ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast | دليل المشروع والأسعار وأنواع الوحدات

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast واحدًا من المشروعات الساحلية المميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات الراقية، وتنوع الوحدات لتناسب الباحثين عن منزل صيفي فاخر أو فرصة استثمارية في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

ويتميز المشروع بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات، بداية من الكابانات والشاليهات الفاخرة، وصولًا إلى التاون هاوس والفيلات المستقلة، مع مساحات وتصميمات مختلفة وخطط سداد مرنة.

في هذا الدليل نستعرض أهم المعلومات عن The Med North Coast، بما في ذلك موقع المشروع، المطور، أنواع الوحدات، المساحات، الأسعار وأنظمة السداد.

ما هو مشروع ذا ميد الساحل الشمالي The Med؟

ذا ميد الساحل الشمالي The Med هو مشروع سياحي وسكني فاخر من تطوير شركة People & Places، ويقدم تجربة ساحلية تعتمد على التصميم العصري والطبيعة والواجهات المائية، مع مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتوفير تجربة إقامة مميزة على البحر المتوسط.

ويضم المشروع عدة مناطق ووحدات سكنية، من أبرزها:

• The Gray Beach Hotel and Cabanas
• The Mediterranean Villas
• Waterfall Village

هذا التنوع يجعل ذا ميد الساحل الشمالي مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء، سواء لمن يبحث عن كابانا بمساحة عملية أو فيلا مستقلة بمساحات كبيرة.

مطور مشروع The Med North Coast

تم تطوير مشروع The Med North Coast بواسطة شركة People & Places، وهي الشركة المطورة للمشروع والتي تعمل على تقديم مشروعات عقارية وسياحية تعتمد على التصميمات المميزة والمواقع الاستراتيجية.

ويأتي مشروع ذا ميد ضمن توجه الشركة لتقديم مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الطبيعة والتصميم والخدمات.

موقع ذا ميد الساحل الشمالي

يتمتع The Med North Coast بموقع مميز في الساحل الشمالي، وهو ما يمنحه أهمية استثمارية وسياحية كبيرة، خصوصًا مع استمرار نمو الطلب على المشروعات الساحلية الفاخرة.

ويتيح الموقع الوصول إلى المناطق والخدمات الرئيسية في الساحل الشمالي، كما يمثل قرب المشروع من البحر أحد أهم عوامل الجذب بالنسبة للراغبين في شراء وحدة لقضاء العطلات أو الاستثمار.

أنواع الوحدات في ذا ميد الساحل الشمالي

من أبرز نقاط القوة في ذا ميد الساحل الشمالي تنوع الوحدات، حيث يضم المشروع مجموعة من الاختيارات التي تناسب احتياجات ومساحات مختلفة.

كابانات The Gray Beach Hotel and Cabanas

يوفر مشروع The Gray Beach Hotel and Cabanas مجموعة من الكابانات الفاخرة، ومنها وحدات بغرفتين وثلاث غرف نوم.

كابانا غرفتين نوم

تبلغ مساحة الكابانا حوالي 110 متر مربع، وتأتي بتشطيب كامل Fully Finished مع إمكانية الاستلام الفوري Ready to Move.

ويبدأ السعر وفق البيانات المتاحة من حوالي 66,624,000 جنيه، ويصل إلى حوالي 69,168,000 جنيه حسب الوحدة.

ومن أنظمة السداد المتاحة:

• 20% مقدم.
• تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.

وتناسب هذه الوحدة العملاء الذين يبحثون عن مساحة ساحلية فاخرة مع إمكانية الاستلام دون انتظار فترات طويلة.

كابانا 3 غرف نوم

تتوفر أيضًا كابانات بمساحة تقارب 130 مترًا مربعًا وتتكون من 3 غرف نوم، ويبلغ السعر المذكور حاليًا حوالي 88,018,000 جنيه.

وتوفر هذه الفئة مساحة أكبر للعائلات التي تحتاج إلى عدد غرف أكثر مع الحفاظ على طبيعة الكابانا الفاخرة.

فلل The Mediterranean Villas في ذا ميد

تضم منطقة The Mediterranean Villas مجموعة من الفيلات المستقلة ذات التصميمات والمساحات الكبيرة، وهي من أبرز الخيارات داخل المشروع للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحات الواسعة.

فيلا مستقلة 4 غرف نوم

تأتي الفيلا بمساحة أرض حوالي 455 مترًا مربعًا ومساحة مبانٍ تبلغ حوالي 296 مترًا مربعًا، وتتكون من 4 غرف نوم.

ويبدأ السعر المذكور من حوالي 55,474,000 جنيه.

ومن أنظمة السداد المتاحة:

• 5% مقدم.
• 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط متساوٍ لمدة تتراوح بين 8 و10 سنوات.

وهذه الفئة مناسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك فيلا مستقلة بمساحة جيدة داخل مشروع ساحلي فاخر.

فيلا مستقلة 5 غرف نوم

تتوفر فيلات مستقلة بمساحات أكبر تصل إلى:

• مساحة أرض من حوالي 645 إلى 674 مترًا مربعًا.
• مساحة مبانٍ حوالي 352 مترًا مربعًا.
• 5 غرف نوم.
• سعر يبدأ من حوالي 104,937,000 جنيه.
• ويصل إلى حوالي 127,943,000 جنيه حسب الوحدة.

وتوفر هذه الفئة مساحة أكبر للعائلات الكبيرة، مع تصميم من طابقين وخصوصية أعلى.

فيلا مستقلة 6 غرف نوم

للباحثين عن أكبر مساحات الفيلات، يقدم المشروع فيلات مستقلة مكونة من 6 غرف نوم.

وتتراوح مساحة الأرض تقريبًا بين 774 و910 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة المباني بين حوالي 432 و450 مترًا مربعًا.

وتبدأ الأسعار من حوالي 211,289,000 جنيه، وقد تصل إلى حوالي 240,391,000 جنيه.

وتعتبر هذه الفئة من أكثر الوحدات تميزًا داخل المشروع، خصوصًا للعملاء الذين يبحثون عن مساحات كبيرة وخصوصية عالية.

Waterfall Village في ذا ميد الساحل الشمالي

يضم Waterfall Village مجموعة متنوعة من الوحدات، ومنها التاون هاوس والفيلات المستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات.

تاون هاوس كورنر 3 غرف نوم

تبلغ مساحة الأرض حوالي 276 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة المباني حوالي 200 متر مربع، وتتكون الوحدة من 3 غرف نوم.

ويبلغ السعر المذكور حوالي 34,210,000 جنيه.

ويتوفر نظام سداد يتضمن:

• 5% مقدم.
• 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط متساوٍ لمدة 8 إلى 10 سنوات.

فيلا مستقلة 3 غرف نوم

تتوفر فيلات مستقلة بمساحة أرض تصل إلى حوالي 408 مترات مربعة، ومساحة مبانٍ تبلغ حوالي 237 مترًا مربعًا.

وتبدأ الأسعار من حوالي 40,785,000 جنيه، وتصل إلى حوالي 40,952,000 جنيه وفقًا للوحدة.

ويتوفر نفس نظام السداد المرن تقريبًا، مع 5% مقدم و5% بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي القيمة على فترة تصل إلى 8–10 سنوات.

Greenery Stand Alone Villa

تقدم منطقة Waterfall Village أيضًا فيلات مستقلة من نوع Greenery Stand Alone Villa، وتتكون من 3 غرف + غرفة إضافية، بمساحة أرض حوالي 387 مترًا مربعًا ومساحة مبانٍ تقارب 237 مترًا مربعًا.

ويبلغ السعر المذكور حوالي 43,710,000 جنيه.

Lagoon Stand Alone Villa

من الخيارات المميزة أيضًا الفيلات المستقلة المطلة على اللاجون، وتأتي بمساحة أرض حوالي 332 مترًا مربعًا ومساحة مبانٍ تبلغ حوالي 237 مترًا مربعًا.

وتتكون من 3 غرف + غرفة إضافية، ويبلغ السعر المذكور حوالي 49,199,000 جنيه.

وتعتبر وحدات اللاجون من الخيارات الجذابة للراغبين في الجمع بين الخصوصية والإطلالات المائية داخل المشروع.

أسعار ذا ميد الساحل الشمالي

تختلف أسعار ذا ميد الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة، المساحة، موقع الوحدة، الإطلالة ومستوى التميز داخل المشروع.

وبناءً على الوحدات المتاحة حاليًا، يمكن أن تبدأ الأسعار تقريبًا من:

نوع الوحدة	عدد الغرف	المساحة	السعر التقريبي
تاون هاوس كورنر	3	200 م² مباني	34,210,000 جنيه
فيلا مستقلة	3	237 م² مباني	40,785,000 جنيه
Greenery Villa	3+1	237 م² مباني	43,710,000 جنيه
Lagoon Villa	3+1	237 م² مباني	49,199,000 جنيه
فيلا مستقلة	4	296 م² مباني	55,474,000 جنيه
كابانا	2	110 م²	66,624,000 جنيه
كابانا	3	130 م²	88,018,000 جنيه
فيلا مستقلة	5	352 م² مباني	104,937,000 جنيه
فيلا مستقلة	6	432–450 م² مباني	211,289,000 جنيه

ملاحظة: الأسعار المذكورة استرشادية وفق بيانات الوحدات المتاحة، وقد تختلف حسب التوافر وموقع الوحدة وتحديثات الشركة.

أنظمة سداد ذا ميد الساحل الشمالي

من النقاط المهمة التي تزيد من جاذبية The Med North Coast وجود أنظمة سداد تمتد لعدة سنوات.

وبالنسبة لعدد من الفيلات، يتوفر نظام:

5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + تقسيط باقي المبلغ بأقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 أو 10 سنوات.

أما بعض وحدات الكابانا في The Gray Beach Hotel and Cabanas، فيتوفر لها نظام:

20% مقدم + تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.

وتختلف أنظمة السداد حسب نوع الوحدة والمرحلة وتحديثات الشركة.

هل ذا ميد الساحل الشمالي مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون The Med North Coast خيارًا مناسبًا للاستثمار العقاري الساحلي لعدة أسباب، أهمها تنوع الوحدات ووجود خيارات تبدأ من الكابانات وحتى الفيلات الكبيرة.

كما أن طبيعة الساحل الشمالي تجعله سوقًا نشطًا خلال موسم الصيف، بينما يمكن أن يمثل امتلاك وحدة في مشروع متكامل فرصة للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل، مع إمكانية الاستخدام الشخصي خلال العطلات.

لكن قرار الاستثمار يجب أن يعتمد على سعر الشراء الفعلي، موقع الوحدة داخل المشروع، الإطلالة، خطة السداد، تكاليف التشغيل وإمكانية إعادة البيع أو التأجير.

مميزات ذا ميد The Med North Coast

هناك مجموعة من العوامل التي تجعل المشروع محل اهتمام الباحثين عن وحدات ساحلية فاخرة، ومن أهمها:

• مشروع من تطوير People & Places.
• موقع مميز في الساحل الشمالي.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات.
• كابانات وفيلات مستقلة وتاون هاوس.
• مساحات متنوعة تناسب العائلات المختلفة.
• وجود وحدات Fully Finished.
• توافر وحدات Ready to Move ضمن بعض الخيارات.
• خطط سداد طويلة لبعض الوحدات.
• وجود وحدات بإطلالات مائية مثل وحدات اللاجون.
• تصميمات تستهدف تقديم تجربة سكنية وسياحية فاخرة.

لماذا تختار وحدة في ذا ميد الساحل الشمالي؟

اختيار الوحدة المناسبة داخل The Med يعتمد بشكل أساسي على الهدف من الشراء.

فإذا كان الهدف هو امتلاك وحدة بمساحة عملية وسهولة الاستخدام، فقد تكون الكابانا خيارًا مناسبًا.

أما العائلات الكبيرة فقد تفضل الفيلات المستقلة ذات 4 أو 5 أو 6 غرف نوم، بينما يمكن لمن يبحث عن حل متوسط بين المساحة والسعر أن يضع وحدات Waterfall Village ضمن خياراته.

كما أن وحدات Lagoon قد تكون مناسبة لمن يعطي الأولوية للإطلالة المائية، بينما يوفر التاون هاوس Corner خيارًا مختلفًا للراغبين في مساحة أصغر نسبيًا.

مقارنة أنواع الوحدات في The Med

الوحدة	الغرف	أبرز ميزة
Cabana	2	مساحة عملية وتشطيب كامل
Cabana	3	مساحة أكبر للعائلات
Town House Corner	3	خيار مناسب داخل Waterfall Village
Stand Alone Villa	3	خصوصية ومساحة مستقلة
Greenery Villa	3+1	إطلالة ومساحة مميزة
Lagoon Villa	3+1	إطلالة على اللاجون
Stand Alone Villa	4	مساحة مناسبة للعائلات
Stand Alone Villa	5	مساحات أكبر
Stand Alone Villa	6	فخامة ومساحات واسعة

الأسئلة الشائعة عن ذا ميد الساحل الشمالي

يمثل ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast مشروعًا ساحليًا متنوعًا يجمع بين الكابانات والفيلات والتاون هاوس، مع خيارات متعددة من حيث المساحات وعدد الغرف والأسعار.

وتتراوح الوحدات من الكابانات ذات المساحات العملية وحتى الفيلات المستقلة الكبيرة المكونة من 6 غرف، وهو ما يمنح العميل مساحة واسعة للاختيار وفق احتياجاته وميزانيته.

ومع وجود أنظمة سداد تصل إلى 8 و10 سنوات لبعض الوحدات، إلى جانب توافر وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام ضمن بعض المناطق، يظل The Med North Coast من المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن عقار ساحلي فاخر في الساحل الشمالي.