| سعر الوحدة | 18,000,000 ج.م |
| مساحة الوحدة | 212 م² |
| عدد الغرف | 4 غرف |
| مقدم الحجز | 5 % |
| تقسيط يصل إلى | 12 سنوات |
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
لاجونز
تفاصيل الوحدة العقارية
هل تبحث عن فيلا في التجمع الخامس بسعر مناسب مع نظام تقسيط مريح على سنوات طويلة؟
الحقيقة أن أغلب الفيلات في المنطقة أسعارها أصبحت مرتفعة بشكل كبير، وأنظمة السداد فيها غير مرنة، مما يجعل قرار الشراء صعبًا حتى على الجادين.
لكن داخل كمبوند سراي، توجد فرصة مختلفة تمامًا.
اس فيلا بمواصفات مميزة، تصميم عملي، وسعر تنافسي مقارنة بالسوق، مع نظام سداد طويل يسهّل عليك امتلاك وحدة في موقع استراتيجي بدون ضغط مالي كبير.
محتويات الصفحة
- 1. تفاصيل الوحدة
- 2. مواصفات الـ S Villa:
- 3. السعر ونظام السداد:
- 4. ليه الـ S Villa فرصة قوية؟
- 5. موقع كمبوند سراي
- 6. الخدمات داخل الكمبوند
- 7. المطور العقاري
- 8. معلومات سريعة:
- 9. هل الوحدة مناسبة لك؟
- 10. مناسبة لك في الحالات التالية:
- 11. قد لا تكون مناسبة لك في الحالات التالية:
- 12. مقارنة سريعة
- 13. عرض محدود
- 14. الأسئلة الشائعة
- 15. هل الوحدة مناسبة للاستثمار؟
- 16. هل نظام التقسيط بدون فوائد؟
- 17. هل يوجد مصاريف صيانة؟
- 18. متى يتم استلام الوحدة؟
- 19. هل يمكن المعاينة قبل الحجز؟
- 20. هل الوحدة تصلح للسكن العائلي؟
تفاصيل الوحدة
مواصفات الـ S Villa:
- المساحة: 212 متر
- عدد الأدوار: أرضي + أول
- جاردن: 60 متر
- نوع الوحدة: S Villa (خصوصية فيلا مع تكلفة أقل من الفيلات المستقلة)
التصميم يوفّر توزيع عملي للمساحات يمنحك راحة في الاستخدام اليومي، مع جاردن خاص مناسب للعائلة.
السعر ونظام السداد:
- خصم الكاش: 50% (لفترة محدودة)ا!
- السعر: 18,000,000 جنيه
- مقدم: 5% فقط
- تقسيط: حتى 12 سنة
ليه الـ S Villa فرصة قوية؟
الـ S Villa تعتبر حل ذكي يجمع بين مميزات الفيلا المستقلة وتكلفة أقل بشكل ملحوظ، وهو ما يجعلها واحدة من أفضل الاختيارات حاليًا داخل كمبوند سراي.
تحصل على مستوى عالي من الخصوصية بدون الحاجة لدفع أسعار الفيلات التقليدية، مع وجود جاردن خاص يمنحك مساحة خارجية مثالية للاستخدام اليومي أو العائلي.
التقسيم الداخلي للوحدة عملي ومدروس، يوفّر مرونة في توزيع الأثاث واستغلال المساحات بشكل مريح، سواء للسكن الدائم أو الاستخدام الموسمي.
كما أن هذا النوع من الوحدات مطلوب بقوة في السوق، مما يجعله مناسب جدًا للاستثمار، سواء لإعادة البيع أو الإيجار.
مقارنة بالسوق داخل التجمع الخامس، نفس الفئة من الوحدات تبدأ بأسعار أعلى بفارق واضح، وهو ما يعطي هذه الفرصة قيمة حقيقية سواء من ناحية السكن أو العائد الاستثماري.
موقع كمبوند سراي
- على طريق السويس مباشرة
- بجوار مدينتي
- قريب من العاصمة الإدارية الجديدة
- وصول سريع للتجمع الخامس
الخدمات داخل الكمبوند
يوفّر كمبوند سراي بيئة متكاملة مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية، بحيث لا يقتصر الأمر على السكن فقط، بل يمتد إلى أسلوب حياة مريح ومتوازن.
- مساحات خضراء واسعة تمنحك هدوء وإطلالات طبيعية طوال الوقت
- بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وتساعد على الاسترخاء
- نادي رياضي مجهز لممارسة مختلف الأنشطة
- مناطق تجارية توفر كل الخدمات الأساسية والترفيهية
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان
المشروع بالكامل قائم على فكرة توفير حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمات في مكان واحد.
المطور العقاري
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تُعد واحدة من أقدم وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا طويلًا من المشروعات الناجحة التي أثبتت قدرتها على التنفيذ والالتزام.
معلومات سريعة:
- خبرة ممتدة في السوق العقاري المصري
- تاريخ قوي في تطوير مشروعات سكنية متكاملة
- تطوير مشروعات بارزة مثل:
- تاج سيتي
- كمبوند سراي
اختيار مطور بحجم وخبرة هذه الشركة يمنحك ثقة أكبر في قرار الشراء، سواء من ناحية جودة التنفيذ أو الالتزام بمواعيد التسليم.
كما يوفّر لك درجة أعلى من الأمان الاستثماري، لأن المشروع مدعوم باسم قوي له سابقة أعمال ناجحة في السوق.
هل الوحدة مناسبة لك؟
مناسبة لك في الحالات التالية:
- إذا كنت تبحث عن فيلا بسعر معقول مقارنة بأسعار السوق في التجمع الخامس
- إذا كنت تفضّل نظام تقسيط طويل يخفف الضغط المالي ويوفّر مرونة في السداد
- إذا كنت تستهدف السكن أو الاستثمار في منطقة سريعة النمو مثل كمبوند سراي وما حولها
قد لا تكون مناسبة لك في الحالات التالية:
- إذا كنت تحتاج إلى استلام فوري للوحدة
- إذا كنت تفضّل السكن داخل قلب التجمع الخامس مباشرة وبالقرب من المناطق الحيوية الحالية بشكل أكبر
القرار في النهاية يعتمد على هدفك: هل تبحث عن أفضل سعر وفرصة نمو مستقبلية، أم عن جاهزية فورية وموقع مركزي حاليًا.
مقارنة سريعة
العنصر | هذه الوحدة | السوق في التجمع الخامس |
|---|---|---|
السعر | 18 مليون | أعلى في أغلب المشروعات |
التقسيط | حتى 12 سنة | 8 سنوات |
خصم الكاش | 50% | نادر جدًا |
هذه المقارنة توضّح أن الوحدة تقدّم قيمة حقيقية سواء من ناحية السعر أو التسهيلات، وهو ما يجعلها فرصة قوية مقارنة بالمتاح حاليًا في السوق.
عرض محدود
- عدد الوحدات المتاحة محدود جدًا
- الخصم الكبير لفترة محدودة
- الأسعار قابلة للزيادة في أي وقت
التأخير = خسارة فرصة حقيقية
الأسئلة الشائعة
هل الوحدة مناسبة للاستثمار؟
نعم، الموقع داخل كمبوند سراي وقربه من مناطق حيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة يجعلها فرصة قوية للنمو في القيمة وإعادة البيع أو الإيجار.
هل نظام التقسيط بدون فوائد؟
نظام السداد المعلن من الشركة يكون على فترات طويلة، وقد تختلف التفاصيل حسب الطرح، لذلك يُفضّل التأكد من أحدث نظام متاح وقت الحجز.
هل يوجد مصاريف صيانة؟
نعم، يتم تحديد مصاريف الصيانة من قبل الشركة المطورة، وهي مخصصة للحفاظ على مستوى الخدمات داخل الكمبوند.
متى يتم استلام الوحدة؟
موعد الاستلام يختلف حسب المرحلة داخل المشروع، لذلك يُنصح بمعرفة التفاصيل الدقيقة للوحدة المتاحة حاليًا. خلال 4 سنوات
هل يمكن المعاينة قبل الحجز؟
نعم، يمكن ترتيب زيارة لموقع المشروع داخل التجمع الخامس لمعاينة الموقع والتعرّف على تفاصيل الوحدة بشكل كامل
هل الوحدة تصلح للسكن العائلي؟
بالتأكيد، تقسيم الـ S Villa مع الجاردن الخاص يوفر بيئة مناسبة للعائلات ويوفر خصوصية وراحة في الاستخدام اليومي.
لو بتدور على فيلا بسعر ذكي، مع نظام تقسيط مريح، وفي موقع مستقبله قوي داخل كمبوند سراي، فالوحدة دي تعتبر من أفضل الفرص المتاحة حاليًا.
القرار هنا مش مجرد شراء وحدة سكنية، لكنه خطوة نحو استثمار في منطقة بتشهد نمو مستمر وزيادة في القيمة مع الوقت، خاصة مع قربها من العاصمة الإدارية الجديدة.
احجز معاينة أو اطلب التفاصيل الآن، وهيتم تزويدك بكل المعلومات اللي تساعدك تاخد قرار واضح، وتشمل:
- فيديو الوحدة
- اللوكيشن بالتفصيل
- خطة السداد
- المتاح الحالي
الفرص زي دي مش بتستمر كتير، والتحرك في الوقت المناسب هو الفرق بين صفقة عادية وصفقة ذكية.
