| سعر الوحدة يبدأ من | 9,700,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 56 م² |
| عدد الغرف | 1 غرف |
| نسبة المقدم الحجز | 5 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 8 سنوات |
صالات رياضية
حدائق
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
لاجونز
تفاصيل ومعلومات المشروع
يُعد مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands أحدث مراحل مشروع سيلفر ساندس الفاخر الذي تطوره Ora Developers على أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط بمنطقة سيدي حنيش. ويقدم المشروع مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية الراقية من خلال وحدات تطل مباشرة على البحر واللاجون، مع تصميمات عالمية وخدمات متكاملة تجعل منه فرصة مثالية للاستثمار والاستجمام في آنٍ واحد.
محتويات الصفحة
- 1. نبذة عن مشروع The Cove Silver Sands
- 2. موقع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- 3. أهم المعالم القريبة
- 4. مساحة مشروع The Cove Silver Sands
- 5. تصميم ذا كوف سيلفر ساندس
- 6. أنواع الوحدات في ذا كوف الساحل الشمالي
- 7. شاليهات وغرف نوم واحدة
- 8. شاليهات غرفتين
- 9. شاليهات 3 غرف
- 10. دوبلكس
- 11. أسعار ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي 2026
- 12. أنظمة السداد في The Cove Silver Sands
- 13. نظام السداد
- 14. رسوم الصيانة
- 15. خدمات ومرافق ذا كوف سيلفر ساندس
- 16. مميزات الاستثمار في ذا كوف سيلفر ساندس
- 17. موقع استراتيجي
- 18. مطور قوي
- 19. أسعار تنافسية
- 20. عائد استثماري مرتفع
- 21. عيوب ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- 22. الأسئلة الشائعة عن The Cove Silver Sands
- 23. أين يقع ذا كوف سيلفر ساندس؟
- 24. ما هي أسعار ذا كوف سيلفر ساندس؟
- 25. ما أقل مقدم للحجز؟
- 26. هل الوحدات كاملة التشطيب؟
- 27. متى موعد التسليم؟
نبذة عن مشروع The Cove Silver Sands
ذا كوف هو المرحلة الأحدث داخل مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي، ويعتمد على مفهوم “Lagoon Living” حيث تحيط اللاجونات الكريستالية بمعظم الوحدات لتوفير إطلالات مائية مميزة مع أعلى درجات الخصوصية والرفاهية. كما يتميز المشروع بتشطيبات كاملة مع التكييفات وخدمات فندقية متكاملة.
موقع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يقع المشروع في منطقة سيدي حنيش بالكيلو 243 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا ونموًا خلال السنوات الأخيرة.
أهم المعالم القريبة
- بالقرب من رأس الحكمة.
- دقائق من خليج سيدي حنيش.
- سهولة الوصول من طريق الفوكا الجديد.
- قريب من مطار العلمين الدولي.
- بالقرب من أبرز قرى الساحل الشمالي الفاخرة.
ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية مرتفعة نظرًا للطلب المتزايد على منطقة سيدي حنيش خلال السنوات المقبلة.
مساحة مشروع The Cove Silver Sands
تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 724 فدانًا مع شاطئ يمتد لمسافة 1.4 كم وعمق يصل إلى نحو 2 كم، مما يسمح بتوفير مساحات خضراء واسعة ولاجونات ضخمة ومناطق ترفيهية متنوعة.
كما تضم المرحلة الجديدة:
- لاجون رئيسية بمساحة 45 ألف متر مربع.
- إجمالي مساحات اللاجون تتجاوز 88 ألف متر مربع.
- مسارات للمشي والجري والدراجات.
- مناطق ترفيهية وتجارية متكاملة.
تصميم ذا كوف سيلفر ساندس
اعتمدت شركة أورا على تصميمات مستوحاة من المنتجعات الأوروبية المطلة على البحر المتوسط، حيث تم توزيع المباني بطريقة تسمح لأكبر عدد من الوحدات بالاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.
وتتميز الوحدات بـ:
- واجهات عصرية.
- تشطيبات فاخرة.
- شرفات واسعة.
- استغلال مثالي للمساحات.
- إطلالات مفتوحة على المياه والمناظر الطبيعية.
أنواع الوحدات في ذا كوف الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والعائلية.
شاليهات وغرف نوم واحدة
- مساحة تبدأ من 56 متر مربع.
شاليهات غرفتين
- مساحات من 85 إلى 103 متر مربع.
شاليهات 3 غرف
- مساحات تبدأ من 123 متر مربع وتصل إلى 133 متر مربع.
دوبلكس
- تبدأ المساحات من 167 متر مربع.
أسعار ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي 2026
تعتبر أسعار المشروع من أكثر الأسعار التنافسية في منطقة سيدي حنيش مقارنة بحجم الخدمات والموقع المتميز.
نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
غرفة واحدة | 56 م² | 9.7 مليون جنيه |
غرفتان | 85 – 96 م² | 14.6 مليون جنيه |
3 غرف | 123 م² | 18.8 مليون جنيه |
3 غرف بإطلالة بحر ولاجون | 133 م² | 21.6 مليون جنيه |
دوبلكس | 167 م² | 27 مليون جنيه |
الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لتحديثات الشركة المطورة وموقع الوحدة داخل المشروع.
أنظمة السداد في The Cove Silver Sands
وفرت شركة أورا أنظمة مرنة تناسب المستثمرين والراغبين في امتلاك منزل صيفي فاخر.
نظام السداد
- 5% مقدم حجز.
- 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط الباقي حتى 8 سنوات بدون فوائد.
رسوم الصيانة
- تبدأ من 7.5% للوحدات العادية.
- تصل إلى 10% لبعض المراحل المميزة.
خدمات ومرافق ذا كوف سيلفر ساندس
حرصت أورا على توفير مجتمع ساحلي متكامل يشمل:
- شاطئ خاص بطول 1.4 كم.
- لاجونات كريستالية قابلة للسباحة.
- حمامات سباحة متنوعة.
- أكوا بارك.
- كلوب هاوس.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- منطقة تجارية متكاملة.
- سبا وجيم.
- مسارات للدراجات والجري.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- خدمات فندقية.
- أمن وحراسة وكاميرات 24 ساعة.
- مواقف سيارات واسعة.
مميزات الاستثمار في ذا كوف سيلفر ساندس
موقع استراتيجي
يقع في قلب سيدي حنيش التي تُعد من أسرع مناطق الساحل نموًا.
مطور قوي
المشروع من تطوير Ora Developers صاحبة مشروعات كبرى داخل مصر وخارجها.
أسعار تنافسية
تبدأ الأسعار من 8.8 مليون جنيه مع تقسيط حتى 8 سنوات.
عائد استثماري مرتفع
تزايد الطلب على منطقة سيدي حنيش يدعم فرص ارتفاع الأسعار وتحقيق عائد قوي على الاستثمار.
عيوب ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
لتحقيق المصداقية أمام الباحثين:
- المشروع ما زال في مراحل التطوير الأولى.
- التسليمات متوقعة خلال حوالي 4 سنوات.
- بعض الخدمات سيتم تشغيلها تدريجيًا مع اكتمال المراحل المختلفة.
- الأسعار قد ترتفع بشكل دوري مع تقدم التنفيذ.
الأسئلة الشائعة عن The Cove Silver Sands
أين يقع ذا كوف سيلفر ساندس؟
يقع بالكيلو 243 على طريق الإسكندرية مطروح في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي.
ما هي أسعار ذا كوف سيلفر ساندس؟
تبدأ الأسعار من 8.8 مليون جنيه وتصل إلى نحو 27 مليون جنيه حسب نوع ومساحة الوحدة.
ما أقل مقدم للحجز؟
5% فقط من قيمة الوحدة.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب مع التكييفات.
متى موعد التسليم؟
التسليم متوقع خلال 4 سنوات تقريبًا من تاريخ التعاقد.
يمثل ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands واحدة من أقوى الفرص العقارية في الساحل الشمالي خلال 2026، بفضل موقعه المميز في سيدي حنيش، وتصميمه الفاخر، ووحداته المطلة على البحر واللاجون، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. وإذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع، فإن The Cove Silver Sands يعد خيارًا جديرًا بالاهتمام.
