شقة للبيع في 205 الشيخ زايد بمساحة 187 متر – West Tower By InterContinental

مميزات ومواصفات الوحدة

تفاصيل الوحدة العقارية

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في 205 الشيخ زايد تجمع بين الموقع المميز، الإقامة الفاخرة، والخدمات الفندقية، فإن وحدات West Tower By InterContinental تقدم تجربة مختلفة عن الشقق السكنية التقليدية. ومن بين الوحدات المتاحة حاليًا، تبرز شقة غرفتين في West Tower Sixteenth بمساحة 187 متر مربع كواحدة من الخيارات المناسبة للراغبين في امتلاك وحدة راقية داخل مشروع 205 Arkan Palm.

تتميز هذه الوحدة بموقعها داخل أبراج 205 التي تقدم شققًا فندقية بخدمات وإدارة عالمية من مجموعة IHG، المالكة لعلامة InterContinental، وهو ما يمنح المالك تجربة تجمع بين خصوصية السكن ومستوى الخدمات الفندقية.

تفاصيل شقة 187 متر في 205 الشيخ زايد

تأتي الوحدة ضمن West Tower (Sixteenth) By InterContinental، وهي شقة فندقية مكونة من غرفتي نوم بمساحة 187 متر مربع.

مواصفات الوحدة

• المشروع: 205 Arkan Palm
• الموقع: الشيخ زايد – غرب القاهرة
• البرج: West Tower – Sixteenth
• العلامة الفندقية: InterContinental
• نوع الوحدة: Typical Service Apartment
• عدد غرف النوم: غرفتان
• المساحة: 187 متر مربع
• السعر: 44,660,420 جنيه
• نوع المنتج: Service Apartment

وتُعد هذه الوحدة اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن شقة غرفتين للبيع في 205 الشيخ زايد بمساحة كبيرة نسبيًا، مع الاستفادة من طبيعة المشروع الفندقية والخدمات المرتبطة بالأبراج.

لماذا شقة 187 متر في West Tower؟

الميزة الأساسية في هذه الوحدة أنها لا تقدم مجرد مساحة سكنية كبيرة، وإنما تقع ضمن أحد أهم أجزاء مشروع 205، وهي الأبراج التي تعتمد على مفهوم Serviced Residences.

وتقدم أبراج 205 وحدات سكنية بخدمات فندقية تحت إدارة علامات تابعة لمجموعة IHG، ومن بينها InterContinental، بما يجعل التجربة مختلفة عن السكن التقليدي داخل الكمبوندات.

كما تتميز أبراج المشروع بارتفاعها وتصميمها العصري، وتضم وحدات بمساحات متعددة تبدأ من الوحدات الأصغر وحتى الوحدات العائلية الكبيرة، وهو ما يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار بحسب احتياجات المالك.

موقع 205 Arkan Palm في الشيخ زايد

يقع مشروع 205 Arkan Palm في قلب الشيخ زايد، ويتميز بموقع استراتيجي على محور 26 يوليو، مع واجهات على طريق البستان، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بعدد من أهم الطرق والمحاور في غرب القاهرة.

وبحسب المعلومات المنشورة عن المشروع، يمتد 205 على مساحة تقارب 205 أفدنة، ويضم مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية والإدارية والطبية والفندقية والترفيهية. كما يحتوي المشروع على مساحات خضراء وممرات للمشاة ونهر بطول يقارب 2 كيلومتر.

هذا الموقع يجعل شراء شقة في 205 الشيخ زايد مناسبًا لمن يريد البقاء قريبًا من مناطق الخدمات والأعمال والترفيه الرئيسية في غرب القاهرة.

شقة فندقية بإدارة InterContinental

أحد أهم عوامل تميز هذه الوحدة هو وجودها داخل West Tower By InterContinental.

فبدلًا من شراء شقة تقليدية تعتمد فقط على خدمات الكمبوند، توفر أبراج 205 مفهوم الإقامة الفندقية مع خدمات الضيافة والإدارة المرتبطة بمجموعة IHG. وتصف المصادر الخاصة بالمشروع وحدات الأبراج بأنها serviced residences تجمع بين السكن والخدمات الفندقية.

وهذا الأمر قد يكون مهمًا بشكل خاص للمشتري الذي يبحث عن مستوى أعلى من الخدمة أو يرغب في امتلاك وحدة يمكن أن تتمتع بجاذبية استثمارية نتيجة موقعها وعلامتها الفندقية.

هل مساحة 187 متر مناسبة لعائلة؟

تعتبر مساحة 187 متر مربع من المساحات الكبيرة بالنسبة لوحدة مكونة من غرفتي نوم، وهو ما يمنح المالك مساحة أكبر لتوزيع مناطق المعيشة والاستقبال مقارنة بالعديد من شقق الغرفتين التقليدية.

وبالتالي يمكن أن تكون الوحدة مناسبة لـ:

• عائلة صغيرة تبحث عن مساحة واسعة.
• زوجين يرغبان في مستوى سكني فاخر.
• مستثمر يبحث عن Service Apartment داخل مشروع مميز.
• مشتري يهتم بالعلامات الفندقية العالمية.
• شخص يريد الاحتفاظ بوحدة عقارية في موقع قوي بغرب القاهرة.

والميزة هنا أن عدد الغرف ليس العامل الوحيد في تقييم الوحدة؛ فمساحة 187 متر تمنحها مساحة داخلية كبيرة مقارنة بالعديد من وحدات الغرفتين.

سعر شقة 187 متر في 205 الشيخ زايد

يبلغ سعر الوحدة محل المقال 44,660,420 جنيه وفق بيانات الوحدة المتاحة لدينا حاليًا.

وبذلك فإن سعر المتر التقريبي للوحدة يبلغ حوالي 238,800 جنيه للمتر، وهو سعر يعكس طبيعة المنتج باعتباره Service Apartment داخل West Tower By InterContinental وليس شقة سكنية تقليدية.

ومن المهم عند مقارنة السعر بوحدات أخرى داخل 205 ألا تتم المقارنة بناءً على المساحة فقط، لأن الأبراج الفندقية تختلف في طبيعة المنتج والخدمات والعلامة الفندقية والإدارة.

ما الذي يجعل الاستثمار في 205 مختلفًا؟

يتميز مشروع 205 بأنه ليس مشروعًا سكنيًا تقليديًا فقط، وإنما تم تطويره كوجهة متعددة الاستخدامات تضم مناطق سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفندقية.

ويضم المشروع فنادق تابعة لمجموعة IHG، إلى جانب منطقة Canal Walk والمناطق التجارية والخدمات المختلفة. كما توجد منطقة مالية وأعمال داخل المشروع، وهو ما يخلق حركة مستمرة ويزيد من تنوع استخدامات المكان.

وهذه النقطة تمنح الوحدات الفندقية مثل شقة West Tower Sixteenth ميزة إضافية لمن يبحث عن عقار في مشروع متكامل وليس مجرد مجمع سكني.

مميزات شراء شقة في West Tower By InterContinental

1. موقع مميز في الشيخ زايد

وجود المشروع في قلب غرب القاهرة وعلى مقربة من المحاور الرئيسية يجعله من المشروعات التي تتمتع بسهولة الوصول والحركة.

2. علامة InterContinental

وجود العلامة الفندقية العالمية يعطي المشروع طابعًا مختلفًا، خصوصًا للراغبين في الإقامة الفاخرة والخدمات ذات المستوى الفندقي.

3. مساحة 187 متر

المساحة الكبيرة تجعل الوحدة مناسبة لمن يريد غرفتين مع مساحة معيشة واسعة بدلًا من التضحية بالمساحات الداخلية.

4. مشروع متكامل

205 يجمع بين السكن والفنادق والتجارة والأعمال والخدمات الطبية والترفيهية، وهو ما يقلل الحاجة إلى الخروج من المشروع للحصول على العديد من الخدمات الأساسية.

5. فرصة استثمارية

الشقق الفندقية في الأبراج ذات العلامات العالمية يمكن أن تكون جذابة للمستثمر الذي يبحث عن منتج عقاري مختلف عن الشقق السكنية التقليدية، مع ضرورة دراسة شروط التشغيل والإدارة والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.

مقارنة سريعة: شقة 187 متر أم شقة سكنية تقليدية؟

إذا كانت الأولوية هي الحصول على أكبر عدد ممكن من الغرف بأقل سعر، فقد توجد اختيارات أخرى داخل 205 أو الشيخ زايد بالكامل.

أما إذا كانت الأولوية هي المساحة الكبيرة، الموقع، الخدمات الفندقية، والعلامة العالمية، فإن شقة 187 متر في West Tower تستحق النظر إليها بشكل مختلف.

فأنت هنا لا تشتري مساحة 187 متر فقط، وإنما تشتري وحدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات، وفي برج يحمل اسم InterContinental.

لمن تناسب هذه الشقة؟

يمكن أن تكون هذه الوحدة مناسبة بشكل خاص للمشتري الذي يبحث عن شقة فاخرة للبيع في الشيخ زايد ويريد الجمع بين الاستخدام الشخصي والقيمة الاستثمارية المحتملة.

كما أنها مناسبة لمن لا يفضل نمط الكمبوندات التقليدية ويرغب في تجربة أقرب إلى الإقامة الفندقية، مع وجود الخدمات والمطاعم والمناطق التجارية والفنادق داخل مشروع واحد.

أما المستثمر، فيمكنه دراسة الوحدة باعتبارها Service Apartment في 205 الشيخ زايد، مع ضرورة مراجعة تفاصيل الإدارة والتشغيل والصيانة وأي عوائد متوقعة قبل إتمام عملية الشراء.

لماذا 205 Arkan Palm؟

يعتبر 205 من المشروعات الكبيرة في غرب القاهرة، حيث يمتد على مساحة 205 أفدنة ويجمع بين عدة استخدامات في وجهة واحدة.

وتشير بيانات المشروع إلى وجود مساحات خضراء واسعة ونهر بطول 2 كم ومناطق للمشاة ومناطق تجارية وفندقية، إلى جانب الأبراج التي تضم وحدات سكنية بخدمات فندقية.

وهذا التنوع هو أحد أهم أسباب الاهتمام بالمشروع، خاصة بالنسبة للمشتري الذي يبحث عن عقار في منطقة تتمتع بمستوى مرتفع من الخدمات وليس مجرد وحدة داخل مجمع سكني.

سعر ومواصفات شقة West Tower Sixteenth في 205

التفاصيل	البيانات
المشروع	205 Arkan Palm
المنطقة	الشيخ زايد
البرج	West Tower – Sixteenth
الإدارة الفندقية	InterContinental
نوع الوحدة	Typical Service Apartment
غرف النوم	2 Bedroom
المساحة	187 متر مربع
السعر	44,660,420 جنيه
الاستخدام	سكني / استثماري

إذا كنت تبحث عن شقة غرفتين للبيع في 205 الشيخ زايد وتريد مساحة كبيرة وخدمات فندقية وعلامة عالمية، فإن وحدة 187 متر في West Tower Sixteenth By InterContinental تعد من الوحدات التي تستحق الدراسة.

السعر الحالي للوحدة يبلغ 44,660,420 جنيه، مقابل مساحة 187 متر مربع، مع وجودها داخل أبراج 205 التي تم تطويرها لتقديم تجربة سكنية فندقية في واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.

وتكمن قوة هذه الوحدة في الجمع بين مساحة كبيرة، موقع 205 المميز، طبيعة الـService Apartment، والخدمات المرتبطة بعلامة InterContinental، ما يجعلها خيارًا مختلفًا عن الشقق السكنية التقليدية في الشيخ زايد.

إذا كنت ترغب في معرفة مدى مناسبة الوحدة لميزانيتك أو مقارنة سعرها بوحدات أخرى داخل 205، فمن الأفضل مراجعة السعر والتوافر الفعليين قبل الحجز، لأن أسعار الوحدات العقارية وشروط البيع قد تتغير.