات حديثة.
• كثافة سكانية منخفضة.
• خدمات متكاملة.
• مساحات متنوعة.
• خطط سداد مرنة.
• زيادة مستمرة في الطلب على عقارات العاصمة الإدارية.
• مناسب للسكن والاستثمار طويل الأجل.

أسعار كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية 2026

يقدم كمبوند The City Valley New Capital أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة داخل الحي السكني السابع R7، مع تنوع في المساحات بما يناسب مختلف الاحتياجات.

تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 2.75 مليون جنيه مصري للوحدات المطروحة في مراحل البيع الأولى، بينما تشير أحدث التحديثات التسويقية خلال عام 2026 إلى أن بعض الوحدات تبدأ من 3.4 مليون جنيه وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة البيعية، مع قابلية الأسعار للتغيير حسب التوافر.

ملحوظة: الأسعار تتغير بشكل دوري وفقًا لسياسة الشركة المطورة، لذلك يفضل التأكد من أحدث قائمة أسعار قبل الحجز.

---

أنظمة السداد في The City Valley New Capital

وفرت شركة EG Master Developments أكثر من نظام للحجز والتقسيط لتسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع، ومن أبرزها:

النظام	التفاصيل
النظام الأول	10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات
النظام الثاني	15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات
عروض بعض المراحل	أنظمة تصل إلى 10 سنوات وفقًا للحملة البيعية المطروحة.

---

مساحات الوحدات في كمبوند ذا سيتي فالي

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع العملاء، وتشمل:

• شقق بغرفة نوم واحدة.
• شقق بغرفتين.
• شقق 3 غرف.
• شقق 4 غرف.
• دوبلكس.

وتبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع، بينما تصل أكبر الوحدات إلى ما يقارب 396 مترًا مربعًا بحسب نوع الوحدة.

---

لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية؟

يشهد الحي السكني السابع R7 نموًا كبيرًا في الطلب بفضل قربه من أهم مناطق العاصمة الإدارية، وهو ما ينعكس على ارتفاع القيمة السوقية للعقارات مع مرور الوقت.

أهم عوامل نجاح الاستثمار:

• موقع استراتيجي داخل R7.
• زيادة الطلب على السكن بالعاصمة الإدارية.
• مساحات خضراء تمثل 70% من المشروع.
• خدمات متكاملة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• خطط تقسيط مرنة.
• توقعات بارتفاع القيمة الاستثمارية مع اكتمال مرافق العاصمة.

---

نبذة عن شركة EG Master Developments

تعد EG Master Developments من شركات التطوير العقاري العاملة في السوق المصري، وتركز بصورة كبيرة على تطوير مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، مع الاهتمام بتقديم تصميمات حديثة وجودة تنفيذ مرتفعة وخطط سداد مرنة تلائم مختلف شرائح العملاء.

---

لماذا تختار كمبوند The City Valley؟

إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الهدوء والاستثمار الجيد، فإن المشروع يوفر العديد من المزايا مثل:

• موقع قريب من محور محمد بن زايد.
• بالقرب من الحي الدبلوماسي.
• مساحات خضراء واسعة.
• تصميمات أوروبية حديثة.
• وحدات بمساحات متنوعة.
• خدمات ترفيهية ورياضية.
• أنظمة أمن متطورة.
• أسعار مناسبة مقارنة بالموقع.
• تقسيط يصل إلى 10 سنوات في بعض العروض.

---

الأسئلة الشائعة