بيراميدز سيتي العاصمة الادارية Pyramids City New Capital

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد مشروع Pyramids City New Capital من أكبر وأضخم المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية في مشروع واحد، ليقدم مفهوم “المدينة الاستثمارية المتكاملة”.

في هذا الدليل ستتعرف على كل تفاصيل المشروع من الموقع والمساحة إلى الأسعار والمميزات.

ما هو مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية؟

مشروع بيراميدز سيتي هو مشروع استثماري ضخم من تطوير شركة Pyramids Developments، ويُعد من أكبر مشروعات الشركة داخل العاصمة الإدارية.

المشروع ليس مجرد مول، بل هو:

• مدينة تجارية متكاملة
• مركز ترفيهي ضخم
• منطقة أعمال (Business Hub)

ويهدف إلى تقديم تجربة استثمارية وترفيهية غير مسبوقة في مصر.

موقع Pyramids City New Capital

موقع استراتيجي في قلب العاصمة

يقع المشروع في موقع مميز جدًا:

• على محور محمد بن زايد الجنوبي
• عند مدخل العاصمة الإدارية مباشرة
• أمام مسجد الفتاح العليم

كما يتميز بقربه من:

• النهر الأخضر
• المناطق السكنية R4 و R5
• المنطقة الاستثمارية
• محطة المونوريل

📍 هذا الموقع يمنح المشروع:
✔ كثافة سكانية عالية
✔ سهولة الوصول
✔ قيمة استثمارية قوية جدًا

مساحة وتصميم المشروع

يُعد المشروع من أكبر المشاريع في العاصمة الإدارية:

• المساحة الإجمالية: حوالي 152 فدان
• يضم أكثر من 43 مبنى استثماري
• يحتوي على 7 مداخل رئيسية

تم تصميم المشروع ليكون:

• مدينة متكاملة
• متعددة الأنشطة
• تعتمد على تقنيات الجيل الرابع

كما يحتوي على:

• مناطق مفتوحة
• مساحات خضراء
• مناطق ترفيهية ضخمة

أنواع الوحدات في بيراميدز سيتي

يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات:

1. وحدات تجارية

• محلات داخل المول
• مناسبة للبراندات

2. وحدات إدارية

• مكاتب للشركات
• شركات ناشئة

3. وحدات طبية

• عيادات
• مراكز طبية

📌 هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لجميع أنواع الاستثمار.

مساحات الوحدات

تبدأ المساحات داخل المشروع من:

• 15 متر مربع
• وتصل إلى مساحات كبيرة حسب النشاط

وهذا يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة.

أسعار بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية (2026)

أحدث الأسعار التقريبية:

• الوحدات الإدارية تبدأ من 3 مليون جنيه
• المحلات التجارية تبدأ من 6.3 مليون جنيه
• العيادات الطبية تبدأ من 5.2 مليون جنيه

💰 سعر المتر:

• يبدأ من حوالي 40,000 – 120,000 جنيه حسب الموقع

أنظمة السداد

يوفر المشروع أنظمة تقسيط متنوعة:

• مقدم يبدأ من 5% – 20%
• تقسيط حتى 4 – 10 سنوات
• بعض الأنظمة بدون فوائد

📊 كما توجد عروض استثمارية بعائد إيجاري مرتفع.

موعد التسليم

• التسليم خلال 4 سنوات تقريبًا
• بعض المراحل أقرب في التسليم

خدمات ومرافق Pyramids City

يُعتبر المشروع من الأكثر تميزًا من حيث الخدمات:

خدمات ترفيهية ضخمة

• أكبر أكواريوم في الشرق الأوسط
• مدينة ثلج (Snow City)
• متحف الخداع البصري
• متحف الشمع
• مسرح هولوجرام
• مسرح مفتوح

خدمات تجارية

• Mega Mall ضخم
• مطاعم وكافيهات
• منطقة تسوق عالمية

خدمات رياضية وترفيهية

• حلبة سباق سيارات
• Zip Line
• مناطق ألعاب

خدمات أساسية

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• جراجات ضخمة
• مصاعد وسلالم كهربائية

📌 المشروع مصمم ليكون وجهة سياحية وتجارية في نفس الوقت.

مميزات بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية

1. مشروع ضخم وفريد

ليس مجرد مول بل مدينة متكاملة.

2. موقع استراتيجي قوي

على أهم محور في العاصمة.

3. تنوع الأنشطة

تجاري + إداري + طبي + ترفيهي.

4. خدمات غير تقليدية

(مدينة ثلج – أكواريوم – متاحف).

5. فرصة استثمارية قوية

بسبب حجم المشروع والموقع.

عيوب Pyramids City New Capital

رغم المميزات، هناك بعض النقاط:

• المشروع ضخم (قد يستغرق وقت في التشغيل الكامل)
• بعض الأنظمة قصيرة (4 سنوات فقط)
• المنافسة مع مولات الداون تاون

لكنها طبيعية في المشاريع العملاقة.

الاستثمار في بيراميدز سيتي

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية جدًا للأسباب التالية:

• موقع في مدخل العاصمة
• حجم مشروع ضخم يجذب الزوار
• تنوع الأنشطة يزيد الطلب
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع

📈 المشروع يستهدف أن يكون من أكبر الوجهات التجارية في العاصمة.

مقارنة مع مولات العاصمة الإدارية

العنصر	Pyramids City	مولات الداون تاون
الحجم	ضخم جدًا	متوسط
الأنشطة	متعددة	تجاري/إداري
الأسعار	متوسطة	أعلى
الاستثمار	قوي جدًا	قوي

هل المشروع مناسب لك؟

مناسب إذا كنت:

✔ تبحث عن مشروع استثماري كبير
✔ تريد عائد طويل الأجل
✔ مهتم بالمشروعات الضخمة

غير مناسب إذا كنت:

❌ تريد عائد سريع
❌ تبحث عن مشروع صغير منخفض المخاطر

نصائح قبل شراء وحدة

• اختر موقع الوحدة داخل المشروع بعناية
• راجع نوع النشاط المناسب
• قارن بين الأنظمة المختلفة
• تابع مراحل التنفيذ

يُعد بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية (Pyramids City New Capital) من أكبر المشاريع الاستثمارية في مصر، حيث يجمع بين:

• موقع استراتيجي
• تصميم ضخم
• خدمات ترفيهية عالمية
• فرص استثمار قوية

إذا كنت تبحث عن استثمار كبير بعائد مستقبلي قوي، فهذا المشروع من أهم الفرص داخل العاصمة الإدارية.