شقة 1غرفة للبيع في دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد 74 متر | إطلالة على حمام السباحة وسعر مميز

مميزات ومواصفات الوحدة

تفاصيل الوحدة العقارية

إذا كنت تبحث عن شقة صغيرة للبيع في الشيخ زايد الجديدة تجمع بين التصميم العصري والموقع المتميز والسعر المناسب، فإن هذه الوحدة داخل كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد (De Joya Residence New Zayed) تعد من أفضل الخيارات المتاحة، خاصة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار بعائد مرتفع.

تقع الشقة داخل مشروع متكامل يمتد على 144 فدانًا في قلب مدينة نيو زايد، وتتميز بإطلالة مباشرة على حمام السباحة، مع الاستفادة من جميع الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع.

---

تفاصيل الوحدة

البند	التفاصيل
نوع الوحدة	شقة
عدد الغرف	غرفة نوم واحدة
المساحة	74 متر مربع
الإطلالة	Pool View
السعر	6,038,400 جنيه مصري
المقدم	10%
التقسيط	حتى 10 سنوات بأقساط متساوية

---

لماذا تعتبر هذه الشقة فرصة مميزة؟

تتميز الوحدات ذات الغرفة الواحدة بطلب مرتفع سواء من المشترين أو المستثمرين، نظرًا لانخفاض تكلفة الشراء مقارنة بالوحدات الأكبر، بالإضافة إلى سهولة إعادة البيع أو التأجير.

وتوفر هذه الوحدة مساحة عملية تناسب:

• الشباب في بداية حياتهم.
• الأزواج الجدد.
• المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري.
• الراغبين في امتلاك منزل داخل مدينة نيو زايد.

كما تمنح الإطلالة على حمام السباحة إحساسًا بالراحة والخصوصية، مع منظر مفتوح يضيف قيمة للوحدة.

---

موقع استراتيجي يزيد من قيمة الاستثمار

تقع الوحدة داخل كمبوند دي جويا ريزيدنس نيو زايد الذي يتمتع بموقع مميز أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو أحد أهم المواقع الاستثمارية في غرب القاهرة.

ويقترب المشروع من:

• مطار سفنكس الدولي.
• محور الضبعة.
• مدينة الشيخ زايد.
• مدينة السادس من أكتوبر.
• المتحف المصري الكبير.
• الطرق والمحاور الرئيسية.

هذا الموقع يجعل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى أكثر سهولة، كما يعزز من فرص ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.

---

تصميم عملي يناسب الحياة اليومية

رغم أن مساحة الوحدة تبلغ 74 مترًا مربعًا، فإن التصميم الداخلي يستغل المساحة بكفاءة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة دون هدر للمساحات.

وتضم الشقة:

• غرفة نوم رئيسية.
• منطقة استقبال.
• مطبخ عملي.
• حمام.
• شرفة بإطلالة على حمام السباحة.

ويمنح هذا التخطيط مرونة في التأثيث مع الحفاظ على الإحساس بالاتساع.

---

خدمات متكاملة داخل المشروع

لا تقتصر مميزات هذه الوحدة على تصميمها أو موقعها، بل يستفيد المالك أيضًا من جميع خدمات كمبوند دي جويا ريزيدنس، والتي تشمل:

• فندق هيلتون.
• حمامات سباحة.
• مساحات خضراء واسعة.
• كلوب هاوس.
• منطقة تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات خاصة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مسارات للمشي والجري.

---

سعر الشقة ونظام السداد

تطرح الوحدة بسعر يبدأ من:

6,038,400 جنيه مصري

مع نظام سداد مرن يشمل:

• مقدم 10% فقط.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• أقساط متساوية تقلل من العبء المالي على المشتري.

ويمنح هذا النظام فرصة مناسبة لامتلاك وحدة داخل أحد أكثر مشروعات نيو زايد تميزًا دون الحاجة إلى سداد قيمة كبيرة مقدمًا.

---

هل تناسب هذه الوحدة الاستثمار؟

الإجابة نعم، وذلك لعدة أسباب:

• المساحات الصغيرة تحقق طلبًا مرتفعًا في سوق إعادة البيع.
• إمكانية تحقيق عائد جيد من التأجير.
• الموقع أمام مطار سفنكس الدولي.
• النمو المستمر في مدينة نيو زايد.
• تنفيذ المشروع بواسطة شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

وتجعل هذه العوامل من الشقة خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن تنمية رأس المال على المدى المتوسط والطويل.

---

أبرز مميزات الشقة

• مساحة عملية تبلغ 74 مترًا مربعًا.
• غرفة نوم واحدة مناسبة للأفراد والأزواج.
• إطلالة مباشرة على حمام السباحة.
• سعر تنافسي مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• داخل مشروع متكامل على مساحة 144 فدانًا.
• موقع استراتيجي أمام مطار سفنكس الدولي.

---

الأسئلة الشائعة

إذا كنت ترغب في شراء شقة غرفة نوم للبيع في دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد 74 متر، فإن هذه الوحدة تجمع بين الموقع المتميز، والإطلالة الهادئة على حمام السباحة، والسعر التنافسي، وخطة السداد المرنة. كما أنها تمثل فرصة مناسبة للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل أو الاستثمار في إحدى أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة.