| سعر الوحدة يبدأ من | 11,200,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 51 م² |
| نسبة المقدم الحجز | 10 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 7 سنوات |
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل ومعلومات المشروع
يُعد مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين، والتصميمات العصرية، والمساحات المتنوعة التي تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية. ويأتي المشروع من تطوير الشركة المصرية السعودية للتعمير (SED)، إحدى أعرق شركات التطوير العقاري في مصر.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية في القاهرة الجديدة، فإن مول سنترال يوفر وحدات تجارية وإدارية بمقدم يبدأ من 10% وفترات سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، مما يجعله من أكثر المشروعات جذبًا للمستثمرين ورواد الأعمال.
محتويات الصفحة
- 1. نبذة عن مول سنترال القاهرة الجديدة
- 2. موقع مول سنترال القاهرة الجديدة
- 3. مساحة مول سنترال القاهرة الجديدة
- 4. مساحات الوحدات في Mall Central New Cairo
- 5. الوحدات الإدارية
- 6. الوحدات التجارية
- 7. أسعار مول سنترال القاهرة الجديدة 2026
- 8. أسعار المكاتب الإدارية
- 9. أسعار الوحدات التجارية
- 10. أنظمة السداد والتقسيط
- 11. النظام الأول
- 12. النظام الثاني
- 13. مميزات الاستثمار في مول سنترال القاهرة الجديدة
- 14. موقع استراتيجي استثنائي
- 15. شركة تطوير قوية
- 16. تنوع المساحات
- 17. خدمات متكاملة
- 18. لماذا يعتبر مول سنترال فرصة استثمارية قوية؟
- 19. عيوب مول سنترال القاهرة الجديدة
- 20. الأسئلة الشائعة عن مول سنترال القاهرة الجديدة
- 21. ما هي الشركة المالكة لمول سنترال؟
- 22. أين يقع مول سنترال؟
- 23. ما هي أقل مساحة في المشروع؟
- 24. ما هو سعر الوحدة في مول سنترال؟
- 25. ما هو مقدم الحجز؟
- 26. كم مدة التقسيط؟
نبذة عن مول سنترال القاهرة الجديدة
يُقام مشروع Mall Central New Cairo على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 20 فدانًا، في موقع استثنائي مباشرة على شارع التسعين الشمالي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة. وقد تم تصميم المشروع ليكون مركز أعمال متكامل يضم وحدات تجارية وإدارية بمواصفات عالمية تلبي احتياجات الشركات والعلامات التجارية الكبرى.
موقع مول سنترال القاهرة الجديدة
يتميز مول سنترال بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، حيث يقع على شارع التسعين الشمالي بالقرب من:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- محور محمد نجيب.
- الطريق الدائري.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
- مدينتي والرحاب.
ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية مرتفعة نظرًا للكثافة السكانية الكبيرة والحركة التجارية المستمرة في المنطقة.
مساحة مول سنترال القاهرة الجديدة
تم تطوير المشروع على مساحة تقدر بحوالي 20 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمناطق المفتوحة، بينما تشغل المباني نسبة محدودة لضمان بيئة عمل مريحة وعصرية.
ويتكون المشروع من:
- دور أرضي + 6 أدوار متكررة.
- أدوار تجارية.
- أدوار إدارية.
- مناطق خدمات متكاملة.
مساحات الوحدات في Mall Central New Cairo
وفرت الشركة المطورة مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث تبدأ المساحات من:
الوحدات الإدارية
- تبدأ من 51 متر مربع.
- تتراوح حتى 490 متر مربع.
الوحدات التجارية
- تبدأ من حوالي 111 متر مربع.
- تصل إلى 490 متر مربع وأكثر حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
أسعار مول سنترال القاهرة الجديدة 2026
تُعد أسعار المشروع من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين مقارنة بالموقع المميز الذي يتمتع به.
أسعار المكاتب الإدارية
- تبدأ الأسعار من حوالي 11,200,000 جنيه مصري.
- بعض الوحدات الإدارية بمساحة 110 متر تبدأ من 8.8 مليون جنيه حسب المرحلة وموقع الوحدة.
أسعار الوحدات التجارية
- تبدأ من حوالي 20,000,000 جنيه مصري.
- وحدات بمساحة 150 متر تتجاوز 12 مليون جنيه.
- وحدات تجارية كبيرة بمساحات 310 إلى 400 متر تتراوح بين 24.8 مليون و32 مليون جنيه.
ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب تحديثات الشركة المطورة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
أنظمة السداد والتقسيط
وفرت الشركة المصرية السعودية للتعمير أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين، وتشمل:
النظام الأول
- مقدم 10%.
- تقسيط حتى 6 سنوات.
النظام الثاني
- مقدم 10%.
- تقسيط حتى 7 سنوات.
ويتم تسليم الوحدات وفق الجدول الزمني للمشروع خلال عام 2026 وما بعده حسب المرحلة المتعاقد عليها.
مميزات الاستثمار في مول سنترال القاهرة الجديدة
موقع استراتيجي استثنائي
وجود المشروع مباشرة على شارع التسعين يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وفرص نجاح كبيرة للأنشطة التجارية والإدارية.
شركة تطوير قوية
المشروع من تنفيذ الشركة المصرية السعودية للتعمير التي تمتلك خبرة تمتد منذ عام 1975 وسجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة.
تنوع المساحات
المشروع يناسب الشركات الناشئة والكبيرة بفضل المساحات المتنوعة المتاحة.
خدمات متكاملة
- مصاعد وسلالم كهربائية.
- أنظمة أمن ومراقبة.
- جراجات متعددة الطوابق.
- خدمات إدارة وتشغيل.
- مناطق انتظار.
- قاعات اجتماعات.
- بنية تحتية ذكية.
لماذا يعتبر مول سنترال فرصة استثمارية قوية؟
يُصنف المشروع ضمن أفضل مولات القاهرة الجديدة نظرًا لعدة عوامل:
- الموقع المباشر على شارع التسعين.
- الطلب المرتفع على الوحدات الإدارية.
- ارتفاع أسعار العقارات التجارية في التجمع الخامس سنويًا.
- مرونة أنظمة السداد.
- قوة المطور العقاري.
كل هذه العوامل تجعل شراء وحدة في Mall Central New Cairo فرصة مناسبة لتحقيق عائد استثماري طويل الأجل.
عيوب مول سنترال القاهرة الجديدة
لتحقيق الشفافية الكاملة، توجد بعض النقاط التي يجب مراعاتها:
- ارتفاع أسعار بعض الوحدات التجارية مقارنة بمشروعات أصغر.
- استمرار تنفيذ بعض مراحل المشروع.
- اختلاف الأسعار والمساحات حسب المرحلة المطروحة.
- تأثر العائد الاستثماري بسرعة تشغيل المنطقة المحيطة بالكامل.
لكن هذه النقاط تعتبر طبيعية في المشروعات التجارية الكبرى داخل القاهرة الجديدة.
الأسئلة الشائعة عن مول سنترال القاهرة الجديدة
ما هي الشركة المالكة لمول سنترال؟
الشركة المصرية السعودية للتعمير SED.
أين يقع مول سنترال؟
في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين.
ما هي أقل مساحة في المشروع؟
تبدأ من 51 متر مربع للوحدات الإدارية.
ما هو سعر الوحدة في مول سنترال؟
تبدأ الأسعار من حوالي 11.2 مليون جنيه مصري.
ما هو مقدم الحجز؟
يبدأ من 10%.
كم مدة التقسيط؟
تصل إلى 7 سنوات.
يمثل مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo فرصة استثمارية مميزة لكل من يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية في أحد أقوى المواقع الاستثمارية بالتجمع الخامس. ومع المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط المرنة، يظل المشروع من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة خلال 2026.
