مول جرين أيكون القاهرة الجديدة Green Icon Mall

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يأتي مول جرين ايكون Green Icon Mall كأحد المشروعات التجارية والإدارية التي تستهدف أصحاب الأنشطة الباحثين عن وحدات جاهزة للتشغيل في مشروع يجمع بين المساحات التجارية والإدارية مع تصميم يوفر مداخل وخدمات منفصلة لكل نشاط.

ويضم المشروع وحدات إدارية وتجارية بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا للصيدليات، بينما تبدأ المساحات الإدارية والتجارية المتاحة من 575 مترًا مربعًا وتصل إلى 1150 مترًا مربعًا، مع وحدات Semi Finished وجاهزة للاستلام، وهو ما يجعله مناسبًا للشركات والأنشطة التجارية التي تحتاج إلى مساحات كبيرة وقابلة للتقسيم والتجهيز حسب طبيعة النشاط.

تفاصيل مول جرين ايكون Green Icon Mall

يعتمد Green Icon على تنوع الوحدات بين الاستخدام الإداري والتجاري، مع توفير مساحات كبيرة تناسب الشركات والأنشطة التي تحتاج إلى مقر إداري واسع أو مساحة تجارية ذات حجم أكبر.

وتشمل الوحدات المتاحة:

• وحدات إدارية.
• وحدات تجارية.
• صيدلية.
• مساحات تبدأ من 150 مترًا وتصل إلى 1150 مترًا لبعض أنواع الوحدات.
• وحدات نصف تشطيب Semi Finished.
• وحدات جاهزة للاستلام.

ومن النقاط المهمة في تصميم المشروع وجود مدخل منفصل للوحدات التجارية ومدخل آخر للوحدات الإدارية، بما يساعد على تحقيق قدر أكبر من التنظيم والخصوصية بين الأنشطة المختلفة داخل المول.

أسعار وحدات مول جرين ايكون

تختلف أسعار Green Icon Mall حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتوضح الوحدات المتاحة حاليًا وجود فارق واضح بين أسعار الوحدات الإدارية والتجارية، بينما تأتي الصيدلية بمساحة أصغر وسعر للمتر مماثل تقريبًا للوحدات التجارية.

أسعار الوحدات الإدارية في Green Icon

تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من حوالي 106,375,000 جنيه لمساحة 575 مترًا مربعًا، وتصل إلى حوالي 212,750,000 جنيه لمساحة 1150 مترًا مربعًا.

ويبلغ سعر المتر الإداري حوالي 185,000 جنيه.

المساحة	نوع الوحدة	سعر المتر	إجمالي السعر
575 م²	إداري	185,000 جنيه	106,375,000 جنيه
1150 م²	إداري	185,000 جنيه	212,750,000 جنيه

وتأتي هذه الوحدات بنظام Semi Finished مع إمكانية الاستلام الفوري وفق البيانات المتاحة.

أسعار الوحدات التجارية في Green Icon

تتوفر الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 575 مترًا مربعًا وتصل إلى 1150 مترًا مربعًا.

ويبلغ سعر المتر التجاري حوالي 450,000 جنيه، بينما تبدأ الأسعار من حوالي 258,750,000 جنيه وتصل إلى 517,500,000 جنيه حسب مساحة الوحدة.

المساحة	نوع الوحدة	سعر المتر	إجمالي السعر
575 م²	تجاري	450,000 جنيه	258,750,000 جنيه
1150 م²	تجاري	450,000 جنيه	517,500,000 جنيه

والوحدات التجارية مطروحة بنظام Semi Finished.

سعر الصيدلية في مول جرين ايكون

تتوفر صيدلية بمساحة 150 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر حوالي 450,000 جنيه، ليصل إجمالي سعر الوحدة إلى حوالي:

67,500,000 جنيه.

وتأتي الصيدلية بنظام Semi Finished.

أنظمة سداد مول جرين ايكون

يقدم المشروع نظام سداد يعتمد على دفع 50% مقدم من قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط تصل إلى سنتين.

وبالتالي فإن نظام السداد المتاح وفق البيانات الحالية هو:

• 50% Down Payment
• تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى سنتين.
• الوحدات بنظام Semi Finished.
• الوحدات الإدارية المتاحة Ready To Move.

كما توجد مصاريف صيانة بنسبة 5% وفق البيانات المتاحة للمشروع.

خدمات ومميزات Green Icon Mall

يضم مول جرين ايكون مجموعة من العناصر التي تستهدف تحسين تجربة المستخدم داخل المشروع، سواء لأصحاب الشركات أو العملاء والزوار.

ومن أبرز المميزات والخدمات:

Basement Level

يتضمن المشروع Basement Level، وهو عنصر إضافي ضمن تصميم المول ويساعد على استغلال المساحات المختلفة داخل المشروع.

Sky Lounge

يضم Green Icon Sky Lounge على سطح المشروع، ليقدم مساحة مميزة ضمن تصميم المول ويضيف عنصرًا ترفيهيًا واجتماعيًا للمشروع.

مداخل منفصلة

من أهم عناصر التصميم وجود مدخل منفصل للوحدات التجارية ومدخل آخر للوحدات الإدارية، وهو ما يساعد في الفصل بين حركة العملاء والزوار الخاصة بالأنشطة التجارية وحركة العاملين والمترددين على الوحدات الإدارية.

المصاعد

يضم المول مصعدين بالإضافة إلى مصعد بانورامي Panoramic Elevator، لتسهيل حركة المستخدمين بين المستويات المختلفة.

لماذا تختار وحدة في Green Icon Mall؟

يمكن أن يمثل Green Icon Mall خيارًا مناسبًا للشركات وأصحاب الأنشطة الذين يبحثون عن مساحات كبيرة، خاصة مع تنوع الاستخدامات بين الإداري والتجاري والصيدليات.

وتتمثل أبرز نقاط القوة في الوحدات المتاحة حاليًا في:

مساحات كبيرة:
تتوفر مساحات إدارية وتجارية تصل إلى 1150 مترًا مربعًا، وهو ما يناسب الشركات والأنشطة التي تحتاج إلى مساحات واسعة.

الاستلام:
الوحدات الإدارية المتاحة موضحة على أنها Ready To Move، وهو عامل مهم للشركات التي تبحث عن مقر يمكن البدء في تجهيزه وتشغيله دون انتظار طويل.

تنوع الأنشطة:
وجود وحدات إدارية وتجارية بالإضافة إلى الصيدلية يوفر تنوعًا في طبيعة الاستخدام داخل المشروع.

مدخل منفصل للأنشطة:
الفصل بين المداخل التجارية والإدارية يساعد على تنظيم حركة المستخدمين داخل المول.

Sky Lounge:
وجود Sky Lounge على السطح يضيف مساحة مختلفة إلى مكونات المشروع.

هل Green Icon Mall مناسب للاستثمار؟

تحديد مدى مناسبة الوحدة للاستثمار يعتمد بشكل أساسي على نوع النشاط وموقع الوحدة داخل المول ومساحتها، وليس على سعر المتر وحده.

فعلى سبيل المثال، الوحدات التجارية في Green Icon يبلغ سعر المتر بها حوالي 450 ألف جنيه، بينما يبلغ سعر المتر للوحدات الإدارية حوالي 185 ألف جنيه، ولذلك تختلف تكلفة الاستثمار بشكل كبير حسب طبيعة الوحدة.

كما أن المساحات الكبيرة المتاحة، والتي تصل إلى 1150 مترًا مربعًا، تجعل المشروع أكثر ملاءمة للمستثمر أو الشركة التي تحتاج إلى مساحة كبيرة بدلًا من الوحدات الصغيرة.

أما الصيدلية فتبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا بسعر إجمالي يصل إلى 67.5 مليون جنيه، ما يجعلها منتجًا استثماريًا مختلفًا عن الوحدات الإدارية والتجارية الكبيرة.

مقارنة أسعار Green Icon حسب نوع الوحدة

نوع الوحدة	المساحات	سعر المتر	الأسعار
إداري	575 – 1150 م²	185,000 جنيه	106.375 – 212.75 مليون جنيه
تجاري	575 – 1150 م²	450,000 جنيه	258.75 – 517.5 مليون جنيه
صيدلية	150 م²	450,000 جنيه	67.5 مليون جنيه

أهم الأسئلة عن مول جرين ايكون

يقدم مول جرين ايكون Green Icon Mall مجموعة من الوحدات الإدارية والتجارية والصيدليات بمساحات متفاوتة، مع التركيز على المساحات الكبيرة التي تصل إلى 1150 مترًا مربعًا لبعض الوحدات.

وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 106.375 مليون جنيه، بينما تبدأ الوحدات التجارية من 258.75 مليون جنيه، في حين تتوفر صيدلية بمساحة 150 مترًا بسعر 67.5 مليون جنيه.

ويعتمد نظام السداد على 50% مقدم وتقسيط حتى سنتين، مع وحدات نصف تشطيب، إلى جانب مجموعة من المميزات مثل Sky Lounge، وBasement Level، والمداخل المنفصلة للأنشطة التجارية والإدارية، والمصاعد والمصعد البانورامي.

وبالنسبة للراغبين في شراء وحدة داخل المشروع، فمن المهم مقارنة مساحة الوحدة وموقعها داخل المول وطبيعة النشاط مع السعر الإجمالي قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة مع اختلاف سعر المتر بصورة كبيرة بين الوحدات الإدارية والتجارية.