كمبوند كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace El Shorouk – الأسعار والوحدات المتاحة

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

إذا كنت تبحث عن كمبوند كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace El Shorouk، فأنت أمام أحد المشروعات السكنية المميزة في مدينة الشروق، والذي يجمع بين الموقع الحيوي، تنوع الوحدات، والمساحات التي تناسب احتياجات مختلفة، بداية من الشقق وحتى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

ويقع كمبوند كليوباترا بالاس في موقع مميز بمدينة الشروق على طريق السويس، بالقرب من مدينتي، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق والمحاور الرئيسية في شرق القاهرة. وتبلغ مساحة المشروع حوالي 48 فدانًا، مع تصميم سكني يهتم بالمساحات المفتوحة والخصوصية.

كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace

تم تطوير مشروع Cleopatra Palace El Shorouk بواسطة شركة كليوباترا للتطوير العقاري، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من بينها الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

ويتميز المشروع بأنه مناسب للعائلات التي تبحث عن السكن في مدينة الشروق، وكذلك لمن يبحث عن وحدة يمكن أن تمثل استثمارًا عقاريًا في منطقة شرق القاهرة.

وتختلف مساحات الوحدات داخل المشروع بصورة كبيرة؛ فالمصادر العقارية الحالية تشير إلى وجود شقق تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا، إلى جانب وحدات أكبر وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس.

موقع كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

من أهم نقاط القوة في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق موقعه على طريق السويس، في منطقة مدينة الشروق، وبالقرب من مدينتي وعدد من المشروعات السكنية الموجودة في شرق القاهرة.

هذا الموقع يجعل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومطار القاهرة أكثر سهولة، كما يتيح للسكان الاستفادة من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بمدينة الشروق.

أنواع وحدات كليوباترا بالاس الشروق

يقدم Cleopatra Palace El Shorouk مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، وتشمل:

• شقق سكنية.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فيلات مستقلة.

وتشير البيانات المنشورة إلى أن مساحات الشقق تبدأ من حوالي 82 مترًا مربعًا، بينما تبدأ بعض نماذج التاون هاوس من حوالي 255 مترًا مربعًا، والتوين هاوس من حوالي 260 مترًا مربعًا، مع مساحات أكبر للفيلات المستقلة.

أسعار كليوباترا بالاس الشروق

تختلف أسعار كليوباترا بالاس الشروق حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع وحالة التشطيب، ولذلك لا يوجد سعر واحد يمكن تطبيقه على جميع الوحدات.

وتشير أحدث البيانات المنشورة إلى أن أسعار بعض الوحدات تبدأ من حوالي 14 مليون جنيه، بينما ترتفع الأسعار بصورة أكبر مع الوحدات ذات المساحات الكبيرة، خصوصًا التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات.

كما تظهر بعض عروض البيع الحالية لوحدات جاهزة للاستلام بأسعار ومساحات مختلفة، وهو ما يجعل المقارنة بين الوحدات المتاحة فعليًا أهم من الاعتماد على سعر يبدأ من فقط.

الوحدات المعروضة للبيع في كليوباترا بالاس

تتنوع الوحدات المعروضة داخل Cleopatra Palace El Shorouk من حيث المساحات والتقسيم الداخلي والأسعار.

ومن أمثلة الوحدات التي تظهر في العروض الحالية:

شقة 185 مترًا في كليوباترا بالاس

توجد شقق بمساحة حوالي 185 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف نوم، وتناسب الأسرة التي تبحث عن مساحة عملية داخل كمبوند سكني متكامل.

وتظهر بعض العروض الحالية لهذه المساحة بأسعار تبدأ من حوالي 16.5 مليون جنيه، مع اختلاف السعر حسب تفاصيل الوحدة وحالة التشطيب وخطة السداد.

شقة 205 مترًا

من الخيارات الأكبر داخل المشروع شقة بمساحة 205 متر مربع، مع 3 غرف نوم و3 حمامات، وهي مناسبة لمن يريد مساحة معيشة أكبر وتقسيمًا داخليًا مريحًا.

وتظهر بيانات العرض الحالية سعرًا يبدأ من حوالي 18.54 مليون جنيه لهذه المساحة.

شقة 195 مترًا

كما تتوفر وحدات بمساحة 195 مترًا مربعًا مكونة من 3 غرف و3 حمامات، وتظهر بعض العروض الحالية بسعر يبدأ من حوالي 21 مليون جنيه، مع اختلاف السعر بحسب التشطيب ومواصفات الوحدة.

التاون هاوس والتوين هاوس في كليوباترا بالاس

إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، فإن وحدات التاون هاوس والتوين هاوس تمثل أحد الخيارات المهمة داخل المشروع.

وتوجد نماذج بمساحات تتجاوز 250 مترًا مربعًا، بينما تعرض بعض البيانات الحالية وحدات أكبر من ذلك مع حدائق ومساحات أرض مختلفة.

وهنا يجب الانتباه إلى أن سعر الوحدة لا يعتمد على مساحة المباني فقط، وإنما يتأثر أيضًا بمساحة الأرض والحديقة وموقع الوحدة داخل المشروع وحالة التشطيب.

الفيلات المستقلة في Cleopatra Palace

يوفر كمبوند كليوباترا بالاس الشروق كذلك فيلات مستقلة بمساحات كبيرة، وهي مناسبة للعائلات التي تعطي الأولوية للخصوصية والمساحات الواسعة.

وتشير البيانات الحالية إلى وجود نماذج للفيلات المستقلة تبدأ من أكثر من 400 متر مربع، مع اختلاف المساحات والأسعار طبقًا للنموذج ومواصفات الوحدة.

أنظمة سداد كليوباترا بالاس الشروق

تختلف أنظمة سداد كليوباترا بالاس بحسب الوحدة والعرض المتاح وقت الشراء.

وتشير البيانات العقارية المنشورة إلى وجود أنظمة تبدأ بمقدمات مختلفة، مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات، بينما تظهر بعض البيانات الحالية مقدمًا يصل إلى 30% وفترة تقسيط تصل إلى 4 سنوات.

وبسبب تغير الأسعار والوحدات المتاحة باستمرار، من الأفضل عند مقارنة أي وحدة معرفة:

• السعر الإجمالي.
• قيمة المقدم.
• مدة التقسيط.
• قيمة الأقساط.
• موعد الاستلام.
• حالة التشطيب.
• قيمة الصيانة وأي مصروفات إضافية.

هل كليوباترا بالاس الشروق مناسب للسكن؟

يعتبر المشروع خيارًا مناسبًا لمن يفضل السكن في مدينة الشروق ويريد الجمع بين الهدوء والمساحات السكنية الكبيرة وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية.

كما أن تنوع الوحدات يعطي المشتري فرصة أكبر لاختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته واحتياجات أسرته، سواء كان يبحث عن شقة أو تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة.

هل كليوباترا بالاس مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون Cleopatra Palace El Shorouk محل اهتمام المستثمر الذي يبحث عن عقار في شرق القاهرة، خصوصًا مع موقع المشروع في مدينة الشروق واتصاله بطريق السويس وقربه من مدن ومناطق عمرانية مهمة.

لكن تقييم أي وحدة استثماريًا يجب أن يعتمد على سعر الشراء الفعلي، وسعر المتر، وموقع الوحدة داخل المشروع، وحالة التشطيب، وسهولة إعادة البيع أو التأجير، وليس على اسم المشروع وحده.

لماذا تختار وحدة في كليوباترا بالاس الشروق؟

هناك عدة عوامل تجعل المشروع محل اهتمام الباحثين عن عقارات للبيع في الشروق، أهمها:

• موقع مميز على طريق السويس.
• القرب من مدينتي ومناطق شرق القاهرة.
• تنوع أنواع الوحدات.
• وجود شقق بمساحات مختلفة.
• توافر وحدات كبيرة تناسب العائلات.
• وجود تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.
• وجود وحدات جاهزة للاستلام ضمن العروض الحالية.

يقدم كمبوند كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace El Shorouk خيارات متنوعة للراغبين في شراء عقار بمدينة الشروق، بداية من الشقق وحتى الوحدات الأكبر مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات.

وتظل أسعار كليوباترا بالاس الشروق والوحدات المتاحة هي العامل الأهم عند اتخاذ قرار الشراء، لأن الأسعار والمساحات وأنظمة السداد تختلف من وحدة إلى أخرى وتتغير مع توافر الوحدات.

إذا كنت تبحث عن وحدة داخل المشروع، فمن الأفضل مقارنة أكثر من وحدة وفقًا للمساحة والسعر وموقعها داخل الكمبوند وحالة التشطيب ونظام السداد، للوصول إلى أفضل قيمة مقابل الميزانية.

الأسئلة الشائعة عن كليوباترا بالاس الشروق