كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Zayed | أسعار الوحدات وأنظمة السداد 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Zayed واحدًا من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في مدينة الشيخ زايد، حيث تقدمه شركة أركان بالم Arkan Palm في موقع مميز يجمع بين السكن الفندقي والخدمات الراقية والموقع الحيوي. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية المخدومة Service Apartments التي تقدم تجربة سكنية تجمع بين خصوصية المنزل ومستوى الخدمات الفندقية.

يضم مشروع 205 الشيخ زايد وحدات سكنية فندقية داخل مناطق مميزة مثل West Tower By InterContinental وCanal Walk By Crowne Plaza، مع تنوع كبير في المساحات وأنواع الوحدات، بداية من شقق بغرفة نوم واحدة وحتى وحدات كبيرة تضم 5 غرف نوم، بالإضافة إلى الدوبلكس والبنتهاوس ووحدات بحدائق وتراسات.

أين يقع كمبوند 205 الشيخ زايد؟

يتميز Compound 205 Zayed بموقعه داخل مدينة الشيخ زايد في منطقة حيوية، وهو ما يمنح سكان المشروع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات والمناطق الرئيسية في غرب القاهرة.

ويعتبر الموقع أحد أهم عوامل تميز مشروع 205، خاصة للراغبين في شراء وحدة تجمع بين:

• الموقع المميز في الشيخ زايد.
• السكن الراقي.
• الخدمات الفندقية.
• التشطيب الكامل.
• سهولة الوصول إلى مناطق غرب القاهرة.
• تنوع المساحات وأنواع الوحدات.

كمبوند 205 الشيخ زايد من تطوير أركان بالم Arkan Palm

يأتي مشروع 205 Zayed من تطوير شركة أركان بالم للتطوير العقاري Arkan Palm، ويقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين السكن والخدمات والأنشطة المختلفة في وجهة واحدة.

ويبرز المشروع بشكل خاص من خلال الوحدات السكنية المخدومة Service Apartments التي يتم تشغيلها ضمن مناطق تحمل علامات فندقية عالمية، ومنها:

• West Tower By InterContinental.
• Canal Walk By Crowne Plaza.

ويمنح ذلك الوحدات طابعًا مختلفًا للراغبين في الحصول على مستوى مرتفع من جودة التشطيب والخدمات.

West Tower في كمبوند 205 الشيخ زايد By InterContinental

يضم West Tower By InterContinental مجموعة من الشقق الفندقية المخدومة داخل كمبوند 205، بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 387 مترًا مربعًا، مع وحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتين و3 غرف نوم.

وتتميز الوحدات المتاحة بالتشطيب الكامل، مع تكييفات وخزائن مطبخ.

أسعار وحدات West Tower Compound 205

تبدأ أسعار الوحدات المتاحة في West Tower من حوالي 33,174,570 جنيه، وتصل إلى أكثر من 81,938,900 جنيه حسب مساحة الوحدة والطابق ومواصفاتها.

شقة غرفة نوم واحدة في 205 الشيخ زايد

تتوفر وحدة Service Apartment بغرفة نوم واحدة بمساحة:

• 125 مترًا مربعًا.
• السعر يبدأ من حوالي 33,174,570 جنيه.

وتعتبر مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة فندقية راقية بمساحة مناسبة داخل مشروع 205.

شقق غرفتين نوم في West Tower

تتوفر وحدات بغرفتين نوم بمساحات متنوعة، منها:

• 187 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من حوالي 44,660,420 جنيه.
• 187 مترًا مربعًا بسعر يصل إلى حوالي 50,933,260 جنيه حسب الطابق.
• 194 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من حوالي 54,157,000 جنيه.

شقق 3 غرف نوم في West Tower

تضم West Tower مجموعة واسعة من وحدات 3 غرف نوم، ومنها:

• 320 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 61,668,800 جنيه.
• 320 مترًا مربعًا بأسعار تصل إلى حوالي 65,126,800 جنيه.
• 320 مترًا مربعًا بأسعار تصل إلى حوالي 68,584,400 جنيه.
• 320 مترًا مربعًا بأسعار تصل إلى حوالي 70,662,600 جنيه.
• 325 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 72,056,800 جنيه وتصل إلى 74,541,400 جنيه.
• 387 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 78,313,300 جنيه وتصل إلى حوالي 81,938,900 جنيه.

مستويات West Tower المتاحة

تشمل الوحدات المتاحة في West Tower مستويات متعددة، من بينها:

• الطابق الرابع عشر.
• الطابق الخامس عشر.
• الطابق السادس عشر.
• الطابق السابع عشر.
• الطابق التاسع عشر.
• الطابق العشرين.
• الطابق الثالث والعشرين.
• الطابق الخامس والعشرين.
• الطابق السادس والعشرين.
• الطابق التاسع والعشرين.

ويؤثر الطابق وإطلالة الوحدة ومساحتها على السعر النهائي للوحدة.

Canal Walk Compound 205 By Crowne Plaza

تمثل منطقة Canal Walk By Crowne Plaza جزءًا مميزًا من مشروع 205 الشيخ زايد، وتضم مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية المخدومة والدوبلكس والبنتهاوس ووحدات بحدائق.

وتبدأ مساحات الوحدات المتاحة من حوالي 95 مترًا مربعًا، بينما تصل إلى أكثر من 500 متر مربع تقريبًا عند احتساب مساحات بعض الوحدات مع التراسات والأسطح.

أسعار Canal Walk في كمبوند 205 الشيخ زايد

تبدأ أسعار الوحدات المتاحة في Canal Walk من حوالي 19,077,640 جنيه، وتصل إلى حوالي 80,648,900 جنيه وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها والمبنى.

شقق غرفة نوم واحدة في Canal Walk

تتوفر شقق فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحات:

• من 95 إلى 115 مترًا مربعًا.
• بأسعار تبدأ من حوالي 19,077,640 جنيه.
• وتصل إلى حوالي 20,528,000 جنيه.

وتعد هذه الوحدات من الخيارات ذات المساحات الأصغر ضمن الوحدات المتاحة في Canal Walk.

شقق غرفتين نوم في Compound 205

تتوفر شقق بغرفتين نوم بمساحات متنوعة، ومنها:

• من 132 إلى 151 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 24,731,000 جنيه وتصل إلى 29,926,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 164 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 29,274,000 جنيه وتصل إلى 31,741,380 جنيه.
• وحدة Garden Service Apartment بمساحة داخلية 156 مترًا مربعًا وحديقة بمساحة 105 متر مربع، بأسعار تبدأ من حوالي 31,371,720 جنيه وتصل إلى 31,496,270 جنيه.

شقق 3 غرف نوم في Canal Walk

تضم Canal Walk العديد من الخيارات لعشاق المساحات الكبيرة، ومنها:

• وحدات بمساحات 177 و199 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 28,926,230 جنيه وتصل إلى 33,469,730 جنيه.
• وحدات بمساحة 195 مترًا مربعًا مع حديقة بمساحة 145 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من حوالي 39,479,450 جنيه.
• وحدات بمساحة 244 مترًا مربعًا + روف 9 متر.
• وحدات بمساحة 250 مترًا مربعًا + روف 34 متر.
• وحدات بمساحة 252 مترًا مربعًا + روف 14 متر.
• وحدات بمساحة تصل إلى 253 مترًا مربعًا.
• وحدات بمساحات بين 252 و253 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 40,643,030 جنيه وتصل إلى 42,662,850 جنيه.
• وحدات بمساحات تبدأ من 244 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من حوالي 40,556,800 جنيه وتصل إلى 41,352,030 جنيه.

أسعار الدوبلكس في كمبوند 205 الشيخ زايد

يضم مشروع 205 الشيخ زايد وحدات دوبلكس بمساحات كبيرة تناسب الباحثين عن خصوصية أكبر ومساحات متعددة المستويات.

وتشمل الوحدات المتاحة:

دوبلكس 3 غرف نوم في Canal Walk K10

• المساحة الداخلية من 233 إلى 261 مترًا مربعًا.
• مساحات خارجية إضافية تتراوح بين 38 و68 مترًا مربعًا حسب الوحدة.
• الأسعار تبدأ من حوالي 38,602,590 جنيه.
• وتصل إلى حوالي 43,884,690 جنيه.

دوبلكس كبير 3 غرف نوم في Canal Walk H7

• المساحة: 379 مترًا مربعًا.
• السعر: حوالي 67,900,780 جنيه.

بنتهاوس للبيع في كمبوند 205 الشيخ زايد

يوفر Compound 205 Zayed أيضًا خيارات بنتهاوس بمساحات كبيرة.

بنتهاوس 3 غرف نوم

يتوفر بنتهاوس بمساحة تتراوح بين:

• 303 و306 مترًا مربعًا.
• بأسعار تبدأ من حوالي 54,643,110 جنيه.
• وتصل إلى حوالي 55,755,340 جنيه.

بنتهاوس 5 غرف نوم

يتوفر بنتهاوس كبير يضم 5 غرف نوم بمساحة:

• 455 مترًا مربعًا.
• تراس بمساحة 83 مترًا مربعًا.
• السعر حوالي 80,648,900 جنيه.

ويعد هذا النوع من الوحدات مناسبًا للراغبين في امتلاك مساحة كبيرة مع مساحات خارجية واسعة داخل مشروع 205.

تشطيب وحدات Compound 205 Zayed

تتميز مجموعة من الوحدات المتاحة في مشروع 205 بالتشطيب الكامل Fully Finished، ويشمل ذلك وفقًا للبيانات المتاحة:

• التشطيب الكامل.
• التكييفات.
• خزائن المطبخ.

وتعتبر هذه الميزة مهمة للراغبين في الحصول على وحدة جاهزة بتجهيزات أساسية دون الحاجة إلى تحمل تكاليف تشطيب منفصلة.

أنظمة سداد كمبوند 205 الشيخ زايد

تتوفر خطط سداد للوحدات في مشروع 205 الشيخ زايد، ومن أنظمة السداد المعلنة للوحدات المتاحة:

• مقدم يبدأ من 5%.
• 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي المبلغ وفقًا لخطة السداد المتاحة.

وتصل مدة السداد في بعض الوحدات إلى:

• 8 سنوات بعد خطة المقدم.
• مع وجود مدد استلام مختلفة للوحدات المتاحة.

موعد استلام وحدات 205 الشيخ زايد

تختلف مدد استلام الوحدات حسب المرحلة والمبنى، ومن الوحدات المتاحة:

• وحدات بمدة استلام حوالي سنتين.
• وحدات بمدة استلام حوالي 4 سنوات.

لذلك من المهم التأكد من موعد الاستلام المحدد للوحدة المختارة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنواع الوحدات في كمبوند 205 الشيخ زايد

يوفر مشروع Compound 205 Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل:

• شقق فندقية Service Apartments بغرفة نوم واحدة.
• شقق فندقية بغرفتين نوم.
• شقق فندقية بـ3 غرف نوم.
• دوبلكس 3 غرف نوم.
• بنتهاوس 3 غرف نوم.
• بنتهاوس 5 غرف نوم.
• Garden Service Apartments بحدائق خاصة.
• وحدات بروف وتراسات.

ويمنح هذا التنوع المشترين فرصة اختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة وعدد الغرف وطبيعة المساحات الخارجية.

مساحات وأسعار كمبوند 205 الشيخ زايد

فيما يلي نظرة سريعة على أبرز المساحات والأسعار المتاحة:

نوع الوحدة	المساحات المتاحة	الأسعار التقريبية
شقة فندقية غرفة واحدة	95 – 125 م²	من 19,077,640 إلى 33,174,570 جنيه
شقة فندقية غرفتان	132 – 194 م²	من 24,731,000 إلى 54,157,000 جنيه
شقة فندقية 3 غرف	177 – 387 م²	من 28,926,230 إلى 81,938,900 جنيه
Garden Apartment غرفتان	156 م² + حديقة	من 31,371,720 جنيه
Garden Apartment 3 غرف	195 م² + حديقة	من 39,479,450 جنيه
دوبلكس	233 – 379 م²	من 38,602,590 إلى 67,900,780 جنيه
بنتهاوس 3 غرف	303 – 306 م²	من 54,643,110 إلى 55,755,340 جنيه
بنتهاوس 5 غرف	455 م² + تراس 83 م²	حوالي 80,648,900 جنيه

ملاحظة: الأسعار والمساحات المذكورة تعتمد على بيانات الوحدات المتاحة وقد تختلف بحسب الطابق والمبنى والإطلالة وتحديثات الأسعار وقت الحجز.

لماذا تختار كمبوند 205 الشيخ زايد؟

هناك مجموعة من الأسباب التي تجعل 205 Zayed Compound من المشروعات التي تستحق الاهتمام عند البحث عن شقق أو وحدات راقية في الشيخ زايد، ومن أهمها:

موقع مميز في الشيخ زايد

يقع المشروع في منطقة حيوية داخل مدينة الشيخ زايد، بالقرب من شبكة الطرق والخدمات والمناطق المهمة في غرب القاهرة.

شراكات فندقية

يضم المشروع وحدات مرتبطة بمناطق مثل InterContinental وCrowne Plaza، وهو ما يعزز مفهوم السكن الفندقي والخدمات الراقية داخل المشروع.

تنوع كبير في الوحدات

بدءًا من شقق بغرفة نوم واحدة، وصولًا إلى بنتهاوس كبير يضم 5 غرف نوم، مع وجود دوبلكس ووحدات بحدائق وأسقف وتراسات.

مساحات متنوعة

تبدأ بعض الوحدات من 95 مترًا مربعًا، بينما توفر الوحدات الكبيرة مساحات تصل إلى 455 مترًا مربعًا بالإضافة إلى التراسات.

وحدات كاملة التشطيب

تتوفر مجموعة من الوحدات بتشطيب كامل مع تكييفات وخزائن مطبخ.

أنظمة تقسيط

تبدأ بعض خطط الحجز بمقدم 5%، مع 5% إضافية بعد 3 أشهر وتقسيط باقي قيمة الوحدة وفقًا لخطة السداد المتاحة.

هل كمبوند 205 الشيخ زايد مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يمثل Compound 205 Zayed خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في شراء وحدة للاستثمار أو السكن، خاصة مع وجود مفهوم الوحدات السكنية المخدومة والموقع المميز في الشيخ زايد وتنوع المنتجات العقارية داخل المشروع.

ولكن قبل الشراء بهدف الاستثمار، يُنصح بمقارنة عدة عوامل، منها:

• سعر المتر في الوحدة.
• نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
• مستوى التشطيب.
• موعد الاستلام.
• نظام السداد.
• التكاليف التشغيلية والخدمية.
• الطلب المتوقع على نوع الوحدة.
• الإطلالة والطابق والمساحات الخارجية.

وتختلف جدوى الاستثمار من وحدة إلى أخرى، لذلك قد تكون مقارنة الوحدات المتاحة في نفس المرحلة خطوة مهمة قبل اتخاذ القرار.

أسعار كمبوند 205 الشيخ زايد 2026

بحسب بيانات الوحدات المتاحة، تبدأ أسعار الشقق في كمبوند 205 الشيخ زايد من حوالي 19 مليون جنيه تقريبًا للوحدات الأصغر، بينما تصل أسعار الوحدات الكبيرة إلى أكثر من 80 مليون جنيه.

وتختلف الأسعار وفقًا لعدة عوامل، أهمها:

• موقع الوحدة داخل West Tower أو Canal Walk.
• العلامة الفندقية المرتبطة بالمرحلة.
• عدد غرف النوم.
• المساحة.
• وجود حديقة أو روف أو تراس.
• الطابق.
• الإطلالة.
• مستوى التشطيب.
• خطة السداد وموعد الاستلام.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند 205 الشيخ زايد

احجز وحدتك في كمبوند 205 الشيخ زايد

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في الشيخ زايد تجمع بين الموقع المميز والمساحات المتنوعة ومستوى التشطيب المرتفع ومفهوم الخدمات الفندقية، فإن كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Zayed يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات.

تبدأ الخيارات من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا، مرورًا بالشقق ذات الغرفتين و3 غرف نوم، وصولًا إلى الدوبلكس والبنتهاوس والوحدات ذات الحدائق والتراسات.

ويمكنك الاطلاع على الوحدات المتاحة في كمبوند 205 الشيخ زايد ومقارنة المساحات والأسعار وأنظمة السداد واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.