| سعر الوحدة | 10,000,000 ج.م |
| مساحة الوحدة | 85 م² |
| عدد الغرف | 1 غرف |
| مقدم الحجز | 5 % |
| تقسيط يصل إلى | 10 سنوات |
حدائق
مدارس دولية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل الوحدة العقارية
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في زيد ويست الشيخ زايد تجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، فهذه الوحدة قد تكون من الخيارات المناسبة لك، خاصة إذا كنت تبحث عن شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 85 مترًا داخل واحد من أبرز مشروعات أورا في غرب القاهرة.
الوحدة المعروضة تقع ضمن Zed West Sheikh Zayed – E3، وتبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفة نوم واحدة، ويبلغ سعرها 10,000,000 جنيه، مع إمكانية السداد بنظام تقسيط يمتد إلى 10 سنوات وفق بيانات الوحدة المتاحة.
محتويات الصفحة
- 1. تفاصيل شقة Zed West 85 متر
- 2. لماذا شقة 85 متر في Zed West؟
- 3. سعر شقة 85 متر في زيد ويست
- 4. نظام سداد شقة Zed West 85 متر
- 5. شقة غرفة واحدة في Zed West مناسبة لمين؟
- 6. 1. الشباب والأزواج
- 7. 2. الباحثين عن الاستثمار
- 8. 3. المغتربين
- 9. 4. من يريد الدخول إلى Zed West بميزانية أقل
- 10. موقع شقة Zed West 85 متر
- 11. الحياة داخل Zed West
- 12. لماذا تختار شقة 85 متر بدلًا من شقة أكبر؟
- 13. هل شقة Zed West بـ10 مليون جنيه مناسبة للاستثمار؟
- 14. أهم مميزات شقة 85 متر في Zed West
- 15. هل هذه الشقة هي الاختيار المناسب لك؟
- 16. احجز شقتك 85 متر في Zed West
تفاصيل شقة Zed West 85 متر
التفاصيل | البيانات |
|---|---|
المشروع | Zed West |
المطور | Ora Developers |
الموقع | الشيخ زايد |
المرحلة | E3 |
نوع الوحدة | Apartment |
عدد غرف النوم | غرفة واحدة |
المساحة | 85 مترًا |
السعر | 10,000,000 جنيه |
نظام السداد | 5% + 5% |
مدة التقسيط | حتى 10 سنوات |
الصيانة | 7.5% |
هذه الوحدة مناسبة بشكل خاص لمن لا يحتاج إلى مساحة كبيرة، ويريد امتلاك عقار داخل مشروع فاخر في الشيخ زايد مع الاستفادة من أنظمة السداد طويلة الأجل.
لماذا شقة 85 متر في Zed West؟
الميزة الأساسية في هذه الوحدة أنها تقدم مساحة عملية من غرفة نوم واحدة داخل مشروع فاخر بدلًا من دفع ميزانية أكبر للحصول على شقة متعددة الغرف.
بمساحة 85 مترًا، يمكن توزيع الوحدة بصورة عملية لتشمل:
- غرفة نوم رئيسية.
- منطقة معيشة.
- مساحة مخصصة للطعام.
- مطبخ.
- حمام.
- مساحات تخزين وحركة مناسبة.
ولهذا يمكن أن تكون الوحدة مناسبة لشخص واحد أو زوجين، كما يمكن التفكير فيها كوحدة استثمارية قابلة للتأجير، بحسب شروط المشروع والسوق وقت التشغيل.
وتظهر عروض منشورة حاليًا في Zed West لوحدات غرفة نوم واحدة بمساحة 85 مترًا، ما يؤكد وجود هذا النوع من الوحدات داخل المشروع، وإن كانت الأسعار تختلف حسب الوحدة وتاريخ العرض.
سعر شقة 85 متر في زيد ويست
يبلغ سعر الوحدة المعروضة 10,000,000 جنيه.
وبحساب سعر المتر، فإن السعر التقريبي يبلغ:
10,000,000 ÷ 85 = حوالي 117,650 جنيه للمتر المربع.
وهذا الرقم يساعد المشتري على مقارنة الوحدة مع الشقق الأخرى في زيد ويست والمشروعات المنافسة في الشيخ زايد، مع ضرورة وضع الدور والإطلالة والمرحلة والتشطيب ونظام السداد في الاعتبار.
ومن المهم عدم مقارنة سعر المتر بين وحدتين بشكل منفصل عن شروط السداد؛ فالوحدة ذات السعر الأعلى قد تكون أفضل من حيث الإطلالة أو الموقع أو تفاصيل خطة الدفع.
نظام سداد شقة Zed West 85 متر
من أهم نقاط القوة في هذه الوحدة إمكانية الاستفادة من نظام تقسيط طويل.
وبحسب البيانات المتاحة للوحدة، فإن نظام السداد هو:
5% مقدم + 5% دفعة لاحقة، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
هذا النظام يتيح للمشتري الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة بدلًا من دفع نسبة كبيرة من قيمة العقار عند التعاقد.
وبالطبع، يجب التأكد من جدول الدفعات النهائي والتفاصيل التعاقدية عند الحجز، لأن خطط السداد قد تختلف باختلاف الطرح والوحدة.
شقة غرفة واحدة في Zed West مناسبة لمين؟
هذه الوحدة ليست بالضرورة الخيار الأفضل لكل مشتري، لكنها مناسبة جدًا لعدة فئات.
1. الشباب والأزواج
إذا كنت تبحث عن شقة حديثة بمساحة متوسطة داخل الشيخ زايد، فإن 85 مترًا قد تكون مساحة عملية دون تحمل تكلفة شقة أكبر.
2. الباحثين عن الاستثمار
الوحدات ذات غرفة النوم الواحدة يمكن أن تكون محل اهتمام المستثمرين بسبب انخفاض إجمالي سعر الشراء مقارنة بالوحدات الأكبر، مع ضرورة دراسة الإيجارات الفعلية والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار استثماري.
3. المغتربين
قد تكون الوحدة مناسبة لمن يريد الاحتفاظ بعقار في مصر للاستخدام الدوري أو كاستثمار طويل الأجل.
4. من يريد الدخول إلى Zed West بميزانية أقل
بدلًا من شراء شقة 3 غرف بمساحة تتجاوز 200 متر، يمكن الدخول إلى المشروع من خلال وحدة أصغر وأكثر ملاءمة للميزانية.
موقع شقة Zed West 85 متر
تقع الوحدة داخل Zed West في الشيخ زايد، وهو مشروع من تطوير Ora Developers على مساحة تقارب 165 فدانًا.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في غرب القاهرة بالقرب من عدد من المحاور والمناطق المهمة، من بينها محور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي وطريق وصلة دهشور.
كما يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الخدمات والمعالم المهمة في الشيخ زايد، مثل هايبر وان، أركان بلازا، جامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد.
موقع Zed West على الخريطة:
الحياة داخل Zed West
شراء شقة 85 مترًا في Zed West لا يعني فقط امتلاك مساحة سكنية، وإنما الحصول على وحدة داخل مجتمع متكامل يضم مجموعة كبيرة من الخدمات.
ومن أبرز عناصر المشروع:
- ZED Park.
- المساحات الخضراء.
- مناطق للمشي والجري.
- مناطق لليوجا.
- مناطق تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- نادي اجتماعي.
- منشآت رياضية.
- أماكن ترفيهية.
- خدمات أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- مواقف سيارات.
- خدمات صيانة ونظافة.
ويبرز ZED Park كأحد العناصر الرئيسية في المشروع، حيث تبلغ مساحته نحو 65 فدانًا وفق بيانات المشروع المنشورة.
لماذا تختار شقة 85 متر بدلًا من شقة أكبر؟
الاختيار هنا يعتمد على احتياجاتك.
إذا كنت شخصًا واحدًا أو زوجين، فقد لا تحتاج إلى دفع ملايين إضافية مقابل غرف لا تستخدمها بشكل مستمر.
فبدلًا من شراء وحدة أكبر، تمنحك شقة 85 مترًا:
مساحة عملية + غرفة نوم واحدة + سعر إجمالي أقل + دخول إلى مشروع فاخر + خطة سداد طويلة.
وهذا يجعلها من الوحدات التي تستحق الدراسة لمن يريد تحقيق توازن بين سعر الشراء وموقع المشروع ومستوى المعيشة.
هل شقة Zed West بـ10 مليون جنيه مناسبة للاستثمار؟
يمكن اعتبار الوحدة فرصة استثمارية محتملة، ولكن لا ينبغي اتخاذ القرار بناءً على اسم المشروع وحده.
العوامل التي يجب دراستها تشمل:
- سعر الشراء النهائي.
- سعر المتر.
- قيمة المقدم.
- إجمالي الأقساط.
- مصاريف الصيانة.
- موعد الاستلام.
- مستوى التشطيب.
- الدور.
- الإطلالة.
- أسعار الإيجارات في الوحدات المشابهة.
- الطلب على الشقق ذات غرفة النوم الواحدة في المنطقة.
وتتميز Zed West بتنوع كبير في المنتجات العقارية والخدمات، وهو ما يدعم دراسة المشروع من منظور السكن أو الاستثمار، لكن العائد الفعلي يظل مرتبطًا بسعر شراء الوحدة وسعر الإيجار وظروف السوق وقت التأجير.
أهم مميزات شقة 85 متر في Zed West
✔ غرفة نوم واحدة
اختيار عملي للأفراد والأزواج.
✔ مساحة 85 مترًا
مساحة متوسطة مناسبة لمن لا يريد وحدة كبيرة.
✔ سعر 10 ملايين جنيه
سعر إجمالي أقل من الوحدات الأكبر داخل المشروع.
✔ تقسيط حتى 10 سنوات
يقلل من الضغط الناتج عن دفع قيمة العقار دفعة واحدة.
✔ موقع مميز في الشيخ زايد
بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات.
✔ مشروع من Ora Developers
Zed West من مشروعات أورا في غرب القاهرة.
✔ خدمات متكاملة
مساحات خضراء ومناطق رياضية وتجارية وترفيهية.
هل هذه الشقة هي الاختيار المناسب لك؟
إذا كانت ميزانيتك في حدود 10 ملايين جنيه وتبحث عن شقة غرفة واحدة في الشيخ زايد، فمن الصعب تجاهل هذه الوحدة عند مقارنة الخيارات المتاحة.
أما إذا كنت تحتاج إلى أكثر من غرفة نوم، فقد تكون الوحدات الأكبر داخل Zed West أكثر ملاءمة، لكن ذلك يعني زيادة واضحة في إجمالي قيمة الاستثمار.
لذلك، إذا كان هدفك هو امتلاك وحدة صغيرة وعملية داخل مشروع فاخر، فإن شقة 85 مترًا تمثل حلًا متوازنًا بين المساحة والسعر والموقع.
احجز شقتك 85 متر في Zed West
شقة غرفة نوم واحدة – 85 مترًا – Zed West الشيخ زايد
السعر: 10,000,000 جنيه
نظام السداد: 5% + 5% وتقسيط حتى 10 سنوات
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في زيد ويست الشيخ زايد بمساحة عملية وسعر إجمالي واضح وخطة سداد طويلة، فهذه الوحدة تستحق المقارنة والمعاينة قبل اتخاذ قرار الشراء.
