كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast by Maven | الأسعار والوحدات الجاهزة وأنظمة السداد

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

إذا كنت تبحث عن كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast by Maven، فأنت أمام أحد المشروعات الساحلية المميزة في منطقة رأس الحكمة، حيث يجمع المشروع بين الموقع القريب من البحر، والتصميم المستوحى من أجواء السواحل الأمريكية، وتنوع الوحدات التي تناسب الباحثين عن شاليه أو وحدة أكبر لقضاء العطلات والاستثمار.

يقع Cali Coast North Coast في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وتختلف المصادر في تحديد الكيلو الدقيق للمشروع بين 193 و198 و199، لذلك يُفضل التأكد من الموقع والوحدة قبل الحجز.

والأهم حاليًا أن هناك وحدات متاحة جاهزة للاستلام وفق البيانات المتوفرة، وهو ما يجعل كالي كوست خيارًا يستحق الدراسة لمن لا يرغب في الانتظار لسنوات طويلة حتى استلام وحدته.

كالي كوست الساحل الشمالي في سطور

البند	التفاصيل
اسم المشروع	كالي كوست Cali Coast
المطور	Maven Developments
الموقع	رأس الحكمة – الساحل الشمالي
مساحة المشروع	حوالي 245 فدانًا
عرض الشاطئ	حوالي 600 متر
أنواع الوحدات	شاليهات، توين هاوس وغيرها
الوحدات الجاهزة	متاحة حاليًا وفق البيانات المقدمة
أنظمة السداد	تبدأ من 5% مقدم حسب الوحدة
أطول فترة سداد	تصل إلى 8 سنوات في بعض الوحدات

وتشير بيانات منشورة حديثًا إلى أن مساحة المشروع تبلغ نحو 245 فدانًا، بينما تظهر مصادر أخرى أرقامًا قريبة مثل 240 فدانًا، وهو اختلاف قد يرتبط بتحديثات مراحل المشروع أو طريقة احتساب المساحة.

من هو مطور كالي كوست؟

يقف وراء مشروع Cali Coast شركة Maven Developments، التي تقدم المشروع باعتباره وجهة ساحلية مستوحاة من أسلوب الحياة في كاليفورنيا، مع التركيز على المساحات المفتوحة والمياه والأنشطة الترفيهية.

وتتنوع مشروعات Maven بين الوجهات الساحلية والمشروعات العقارية، ويُعد كالي كوست من أبرز مشروعاتها في منطقة رأس الحكمة.

موقع كالي كوست الساحل الشمالي

يتمتع كالي كوست رأس الحكمة بموقع داخل واحدة من أهم مناطق النمو العقاري والسياحي في الساحل الشمالي، وهي منطقة رأس الحكمة، التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة من أكثر الوجهات جذبًا للمشروعات الفاخرة والاستثمارات العقارية.

كما يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المشروعات والوجهات الساحلية المعروفة في المنطقة، وهو ما يمنحه ميزة مهمة سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

وتؤكد بيانات Property Finder أن المشروع يقع في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، مع قربه من البحر وإمكانية الوصول المباشر للشاطئ.

تصميم ومساحة مشروع Cali Coast

يمتد Cali Coast North Coast على مساحة كبيرة تتيح للمطور توزيع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة بصورة تحقق تنوعًا في الإطلالات.

ومن أبرز العناصر التي تميز المشروع وجود شاطئ يمتد لنحو 600 متر، إلى جانب المسطحات المائية واللاجون والمساحات الخضراء.

كما يرتكز تصميم المشروع على فكرة الاستفادة من الطبيعة الساحلية وتوفير تجربة أقرب إلى المنتجعات العصرية، بدلًا من الاعتماد على المباني السكنية فقط.

أنواع الوحدات في كالي كوست

يضم كالي كوست مجموعة متنوعة من الوحدات، من بينها:

• الشاليهات.
• التوين هاوس.
• الفيلات.
• وحدات أخرى بمساحات وتصميمات مختلفة وفق مراحل المشروع.

وتشير المصادر العقارية إلى أن مساحات الوحدات تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا وتصل إلى وحدات كبيرة تناسب العائلات الباحثة عن مساحة وخصوصية أكبر.

أسعار كالي كوست الساحل الشمالي 2026

تختلف أسعار كالي كوست حسب نوع الوحدة، المساحة، الموقع داخل المشروع، والإطلالة، بالإضافة إلى مرحلة المشروع ونظام السداد.

وبحسب البيانات المتاحة في السوق، ظهرت أسعار تبدأ من حوالي 9 إلى 10 ملايين جنيه لبعض الوحدات، بينما تختلف الأسعار بصورة كبيرة في الوحدات الأكبر.

لكن بالنسبة للوحدات الجاهزة المتاحة حاليًا، يمكن النظر إلى الأسعار التالية باعتبارها أمثلة فعلية على المعروض:

توين هاوس جاهز للاستلام في كالي كوست

من أبرز الفرص المتاحة حاليًا Twin House في مرحلة Phase 1 بمنطقة Sea & Lagoon.

تبلغ مساحة الوحدة حوالي 242 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ نحو 210 أمتار وفق البيانات المتاحة.

ويصل سعر الوحدة إلى حوالي:

36,700,000 جنيه

وتتميز هذه الوحدة بأنها READY TO MOVE، وهو ما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن امتلاك وحدة ساحلية يمكن استخدامها دون انتظار فترة تسليم طويلة.

تفاصيل التوين هاوس

• نوع الوحدة: Twin House
• المرحلة: Phase 1
• المنطقة: Sea & Lagoon
• المساحة: 242 م²
• المساحة المبنية: حوالي 210 م²
• السعر: 36,700,000 جنيه
• الحالة: Ready to Move
• التشطيب: Full Finishing / Core & Shell وفق الوحدة والتعاقد
• المقدم: 20%
• التقسيط: على 5 سنوات

وتعتبر هذه الوحدة مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر من الشاليه، مع الحصول على خصوصية أكبر وإمكانية الاستفادة من موقع الوحدة داخل المشروع.

شاليه 3 غرف جاهز في كالي كوست

يوجد كذلك ضمن البيانات الحالية شاليه من 3 غرف نوم في منطقة Sea & Lagoon، بمساحات تبدأ من:

126 + 17 متر روف

وتوجد أيضًا مساحة أخرى:

135 + 18 متر روف

وتبدأ الأسعار المسجلة لهذه الفئة من حوالي:

15,830,000 جنيه

وتصل إلى حوالي:

15,940,000 جنيه

تفاصيل شاليه 3 غرف

• نوع الوحدة: Chalet
• عدد غرف النوم: 3
• المنطقة: Sea & Lagoon
• المساحة: 126 م² + 17 م² Roof
• أو 135 م² + 18 م² Roof
• السعر: من 15,830,000 جنيه
• السعر الأعلى في البيانات: 15,940,000 جنيه
• التسليم: خلال عام حسب الوحدة
• المقدم: 5%
• دفعة إضافية: 5% بعد 3 أشهر
• التقسيط: حتى 8 سنوات

ويعتبر هذا النوع من الوحدات مناسبًا لمن يريد شاليهًا عائليًا بمساحة جيدة، مع ميزة وجود مساحة Roof إضافية.

أنظمة سداد كالي كوست الساحل الشمالي

تختلف أنظمة السداد حسب نوع الوحدة وحالتها ومرحلتها.

ومن أبرز الأنظمة المتاحة حاليًا:

نظام سداد الشاليه

• 5% مقدم.
• 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• التسليم حسب الوحدة خلال عام وفق البيانات الحالية.

نظام سداد التوين هاوس الجاهز

• 20% مقدم.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
• الوحدة Ready to Move.

ويجب التأكيد أن الأسعار وأنظمة السداد قابلة للتغيير حسب توافر الوحدة وتحديثات المطور، لذلك لا ينبغي اعتبار أي سعر منشور سعرًا نهائيًا إلا بعد تأكيده وقت الحجز.

مميزات كالي كوست North Coast

هناك مجموعة من النقاط التي تجعل Cali Coast من المشروعات التي تستحق المقارنة عند البحث عن وحدة في رأس الحكمة.

1. موقع رأس الحكمة

وجود المشروع في رأس الحكمة يمنحه ميزة مرتبطة بالنمو الكبير الذي تشهده المنطقة، سواء من حيث المشروعات السياحية أو البنية التحتية والاستثمارات الجديدة.

2. شاطئ بطول كبير

يمتلك المشروع شاطئًا يمتد لنحو 600 متر وفق البيانات المنشورة عن المشروع، وهي نقطة مهمة عند تقييم أي منتجع ساحلي.

3. تنوع الوحدات

يمكن للعميل الاختيار بين الشاليهات والوحدات الأكبر مثل التوين هاوس والفيلات، بدلًا من الاقتصار على نوع واحد من الوحدات.

4. وجود Sea & Lagoon

توفير مناطق بإطلالات على البحر واللاجون يمنح بعض الوحدات قيمة إضافية من ناحية الإطلالة وتجربة الإقامة.

5. خيارات سداد طويلة

من أهم عوامل الجذب وجود خطط سداد تصل إلى 8 سنوات لبعض الوحدات، مع إمكانية البدء بمقدم منخفض نسبيًا في بعض الطروحات.

6. وحدات جاهزة للاستلام

وجود وحدات Ready to Move يجعل المشروع مناسبًا لفئة تبحث عن الاستلام القريب بدلًا من شراء وحدة تحتاج عدة سنوات حتى تصبح جاهزة للاستخدام.

هل كالي كوست مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون Cali Coast North Coast خيارًا مناسبًا للاستثمار العقاري لمن يبحث عن وحدة في منطقة رأس الحكمة، خصوصًا مع تنوع الوحدات وخطط السداد ووجود وحدات جاهزة.

لكن اختيار الوحدة الاستثمارية الأفضل لا يعتمد على سعرها فقط، وإنما يجب النظر إلى:

• موقع الوحدة داخل المشروع.
• الإطلالة.
• قربها من البحر واللاجون.
• المساحة.
• حالة التشطيب.
• موعد الاستلام.
• قيمة المقدم والأقساط.
• إمكانية إعادة البيع أو التأجير.
• المصروفات الإضافية والصيانة.

وبالنسبة للمستثمر الذي يركز على إعادة البيع، قد تكون الوحدات ذات الإطلالات المميزة والمساحات المطلوبة أكثر جاذبية، بينما قد تكون الوحدات الأكبر مناسبة أكثر للاستخدام العائلي.

كالي كوست أم شراء شاليه في مشروع آخر برأس الحكمة؟

عند مقارنة كالي كوست بأي مشروع آخر في رأس الحكمة، لا تركز على السعر فقط.

الأفضل مقارنة السعر مقابل المساحة والإطلالة وموعد التسليم ونظام السداد وموقع الوحدة داخل المشروع.

فمثلًا، شاليه بسعر أقل قد يكون أقل جاذبية إذا كان بعيدًا عن البحر أو يحتاج سنوات طويلة للتسليم، بينما قد تكون وحدة أعلى سعرًا لكنها جاهزة للاستلام وذات إطلالة أفضل أكثر ملاءمة لبعض المشترين.

ولهذا فإن المقارنة الصحيحة يجب أن تكون بين وحدات متقاربة في المساحة والموقع والتشطيب، وليس بين الأسعار فقط.

هل توجد وحدات جاهزة في كالي كوست؟

نعم، وفق البيانات الحالية المتاحة لنا توجد وحدات جاهزة، ومن بينها Twin House في Phase 1 بمنطقة Sea & Lagoon بمساحة 242 مترًا وسعر 36.7 مليون جنيه، مع نظام سداد 20% مقدم والتقسيط على 5 سنوات.

كما توجد شاليهات 3 غرف بمساحات تبدأ من 126 مترًا بالإضافة إلى مساحة Roof، وبأسعار تبدأ من حوالي 15.83 مليون جنيه وفق البيانات المقدمة.

الأسئلة الشائعة عن كالي كوست الساحل الشمالي

يقدم كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast by Maven تجربة مختلفة نسبيًا داخل رأس الحكمة، مع مشروع واسع، وشاطئ يمتد لنحو 600 متر، ومساحات مائية وإطلالات Sea & Lagoon، إلى جانب تنوع الوحدات وخطط السداد.

وتزداد جاذبية المشروع حاليًا بالنسبة لمن يبحث عن وحدة جاهزة للاستلام في الساحل الشمالي، خاصة مع وجود Twin House جاهز بمساحة 242 مترًا وسعر 36.7 مليون جنيه، بالإضافة إلى شاليهات 3 غرف بمساحات تبدأ من 126 مترًا + Roof وبأسعار تبدأ من 15.83 مليون جنيه وفق البيانات الحالية.

وبسبب تغير الأسعار والتوافر باستمرار، فإن أفضل خطوة قبل اتخاذ قرار الشراء هي مقارنة الوحدة المتاحة فعليًا من حيث السعر، الإطلالة، موعد الاستلام، التشطيب، وخطة السداد، وليس الاعتماد على السعر المعلن فقط.

لذلك، إذا كان هدفك امتلاك وحدة في رأس الحكمة للاستخدام الصيفي أو الاستثمار، فإن Cali Coast North Coast يستحق أن يكون ضمن قائمة المشروعات التي تقارن بينها قبل الشراء.