| سعر الوحدة يبدأ من | 2,436,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 58 م² |
| عدد الغرف | 1 غرف |
| نسبة المقدم الحجز | 5 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 10 سنوات |
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
مسجد
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل ومعلومات المشروع
يعد كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residence New Cairo من أحدث المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات المعمارية الحديثة، والمساحات الخضراء الواسعة، مع توفير باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون.
نجحت شركة Illume Societies Developments في اختيار واحدة من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة لإطلاق مشروعها الجديد، وهو التجمع السادس، الذي أصبح يمثل الامتداد العمراني الطبيعي للتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، ويشهد اهتمامًا متزايدًا من كبار المطورين العقاريين.
محتويات الصفحة
- 1. لماذا يعتبر كمبوند Illume Residence فرصة استثمارية؟
- 2. موقع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
- 3. الشركة المطورة لكمبوند Illume Residence
- 4. مساحة كمبوند Illume Residence New Cairo
- 5. تصميم كمبوند ايلوم ريزيدنس
- 6. أنواع الوحدات في Illume Residence
- 7. خدمات كمبوند Illume Residence
- 8. أسعار كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
- 9. أنظمة السداد
- 10. مميزات الاستثمار في Illume Residence
- 11. لماذا تختار التجمع السادس؟
- 12. الأسئلة الشائعة
- 13. أين يقع كمبوند Illume Residence؟
- 14. ما هي الشركة المطورة؟
- 15. كم تبلغ مساحة المشروع؟
- 16. ما أقل سعر للوحدات؟
- 17. هل يتوفر نظام تقسيط؟
لماذا يعتبر كمبوند Illume Residence فرصة استثمارية؟
شهدت منطقة التجمع السادس خلال الفترة الأخيرة طفرة كبيرة في حجم المشروعات العقارية الجديدة، مما جعلها واحدة من أكثر المناطق نموًا في السوق المصري، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات السكنية.
ويتميز مشروع Illume Residence بعدة عوامل تزيد من جاذبيته للمستثمرين، أهمها:
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور.
- مشروع حديث بالكامل بتخطيط عمراني متطور.
- انخفاض نسبة المباني مقارنة بالمساحات المفتوحة.
- أسعار إطلاق تنافسية.
- أنظمة تقسيط مرنة.
- توقعات بارتفاع أسعار الوحدات مع تقدم مراحل التنفيذ.
موقع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
اختارت الشركة المطورة موقعًا مميزًا داخل التجمع السادس، وهي المنطقة التي أصبحت الوجهة الجديدة للتوسع العمراني في القاهرة الجديدة.
ويقع المشروع بالقرب من:
- شارع التسعين الجنوبي.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- أهم المجتمعات السكنية الجديدة بالتجمع السادس.
ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة خلال دقائق قليلة.
الشركة المطورة لكمبوند Illume Residence
يتم تطوير المشروع بواسطة Illume Societies Developments، والتي أعلنت عن دخولها بقوة إلى سوق العقارات المصري من خلال مشروع Illume Residence باستثمارات تصل إلى نحو 4.5 مليار جنيه، مستهدفة تقديم مجتمع سكني عصري يجمع بين جودة التصميم وراحة السكان.
مساحة كمبوند Illume Residence New Cairo
يمتد المشروع على مساحة تقارب 17.5 فدان.
وقد تم تخصيص نسبة صغيرة فقط للمباني، بينما تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المفتوحة على النسبة الأكبر من المشروع، وهو ما يوفر بيئة سكنية هادئة وصحية للسكان.
تصميم كمبوند ايلوم ريزيدنس
اعتمدت الشركة المطورة على أحدث الاتجاهات المعمارية في تصميم المشروع، حيث يضم:
- مباني متوسطة الارتفاع.
- واجهات مودرن.
- مساحات مفتوحة بين العمارات.
- ممرات للمشي والجري.
- مناطق ترفيهية.
- حدائق ومناظر طبيعية.
كما تبلغ نسبة البناء حوالي 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يمنح السكان قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء.
أنواع الوحدات في Illume Residence
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، ومنها:
- استوديو.
- شقق غرفة نوم.
- شقق غرفتين.
- شقق ثلاث غرف.
- وحدات بمساحات متعددة.
وتبدأ مساحات الوحدات من حوالي 58 مترًا مربعًا.
خدمات كمبوند Illume Residence
حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، ومن أبرزها:
- كلوب هاوس.
- مساحات خضراء.
- مناطق للأطفال.
- مسارات للجري والدراجات.
- جراجات تحت الأرض.
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
- مناطق تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- خدمات صيانة ونظافة.
- شبكات إنترنت حديثة.
أسعار كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي:
2,436,000 جنيه مصري
وقد تختلف الأسعار باختلاف:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- الدور.
- الإطلالة.
- مرحلة الطرح.
أنظمة السداد
طرحت الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة، من أبرزها:
- مقدم يبدأ من 0% أو 1% وفقًا للمرحلة البيعية.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
- أقساط متساوية بدون فوائد إضافية وفقًا لشروط الطرح.
مميزات الاستثمار في Illume Residence
يمتلك المشروع العديد من عوامل النجاح، أهمها:
- موقع متميز داخل التجمع السادس.
- أسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المنافسة.
- تقسيط طويل.
- تصميمات حديثة.
- مساحات خضراء واسعة.
- مجتمع سكني منخفض الكثافة.
- ارتفاع متوقع في القيمة السوقية مع اكتمال تنمية المنطقة.
لماذا تختار التجمع السادس؟
أصبح التجمع السادس من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية في القاهرة الجديدة، حيث يتميز بـ:
- بنية تحتية حديثة.
- قربه من العاصمة الإدارية.
- سهولة الوصول عبر المحاور الرئيسية.
- وجود مشروعات سكنية وتجارية كبرى.
- معدلات نمو مرتفعة في أسعار العقارات.
الأسئلة الشائعة
أين يقع كمبوند Illume Residence؟
يقع داخل التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.
ما هي الشركة المطورة؟
شركة Illume Societies Developments.
كم تبلغ مساحة المشروع؟
يمتد على مساحة حوالي 17.5 فدان.
ما أقل سعر للوحدات؟
تبدأ الأسعار من حوالي 2.436 مليون جنيه مصري وفقًا لأحدث الطروحات.
هل يتوفر نظام تقسيط؟
نعم، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.