كمبوند شابترز العاصمة الإدارية الجديدة Chapters New Capital | الدليل الشامل 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المساحات المتنوعة، والخدمات الفندقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فإن كمبوند شابترز العاصمة الإدارية Chapters New Capital يعد من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة جدير للتطوير العقاري Jadeer Developments في قلب الحي السكني الثامن R8، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب الباحثين عن السكن والاستثمار في آنٍ واحد.

---

نبذة عن كمبوند شابترز العاصمة الإدارية Chapters New Capital

يعد Compound Chapters New Capital أحد المشروعات السكنية الجديدة التي تستهدف تقديم مفهوم مختلف للحياة داخل العاصمة الإدارية، حيث يعتمد المشروع على توفير مساحات خضراء واسعة، وخدمات فندقية، مع انخفاض نسبة المباني مقارنة بإجمالي مساحة الأرض.

أبرز المعلومات عن المشروع:

العنصر	التفاصيل
اسم المشروع	Chapters New Capital
المطور	شركة جدير للتطوير العقاري
الموقع	الحي الثامن R8
مساحة المشروع	حوالي 33 فدان
أنواع الوحدات	شقق – دوبلكس
أنظمة السداد	حتى 12 سنة
موعد التسليم	وفق مراحل المشروع المعلنة من المطور.

---

موقع كمبوند شابترز العاصمة الإدارية

اختارت شركة جدير موقعًا مميزًا داخل الحي السكني الثامن R8، أحد أكثر أحياء العاصمة الإدارية طلبًا للسكن.

ويمتاز المشروع بقربه من:

• المحور المركزي.
• النهر الأخضر.
• الحي الحكومي.
• المدينة الطبية.
• الجامعات الدولية.
• محور بن زايد.
• مطار العاصمة الإدارية.
• مسجد مصر.
• فندق الماسة.

هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة الجديدة خلال دقائق قليلة.

---

لماذا اختارت شركة جدير منطقة R8؟

يعتبر الحي الثامن من أكثر المناطق التي تشهد طلبًا مرتفعًا بسبب:

• انخفاض الكثافة السكانية.
• قربه من أهم المحاور.
• انتشار الخدمات.
• ارتفاع القيمة الاستثمارية.
• وجود عدد كبير من المشروعات السكنية الراقية.

لذلك أصبح من أفضل الأحياء المناسبة للاستثمار طويل الأجل.

---

تصميم كمبوند Chapters New Capital

اعتمد المشروع على تصميم حديث يركز على توفير الهدوء والخصوصية.

ومن أبرز عناصر التصميم:

• واجهات معمارية حديثة.
• مساحات خضراء ضخمة.
• بحيرات صناعية.
• مناطق للمشي.
• مناطق جلوس.
• مسارات للدراجات.
• إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.
• توزيع ذكي للخدمات.

كما تم تقليل نسبة المباني إلى نحو 15% فقط من إجمالي المشروع، بينما خُصصت باقي المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات.

---

مساحة كمبوند شابترز العاصمة الإدارية

يمتد المشروع على مساحة تقارب 33 فدانًا، وهي مساحة سمحت بتوفير مجتمع سكني متكامل دون ازدحام.

وقد تم تقسيم المشروع إلى:

• مباني سكنية.
• لاند سكيب.
• بحيرات.
• خدمات ترفيهية.
• مناطق للأطفال.
• خدمات رياضية.
• مناطق تجارية وخدمية خارج النطاق السكني.

---

أنواع الوحدات في كمبوند شابترز

يوفر المشروع عدة أنواع من الوحدات منها:

• شقق غرفة واحدة.
• شقق غرفتين.
• شقق 3 غرف.
• دوبلكس.
• بنتهاوس (بحسب المرحلة المطروحة).

وتتميز جميع الوحدات باستغلال عملي للمساحات مع تصميمات داخلية عصرية.

---

مساحات الوحدات

تبدأ المساحات من حوالي:

نوع الوحدة	المساحة
غرفة واحدة	حوالي 71 م²
غرفتان	من 102 م²
3 غرف	حتى 159 م²
دوبلكس	حتى 316 م² تقريبًا

وقد تختلف المساحات بين المراحل المختلفة للمشروع.

---

خدمات كمبوند Chapters New Capital

حرصت شركة جدير على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، ومنها:

• نادي اجتماعي.
• حمامات سباحة.
• كلوب هاوس.
• جيم.
• سبا.
• مناطق للأطفال.
• مسارات للجري.
• مسارات للدراجات.
• بحيرات صناعية.
• حدائق.
• مول تجاري.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة.
• إنترنت عالي السرعة.
• مولدات كهرباء للطوارئ.
• أنظمة مكافحة الحريق.

---

أسعار كمبوند شابترز العاصمة الإدارية

تختلف الأسعار حسب:

• نوع الوحدة.
• المساحة.
• الطابق.
• الإطلالة.
• المرحلة البيعية.

وتشير أحدث البيانات المنشورة إلى أن الأسعار تبدأ من حوالي 2.27 مليون جنيه لبعض الوحدات الصغيرة، بينما تبدأ بعض المراحل الأخرى من نحو 2.97 مليون جنيه، مع تغير الأسعار وفقًا لتحديثات المطور.

---

أنظمة السداد

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة، منها:

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 12 سنة.
• خطط سداد متنوعة حسب المرحلة.

وقد تختلف تفاصيل الحجز والتقسيط مع كل طرح جديد للوحدات.

---

مميزات الاستثمار في كمبوند Chapters

هناك عدة عوامل تجعل المشروع فرصة استثمارية جيدة:

• موقع داخل R8.
• أسعار إطلاق تنافسية.
• تقسيط طويل.
• مطور يمتلك خبرة في السوق.
• انخفاض الكثافة البنائية.
• ارتفاع نسبة المساحات المفتوحة.
• قربه من أهم معالم العاصمة.
• توقع زيادة القيمة السوقية مع اكتمال التنمية بالعاصمة الإدارية.

---

شركة جدير للتطوير العقاري Jadeer Developments

تعد شركة جدير للتطوير العقاري من الشركات المصرية التي تمتلك خبرة تمتد لسنوات في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية، وقد نفذت عددًا من المشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع التركيز على الجودة والتصميم الحديث وتقديم خطط سداد مرنة للعملاء.

---

لماذا تختار كمبوند شابترز؟

إذا كنت تبحث عن:

• موقع مميز.
• مجتمع سكني هادئ.
• تصميم حديث.
• خدمات متكاملة.
• أسعار تنافسية.
• تقسيط طويل.
• فرصة استثمارية قوية.

فإن كمبوند شابترز العاصمة الإدارية يعد من المشروعات التي تستحق الدراسة قبل اتخاذ قرار الشراء.

---

الأسئلة الشائعة