| سعر الوحدة يبدأ من | 5,800,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 65 م² |
| نسبة المقدم الحجز | 5 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 8 سنوات |
مطاعم
Club Houses
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
لاجونز
تفاصيل ومعلومات المشروع
إذا كنت تبحث عن مشروع ساحلي يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والشاطئ الواسع مع خطط سداد مرنة، فإن قرية جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast تعد واحدة من أبرز المشروعات الجديدة في منطقة سيدي حنيش، حيث تقدم تجربة صيفية واستثمارية مختلفة بفضل انخفاض نسبة المباني وارتفاع نسبة المساحات الخضراء والإطلالات المباشرة على البحر.
في هذا الدليل ستتعرف على جميع تفاصيل قرية جميلة الساحل الشمالي بداية من الموقع، مرورًا بالتصميم والخدمات، وحتى أسعار الوحدات وأنظمة التقسيط، مع توضيح أهم الأسباب التي تجعل المشروع من أفضل فرص الاستثمار في الساحل الشمالي.
محتويات الصفحة
- 1. نبذة عن قرية جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast
- 2. موقع قرية جميلة الساحل الشمالي
- 3. أهم الأماكن القريبة من Jamila North Coast
- 4. تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي
- 5. مساحة مشروع جميلة الساحل الشمالي
- 6. أنواع الوحدات في Jamila North Coast
- 7. مساحات الوحدات
- 8. أسعار قرية جميلة الساحل الشمالي 2026
- 9. أنظمة السداد
- 10. موعد التسليم
- 11. خدمات قرية جميلة الساحل الشمالي
- 12. مميزات الاستثمار في Jamila North Coast
- 13. لماذا تختار قرية جميلة الساحل الشمالي؟
- 14. الأسئلة الشائعة
- 15. أين تقع قرية جميلة الساحل الشمالي؟
- 16. من هو المطور العقاري؟
- 17. ما مساحة المشروع؟
- 18. ما نسبة المباني؟
- 19. ما أقل مقدم للحجز؟
- 20. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نبذة عن قرية جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast
Jamila North Coast هو مشروع ساحلي فاخر تطوره شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري في منطقة سيدي حنيش، ويعتمد على مفهوم جديد للحياة الساحلية يعتمد على تقليل الكثافة البنائية ومنح أغلب الوحدات إطلالات بحرية مفتوحة.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 130 فدانًا، بينما لا تتجاوز نسبة المباني حوالي 9% فقط من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يتيح تخصيص أكثر من 91% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والمرافق الترفيهية، مع واجهة شاطئية تصل إلى نحو 700 متر.
موقع قرية جميلة الساحل الشمالي
يقع مشروع جميلة في سيدي حنيش، وهي واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا خلال السنوات الأخيرة، لما تتمتع به من شواطئ ذات مياه فيروزية ورمال بيضاء، بالإضافة إلى قربها من العديد من المنتجعات الشهيرة.
ومن أهم مميزات الموقع:
- بالقرب من طريق الفوكا الجديد.
- سهولة الوصول من القاهرة خلال وقت أقل مقارنة بالماضي.
- قريب من عدد من القرى السياحية الفاخرة.
- يقع في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي الواعدة للاستثمار.
أهم الأماكن القريبة من Jamila North Coast
يتميز المشروع بقربه من:
- سيلفر ساندس.
- ألماظة باي.
- رأس الحكمة.
- طريق الضبعة.
- طريق الفوكا.
- مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي.
ويمنح هذا الموقع السكان سهولة التنقل سواء لقضاء الإجازات أو للإقامة لفترات طويلة.
تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي
اعتمدت شركة نيو جيرسي على تصميم معماري حديث يحقق أكبر استفادة من الطبيعة الساحلية، حيث تم توزيع المباني بطريقة تسمح بمعظم الوحدات برؤية البحر بشكل مباشر أو جزئي.
ويتميز التصميم بـ:
- واجهات معمارية أوروبية عصرية.
- مساحات خضراء واسعة.
- بحيرات صناعية.
- ممشى سياحي.
- مسارات للمشي والجري.
- مناطق جلوس مطلة على البحر.
- توزيع ذكي للمباني للحفاظ على الخصوصية.
ويعتبر انخفاض نسبة المباني إلى حوالي 9% من أبرز نقاط قوة المشروع مقارنة بالعديد من مشروعات الساحل الشمالي الأخرى.
مساحة مشروع جميلة الساحل الشمالي
تم تنفيذ المشروع على مساحة تبلغ حوالي:
130 فدان
وتضم هذه المساحة:
- شاطئ بطول 700 متر.
- لاند سكيب.
- لاجونز.
- حمامات سباحة.
- خدمات ترفيهية.
- مناطق للأطفال.
- وحدات سكنية متنوعة.
أنواع الوحدات في Jamila North Coast
حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- استوديوهات.
- شاليهات.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
- فلل مستقلة.
- شقق فندقية.
ويمنح هذا التنوع فرصة مناسبة سواء للراغبين في الاستثمار أو للاستخدام الشخصي.
مساحات الوحدات
تبدأ المساحات داخل المشروع من حوالي:
- استوديوهات.
- شاليهات غرفة واحدة.
- شاليهات غرفتين.
- دوبلكس.
- فلل بمساحات متنوعة.
وتبدأ بعض المساحات من حوالي 57 مترًا مربعًا، مع وجود خيارات أكبر تناسب العائلات.
أسعار قرية جميلة الساحل الشمالي 2026
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة، ومن أبرز الأسعار المتداولة:
الوحدة | السعر التقريبي |
|---|---|
شاليه غرفة واحدة | يبدأ من 5,800,200 جنيه |
شاليه غرفتين | يبدأ من 8,300,000 جنيه تقريبًا |
دوبلكس | يبدأ من 22,000,000 جنيه |
وقد تختلف الأسعار مع المراحل الجديدة والعروض التي تطلقها الشركة.
أنظمة السداد
وفرت شركة نيو جيرسي أكثر من نظام حجز وسداد لتناسب مختلف العملاء، ومن أشهرها:
- مقدم يبدأ من 5%.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- كما تطرح بعض المراحل بخطط سداد تمتد حتى 10 سنوات وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة.
موعد التسليم
تختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة، وتشير البيانات الحالية إلى أن بعض الوحدات مستهدف تسليمها خلال عام 2028.
خدمات قرية جميلة الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات، منها:
- شاطئ خاص.
- حمامات سباحة متنوعة.
- لاجونز.
- كلوب هاوس.
- نادي رياضي.
- جيم وسبا.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة تجارية.
- Kids Area.
- خدمات أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- جراجات.
- مسارات للدراجات.
- خدمات صيانة.
- مولدات كهرباء.
- أنظمة مكافحة الحريق.
مميزات الاستثمار في Jamila North Coast
هناك العديد من الأسباب التي تجعل المشروع فرصة استثمارية قوية، أبرزها:
- موقع مميز في سيدي حنيش.
- مطور عقاري معروف.
- نسبة مباني منخفضة.
- واجهة بحرية كبيرة.
- تنوع في الوحدات.
- خطط تقسيط مرنة.
- ارتفاع الطلب على منطقة الساحل الشمالي.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع خلال موسم الصيف.
لماذا تختار قرية جميلة الساحل الشمالي؟
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة، فإن Jamila North Coast يوفر مزيجًا مميزًا من الشاطئ الخاص، والمساحات المفتوحة، والخدمات المتكاملة، مع تصميم يركز على منح أكبر عدد ممكن من الوحدات إطلالات بحرية، وهو ما يجعله مناسبًا للإجازات الصيفية أو الاستثمار طويل الأجل.
الأسئلة الشائعة
أين تقع قرية جميلة الساحل الشمالي؟
تقع في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي بالقرب من طريق الفوكا وعدد من أشهر المنتجعات.
من هو المطور العقاري؟
شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري.
ما مساحة المشروع؟
حوالي 130 فدانًا.
ما نسبة المباني؟
حوالي 9% فقط، بينما تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات النسبة الأكبر من المشروع.
ما أقل مقدم للحجز؟
يبدأ من 5% مع أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، وقد تتوفر خطط أطول لبعض المراحل.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، خاصة مع النمو المستمر في منطقة سيدي حنيش، وانخفاض الكثافة البنائية، وتنوع الوحدات، وخطط السداد المرنة التي تزيد من جاذبيته للمشترين والمستثمرين.
