شقة غرفتين للبيع في دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد 108 متر | فرصة للسكن والاستثمار في نيو زايد

مميزات ومواصفات الوحدة

تفاصيل الوحدة العقارية

عند البحث عن شقة غرفتين للبيع في الشيخ زايد الجديدة، فإن المشتري غالبًا ما يبحث عن وحدة توفر مساحة مناسبة، وسعرًا معقولًا، وموقعًا يضمن ارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلًا. وتعد هذه الشقة داخل كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد (De Joya Residence New Zayed) واحدة من الخيارات التي تحقق هذا التوازن.

بمساحة 108 متر مربع وإطلالة مباشرة على الحدائق (Park View)، تقدم الوحدة بيئة سكنية هادئة داخل مشروع متكامل يقع في قلب مدينة نيو زايد، إحدى أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.

---

مواصفات الوحدة

البند	التفاصيل
نوع الوحدة	شقة
عدد غرف النوم	غرفتان
المساحة	108 متر مربع
الإطلالة	Park View
السعر	7,568,640 جنيه مصري
مقدم الحجز	10%
نظام السداد	تقسيط حتى 10 سنوات

---

لماذا يفضل الكثيرون شقق الـ108 متر؟

تعتبر هذه المساحة من أكثر المساحات المطلوبة في السوق العقاري، لأنها توفر توازنًا بين المساحة والتكلفة، وتناسب مختلف أنماط الحياة.

فهي مناسبة لـ:

• الأزواج الجدد.
• الأسر الصغيرة.
• الموظفين الباحثين عن سكن قريب من مناطق العمل.
• المستثمرين الراغبين في تأجير الوحدة بسهولة.

كما تمنح الغرفتان مرونة في الاستخدام، سواء كغرفة أطفال أو مكتب للعمل من المنزل.

---

إطلالة على المساحات الخضراء

تمتاز هذه الوحدة بإطلالة مباشرة على الحدائق (Park View)، وهو ما يوفر للسكان:

• مشهدًا طبيعيًا مريحًا.
• تهوية جيدة.
• خصوصية أكبر.
• بيئة مناسبة للاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء.

وتعد الوحدات المطلة على المساحات الخضراء من أكثر الوحدات طلبًا داخل المجتمعات السكنية الحديثة.

---

موقع يختصر المسافات

تقع الشقة داخل مشروع دي جويا ريزيدنس نيو زايد، الذي يتميز بموقعه أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.

ومن أبرز المزايا التي يوفرها الموقع:

• سهولة الوصول إلى مدينة الشيخ زايد.
• دقائق من مدينة السادس من أكتوبر.
• قرب محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي.
• سهولة الوصول إلى المتحف المصري الكبير.
• ارتباط سريع بأهم الطرق الرئيسية في غرب القاهرة.

هذا الموقع لا يخدم السكن فقط، بل يمنح الوحدة قيمة استثمارية متزايدة مع استمرار تطوير منطقة نيو زايد.

---

خدمات تضيف قيمة للحياة اليومية

امتلاك شقة داخل دي جويا ريزيدنس لا يعني شراء وحدة سكنية فقط، بل الانضمام إلى مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجه السكان، مثل:

• فندق هيلتون.
• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• حدائق ومناظر طبيعية.
• منطقة تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات خاصة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مسارات للمشي والجري.

---

السعر وخطة السداد

تبلغ قيمة هذه الوحدة:

7,568,640 جنيه مصري

مع إمكانية التعاقد من خلال:

• 10% مقدم فقط.
• تقسيط متساوٍ حتى 10 سنوات.

وتساعد هذه الخطة في تقليل قيمة الدفعة الأولى، مع توزيع باقي المبلغ على أقساط طويلة تناسب مختلف الميزانيات.

---

هل هذه الوحدة مناسبة للاستثمار؟

إذا كنت تفكر في شراء عقار بهدف الاستثمار، فهناك عدة عوامل تجعل هذه الشقة خيارًا جيدًا، منها:

• ارتفاع الطلب على الشقق متوسطة المساحة.
• موقع المشروع في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا سريعًا.
• سهولة إعادة البيع مستقبلًا.
• إمكانية تحقيق دخل من التأجير.
• أسعار ما زالت تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.

---

أبرز مميزات الشقة

• مساحة 108 متر مربع.
• غرفتا نوم بتوزيع عملي.
• إطلالة على الحدائق.
• داخل مشروع يمتد على 144 فدانًا.
• موقع مميز أمام مطار سفنكس الدولي.
• مقدم 10% فقط.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• مناسبة للسكن أو الاستثمار.

---

الأسئلة الشائعة

هل تتوفر أنظمة تقسيط؟

نعم، يمكن الحجز بمقدم 10% مع تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.

هل الشقة مناسبة للعائلات؟

نعم، فالمساحة المكونة من غرفتي نوم تناسب الأسر الصغيرة وتوفر توزيعًا داخليًا عمليًا.

تمثل شقة غرفتين للبيع في دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد بمساحة 108 متر مربع خيارًا يجمع بين الموقع المميز، والإطلالة الهادئة على الحدائق، والسعر التنافسي، ونظام السداد المرن. سواء كنت تبحث عن منزل دائم في مدينة نيو زايد أو فرصة استثمارية بعائد مستقبلي، فإن هذه الوحدة توفر مزيجًا من الراحة والقيمة في أحد أبرز المشروعات السكنية بغرب القاهرة.