مول اكس سكوير التجمع الخامس X Square New Cairo | الأسعار والموقع وأنظمة السداد

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد مول اكس سكوير التجمع الخامس X Square New Cairo من أحدث المشروعات التجارية والإدارية التي تستهدف المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع الحيوي بالقرب من شارع التسعين الشمالي، مع تنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين. وتشير المعلومات المتاحة إلى أن المشروع يقع بمنطقة البنفسج بالقرب من محور التسعين الشمالي ويضم وحدات متعددة الاستخدامات على مساحة تقارب 3400 متر مربع.

---

نبذة عن مول X Square New Cairo

يقدم المشروع مفهومًا حديثًا للمولات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين:

• المحلات التجارية
• المكاتب الإدارية
• العيادات الطبية

وتم تصميمه ليخدم الكثافة السكانية الضخمة الموجودة داخل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، مع توفير بيئة عمل احترافية ومساحات مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية.

---

موقع مول اكس سكوير التجمع الخامس

يعتبر الموقع من أكبر نقاط القوة في المشروع.

يقع المول في:

• منطقة البنفسج
• بالقرب من شارع التسعين الشمالي
• بالقرب من جهاز مدينة القاهرة الجديدة
• بجوار مباني خدمات البنفسج
• بالقرب من كارفور
• دقائق من محور محمد نجيب
• قريب من الجامعة الأمريكية
• بالقرب من العديد من الكمبوندات السكنية الراقية.

---

الأماكن القريبة من X Square New Cairo

من أهم المعالم المحيطة بالمشروع:

• شارع التسعين الشمالي
• جهاز مدينة القاهرة الجديدة
• الجامعة الأمريكية AUC
• محور محمد نجيب
• منطقة جولدن سكوير
• مستشفى المراسم
• كمبوندات البنفسج
• كمبوندات المستثمرين الشمالية
• كايرو فيستيفال سيتي

هذا الموقع يضمن كثافة مرورية مرتفعة، وهو عنصر أساسي لنجاح أي نشاط تجاري أو إداري.

---

تصميم مول X Square New Cairo

اعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يتميز بـ:

• واجهات زجاجية عصرية
• مداخل واسعة
• بلازا مفتوحة
• مساحات خضراء
• مصاعد بانورامية
• سلالم كهربائية
• واجهات تجارية واضحة
• جراجات تحت الأرض

كما تم توزيع الوحدات بطريقة تحقق أفضل رؤية للأنشطة التجارية وتوفر سهولة الحركة للزوار.

---

مساحة مشروع اكس سكوير

تم تنفيذ المشروع على مساحة تقارب:

3400 متر مربع

وتضم المساحة:

• وحدات تجارية
• وحدات إدارية
• عيادات
• مناطق خدمات
• مطاعم وكافيهات
• بلازا خارجية
• جراجات.

---

أنواع الوحدات

يوفر المشروع عدة أنواع من الوحدات، منها:

المحلات التجارية

تناسب:

• البراندات
• المطاعم
• الكافيهات
• الصيدليات
• متاجر الملابس
• محلات الإلكترونيات

---

المكاتب الإدارية

مثالية لـ:

• الشركات
• المكاتب الهندسية
• شركات البرمجة
• شركات التسويق
• شركات العقارات

---

العيادات الطبية

تناسب:

• الأسنان
• الجلدية
• النساء والتوليد
• العلاج الطبيعي
• العيون
• الأطفال

---

مساحات الوحدات

تبدأ المساحات من:

34 متر مربع

مع توفر مساحات أكبر تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.

---

أسعار مول اكس سكوير التجمع الخامس

تختلف الأسعار حسب:

• نوع الوحدة
• المساحة
• الدور
• موقع الوحدة
• الواجهة

وتشير أحدث البيانات المنشورة إلى أن الأسعار تبدأ من عدة ملايين من الجنيهات مع تحديثات مستمرة وفقًا للوحدات المتاحة، لذا يُنصح بالتواصل مع الشركة أو الوكيل المعتمد للحصول على أحدث قائمة أسعار.

---

أنظمة السداد

يوفر المشروع أنظمة حجز وتقسيط مرنة، من بينها:

• مقدم يبدأ من 20%
• تقسيط حتى 5 إلى 7 سنوات بحسب نوع الوحدة والعرض المتاح.

---

خدمات مول X Square New Cairo

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، مثل:

• كاميرات مراقبة
• أفراد أمن
• بوابات إلكترونية
• جراج سيارات
• مصاعد حديثة
• سلالم كهربائية
• تكييف مركزي
• مولدات كهربائية
• إنترنت فائق السرعة
• أنظمة مكافحة الحريق
• غرف اجتماعات
• مناطق انتظار
• مطاعم وكافيهات
• خدمات صيانة ونظافة

---

مميزات الاستثمار في مول اكس سكوير

موقع استراتيجي

القرب من شارع التسعين يجعل المشروع نقطة جذب للعملاء يوميًا.

كثافة سكانية مرتفعة

تحيط به عشرات الكمبوندات السكنية.

تنوع الوحدات

يمكن الاستثمار في:

• التجارة
• الإدارة
• المجال الطبي

سهولة الوصول

يرتبط بأهم المحاور الرئيسية.

تصميم حديث

يساعد على جذب العلامات التجارية والعملاء.

ارتفاع الطلب

يزداد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة مع استمرار التوسع العمراني.

---

لماذا تختار X Square New Cairo؟

إذا كنت تبحث عن:

• محل يحقق مبيعات مرتفعة
• مكتب في موقع مميز
• عيادة بالقرب من أكبر التجمعات السكنية
• استثمار طويل الأجل
• عائد إيجاري مرتفع

فإن مول X Square يعد من الخيارات التي تستحق الدراسة، خاصة مع موقعه الحيوي داخل التجمع الخامس.

---

مقارنة بين مول X Square وأشهر مولات التجمع الخامس

المشروع	الاستخدام	الموقع
X Square	تجاري – إداري – طبي	البنفسج بالقرب من التسعين الشمالي
Trivium	إداري وتجاري	التسعين الشمالي
V90	تجاري وإداري	شارع التسعين
Cairo Business Park	إداري	القاهرة الجديدة
5A Waterway	تجاري وترفيهي	القاهرة الجديدة

---

هل يعتبر مول X Square فرصة استثمارية؟

الإجابة نعم، وذلك للأسباب التالية:

• موقع استراتيجي.
• سهولة الوصول.
• كثافة سكانية مرتفعة.
• تنوع الأنشطة.
• تصميم عصري.
• خدمات متكاملة.
• أنظمة سداد مرنة.

---

الأسئلة الشائعة