شقة 1 غرفة للبيع في فيليج ويست الشيخ زايد Village West

مميزات ومواصفات الوحدة

تفاصيل الوحدة العقارية

إذا كنت تبحث عن شقة 1 غرفة للبيع في الشيخ زايد تجمع بين التصميم العملي، التشطيب الكامل، والموقع المميز، فإن شقة 89 متر في كمبوند Village West من شركة Dorra تعد من الخيارات التي تستحق الدراسة، خاصة مع إمكانية السداد بالتقسيط على 7 سنوات.

تتميز هذه الوحدة بأنها مناسبة للسكن الشخصي وكذلك للاستثمار، حيث توفر مساحة متوازنة لشخص أو زوجين، مع الحصول على تشطيب Fully Finished بالإضافة إلى التكييفات، وهو ما يقلل من تكلفة وتجهيزات ما بعد الاستلام.

تفاصيل شقة 89 متر في Village West

الوحدة التي نرشحها في هذا المقال هي شقة 1 Bedroom Typical Apartment داخل Village West – Phase 1، وتأتي بالمواصفات التالية:

التفاصيل	البيانات
المشروع	Village West
المطور	Dorra
نوع الوحدة	شقة Typical
عدد غرف النوم	غرفة واحدة
المساحة	89 متر مربع
السعر	9,200,000 جنيه
التشطيب	Fully Finished With ACs
موعد التسليم	خلال سنتين
المقدم	10%
مدة التقسيط	7 سنوات

سعر شقة غرفة واحدة في فيليج ويست

يبلغ سعر الشقة 9,200,000 جنيه لمساحة 89 مترًا مربعًا، وهو ما يجعلها واحدة من الوحدات المناسبة لمن يبحث عن شقة غرفة واحدة في الشيخ زايد ضمن مشروع متكامل.

وبحسب نظام السداد المتاح، يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات، مما يمنح المشتري فترة سداد طويلة نسبيًا بدلًا من دفع قيمة كبيرة مقدمًا.

شقة Fully Finished بالتكييفات

من أهم نقاط القوة في هذه الوحدة أنها تُسلَّم Fully Finished With ACs.

وهذا يعني أن المشتري لا يحتاج إلى الدخول في مرحلة تشطيب كاملة بعد الاستلام، كما أن وجود التكييفات ضمن الوحدة يوفر جزءًا من تكاليف التجهيز، ويجعلها أكثر ملاءمة لمن يريد شراء وحدة جاهزة للتجهيز والسكن دون تحمل أعباء التشطيب التقليدي.

وبالنسبة للمستثمر، فإن هذه النقطة قد تكون مهمة أيضًا لأنها تساعد على تجهيز الوحدة للاستخدام أو التأجير بشكل أسرع بعد الاستلام.

لماذا تختار شقة 89 متر في Village West؟

تتميز هذه الوحدة بعدة عوامل تجعلها جديرة بالاهتمام، خصوصًا لمن يبحث عن مساحة عملية بدلًا من الوحدات الكبيرة ذات التكلفة المرتفعة.

1. مساحة مناسبة لشخص أو زوجين

مساحة 89 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة توفر توزيعًا عمليًا لمن لا يحتاج إلى عدد كبير من غرف النوم، مع تقليل إجمالي تكلفة شراء الوحدة مقارنة بالشقق الأكبر.

2. تشطيب كامل مع التكييفات

الحصول على الوحدة Fully Finished With ACs يقلل من المبالغ التي يحتاج المشتري إلى تخصيصها بعد الاستلام للتشطيب والتجهيز.

3. مقدم 10% وتقسيط 7 سنوات

من أهم عوامل الجذب في الوحدة نظام السداد، حيث يمكن البدء بمقدم 10% ثم استكمال قيمة الوحدة على 7 سنوات وفق نظام السداد المتاح.

4. مناسبة للسكن والاستثمار

الشقق ذات الغرفة الواحدة يمكن أن تكون مناسبة لفئات متعددة من المستأجرين، كما أن حجمها وسعرها يجعلانها خيارًا قابلًا للدراسة بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن وحدة أصغر بدلًا من شراء شقة متعددة الغرف بتكلفة أعلى.

موقع Village West في الشيخ زايد

يقع Village West في منطقة غرب القاهرة، ضمن نطاق الشيخ زايد و6 أكتوبر، وهي منطقة تتميز بتنوع المشروعات السكنية والتجارية والخدمية.

ويتميز المشروع بقربه من عدد من المشروعات والمناطق المهمة في غرب القاهرة، ما يجعله ضمن الخيارات المطروحة لمن يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد مع الاستفادة من موقع غرب القاهرة.

كما أن موقع المشروع يجعله مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من المناطق التجارية والإدارية والخدمية الموجودة في الشيخ زايد و6 أكتوبر.

هل شقة Village West مناسبة للاستثمار؟

يمكن أن تكون شقة 1 Bedroom بمساحة 89 مترًا خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن وحدة ذات حجم متوسط وسهلة الاستخدام.

فبدلًا من الاستثمار في وحدة كبيرة تحتاج إلى رأس مال أعلى، توفر هذه الشقة نقطة دخول أقل نسبيًا، مع ميزة التشطيب الكامل والتكييفات، وهو ما قد يجعلها أكثر قابلية للتجهيز والتأجير.

لكن قبل اتخاذ قرار الشراء بغرض الاستثمار، يجب مقارنة السعر الحالي بأسعار الوحدات المماثلة في المنطقة، بالإضافة إلى دراسة العائد الإيجاري المتوقع ومصاريف التشغيل والصيانة.

لمن تناسب شقة 89 متر في Village West؟

هذه الوحدة تناسب بشكل خاص:

• الشباب والأزواج الذين يبحثون عن شقة بغرفة نوم واحدة.
• من يريد امتلاك وحدة في الشيخ زايد بمساحة عملية.
• المستثمرين الباحثين عن وحدة أصغر للاستثمار والتأجير.
• العملاء الذين يفضلون شراء وحدة Fully Finished بدلًا من تحمل تكلفة التشطيب.
• من يبحث عن نظام سداد طويل يصل إلى 7 سنوات.

مقارنة سريعة بين مساحة الوحدة وسعرها

تبلغ مساحة الشقة 89 مترًا ويبلغ سعرها 9.2 مليون جنيه.

وبحساب السعر التقريبي للمتر، يصل إلى حوالي 103,371 جنيه للمتر المربع.

وهذا الرقم يعطي المشتري نقطة بداية للمقارنة مع الوحدات الأخرى داخل Village West والمشروعات المنافسة في الشيخ زايد، مع ضرورة وضع مستوى التشطيب والموقع داخل المشروع ونظام السداد في الاعتبار، وليس الاعتماد على سعر المتر فقط.

هل تستحق شقة 1 Bedroom في Village West الشراء؟

إذا كانت أولويتك هي شراء شقة غرفة واحدة في الشيخ زايد بمساحة 89 مترًا، مع تشطيب كامل وتكييفات، ونظام سداد يبدأ من 10% ويصل إلى 7 سنوات، فإن هذه الوحدة تستحق أن تكون ضمن قائمة الخيارات التي تقارن بينها.

الميزة الأساسية هنا ليست المساحة فقط، وإنما الجمع بين 89 مترًا + غرفة نوم واحدة + Fully Finished With ACs + سعر 9.2 مليون جنيه + تقسيط 7 سنوات.

وبالتالي فهي تقدم معادلة مناسبة لمن يريد وحدة أصغر وأكثر عملية من الشقق الكبيرة، سواء للسكن أو كاستثمار طويل الأجل.

احجز شقتك في Village West

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في Village West الشيخ زايد بمساحة 89 مترًا، فإن هذه الوحدة توفر فرصة للشراء داخل المشروع مع تشطيب كامل وتكييفات ونظام سداد على سنوات.

بيانات الوحدة:

• 🏠 شقة 1 Bedroom
• 📐 89 متر مربع
• 💰 9,200,000 جنيه
• 🛋️ Fully Finished With ACs
• 📅 التسليم خلال سنتين
• 💳 مقدم 10%
• 📆 تقسيط على 7 سنوات

للحصول على السعر الحالي وتفاصيل الوحدة ونظام السداد المتاح، يُفضل التأكد من التوافر قبل الحجز، حيث يمكن أن تتغير الوحدات والأسعار وفقًا لمراحل البيع.