| سعر الوحدة يبدأ من | 4,000,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 50 م² |
| عدد الغرف | 1 غرف |
| نسبة المقدم الحجز | 1.5 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 12 سنوات |
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
لاجونز
تفاصيل ومعلومات المشروع
يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان.
في القاهرة الجديدة، وعلى حوالي 1107 فدان، بتطرح مدينة مصر للإسكان والتعمير مشروع كمبوند سراي. أنواع الوحدات المتاحة: شقق، دوبلكسات وفلل، والأسعار بتبدأ من حوالي 4.7 مليون جنيه.
أسعار كمبوند سراي حسب نوع الوحدة (نوفمبر )
نوع الوحدة | المساحات | الأسعار | متوسط سعر المتر | الغرف | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
شقق | 62 – 158 م² | 4.7 مليون – 14.4 مليون جنيه | 72 ألف جنيه | 1 – 3 | 2027، 2028، 2029، 2030 |
دوبلكسات | 94 – 219 م² | 6.6 مليون – 19.9 مليون جنيه | 80 ألف جنيه | 1 – 4 | 2028 |
فلل | 175 – 239 م² | 16.9 مليون – 22.5 مليون جنيه | 98 ألف جنيه | 4 | 2028، 2030 |
شقق للبيع في كمبوند سراي
شقق كمبوند سراي متاحة بمساحات بين 62 و158 متر، وأقل سعر حاليًا حوالي 4.7 مليون جنيه. التشطيب: بدون تشطيب. عدد الغرف من 1 لـ3.
دوبلكسات كمبوند سراي بالتقسيط
لو بتدور على دوبلكس في كمبوند سراي، هتلاقي مساحات من 94 لـ219 متر، وسعر المتر في المتوسط حوالي 80 ألف جنيه. التشطيب: بدون تشطيب. عدد الغرف من 1 لـ4.
أسعار فلل كمبوند سراي
مساحات فلل في كمبوند سراي بتبدأ من 175 متر وبتوصل لـ239 متر، والأسعار من 16.9 مليون لحد 22.5 مليون جنيه حسب المساحة والدور والفيو. التشطيب: بدون تشطيب. الوحدات 4 غرف.
أنظمة السداد في كمبوند سراي
- مقدم 10% وتقسيط على 8 سنين بأقساط ربع سنوية
- مقدم 0% وتقسيط على 12 سنة بأقساط شهرية
- مقدم 1.5% وتقسيط على 12 سنة بأقساط ربع سنوية
- مقدم 5% وتقسيط على 12 سنة بأقساط شهرية
أسئلة شائعة عن كمبوند سراي
سعر شقة في كمبوند سراي كام؟
بيبدأ من حوالي 4.7 مليون جنيه لمساحة 62 متر، وبيوصل لـ14.4 مليون جنيه للمساحات الأكبر.
إيه أقل مقدم في كمبوند سراي؟
أقل مقدم متاح حاليًا 0%، وأطول فترة تقسيط 12 سنة.
ميعاد استلام كمبوند سراي إمتى؟
مواعيد التسليم المعلنة للوحدات المتاحة: 2027، 2028، 2029، 2030، وبتختلف حسب المرحلة والوحدة.
مساحة مشروع كمبوند سراي كام؟
المشروع على مساحة حوالي 1107 فدان في القاهرة الجديدة.
آخر مراجعة للمتاح كانت نوفمبر، ولأي وحدة معينة اتأكد معانا من السعر قبل الحجز.
تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة، مع توفير جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان للحياة اليومية.
ويتميز Sarai New Cairo بتنوع الوحدات السكنية والمساحات المختلفة التي تناسب احتياجات العائلات والأفراد، غير أنظمة سداد مرنة تسهل امتلاك وحدة داخل المشروع.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مميز على طريق القاهرة السويس، وهو أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالعديد من المناطق الحيوية.
أهم الأماكن القريبة من Sarai New Cairo
- بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة
- على بعد دقائق من مدينتي
- قريب من التجمع الخامس
- بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الدائري الإقليمي
هذا الموقع المميز يجعل المشروع قريبًا من أهم الخدمات والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
الشركة المطورة لمشروع سراي القاهرة الجديدة
تم تطوير المشروع بواسطة شركة Madinet Masr والتي تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
تتمتع الشركة بخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وتطوير المجتمعات السكنية المتكاملة.
أبرز مشروعات الشركة
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة
وقد حرصت الشركة على تنفيذ مشروع سراي وفق أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني.
مساحة مشروع Sarai New Cairo
يمتد مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 1250 فدانًا، مما يجعله من أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
تصميم المشروع
يعتمد تصميم المشروع على توفير بيئة سكنية متكاملة تشمل:
- مساحات خضراء واسعة
- بحيرات صناعية
- حدائق ومنتزهات
- مناطق ترفيهية
- تصميمات معمارية حديثة
كما تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن الخصوصية والهدوء للسكان.
أنواع الوحدات في Sarai New Cairo
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات.
الشقق السكنية
تعد الشقق من أكثر الوحدات طلبًا داخل المشروع.
المساحات:
- تبدأ من حوالي 80 متر مربع
- تصل إلى حوالي 200 متر مربع
الدوبلكس
توفر وحدات الدوبلكس مساحات أكبر وتصميمات مميزة.
المساحات:
- تبدأ من 160 متر مربع
التاون هاوس
تعد وحدات التاون هاوس اختيار كويس للعائلات.
المساحات:
- تبدأ من 200 متر مربع
الفيلات المستقلة
توفر الفيلات مستوى عالٍ من الخصوصية والرفاهية.
المساحات:
- تبدأ من 300 متر مربع
- وقد تصل إلى أكثر من 500 متر مربع
الخدمات والمرافق في كمبوند سراي
يوفر المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مريحة للسكان.
الخدمات الترفيهية
- نادي رياضي متكامل
- حمامات سباحة
- ملاعب رياضية
- مسارات للمشي والجري
- مناطق ترفيهية للأطفال
- حدائق ومساحات خضراء
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- خدمات صيانة
- جراجات للسيارات
- منطقة تجارية
- مطاعم وكافيهات
توفر هذه الخدمات بيئة سكنية متكاملة للسكان.
أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة
أسعار الوحدات المعلنة من المطور (شيت أكتوبر ):
المرحلة | نوع الوحدة | المساحة | السعر | التسليم |
|---|---|---|---|---|
إلم تري بارك ورويال | غرفة نوم | 50 م² | 4 – 4.5 مليون جنيه | 4 سنوات |
إلم تري بارك ورويال | غرفتين | 100 م² | 7.8 – 8.3 مليون جنيه | 4 سنوات |
إلم تري بارك ورويال | 3 غرف | 125 م² | 9.2 – 14.8 مليون جنيه | 4 سنوات |
إلم تري بارك ورويال | تاون هاوس | 180 م² | 18.7 – 23.1 مليون جنيه | 4 سنوات |
إلم تري بارك ورويال | ستاند ألون | 175 م² | 25.3 – 26.7 مليون جنيه | 4 سنوات |
إيس / شيا | غرفة نوم | 50 – 81 م² | 6.1 – 6.2 مليون جنيه | إيس 2.5 سنة، شيا سنتين |
إيس / شيا | غرفتين | 112 م² | 8.5 – 9.1 مليون جنيه | إيس 2.5 سنة، شيا سنتين |
إيس / شيا | 3 غرف | 131 – 158 م² | 11.2 – 13.7 مليون جنيه | إيس 2.5 سنة، شيا سنتين |
إيس / شيا | 4 غرف دوبلكس | 205 م² | 16.6 – 19.7 مليون جنيه | إيس 2.5 سنة، شيا سنتين |
كلوب فيوز | غرفتين بتراس كبيرة | 137 – 143 م² | 10.5 – 11 مليون جنيه | 3 سنوات |
كلوب فيوز | 3 غرف | 154 – 167 م² | 11.8 – 15.7 مليون جنيه | 3 سنوات |
كلوب فيوز | تاون هاوس | 150 م² | 17.1 – 19.1 مليون جنيه | 3 سنوات |
إيلان (Elan) | 4 غرف | 205 م² | 16.3 – 17.3 مليون جنيه | سنة ونصف |
داي تو نايت (Day To Night) | مكاتب | 46 – 180 م² | 7.2 – 23.4 مليون جنيه | 4.5 سنة |
داي تو نايت (Day To Night) | عيادات | 46 – 120 م² | 7.7 – 17.5 مليون جنيه | 4.5 سنة |
خصم الكاش المعلن: 54% في أغلب المراحل، و50% في إيلان، و58% في داي تو نايت.
ملاحظة: المقدم في المشاريع تحت الإنشاء بيبدأ غالباً من 5% أو 10%، أما في الاستلام الفوري أو بعد سنة فبيكون 30% وأكتر. الأسعار دي أسعار بداية معلنة من المطور (شيت مدينة مصر، أكتوبر ) وبتتغير مع كل مرحلة، فاطلب القائمة المحدثة قبل ما تحجز.
أنظمة السداد في Sarai New Cairo
المقدم 1.5% والتقسيط 12 سنة بأقساط متدرجة في أغلب المراحل. إيلان مقدمها 5% على 12 سنة بأقساط متساوية، وداي تو نايت مقدمها 10% على 15 سنة (أو 10 سنوات بخصم 23%).
مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة
هناك العديد من المميزات التي تجعل كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أفضل الكمبوندات السكنية في المنطقة.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
المساحات الخضراء
تم تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمسطحات الخضراء.
تنوع الوحدات
يوفر المشروع العديد من أنواع الوحدات السكنية.
الخدمات المتكاملة
يضم المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
شركة تطوير قوية
المشروع من تطوير شركة Madinet Masr ذات الخبرة الكبيرة.
الاستثمار في Sarai New Cairo
يعد الاستثمار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري.
أسباب قوة الاستثمار في المشروع
- موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية
- ارتفاع الطلب على العقارات في القاهرة الجديدة
- زيادة قيمة العقارات في المنطقة
- تنوع الوحدات والمساحات
كل هذه العوامل تجعل المشروع فرصة استثمارية قوية.
مستقبل الاستثمار في القاهرة الجديدة
تعد القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر، حيث تشهد المنطقة تطورًا كبيرًا في البنية التحتية والمشروعات العقارية.
وقد ساهم هذا التطور في زيادة الطلب على الوحدات السكنية والاستثمارية، مما يجعل الاستثمار في مشروعات مثل Sarai New Cairo فرصة واعدة على المدى الطويل.
يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo واحدًا من أفضل المشروعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يوفر موقعًا مميزًا وخدمات متكاملة ومساحات متنوعة من الوحدات السكنية.
سواء كنت بتدور على منزل مناسب لعائلتك أو فرصة استثمارية ناجحة، فمشروع سراي يوفر بيئة سكنية مميزة تجمع بين الرفاهية والهدوء.
مشروعات مدينة مصر الأخرى
تعرف على كل مشروعات مدينة مصر للإسكان والتعمير المتاحة لدى بناية للتسويق العقاري.
- كمبوند تلألأ (طلالة) هليوبوليس الجديدة
- شقق للبيع في تاج سيتي بالتقسيط
- شقة غرفتين للبيع في تاج سيتي
- كمبوند ذا باترفلاي المستقبل سيتي
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
وحدات مدينة مصر للبيع
شوف كمان كل مشاريع التجمع الخامس ومشاريع مدينة مصر، أو احسب قسطك من حاسبة القسط والمقدم.
كمل بحثك: مشاريع التجمع الخامس · مشاريع مدينة مصر للإسكان والتعمير · حاسبة القسط والمقدم · دليل الشراء من المطور
عن كمبوند سراي
سراي من مدينة مصر في القاهرة الجديدة على طريق السويس، جنب المستقبل سيتي ومدينتي، على حوالي 5.5 مليون متر مربع، وحوالي 82% منها مساحات خضرا. مقسومة لمراحل كتير، منها إلم تري بارك ورويال ريزيدنس وراي فاليز وإيس وشيا وكلوب فيوز وكافانا ليكس، ومنطقة داي تو نايت التجارية والطبية.
أحدث أسعار سراي مدينة مصر
نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
فيلا مستقلة | 175 م² | 26.7 مليون |
إس فيلا B | 239 م² | 25.5 مليون |
تاون هاوس | 180 م² | 23.1 مليون |
شقة 3 غرف | 125 م² | 14.8 مليون |
شقة غرفتين | 100 م² | 8.3 مليون |
الأسعار حسب مصدر بتاريخ أكتوبر (شيت أسعار مدينة مصر)، ومقدم 1.5% وتقسيط 12 سنة بأقساط متدرجة، وخصم كاش 54%، والتسليم خلال 4 سنين.
وحدات متاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة | Sarai New Cairo
- شقة 4 غرف بحديقة 125م وروف 28م الدور 2 للبيع في سراي مدينة مصر بمساحة 337 متر بالتقسيط
- شقة غرفتين للبيع في سراي مدينة مصر بمساحة 100 متر بالتقسيط
- شقة 3 غرف للبيع في سراي مدينة مصر بمساحة 125 متر بالتقسيط
- تاون هاوس للبيع في سراي مدينة مصر بمساحة 180 متر بالتقسيط
- إس فيلا B للبيع في سراي مدينة مصر بمساحة 239 متر بالتقسيط
- فيلا مستقلة للبيع في سراي مدينة مصر بمساحة 175 متر بالتقسيط
- تاون هاوس سراي مدينة مصر المستقبل بمساحة 170 متر بسعر من حوالي 14.5 مليون
- إس فيلا سراي مدينة مصر المستقبل بمساحة 212 متر بسعر من حوالي 12.5 مليون
المتاح حاليًا في كمبوند سراي القاهرة الجديدة (تحديث أكتوبر )
الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
132 م² | 9.65 مليون جنيه | |
212 م² | 17.67 مليون جنيه | |
239 م² | 20.26 مليون جنيه | |
131 م² | 8.84 مليون جنيه | |
219 م² | 19.94 مليون جنيه |
دي وحدات برايمري من المطور مباشرة، والأسعار بتتغير مع كل مرحلة، فكلمنا على 01098737340 قبل ما تقرر.
عن المطور مدينة مصر للإسكان والتعمير
مدينة مصر للإسكان والتعمير عندها 26 مشروع على الموقع في التجمع الخامس، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة. تقدر تشوف كل مشاريع مدينة مصر للإسكان والتعمير وأسعارها وتقارن بينها قبل ما تختار.
عن المشروع
المطور: مدينة مصر للإسكان والتعمير — المنطقة: التجمع الخامس
مشاريع تانية من مدينة مصر للإسكان والتعمير
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة | Taj City New Cairo
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي The Butterfly Mostakbal City
- للبيع بأفضل مرحلة في تاج سيتي شقة غرفتين بالتقسيط
- شقق للبيع في تاج سيتي بالتقسيط حتى 12 سنة بمقدم 5% | أفضل فرصة للاستثمار
- كمبوند تلألأ (طلالة) – الموقع، الأسعار، المميزات وأنظمة السداد
- تلالا هليوبوليس الجديدة | تاون هاوس وفلل كاملة التشطيب
مشاريع قريبة في التجمع الخامس
- لايف وايز القاهرة الجديدة Life Wise | أسعار الشقق والمكاتب والعيادات
- ذا هيز ميست التجمع الخامس The Haze | أسعار الشقق
- N90 Mall القطاع الثالث من Wealth Plus تفاصيل وأسعار الوحدات التجارية
- مول إتش ثري التجمع الخامس Mall H Three | الأسعار والموقع والمميزات الكاملة
- كمبوند ذا هيلز ستون بارك التجمع الخامس The Hills Stone Park
- بالم هيلز القاهرة الجديدة | أسعار شقق Palm Hills New Cairo
