مشروع Maison S التجمع الخامس Maison S New Cairo | الأسعار والموقع وأنظمة السداد 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد مشروع Maison S التجمع الخامس Maison S New Cairo واحدًا من أحدث المشروعات السكنية الفندقية التي ظهرت في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين مفهوم الإقامة الفاخرة والخدمات الفندقية داخل مجتمع سكني متكامل، وهو مشروع تطوره شركة Living Yards Developments داخل مشروع Solay بالتجمع الخامس، ويستهدف الباحثين عن الاستثمار والسكن الراقي في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.

ويتميز المشروع بتصميم عصري يعتمد على المساحات المفتوحة واللاند سكيب مع توفير وحدات كاملة التشطيب مزودة بأنظمة المنزل الذكي، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والإدارية التي تجعل الحياة أكثر راحة ورفاهية.

---

نبذة سريعة عن Maison S New Cairo

العنصر	التفاصيل
اسم المشروع	Maison S New Cairo
المطور العقاري	Living Yards Developments
الموقع	التجمع الخامس داخل Solay
نوع المشروع	شقق فندقية وسكنية
مساحة المشروع	حوالي 30-31 فدان
التشطيب	تشطيب كامل
أنظمة السداد	مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات
موعد التسليم	متوقع بدءًا من 2028 وفق المصادر المنشورة

---

موقع مشروع Maison S التجمع الخامس

اختارت شركة ليفينج ياردز موقعًا استراتيجيًا لإقامة المشروع داخل الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهي المنطقة التي تضم مجموعة من أفخم الكمبوندات في القاهرة الجديدة.

ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى مختلف الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أهم الجامعات والمراكز التجارية.

أهم الأماكن القريبة من Maison S

• شارع التسعين.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• الجامعة الأمريكية AUC.
• النادي الأهلي.
• محور محمد بن زايد.
• مطار القاهرة الدولي.

ويعتبر هذا الموقع من أهم أسباب ارتفاع القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع استمرار التوسع العمراني في القاهرة الجديدة.

---

المطور العقاري لمشروع Maison S

يقف خلف المشروع شركة Living Yards Developments، وهي واحدة من شركات التطوير العقاري التي قدمت عددًا من المشروعات السكنية والإدارية الراقية داخل السوق المصري، وتعتمد على تنفيذ مشروعات ذات جودة مرتفعة مع تصميمات حديثة تحقق أعلى معايير الجودة.

كما أعلنت الشركة عن تعاون مع شركة متخصصة في إدارة الوحدات ذات الطابع الفندقي لإطلاق علامة Maison S داخل المشروع، بما يعزز تجربة الإقامة والخدمات المقدمة للسكان.

---

تصميم مشروع Maison S New Cairo

اعتمد تصميم المشروع على المزج بين الفخامة الأوروبية والطابع العصري، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

ومن أبرز عناصر التصميم:

• واجهات زجاجية حديثة.
• مساحات مفتوحة.
• لاند سكيب.
• بحيرات صناعية.
• شوارع واسعة.
• أنظمة Smart Home.
• وحدات كاملة التشطيب.
• خدمات فندقية.

وتشير المصادر المنشورة إلى أن ما يقارب 80% من مساحة المشروع مخصصة للمناطق المفتوحة والخضراء.

---

مساحة مشروع Maison S التجمع الخامس

يمتد المشروع على مساحة تقارب 30 إلى 31 فدانًا، مع استغلال المساحة بشكل احترافي لتوفير بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية، وهو ما يمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والراحة.

---

أنواع الوحدات في Maison S

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب احتياجات المستثمرين والأفراد، وتشمل:

• استوديوهات.
• شقق بغرفة واحدة.
• شقق بغرفتين.
• وحدات فندقية كاملة التشطيب.

وتبدأ بعض المساحات المتداولة من نحو 75 مترًا مربعًا مع تنوع في النماذج المطروحة.

---

خدمات مشروع Maison S New Cairo

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات، ومنها:

• حمامات سباحة.
• كلوب هاوس.
• جيم مجهز.
• مناطق يوجا.
• Kids Area.
• مسارات للدراجات.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق عمل مشتركة.
• خدمات فندقية.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• جراجات.
• خدمات صيانة.
• خدمة Valet Parking.

---

أسعار مشروع Maison S التجمع الخامس

تبدأ الأسعار المعلنة للوحدات من حوالي 2.3 إلى 2.4 مليون جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، وقد تتغير الأسعار والعروض بمرور الوقت.

---

أنظمة السداد

من أبرز مزايا المشروع مرونة السداد، حيث تتضمن الخطط المعلنة:

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• أنظمة دفع مرنة تناسب المستثمرين والمشترين.

---

لماذا تستثمر في Maison S؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل المشروع فرصة استثمارية قوية، من أهمها:

• موقع متميز في قلب التجمع الخامس.
• قربه من العاصمة الإدارية.
• خدمات فندقية متكاملة.
• وحدات كاملة التشطيب.
• شركة تطوير ذات خبرة.
• مقدم منخفض.
• تقسيط طويل.
• ارتفاع الطلب على الوحدات الفندقية في القاهرة الجديدة.

---

مميزات مشروع Maison S New Cairo

• موقع استراتيجي.
• تصميم معماري حديث.
• مساحات خضراء واسعة.
• خدمات متكاملة.
• أنظمة Smart Home.
• وحدات جاهزة للاستثمار.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• تشطيب فاخر.

---

عيوب مشروع Maison S

رغم المزايا الكثيرة، قد يرى بعض العملاء أن المشروع يركز بشكل كبير على مفهوم الشقق الفندقية والخدمات المصاحبة لها، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن الفيلات أو المساحات الكبيرة، بينما يمثل ميزة للراغبين في الاستثمار أو السكن العصري.

---

الأسئلة الشائعة

---

يجمع Maison S New Cairo بين الموقع المميز في قلب التجمع الخامس، والخدمات الفندقية، والتشطيبات الكاملة، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن العصري أو الاستثمار في إحدى أكثر المناطق نموًا بالقاهرة الجديدة. ومع استمرار التطوير في شرق القاهرة، يُتوقع أن يحافظ المشروع على جاذبيته الاستثمارية خلال السنوات المقبلة.