قرية ايكو الساحل الشمالي Eko North Coast | الأسعار والموقع والوحدات

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

تعد قرية ايكو الساحل الشمالي Eko North Coast واحدة من المشروعات الساحلية التي تستهدف تقديم تجربة مختلفة في الساحل الشمالي، من خلال الجمع بين التصميم العصري والطابع المستوحى من العمارة اليونانية، إلى جانب تنوع الوحدات والموقع القريب من عدد من أهم المناطق والخدمات في الساحل.

يقع مشروع Eko North Coast في الكيلو 79 بطريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة سيدي عبد الرحمن/مركز الحمام، وهو ما يمنحه موقعًا مميزًا على طريق الساحل الشمالي وسهولة الوصول إليه من الإسكندرية والقاهرة ومناطق الساحل المختلفة.

وفي هذا المقال نستعرض موقع قرية ايكو الساحل الشمالي، المطور العقاري، مساحة المشروع، أنواع الوحدات، الأسعار، أنظمة السداد، الخدمات والمميزات، بالإضافة إلى أهم الأسئلة التي يبحث عنها العملاء قبل شراء وحدة في Eko.

ما هي قرية ايكو الساحل الشمالي Eko North Coast؟

قرية ايكو الساحل الشمالي Eko North Coast هي مشروع سياحي سكني من تطوير مينا جروب Mena Group، ويقام على مساحة تبلغ نحو 52 فدانًا، مع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تبدأ مساحاتها من حوالي 91 مترًا مربعًا.

ويتميز المشروع بتصميم مستوحى من مدينة سانتوريني اليونانية، حيث تظهر الألوان البيضاء والزرقاء في الواجهات والمساحات المختلفة، بما يمنح القرية طابعًا متوسطيًا مميزًا يتناسب مع طبيعة الساحل الشمالي.

ولا يقتصر المشروع على نوع واحد من الوحدات، بل يضم مجموعة متنوعة تشمل الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل، لتناسب احتياجات الباحثين عن وحدات ساحلية بمساحات وأنماط مختلفة.

موقع قرية ايكو الساحل الشمالي

يعتبر موقع Eko North Coast من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث يقع عند الكيلو 79 طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة مركز الحمام بالساحل الشمالي.

ويتيح هذا الموقع الوصول بسهولة إلى عدد من المناطق والخدمات المهمة، كما يقع المشروع بالقرب من مناطق مثل مارينا والعلمين الجديدة، بالإضافة إلى الخدمات التجارية الموجودة في محيط المشروع.

أهم المناطق القريبة من Eko North Coast

من أهم مميزات الموقع قربه من عدد من الوجهات الحيوية في الساحل الشمالي، ومن بينها:

• مارينا.
• العلمين الجديدة.
• مول زهران.
• فتح الله ماركت.
• طريق الإسكندرية – مطروح.
• عدد من القرى والمنتجعات السياحية بالساحل الشمالي.

كما تشير بيانات المشروع المنشورة إلى أن الوصول إلى مارينا يستغرق نحو 10 دقائق تقريبًا، بينما تبعد العلمين الجديدة حوالي 20 دقيقة، بحسب نقطة القياس وطريق الوصول.

المطور العقاري لقرية ايكو الساحل الشمالي

تم تطوير Eko North Coast بواسطة Mena Group، وهي شركة تعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري والسياحي في مصر.

وتأتي خبرة المطور ضمن العوامل التي يبحث عنها العملاء عند اختيار مشروع ساحلي، خاصة مع أهمية سجل الشركة في تنفيذ المشروعات والالتزام بمراحل التنفيذ والتسليم.

مساحة وتصميم Eko North Coast

تمتد قرية ايكو الساحل الشمالي على مساحة تقارب 52 فدانًا، مع توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والخدمات داخل المخطط العام للمشروع.

ويعتمد التصميم المعماري للمشروع على الطابع اليوناني المستوحى من سانتوريني، مع استخدام اللونين الأبيض والأزرق، إلى جانب المساحات المفتوحة والعناصر المائية التي تضيف إلى الشكل العام للقرية.

هذا التصميم يجعل Eko مختلفة عن بعض مشروعات الساحل التقليدية، خصوصًا بالنسبة للعملاء الذين يهتمون بالشكل المعماري للقرية وليس فقط بمساحة الوحدة أو قربها من البحر.

أنواع الوحدات في قرية ايكو الساحل الشمالي

يوفر Eko North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يمنح المشتري خيارات متعددة حسب الميزانية والمساحة المطلوبة.

وتشمل أنواع الوحدات المتاحة:

الشاليهات

تعد الشاليهات من أبرز أنواع الوحدات في Eko، وتبدأ بعض المساحات من حوالي 91 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات أكبر تناسب العائلات.

البنتهاوس

يقدم المشروع وحدات بنتهاوس بمساحات مختلفة، وهو اختيار مناسب لمن يبحث عن مساحة أكبر وإطلالات مميزة مع طبيعة مختلفة عن الشاليهات التقليدية.

الدوبلكس

تتوفر وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من حوالي 170 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات أكبر وفقًا لنوع الوحدة.

التاون هاوس

يوفر Eko أيضًا وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من حوالي 218 مترًا مربعًا وفق البيانات المنشورة للمشروع.

الفلل

تعد الفلل أكبر الخيارات السكنية في المشروع، وتصل بعض المساحات المنشورة إلى حوالي 320 و350 مترًا مربعًا.

مساحات وحدات Eko North Coast

تبدأ المساحات في المشروع من حوالي 91 مترًا مربعًا، بينما تختلف المساحات بشكل كبير وفق نوع الوحدة.

ومن أمثلة المساحات المنشورة:

نوع الوحدة	المساحات التقريبية
شاليه	من 91 م²
شاليه 3 غرف	120 – 141 م²
دوبلكس	170 – 215 م²
تاون هاوس	218 – 261 م²
فيلا	320 – 350 م²

وتختلف المساحات والتقسيمات الداخلية طبقًا للمرحلة ونوع الوحدة والمبنى المتاح وقت الشراء.

أسعار قرية ايكو الساحل الشمالي

تختلف أسعار Eko North Coast بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة ومرحلة البيع.

وتشير أحدث البيانات المنشورة إلى أن سعر بداية بعض الوحدات يبلغ حوالي 5.7 مليون جنيه، بينما توجد وحدات أكبر بأسعار أعلى بكثير، لذلك لا يمكن اعتبار سعر البداية سعرًا ثابتًا لجميع وحدات المشروع.

كما تظهر مصادر أخرى أسعارًا مختلفة نتيجة اختلاف تاريخ تحديث البيانات ومراحل الطرح، وهو أمر طبيعي في المشروعات العقارية الجديدة. لذلك يفضل التأكد من السعر الحالي، نسبة الخصم، قيمة المقدم، والقسط النهائي قبل اتخاذ قرار الشراء.

نظام سداد وتقسيط Eko North Coast

توفر قرية ايكو الساحل الشمالي أنظمة سداد تهدف إلى تسهيل شراء الوحدات وتقليل قيمة المقدم مقارنة بالدفع النقدي الكامل.

وتشير أحدث البيانات المنشورة إلى نظام يتضمن:

• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.
• تختلف أنظمة السداد حسب مرحلة البيع ونوع الوحدة.

وقد ظهرت في مراحل سابقة أنظمة دفع مختلفة، لذلك من المهم عدم الاعتماد على أي نظام قديم قبل مراجعة العرض المتاح حاليًا.

خدمات ومميزات قرية ايكو الساحل الشمالي

حرصت إدارة المشروع على توفير مجموعة من الخدمات التي تجعل الإقامة داخل Eko أكثر راحة، سواء خلال الإجازات الصيفية أو لفترات الإقامة الطويلة.

ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يتم الترويج لها:

• شاطئ خاص.
• حمامات سباحة.
• مناطق خضراء ومساحات مفتوحة.
• مناطق للأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية.
• نادي صحي.
• جيم.
• سبا وساونا وجاكوزي.
• مناطق للمشي والجلوس.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة.
• صيدلية وخدمات طبية.
• مناطق رياضية وترفيهية.
• أماكن مخصصة لركوب الدراجات والأنشطة الخارجية.

لماذا تختار Eko North Coast؟

هناك مجموعة من العوامل التي تجعل قرية ايكو الساحل الشمالي محل اهتمام من الباحثين عن وحدة ساحلية، وأبرزها الموقع والتصميم وتنوع الوحدات.

1. موقع مميز في الساحل الشمالي

وجود المشروع على طريق الإسكندرية – مطروح عند الكيلو 79 يجعله سهل الوصول، كما يضعه بالقرب من مناطق وخدمات مهمة.

2. تصميم مختلف

يعتمد Eko على طابع مستوحى من سانتوريني، وهو ما يمنح القرية هوية بصرية واضحة ومختلفة.

3. تنوع الوحدات

يمكن الاختيار بين الشاليهات والبنتهاوس والدوبلكس والتاون هاوس والفلل، وبالتالي يخدم المشروع شرائح مختلفة من المشترين.

4. مساحات تبدأ من 91 مترًا

وجود وحدات تبدأ من مساحات متوسطة يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن شاليه بدلًا من المساحات الكبيرة للفلل.

5. إمكانية الاستثمار

يمكن أن يمثل امتلاك وحدة في مشروع ساحلي فرصة استثمارية، خصوصًا مع ارتفاع الطلب على الإيجارات الصيفية في مناطق الساحل الشمالي، لكن العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء، موقع الوحدة، الإطلالة، مستوى التشطيب، الطلب الموسمي ومصاريف التشغيل.

هل Eko North Coast مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون Eko North Coast محل اهتمام المستثمر الذي يبحث عن عقار ساحلي في موقع قريب من المناطق الحيوية، خصوصًا إذا كان سعر شراء الوحدة مناسبًا مقارنة بالوحدات المشابهة في المنطقة.

لكن تقييم الاستثمار لا يعتمد على اسم المشروع فقط، وإنما يجب أن يشمل:

• سعر المتر وقت الشراء.
• إجمالي سعر الوحدة.
• طريقة السداد.
• موعد الاستلام.
• موقع الوحدة داخل القرية.
• الإطلالة.
• مصاريف الصيانة.
• إمكانية إعادة البيع.
• متوسط الإيجارات في المنطقة.
• نسبة الإشغال خلال الموسم الصيفي.

لذلك من الأفضل حساب العائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء بدلًا من الاعتماد على توقع ارتفاع الأسعار فقط.

موعد استلام وحدات Eko North Coast

تختلف مواعيد التسليم وفق المرحلة ونوع الوحدة والعقد، بينما تشير أحدث البيانات المنشورة إلى أن موعد التسليم المتوقع للمشروع يصل إلى الربع الرابع من عام 2027.

ويجب دائمًا مراجعة موعد التسليم الموجود في العقد النهائي، لأنه المرجع الأساسي للمشتري.

هل Eko North Coast مناسب للعائلات؟

نعم، تنوع الوحدات والمساحات والخدمات الترفيهية يجعل المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مكان لقضاء الإجازات الصيفية، خاصة مع وجود مناطق للأطفال ومساحات للأنشطة والترفيه والخدمات الأساسية.

كما أن توفر وحدات كبيرة مثل الدوبلكس والتاون هاوس والفلل يمنح العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر خيارات متعددة داخل المشروع.

مميزات وعيوب قرية ايكو الساحل الشمالي

مميزات Eko North Coast

• موقع مميز عند الكيلو 79.
• قربه من مارينا والعلمين الجديدة.
• تصميم مستوحى من سانتوريني.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات.
• مساحات تبدأ من 91 مترًا.
• وجود خدمات ترفيهية ورياضية.
• أنظمة تقسيط تساعد على توزيع تكلفة الشراء.

نقاط يجب الانتباه إليها

• الأسعار قابلة للتغير مع كل مرحلة بيع.
• يجب مقارنة سعر المتر بمشروعات الساحل القريبة.
• التأكد من تفاصيل التشطيب والتسليم في العقد.
• حساب مصاريف الصيانة والتشغيل ضمن الميزانية.
• دراسة الإطلالة وموقع الوحدة قبل الحجز.

الأسئلة الشائعة

تمثل قرية ايكو الساحل الشمالي Eko North Coast مشروعًا ساحليًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المستوحى من سانتوريني وتنوع الوحدات والمساحات، بداية من الشاليهات وحتى الفلل.

ويأتي موقع المشروع عند الكيلو 79 من طريق الإسكندرية – مطروح كواحد من أهم عناصر قوته، إلى جانب قربه من مناطق مثل مارينا والعلمين الجديدة. كما يوفر المشروع وحدات تبدأ من حوالي 91 مترًا مربعًا، مع أنظمة سداد تساعد على توزيع تكلفة شراء الوحدة على عدة سنوات.

وبالنسبة لمن يبحث عن شاليه للبيع في الساحل الشمالي أو وحدة للاستعمال الصيفي أو الاستثمار، فإن Eko يستحق المقارنة مع المشروعات الأخرى الموجودة في نفس المنطقة، مع ضرورة دراسة سعر الوحدة وموقعها ونظام السداد وموعد التسليم قبل اتخاذ قرار الشراء.