مول جولدن جيت Golden Gate New Cairo – أسعار المحلات والمكاتب وأنظمة السداد

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد مول جولدن جيت Golden Gate من المشروعات التجارية والإدارية البارزة في منطقة اللوتس Lotus District بالقاهرة الجديدة، ويأتي المشروع من تطوير شركة ريدكون للتطوير العقاري Redcon Developments، مع تصميم يستهدف توفير بيئة متكاملة للأنشطة التجارية والإدارية، إلى جانب الاعتماد على مجموعة من حلول الاستدامة وكفاءة استهلاك الطاقة والمياه.

ويضم Golden Gate New Cairo وحدات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات متنوعة، مع وحدات جاهزة للاستلام في النشاط التجاري، وأنظمة سداد تمتد لعدة سنوات، ما يجعله مشروعًا مناسبًا لمن يبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري في التجمع الخامس ومنطقة اللوتس.

ما هو مشروع Golden Gate؟

Golden Gate هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في Lotus District – منطقة اللوتس بالقاهرة الجديدة، وتبلغ مساحة المشروع الإجمالية نحو 160,000 متر مربع.

ويجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية، مع توفير وحدات بمساحات مختلفة لتناسب طبيعة كل نشاط، بالإضافة إلى مجموعة من حلول التصميم المستدام التي تستهدف تقليل استهلاك الكهرباء والمياه ورفع كفاءة تشغيل المباني.

وتتميز وحدات المشروع بتوفير مساحات تبدأ من الوحدات التجارية الصغيرة وصولًا إلى المساحات الأكبر المناسبة للأنشطة التجارية المختلفة، إلى جانب مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 68 مترًا مربعًا وفقًا للوحدات المتاحة.

موقع مول جولدن جيت في القاهرة الجديدة

يقع مول جولدن جيت Golden Gate في منطقة اللوتس Lotus District بالقاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي تضم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، وتتميز بموقعها داخل نطاق التجمع الخامس.

ويمنح موقع المشروع إمكانية الوصول إلى المناطق السكنية المحيطة ومجموعة من المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، وهو ما يدعم طبيعة المشروع كمركز للأنشطة التجارية والإدارية.

مساحة مشروع Golden Gate

يمتد مشروع Golden Gate New Cairo على مساحة تبلغ حوالي 160,000 متر مربع.

وتتيح المساحة الكبيرة للمشروع توزيع الأنشطة التجارية والإدارية مع توفير بيئة مصممة لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات، بالإضافة إلى الاعتماد على حلول مختلفة لتحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه داخل المشروع.

أنواع الوحدات في مول جولدن جيت

يضم Golden Gate وحدات تجارية وإدارية، ومن أبرز الوحدات المتاحة وفقًا للبيانات الحالية:

الوحدات التجارية

تتوافر وحدات تجارية بمساحات مختلفة، ومن الوحدات المطروحة حاليًا:

• وحدة تجارية بمساحة 155 مترًا مربعًا.
• سعر الوحدة يبلغ حوالي 64,000,000 جنيه مصري.
• الوحدة بنظام تشطيب Core & Shell.
• الوحدة جاهزة للاستلام Ready To Move.
• نظام السداد: 30% مقدم وتقسيط على 3 سنوات.

ويبلغ سعر المتر لهذه الوحدة حوالي 412,900 جنيه للمتر المربع تقريبًا، وفقًا للسعر والمساحة المذكورين.

وتوفر هذه المساحة مرونة لاستخدام الوحدة في مجموعة من الأنشطة التجارية وفقًا للأنشطة المسموح بها داخل المشروع.

المكاتب الإدارية

يوفر Golden Gate أيضًا وحدات مكتبية إدارية، ومن الوحدات المتاحة:

• مكتب إداري بمساحة 68 مترًا مربعًا.
• مكتب بمساحة تصل إلى 300 متر مربع ضمن الوحدات الإدارية المتاحة.
• التشطيب Core & Shell.
• مدة الاستلام المذكورة للوحدات الإدارية تصل إلى سنتين.
• نظام السداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.

وتمنح هذه المساحات خيارات متعددة للشركات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مكاتب إدارية في القاهرة الجديدة بمساحات مختلفة.

أسعار وحدات Golden Gate

تختلف أسعار وحدات مول جولدن جيت وفقًا للنشاط والمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع.

وبحسب البيانات الحالية، يبلغ سعر إحدى الوحدات التجارية بمساحة 155 مترًا مربعًا حوالي 64 مليون جنيه، بينما تتوافر وحدات إدارية بمساحات تبدأ من حوالي 68 مترًا مربعًا، مع اختلاف الأسعار وفقًا لمساحة ومواصفات كل وحدة.

لذلك من المهم عند البحث عن أسعار مول جولدن جيت تحديد النشاط والمساحة المطلوبة، لأن السعر النهائي يختلف من وحدة إلى أخرى.

أنظمة سداد Golden Gate New Cairo

يقدم مشروع Golden Gate أنظمة سداد مختلفة حسب نوع الوحدة.

نظام سداد الوحدات التجارية

بالنسبة للوحدة التجارية المذكورة بمساحة 155 مترًا مربعًا:

30% مقدم تعاقد – تقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات.

والوحدة بنظام Core & Shell وجاهزة للاستلام.

نظام سداد الوحدات الإدارية

بالنسبة للوحدات الإدارية:

10% مقدم – تقسيط على 5 سنوات.

وتختلف تفاصيل السداد النهائية وفقًا للوحدة والمساحة والعرض المتاح وقت الشراء.

الاستدامة في Golden Gate

من أبرز العناصر التي تميز تصميم Golden Gate الاعتماد على مجموعة من حلول الاستدامة وكفاءة استخدام الموارد.

وتشمل هذه الحلول:

واجهات زجاجية عالية الكفاءة

يعتمد المشروع على High Performance Double Glazing للواجهات، بهدف تقليل الأحمال الناتجة عن أنظمة التكييف وتقليل استهلاك الكهرباء.

نظام تكييف مركزي

يتضمن المشروع نظام تكييف مركزي يعتمد على Magnetic Bearing Chillers، وهي تقنية تستهدف رفع كفاءة تشغيل أنظمة التبريد وتقليل استهلاك الطاقة.

سخانات المياه بالطاقة الشمسية

يتضمن المشروع استخدام Solar Water Heaters للاستفادة من الطاقة الشمسية في تسخين المياه.

أسطح عاكسة لأشعة الشمس

يتم استخدام بلاطات للأسطح ذات قدرة مرتفعة على عكس أشعة الشمس مع خصائص عزل، بما يساعد على تقليل تأثير الحرارة على المباني.

إضاءة LED

يعتمد المشروع على وحدات إضاءة LED التي تساعد على تقليل استهلاك الكهرباء مقارنة بأنظمة الإضاءة التقليدية.

أنظمة الطاقة المتجددة

يتضمن المشروع أنظمة لإنتاج الطاقة المتجددة داخل الموقع، إلى جانب أنظمة لإدارة الطاقة بهدف تحسين معدلات الاستهلاك.

زيادة الاستفادة من الإضاءة الطبيعية

تم تصميم الواجهات بارتفاعات كاملة للاستفادة بشكل أكبر من ضوء النهار وتقليل الاعتماد على الإضاءة الصناعية خلال ساعات النهار.

ترشيد استهلاك المياه

يتضمن المشروع استخدام أدوات وتجهيزات موفرة للمياه، إلى جانب إعادة استخدام المياه الرمادية في أعمال الري.

إدارة المخلفات وإعادة التدوير

يشمل مفهوم الاستدامة في المشروع أنظمة لإدارة المخلفات وإعادة تدوير المواد، بالإضافة إلى استخدام Green Concrete ضمن عناصر البناء.

لماذا يبحث المستثمرون عن وحدات Golden Gate؟

يمثل الجمع بين النشاط التجاري والإداري أحد العناصر المهمة في مشروع Golden Gate New Cairo، حيث يوفر المشروع خيارات مختلفة أمام العملاء سواء كانوا يبحثون عن وحدة تجارية أو مكتب إداري.

كما أن وجود وحدات تجارية جاهزة للاستلام، إلى جانب أنظمة تقسيط مختلفة، يسمح بتعدد الخيارات وفقًا لطبيعة الاستثمار والميزانية والمساحة المطلوبة.

ويأتي الاعتماد على حلول الاستدامة كعنصر إضافي في تصميم المشروع، خاصة مع زيادة الاهتمام بكفاءة تشغيل المباني وتقليل استهلاك الطاقة والمياه.

Golden Gate Commercial Units

تستهدف الوحدات التجارية في Golden Gate أصحاب الأنشطة الباحثين عن مواقع داخل مشروع تجاري في القاهرة الجديدة.

وتبدأ البيانات الحالية من وحدة بمساحة 155 مترًا مربعًا وسعر يبلغ 64 مليون جنيه، مع نظام سداد 30% مقدم و3 سنوات تقسيط، والوحدة جاهزة للاستلام بنظام Core & Shell.

ويُفضل التأكد من توافر الوحدة وسعرها الحالي قبل اتخاذ قرار الشراء، لأن الأسعار والوحدات المتاحة يمكن أن تتغير وفقًا لخطط البيع الخاصة بالمشروع.

Golden Gate Offices

يوفر المشروع أيضًا مكاتب إدارية بمساحات مختلفة، ومن البيانات المتاحة وحدات تبدأ من حوالي 68 مترًا مربعًا، مع إمكانية وجود مساحات أكبر تصل إلى 300 متر مربع.

وتأتي الوحدات بنظام Core & Shell، مع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات، ومدة تنفيذ تصل إلى عامين وفقًا للبيانات المتاحة.

هل Golden Gate مناسب للأنشطة التجارية والإدارية؟

يوفر المشروع نوعين رئيسيين من الوحدات: التجارية والإدارية، وبالتالي يمكن للعميل اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.

أما من ناحية التصميم، فيركز المشروع على مجموعة من حلول الاستدامة تشمل الطاقة الشمسية، والإضاءة الموفرة، وإدارة الطاقة، وترشيد المياه، وإعادة استخدام المياه الرمادية، وإدارة المخلفات.

وتظل ملاءمة أي وحدة لنشاط معين مرتبطة بموقعها داخل المشروع والاشتراطات الخاصة بالنشاط، لذلك يجب مراجعة تفاصيل الوحدة والنشاط المسموح به قبل التعاقد.

معلومات عن شركة Redcon Developments

ريدكون للتطوير العقاري Redcon Developments هي الشركة المطورة لمشروع Golden Gate في منطقة اللوتس بالقاهرة الجديدة.

ويأتي المشروع ضمن مشروعات الشركة في قطاع التطوير العقاري، مع التركيز في Golden Gate على الاستخدامات التجارية والإدارية وتطبيق مجموعة من معايير الاستدامة في تصميم المشروع.

تفاصيل مشروع Golden Gate في سطور

البند	التفاصيل
اسم المشروع	Golden Gate
المطور	Redcon Developments
المنطقة	Lotus District – منطقة اللوتس
المدينة	القاهرة الجديدة
مساحة المشروع	160,000 متر مربع
الأنشطة	Commercial / Office
الوحدة التجارية المتاحة	155 متر مربع
سعر الوحدة التجارية	64,000,000 جنيه
تشطيب التجاري	Core & Shell
حالة التجاري	Ready To Move
سداد التجاري	30% مقدم – 3 سنوات
الوحدات الإدارية	تبدأ من 68 مترًا مربعًا
تشطيب الإداري	Core & Shell
سداد الإداري	10% مقدم – 5 سنوات
الاستلام الإداري	خلال سنتين

يقدم مول جولدن جيت Golden Gate New Cairo في منطقة اللوتس نموذجًا لمشروع تجاري وإداري يعتمد على مساحات متنوعة، مع وحدات تجارية جاهزة للاستلام ووحدات إدارية بمساحات مختلفة وأنظمة سداد متعددة.

وتبرز الاستدامة كجزء أساسي من تصميم المشروع من خلال استخدام الزجاج المزدوج عالي الكفاءة، والتكييف المركزي، والطاقة الشمسية، وإضاءة LED، وأنظمة إدارة الطاقة، وتجهيزات ترشيد المياه وإعادة استخدام المياه الرمادية.

وبحسب البيانات الحالية، تبدأ إحدى الوحدات التجارية المطروحة من 155 مترًا مربعًا بسعر 64 مليون جنيه، مع 30% مقدم وتقسيط على 3 سنوات، بينما تتوافر وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 68 مترًا مربعًا وأنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.

للحصول على السعر الحالي والمساحات المتاحة في Golden Gate New Cairo، يجب مراجعة أحدث قائمة الوحدات المتاحة قبل الحجز أو التعاقد.