هاسيندا ويست الساحل الشمالي Hacienda West من بالم هيلز

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

تُعد هاسيندا ويست الساحل الشمالي Hacienda West واحدة من مشروعات شركة بالم هيلز للتعمير في الساحل الشمالي، وتأتي ضمن سلسلة مشروعات Hacienda التي أصبحت من أبرز العلامات العقارية للشركة في المنطقة.

يقع مشروع هاسيندا ويست على مساحة تقارب 132 فدانًا، مع تصميم يركز على توفير تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء، الوحدات المصممة بمستويات مختلفة من الخصوصية، والمناطق الترفيهية والخدمات التي تناسب الإقامة الصيفية والاستثمار العقاري.

وفي هذا الدليل نستعرض موقع هاسيندا ويست، مساحة المشروع، أنواع الوحدات، أسعار هاسيندا ويست، أنظمة السداد، ومميزات الشراء في المشروع، مع التركيز على الوحدات المتاحة حاليًا.

---

ما هو مشروع هاسيندا ويست؟

Hacienda West هو مشروع ساحلي من تطوير شركة Palm Hills Developments، ويأتي ضمن مشروعاتها في الساحل الشمالي.

يمتد المشروع على مساحة حوالي 132 فدانًا، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشاليهات والكبائن والفيلات، بما يسمح باختيار الوحدة وفقًا للمساحة والميزانية واحتياجات الأسرة.

وتتنوع الوحدات في هاسيندا ويست بين:

• شاليهات.
• شاليهات أرضي.
• Cabins.
• Cabins بثلاث غرف نوم.
• فيلات.
• وحدات بمساحات مختلفة تناسب العائلات والاستثمار.

ومن أبرز مميزات المشروع أن هناك وحدات Fully Finished، إلى جانب بعض الفيلات التي تُطرح بنظام Core & Shell، وفقًا لنوع الوحدة.

---

شركة بالم هيلز للتعمير Palm Hills Developments

تمتلك شركة بالم هيلز للتعمير خبرة كبيرة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية في مصر، وتأسست الشركة عام 1997، وارتبط اسمها بعدد كبير من المشروعات في القاهرة والساحل الشمالي.

ومن أبرز مشروعات بالم هيلز:

مشروعات بالم هيلز في غرب القاهرة

• Badya.
• Palm Hills October.
• The Crown.
• Palm Parks.
• Palm Valley.
• Woodville.
• PX October.
• Casa.

مشروعات بالم هيلز في القاهرة الجديدة

• Palm Hills New Cairo.
• Palm Hills Katameya.
• Capital Gardens.
• Palmet.

مشروعات بالم هيلز في الساحل الشمالي

• Hacienda Bay.
• Hacienda White.
• Hacienda West.
• Hacienda Waters.

كما تمتلك الشركة مشروعات أخرى في الإسكندرية ومناطق مختلفة داخل السوق العقاري المصري.

---

موقع هاسيندا ويست الساحل الشمالي

يتمتع هاسيندا ويست بموقع ساحلي في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهي من المناطق التي شهدت خلال السنوات الأخيرة توسعًا كبيرًا في المشروعات السياحية والساحلية.

ويأتي موقع المشروع ضمن منطقة تتميز بقربها من عدد من الوجهات والمشروعات السياحية المهمة على طريق الساحل الشمالي.

ويبلغ طول الواجهة الشاطئية للمشروع وفق البيانات المتاحة حوالي 400 متر، وهو ما يوفر للمشروع امتدادًا ساحليًا مميزًا.

---

مساحة هاسيندا ويست

يمتد مشروع Hacienda West North Coast على مساحة تقارب 132 فدانًا، مع توزيع الوحدات والمناطق المختلفة داخل المشروع بهدف توفير قدر جيد من المساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية.

وتساعد مساحة المشروع على تقديم مجموعة متنوعة من المنتجات العقارية بدلًا من الاعتماد على نوع واحد من الوحدات، لذلك يمكن العثور على شاليهات، كبائن وفيلات بمساحات مختلفة.

---

أنواع الوحدات في هاسيندا ويست

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يجعله مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء.

شاليهات هاسيندا ويست

تُعد الشاليهات من الخيارات المناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدة ساحلية بمساحة عملية، مع إمكانية استخدامها للعطلات الصيفية أو كاستثمار عقاري.

ومن الوحدات المتاحة:

Chalet Typical – غرفتين نوم

• مساحة داخلية: حوالي 111 مترًا مربعًا.
• مساحة روف: حوالي 52 إلى 53 مترًا مربعًا.
• التشطيب: Fully Finished.
• الأسعار تبدأ وفق الوحدات المتاحة من حوالي 25,112,120 جنيهًا.
• وقد تصل إلى حوالي 25,253,075 جنيهًا.
• مدة الاستلام المذكورة: حوالي سنة.

وتعتبر هذه الفئة من الوحدات مناسبة لمن يبحث عن شاليه بمساحة متوسطة مع مساحة إضافية بالروف.

---

شاليه أرضي في هاسيندا ويست

تتوفر أيضًا وحدات شاليه أرضي بمساحات أكبر.

ومن الوحدات المتاحة:

• المساحة: حوالي 205 مترًا مربعًا.
• مساحة إضافية تصل إلى حوالي 272 مترًا مربعًا وفق بيانات الوحدة.
• السعر يبدأ من حوالي 37,663,011 جنيهًا.
• الوحدة Ready To Move.

وتناسب هذه النوعية العملاء الذين يفضلون المساحات الأكبر وسهولة الوصول إلى الوحدة دون الحاجة إلى استخدام السلالم أو المصاعد.

---

Cabins في هاسيندا ويست

يوفر المشروع أيضًا وحدات Cabins بمساحات متنوعة، وهي من المنتجات التي تستهدف الباحثين عن وحدات ساحلية عملية مع الاستفادة من التصميمات المختلفة للمشروع.

ومن الوحدات المتاحة:

• مساحة تبدأ من حوالي 112 مترًا مربعًا.
• تصل بعض الوحدات إلى حوالي 179 مترًا مربعًا.
• الأسعار تبدأ من حوالي 38,534,680 جنيهًا.
• وتصل بعض الوحدات إلى حوالي 57,403,520 جنيهًا.

وتختلف الأسعار حسب المساحة وموقع الوحدة ومواصفاتها.

---

Cabins 3 غرف نوم

بالنسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر، تتوفر أيضًا وحدات Cabins 3 Bedroom.

وتشمل البيانات المتاحة:

• 3 غرف نوم.
• مساحة حوالي 127 مترًا مربعًا.
• مساحة إضافية مسجلة تصل إلى حوالي 102 متر مربع حسب الوحدة.
• السعر يصل إلى حوالي 85,731,350 جنيهًا.

---

فلل هاسيندا ويست

يوفر Hacienda West أيضًا وحدات فيلات بمساحات كبيرة، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية والمساحات الداخلية والخارجية.

ومن الوحدات المتاحة:

فيلا 480 مترًا مربعًا

• مساحة الوحدة: حوالي 480 مترًا مربعًا.
• مساحة إضافية مسجلة: حوالي 339 مترًا مربعًا.
• السعر يبدأ من حوالي 120,947,000 جنيه.
• الفيلات قد تُطرح بنظام Core & Shell وفق نوع الوحدة.

وتختلف تفاصيل التشطيب والتسليم حسب الوحدة والمرحلة.

---

أسعار هاسيندا ويست 2026

تختلف أسعار هاسيندا ويست حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومستوى التشطيب ومرحلة المشروع.

وبناءً على الوحدات المتاحة حاليًا، يمكن أن تبدأ الأسعار من حوالي:

نوع الوحدة	المساحة	السعر التقريبي
Chalet 2 Bedroom	111 م² + روف	25.1 مليون جنيه
Ground Chalet	205 م²	37.66 مليون جنيه
Cabin	112–179 م²	38.53–57.40 مليون جنيه
Cabin 3 Bedroom	127 م²	85.73 مليون جنيه
Villa	480 م²	120.95 مليون جنيه

مهم: الأسعار العقارية قابلة للتغير باستمرار حسب التوافر وتحديثات المطور، لذلك يُفضل التأكد من السعر النهائي وخصائص الوحدة قبل الحجز.

---

أنظمة سداد هاسيندا ويست

تتوفر أكثر من طريقة للسداد وفق نوع الوحدة والعرض المتاح.

ومن أنظمة السداد الموجودة ضمن البيانات الحالية:

النظام الأول

• 10% مقدم.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.

النظام الثاني

• 10% مقدم.
• 10% بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.

وقد تختلف أنظمة السداد بين الوحدات والمراحل، لذلك يجب مراجعة خطة السداد الخاصة بالوحدة التي يتم اختيارها.

---

تشطيب وحدات هاسيندا ويست

تختلف حالة التشطيب حسب نوع العقار.

فبعض الوحدات، خصوصًا الشاليهات، تتوفر بنظام:

Fully Finished

بينما يمكن أن تكون بعض الفيلات بنظام:

Core & Shell

كما توجد وحدات Ready To Move ضمن المعروض الحالي، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في الحصول على وحدة جاهزة بدلًا من الانتظار لفترة طويلة.

---

هل هاسيندا ويست مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يمثل Hacienda West فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار في الساحل الشمالي، خاصة مع تنوع الوحدات بين الشاليهات والكبائن والفيلات.

ومن أهم العوامل التي يمكن وضعها في الاعتبار عند تقييم الوحدة استثماريًا:

• موقع الوحدة داخل المشروع.
• قربها من البحر.
• المساحة.
• نوع الوحدة.
• مستوى التشطيب.
• موعد الاستلام.
• سعر الشراء.
• نظام السداد.
• إمكانية إعادة البيع أو التأجير.
• إجمالي المصروفات المرتبطة بالوحدة.

ولا ينبغي الاعتماد على اسم المشروع فقط عند اتخاذ قرار الشراء؛ فاختيار الوحدة نفسها وموقعها وسعرها قد يكون له تأثير كبير على القيمة الاستثمارية المستقبلية.

---

مميزات هاسيندا ويست

هناك مجموعة من العوامل التي تجعل المشروع محل اهتمام الباحثين عن عقارات في الساحل الشمالي، ومن أبرزها:

1. مشروع من تطوير بالم هيلز

وجود المشروع ضمن محفظة Palm Hills Developments يمنحه ميزة الاستفادة من خبرة مطور لديه مشروعات متعددة في السوق المصري.

2. تنوع الوحدات

يضم المشروع شاليهات وكبائن وفيلات بمساحات متنوعة، وبالتالي توجد خيارات مختلفة من حيث المساحة والسعر.

3. واجهة ساحلية

يمتلك المشروع واجهة بحرية تبلغ حوالي 400 متر وفق البيانات المتاحة.

4. مساحة المشروع

يمتد هاسيندا ويست على حوالي 132 فدانًا، وهي مساحة تسمح بتوفير مجموعة متنوعة من الاستخدامات والمناطق داخل المشروع.

5. وحدات جاهزة

توجد وحدات Ready To Move ضمن المعروض، وهو أمر مهم لمن يبحث عن الاستلام القريب أو الفوري.

6. أنظمة سداد متنوعة

تتوفر خطط سداد تبدأ من 10% مقدم مع إمكانية التقسيط لعدة سنوات حسب الوحدة.

---

ما الذي يميز شراء شاليه في هاسيندا ويست؟

إذا كانت الأولوية هي الحصول على وحدة لقضاء الإجازات مع الحفاظ على ميزانية أقل من تكلفة الفيلا، فقد يكون الشاليه خيارًا أكثر عملية.

على سبيل المثال، توفر وحدات Chalet 2 Bedroom مساحة داخلية تبلغ حوالي 111 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مساحة روف تتراوح حول 52–53 مترًا مربعًا، مع تشطيب كامل وفق البيانات المتاحة.

وهذا النوع من الوحدات يجمع بين المساحة العملية ووجود مساحة خارجية إضافية، وهو ما يجعله مناسبًا للاستخدام العائلي الصيفي.

---

هل توجد وحدات جاهزة للاستلام في هاسيندا ويست؟

نعم، توجد ضمن المعروض الحالي وحدات موضح أنها Ready To Move، ومنها شاليهات أرضية بمساحات كبيرة.

كما توجد وحدات أخرى بموعد استلام يصل إلى حوالي سنة، وبالتالي تختلف مدة الاستلام حسب الوحدة التي يتم اختيارها.

---

لماذا تختار هاسيندا ويست الساحل الشمالي؟

يمكن أن يكون Hacienda West North Coast خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن:

• شاليه في الساحل الشمالي.
• وحدة من تطوير بالم هيلز.
• وحدات بمساحات متنوعة.
• شاليهات وكبائن وفيلات.
• وحدات Fully Finished.
• وحدات Ready To Move.
• أنظمة تقسيط طويلة.
• مشروع بمساحة كبيرة وواجهة ساحلية.

وفي النهاية، فإن أفضل وحدة في هاسيندا ويست تعتمد على احتياجاتك وميزانيتك؛ فالشاليه قد يكون مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار، بينما تناسب الفيلات الباحثين عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى.

---

الأسئلة الشائعة عن هاسيندا ويست

---

احجز وحدتك في هاسيندا ويست

إذا كنت تبحث عن شاليه أو Cabin أو فيلا في هاسيندا ويست الساحل الشمالي، فمن المهم مقارنة الوحدات المتاحة من حيث المساحة والسعر وموقع الوحدة داخل المشروع ونظام السداد وموعد الاستلام.

ومع تنوع المنتجات العقارية داخل المشروع، يمكن العثور على خيارات تبدأ من الشاليهات ذات المساحات العملية وصولًا إلى الفيلات الكبيرة، مع خطط سداد مختلفة تناسب احتياجات العملاء.

هاسيندا ويست Hacienda West يظل أحد الخيارات الجديرة بالدراسة لمن يبحث عن عقار ساحلي من تطوير بالم هيلز في الساحل الشمالي، خاصة مع تنوع الوحدات ووجود خيارات جاهزة للاستلام ضمن المعروض الحالي.