| سعر الوحدة | 18,000,000 ج.م |
| مساحة الوحدة | 150 م² |
| عدد الغرف | 3 غرف |
| مقدم الحجز | 5 % |
| تقسيط يصل إلى | 10 سنوات |
صالات رياضية
حدائق
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
لاجونز
تفاصيل الوحدة العقارية
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي + مصيف فاخر + قيمة إعادة بيع عالية، فشاليه أرضي على البحر داخل مشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي هو واحد من أقوى الفرص في 2026، خصوصًا في منطقة الكيلو 120 – سيدي عبد الرحمن، التي تُعد من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا وارتفاعًا في القيمة.
محتويات الصفحة
- 1. تفاصيل الوحدة المعروضة
- 2. لماذا ماونتن فيو الساحل الشمالي هو الأقوى؟
- 3. تحليل السوق والمنافسين
- 4. أولاً: قوة الطلب على الكيلو 120
- 5. ثانيًا: مقارنة بالمشاريع المنافسة
- 6. ثالثًا: نقاط قوة الاستثمار
- 7. مميزات الشاليه الأرضي على البحر
- 8. هل السعر مناسب للاستثمار؟
- 9. مين المنافس الحقيقي لهذه الوحدة؟
- 10. الأسئلة الشائعة
- 11. هل الشاليه على البحر مباشرة؟
- 12. هل التشطيب كامل؟
- 13. هل مناسب للاستثمار؟
- 14. هل يوجد تقسيط؟
تفاصيل الوحدة المعروضة
- 🏠 نوع الوحدة: شاليه أرضي على البحر
- 📏 المساحة: 150 متر
- 🎨 التشطيب: تشطيب كامل
- ⏳ التسليم: خلال 3 سنوات
- 🏢 المطور: ماونتن فيو
- 📍 الموقع: الساحل الشمالي – الكيلو 120 (سيدي عبد الرحمن)
لماذا ماونتن فيو الساحل الشمالي هو الأقوى؟
ماونتن فيو للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مصر، وتمتلك مشاريع قوية على البحر مباشرة بتصميمات عالمية وخدمات متكاملة.
أبرز ما يميز المشروع:
- 🌅 إطلالات مباشرة على البحر
- 🏝️ تصميمات مستوحاة من الطراز اليوناني
- 🏊♂️ بحيرات صناعية + حمامات سباحة
- 🛡️ أمن وخدمات فندقية
- 🌳 مساحات خضراء ضخمة
- 🏘️ تنوع وحدات (شاليهات – تاون هاوس – فلل)
المشروع في منطقة الكيلو 120 – وهي من أكثر المناطق نموًا وقربًا من سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة.
تحليل السوق والمنافسين
أولاً: قوة الطلب على الكيلو 120
- المنطقة تعتبر “القلب الجديد” للساحل الشمالي
- قربها من مشاريع كبرى مثل سيدي عبد الرحمن والعلمين
- زيادة الطلب على الشاليهات الأرضي المطلة على البحر
ثانيًا: مقارنة بالمشاريع المنافسة
أهم المنافسين في نفس الفئة:
- لافيستا
- هاسيندا
- أمواج
- مراسي
العنصر | ماونتن فيو | المنافسين |
|---|---|---|
الإطلالة على البحر | قوية جدًا | قوية |
التشطيب | كامل | غالبًا نصف تشطيب |
الأسعار | متوسطة إلى مرتفعة | مرتفعة جدًا في بعض المشاريع |
التسليم | 3 سنوات | 3–5 سنوات |
إعادة البيع | قوية جدًا | قوية |
ثالثًا: نقاط قوة الاستثمار
- 📊 ارتفاع الطلب السنوي على الساحل الشمالي
- 💰 عائد إعادة بيع مرتفع بعد الاستلام
- 🏖️ الشاليهات الأرضي “Beach Front” الأعلى قيمة
- 🏗️ ثقة قوية في المطور ماونتن فيو للتطوير العقاري
مميزات الشاليه الأرضي على البحر
- خطوة من البحر مباشرة 🌊
- جاردن خاصة (ميزة نادرة جدًا)
- خصوصية أعلى من الأدوار العلوية
- مناسب للإيجار اليومي في الصيف (دخل موسمي قوي)
- قيمة أعلى عند إعادة البيع
هل السعر مناسب للاستثمار؟
بناءً على حركة السوق في الساحل الشمالي:
- الشاليه الأرضي على البحر = من أعلى الفئات طلبًا
- الأسعار في هذه المنطقة في ارتفاع مستمر
- المشروع من فئة “High End Resorts”
النتيجة:
- ✔ فرصة قوية للاستثمار المتوسط إلى طويل المدى
- ✔ مناسب جدًا للإيجار السياحي في الصيف
مين المنافس الحقيقي لهذه الوحدة؟
أقرب منافسين:
- شاليهات الأرضي في مراسي
- لافيستا باي
- هاسيندا وايت
لكن الفرق:
- ماونتن فيو يقدم سعر أقل نسبيًا مع تشطيب كامل
- وموقع الكيلو 120 أكثر نموًا حاليًا
الأسئلة الشائعة
هل الشاليه على البحر مباشرة؟
نعم، الوحدة ضمن مشروع مطل على البحر أو صف أول/ثاني حسب المرحلة.
هل التشطيب كامل؟
نعم، الوحدة تشطيب كامل جاهز للاستلام.
هل مناسب للاستثمار؟
نعم، لأنه يجمع بين (موقع + مطور قوي + طلب عالي).
هل يوجد تقسيط؟
غالبًا متاح أنظمة سداد مرنة حسب المرحلة.
شاليه أرضي على البحر في ماونتن فيو الساحل الشمالي هو:
- فرصة استثمارية قوية جدًا
- مناسب للمصيف + الإيجار + إعادة البيع
- داخل مشروع من مطور موثوق وقوي ماونتن فيو للتطوير العقاري
لو هدفك قيمة مستقبلية + دخل موسمي + موقع ساحلي قوي فالوحدة دي من أفضل الاختيارات في 2026.
