كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay | الأسعار وأنظمة السداد 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay من المشروعات السكنية المميزة في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري، والخصوصية، وتنوع الوحدات السكنية، ليقدم اختيارات مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن شقق راقية داخل مجتمع سكني متكامل.

ويتميز Al Karma Kay بتوفير مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات تبدأ من وحدات مدمجة بغرفة نوم واحدة، وتصل إلى الشقق الكبيرة ذات 4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدور الأرضي والبنتهاوس.

ما هو كمبوند الكارما كاي Al Karma Kay؟

Al Karma Kay هو مشروع سكني من تطوير شركة AlKarma Developments في الشيخ زايد، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات مختلفة من حيث المساحة وعدد غرف النوم.

ويقدم المشروع وحدات Fully Finished، وهو ما يوفر على المشتري تكلفة ووقت التشطيبات الداخلية، ويجعل الوحدات مناسبة سواء للسكن الشخصي أو كفرصة استثمارية.

ومن أبرز أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع:

• شقق غرفة نوم واحدة.
• شقق غرفتين نوم.
• شقق 3 غرف نوم.
• شقق 4 غرف نوم.
• شقق Ground Floor.
• وحدات Penthouse.

---

موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد

يقع كمبوند الكارما كاي في منطقة الشيخ زايد، وهي واحدة من أهم المناطق السكنية في غرب القاهرة، وتتميز بقربها من مجموعة كبيرة من المحاور والطرق والخدمات والمناطق التجارية والتعليمية.

ويمنح موقع المشروع سكانه إمكانية الوصول بسهولة إلى المناطق الحيوية في الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط غرب القاهرة بباقي المناطق.

---

أنواع ومساحات وحدات Al Karma Kay

يوفر كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يجعله مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء.

شقق غرفة نوم واحدة

تتوفر شقق 1 Bedroom بمساحات مختلفة، وتبدأ بعض الوحدات من حوالي 67 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات بعض الوحدات إلى 99 مترًا مربعًا.

وتناسب هذه الوحدات الأفراد والأزواج، كما يمكن أن تكون خيارًا مناسبًا للاستثمار والتأجير.

شقق غرفتين نوم

تتراوح مساحات شقق 2 Bedroom تقريبًا من 110 إلى 163 مترًا مربعًا حسب نوع الوحدة والمرحلة.

وتعتبر شقق الغرفتين من الخيارات المناسبة للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة عملية داخل الشيخ زايد.

شقق 3 غرف نوم

تبدأ مساحات شقق 3 Bedroom من حوالي 136 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 219 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض وحدات البنتهاوس إلى مساحات أكبر.

وتوفر هذه الفئة مساحة أكبر للعائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية ومساحات معيشة أكثر اتساعًا.

شقق 4 غرف نوم

يوفر المشروع أيضًا شقق 4 Bedroom بمساحات كبيرة، ومن البيانات المتاحة تبلغ مساحة إحدى الوحدات حوالي 261 مترًا مربعًا.

---

أسعار كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد 2026

تختلف أسعار الوحدات في Al Karma Kay حسب نوع الوحدة ومساحتها وعدد غرف النوم وموقعها داخل المشروع.

وبناءً على بيانات الوحدات المتاحة حاليًا، يمكن توضيح الأسعار التقريبية كالتالي:

نوع الوحدة	عدد غرف النوم	المساحة	السعر
Apartment Typical	1 Bedroom	99 م²	10,755,000 جنيه
Apartment Typical	2 Bedroom	140 – 163 م²	13,549,000 – 16,175,000 جنيه
Apartment Typical	3 Bedroom	153 – 219 م²	15,334,000 – 20,657,000 جنيه
Apartment Typical	4 Bedroom	261 م²	24,619,000 جنيه
Apartment Ground	1 Bedroom	70 – 90 م²	10,104,000 – 13,240,000 جنيه
Apartment Ground	2 Bedroom	110 – 145 م²	15,395,000 – 18,412,000 جنيه
Apartment Ground	3 Bedroom	136 – 187 م²	16,861,000 – 26,300,000 جنيه
Penthouse	3 Bedroom	220 – 299 م²	25,250,000 – 30,135,000 جنيه
Penthouse	4 Bedroom	242 م²	28,293,000 جنيه

ملحوظة: الأسعار المذكورة استرشادية وفق بيانات الوحدات المتاحة، وقد تختلف حسب الوحدة وموقعها داخل المشروع وأي تحديثات جديدة من المطور.

---

أسعار شقق الكارما كاي غرفة واحدة

تبدأ أسعار بعض شقق 1 Bedroom في الكارما كاي من حوالي 7,630,000 جنيه، وتصل إلى حوالي 11,690,000 جنيه وفقًا للمساحة ومواصفات الوحدة.

وتتوفر كذلك وحدات أخرى بمساحة تصل إلى 99 مترًا مربعًا بسعر يصل إلى حوالي 10,755,000 جنيه.

وهذا التنوع يمنح العميل إمكانية الاختيار بين وحدات صغيرة نسبيًا تناسب الاستثمار، ووحدات أكبر مناسبة للسكن.

---

أسعار شقق الكارما كاي غرفتين

تبدأ أسعار بعض شقق 2 Bedroom من حوالي 13,097,000 جنيه، وتصل إلى حوالي 17,530,000 جنيه.

كما تتوفر وحدات Ground Floor بغرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 110 و145 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من حوالي 15,395,000 جنيه وتصل إلى 18,412,000 جنيه.

---

أسعار شقق الكارما كاي 3 غرف

تتراوح أسعار شقق 3 Bedroom في الكارما كاي وفق البيانات المتاحة بين حوالي 15,334,000 جنيه و21,930,000 جنيه للوحدات النموذجية، بينما تصل بعض وحدات الدور الأرضي إلى حوالي 26,300,000 جنيه.

وتتوفر أيضًا وحدات Penthouse بثلاث غرف نوم، وتبدأ أسعارها من حوالي 25,250,000 جنيه وتصل إلى حوالي 30,135,000 جنيه.

---

أسعار شقق 4 غرف في Al Karma Kay

يقدم المشروع وحدات كبيرة تناسب العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة، ومن بينها شقق 4 Bedroom بمساحات تصل إلى حوالي 261 مترًا مربعًا، بسعر يبلغ حوالي 24,619,000 جنيه وفق البيانات المتاحة.

كما توجد وحدات Penthouse 4 Bedroom بمساحة حوالي 242 مترًا مربعًا وبسعر يصل إلى 28,293,000 جنيه.

---

تشطيب وحدات كمبوند الكارما كاي

من أهم مميزات الوحدات المتاحة في Al Karma Kay أنها تأتي بتشطيب Fully Finished، وهو ما يعني أن العميل لا يحتاج إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية قبل الاستفادة من الوحدة.

ويعتبر نظام التشطيب الكامل مناسبًا للعملاء الذين يرغبون في الانتقال إلى الوحدة دون تحمل تكلفة ووقت التشطيب من البداية.

---

أنظمة سداد الكارما كاي الشيخ زايد

يوفر Al Karma Kay نظام سداد مرن نسبيًا، ومن أبرز أنظمة السداد المتاحة:

5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

كما يتوفر نظام آخر:

5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.

ويمنح نظام التقسيط طويل الأجل العميل فرصة توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول بدلًا من دفع نسبة كبيرة من ثمن العقار مقدمًا.

---

مميزات كمبوند Al Karma Kay

هناك مجموعة من النقاط التي تجعل الكارما كاي خيارًا جديرًا بالدراسة عند البحث عن شقة في الشيخ زايد، وأبرزها:

1. موقع مميز في الشيخ زايد

الشيخ زايد من أهم المناطق السكنية في غرب القاهرة، وتتميز بوجود شبكة قوية من الطرق والخدمات.

2. تنوع الوحدات

يوفر المشروع شققًا تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى Ground Floor وPenthouse.

3. مساحات متعددة

تساعد المساحات المتنوعة على تلبية احتياجات العملاء سواء الباحثين عن وحدات صغيرة أو شقق عائلية كبيرة.

4. Fully Finished

الوحدات المتاحة بالبيانات الحالية تأتي بتشطيب كامل، وهو ما يمثل ميزة مهمة للعملاء الذين لا يرغبون في الدخول في مرحلة تشطيب طويلة.

5. أنظمة تقسيط طويلة

تصل مدة التقسيط إلى 8 أو 9 سنوات وفق نظام السداد المختار.

6. خيارات مناسبة للسكن والاستثمار

يمكن دراسة الوحدات الصغيرة خصوصًا كخيار استثماري، بينما تناسب الوحدات الأكبر السكن العائلي.

---

هل الكارما كاي مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يعتمد ذلك على هدف المشتري.

للسكن:
الوحدات ذات الغرفتين والثلاث غرف قد تكون مناسبة للعائلات، خصوصًا مع وجود مساحات متنوعة وتشطيب Fully Finished.

للاستثمار:
يمكن دراسة شقق غرفة النوم الواحدة والغرفتين، خاصة إذا كان الهدف هو إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا. لكن القرار الاستثماري النهائي يجب أن يعتمد على سعر شراء الوحدة، وموقعها داخل المشروع، وسعر الإيجار المتوقع، وتكاليف الصيانة والتشغيل.

---

أفضل وحدة للشراء في الكارما كاي

إذا كان الهدف هو الحصول على وحدة عملية بسعر أقل نسبيًا، فمن المناسب دراسة شقق 1 Bedroom.

أما إذا كان الهدف هو السكن العائلي، فإن شقق 2 و3 Bedroom تقدم توازنًا أفضل بين المساحة والسعر.

ولمن يبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة، يمكن دراسة وحدات Ground Floor أو Penthouse، مع مقارنة السعر بالمميزات الإضافية لكل وحدة.

---

لماذا تختار كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد؟

يجمع Al Karma Kay بين تنوع الوحدات والتشطيب الكامل وأنظمة السداد الممتدة، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستحق المقارنة عند البحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد.

وتختلف أفضل وحدة من شخص لآخر؛ فالمشتري الباحث عن الاستثمار قد يفضل وحدة أصغر، بينما قد يعطي المستخدم النهائي الأولوية للمساحة وعدد غرف النوم وموقع الوحدة داخل المشروع.

احجز وحدتك في Al Karma Kay

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط، فإن كمبوند Al Karma Kay يقدم مجموعة متنوعة من الاختيارات تبدأ من شقق غرفة نوم واحدة، مرورًا بشقق الغرفتين والثلاث غرف، وصولًا إلى شقق 4 غرف والبنتهاوس.

ومع أن الأسعار تبدأ من مستويات مختلفة حسب الوحدة، فإن وجود أنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات وتشطيب Fully Finished يجعل المشروع خيارًا يستحق المقارنة مع المشروعات السكنية الأخرى في غرب القاهرة.