اسعار مزارين الساحل الشمالي 2026 | شاليهات وشقق للبيع بالتقسيط

يبحث الكثير من الراغبين في امتلاك وحدة مميزة في الساحل الشمالي عن اسعار مزارين Mazarine، خاصة مع تنوع الوحدات المتاحة بين الشاليهات والشقق واختلاف المساحات والأسعار بما يناسب احتياجات السكن أو الاستثمار.

ويضم مزارين الساحل الشمالي مجموعة من الوحدات في Phase 1، من بينها شاليهات بغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بمساحات متنوعة، مع وحدات Fully Finished ونظام سداد يمتد إلى 12 سنة.

في هذا المقال نستعرض أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة، بداية من سعر شاليه غرفتين في مزارين وحتى الشقق ذات المساحات الكبيرة، مع توضيح المساحات والأسعار ونظام التقسيط.

اسعار مزارين الساحل الشمالي

تبدأ أسعار الوحدات المذكورة في مازارين من حوالي 10,730,000 جنيه، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وعدد غرف النوم.

نوع الوحدة	غرف النوم	المساحة	السعر
شاليه	2 Bedroom	128 م²	10,730,000 جنيه
شاليه	3 Bedroom	158 م²	12,520,000 جنيه
شقة	2 Bedroom	140 م²	10,978,000 جنيه
شقة	3 Bedroom	231 م²	13,697,000 جنيه

وتوضح هذه الأسعار وجود أكثر من اختيار أمام العميل، سواء كان يبحث عن شاليه للبيع في مازارين بمساحة عملية أو شقة أكبر تناسب الأسرة.

ملاحظة: الأسعار المذكورة استرشادية وفق بيانات الوحدات المتاحة، وقد تتغير حسب التوافر والموقع داخل المشروع وتحديثات الشركة.

شاليه غرفتين للبيع في مزارين بمساحة 128 متر

إذا كنت تبحث عن شاليه غرفتين في مازارين، فهناك وحدة بمساحة 128 مترًا مربعًا، ويبلغ سعرها حوالي 10,730,000 جنيه.

الوحدة مناسبة لمن يبحث عن مساحة متوسطة تجمع بين الاستخدام العائلي وإمكانية الاستثمار، خصوصًا مع وجود غرفتي نوم ومساحة إجمالية تسمح بتوزيع عملي للفراغات.

كما أن الوحدة تأتي Fully Finished، وهو ما يقلل من الوقت والتكاليف المطلوبة بعد الاستلام مقارنة بالوحدات التي يتم تسليمها على المحارة أو بنظام تشطيب أقل.

تفاصيل الشاليه

• النوع: Chalet
• المساحة: 128 م²
• عدد غرف النوم: غرفتان
• التشطيب: Fully Finished
• السعر: 10,730,000 جنيه
• المرحلة: Phase 1

ويُعد هذا الاختيار من الوحدات المناسبة لمن يبحث عن شاليه في الساحل الشمالي بالتقسيط مع مساحة ليست كبيرة للغاية وفي الوقت نفسه توفر غرفتي نوم.

شاليه 3 غرف للبيع في مزارين

للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر، تتوفر أيضًا وحدة شاليه 3 غرف نوم بمساحة 158 مترًا مربعًا.

ويبلغ سعر الشاليه حوالي 12,520,000 جنيه، مع تشطيب كامل، ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يريد الاستفادة من مساحة أكبر دون الانتقال إلى فئة الشقق ذات المساحات الكبيرة جدًا.

بيانات الوحدة

• النوع: شاليه
• المساحة: 158 م²
• عدد غرف النوم: 3 غرف
• السعر: 12,520,000 جنيه
• التشطيب: Fully Finished
• المرحلة: Phase 1

ويعتبر هذا النوع مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تحتاج إلى 3 غرف نوم في الساحل الشمالي مع مساحة جيدة لقضاء العطلات أو الاستخدام لفترات أطول.

شقة غرفتين للبيع في مزارين بمساحة 140 متر

تتوفر كذلك شقة بمساحة 140 مترًا مربعًا مكونة من غرفتي نوم، ويبلغ سعرها حوالي 10,978,000 جنيه.

وتتميز هذه الوحدة بكون مساحتها أكبر قليلًا من شاليه الغرفتين المتاح، وهو ما قد يجعلها مناسبة للمشتري الذي يفضل نظام الشقق ويرغب في مساحة معيشة جيدة.

تفاصيل الشقة

• نوع الوحدة: Apartment
• المساحة: 140 م²
• غرف النوم: غرفتان
• السعر: 10,978,000 جنيه
• التشطيب: Fully Finished
• المرحلة: Phase 1

وبالتالي، إذا كانت ميزانيتك تدور حول 11 مليون جنيه تقريبًا، فهناك أكثر من بديل داخل مازارين، سواء شاليه 128 مترًا أو شقة 140 مترًا، مع اختلاف نوع الوحدة والمساحة.

شقة 3 غرف للبيع في مزارين بمساحة 231 متر

أما الباحثون عن المساحات الكبيرة، فتوجد شقة 3 غرف نوم بمساحة 231 مترًا مربعًا، ويبلغ سعرها حوالي 13,697,000 جنيه.

وتناسب هذه الوحدة العائلات التي تعطي الأولوية للمساحة الداخلية، خاصة مع فارق المساحة الكبير مقارنة بالشاليهات الأصغر.

بيانات الوحدة

• النوع: Apartment
• المساحة: 231 م²
• عدد غرف النوم: 3 غرف
• السعر: 13,697,000 جنيه
• التشطيب: Fully Finished
• المرحلة: Phase 1

وتعتبر من الخيارات التي تستحق المقارنة إذا كنت تبحث عن شقة كبيرة للبيع في مازارين الساحل الشمالي بدلًا من الشاليهات التقليدية.

نظام سداد وتقسيط وحدات مزارين

من أهم نقاط البيع في الوحدات المتاحة وجود خطة سداد طويلة، حيث يمكن شراء الوحدة من خلال:

1.25% مقدم + 5% بعد 3 أشهر

مع إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على:

12 سنة تقسيط + دفعة سنوية Bulk Payment.

وتوفر مدة السداد الطويلة مرونة أكبر في توزيع الالتزامات المالية، خصوصًا عند شراء وحدة في الساحل الشمالي بقيمة تتجاوز عدة ملايين من الجنيهات.

هل وحدات مزارين Fully Finished؟

نعم، الوحدات المذكورة في البيانات المتاحة تأتي بنظام Fully Finished، وبالتالي يحصل المشتري على وحدة بتشطيب كامل بدلًا من شراء وحدة تحتاج إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية بعد الاستلام.

وهذه النقطة مهمة عند حساب التكلفة النهائية للشراء، لأن سعر الوحدة ليس العامل الوحيد الذي يجب وضعه في الاعتبار، وإنما يجب أيضًا مقارنة مستوى التشطيب والتكاليف التي قد يحتاجها المشتري بعد الاستلام.

موعد استلام وحدات مزارين

وفق بيانات الوحدات المتاحة، فإن مدة الاستلام عام واحد.

ويُفضل عند اتخاذ قرار الشراء التأكد من موعد الاستلام المحدد في العقد للوحدة التي وقع عليها الاختيار، لأن مواعيد الاستلام قد تختلف وفق المرحلة والوحدة والتحديثات الخاصة بالمشروع.

أي وحدة في مزارين تناسبك؟

اختيار الوحدة الأفضل يعتمد بشكل أساسي على هدف الشراء والميزانية.

إذا كنت تبحث عن أقل سعر

يأتي شاليه غرفتين 128 مترًا بسعر حوالي 10.73 مليون جنيه كأقل سعر ضمن الوحدات المذكورة، وهو اختيار مناسب لمن يريد الدخول إلى مازارين بمساحة متوسطة.

إذا كنت تريد شقة غرفتين

يمكن اختيار شقة 140 مترًا بسعر حوالي 10.978 مليون جنيه، وهي قريبة من سعر الشاليه الأصغر مع زيادة في المساحة.

إذا كنت تحتاج إلى 3 غرف

يوجد شاليه 3 غرف بمساحة 158 مترًا مقابل حوالي 12.52 مليون جنيه، وهو خيار عملي للعائلات.

إذا كانت الأولوية للمساحة

تأتي شقة 231 مترًا و3 غرف نوم بسعر حوالي 13.697 مليون جنيه، وتوفر فارقًا واضحًا في المساحة مقارنة بباقي الاختيارات.

مقارنة بين وحدات مزارين المتاحة

الوحدة	المساحة	الغرف	السعر	التشطيب
شاليه	128 م²	2	10.73 مليون	Fully Finished
شاليه	158 م²	3	12.52 مليون	Fully Finished
شقة	140 م²	2	10.978 مليون	Fully Finished
شقة	231 م²	3	13.697 مليون	Fully Finished

من خلال المقارنة، يتضح أن أقل سعر حاليًا ضمن هذه القائمة هو 10.73 مليون جنيه، بينما تصل أكبر مساحة إلى 231 مترًا مربعًا بسعر 13.697 مليون جنيه.

لماذا قد تكون وحدات مزارين مناسبة للاستثمار؟

لا يعتمد الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي على سعر الشراء فقط، وإنما يجب النظر إلى عدة عوامل، من بينها موقع المشروع، نوع الوحدة، المساحة، مستوى التشطيب، الطلب على الإيجار، وإمكانية إعادة البيع مستقبلًا.

ولهذا قد تختلف جاذبية كل وحدة من مستثمر إلى آخر.

فالوحدات الأصغر قد تكون مناسبة لمن يريد تقليل قيمة رأس المال المبدئي، بينما يمكن أن تستهدف الوحدات الأكبر شريحة مختلفة من المشترين والمصطافين.

نصائح قبل شراء وحدة في مزارين

قبل دفع مقدم الحجز، من الأفضل مراجعة مجموعة من النقاط المهمة:

• التأكد من السعر النهائي للوحدة وقت الحجز.
• معرفة تفاصيل الـ Down Payment والأقساط.
• مراجعة قيمة الدفعات السنوية الإضافية.
• التأكد من موعد الاستلام.
• مراجعة مستوى التشطيب بالتفصيل.
• التأكد من المساحة الصافية والإجمالية.
• مقارنة أكثر من وحدة داخل نفس المرحلة.
• معرفة المصروفات الإضافية، مثل الصيانة وأي رسوم أخرى.
• مراجعة بنود عقد البيع قبل التوقيع.

الأسئلة الشائعة

تقدم وحدات مزارين الساحل الشمالي خيارات متنوعة للراغبين في شراء شاليه أو شقة، حيث تبدأ الأسعار في القائمة الحالية من 10.73 مليون جنيه لشاليه غرفتين بمساحة 128 مترًا، وتصل إلى 13.697 مليون جنيه لشقة 3 غرف بمساحة 231 مترًا.

ومع وجود تشطيب كامل، واستلام خلال عام، وخطة سداد تصل إلى 12 سنة، يمكن للمشتري الاختيار بين عدة مساحات وفق ميزانيته واحتياجاته، سواء كان هدفه امتلاك وحدة لقضاء العطلات أو البحث عن فرصة استثمارية في الساحل الشمالي.

للحصول على السعر الحالي وتوافر الوحدات، يُفضل التأكد من أحدث قائمة أسعار قبل الحجز، لأن الأسعار والوحدات المتاحة قابلة للتغيير.