سينكو مول التجمع الخامس CINCO Mall New Cairo | أسعار المكاتب والعيادات 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد سينكو مول CINCO Mall أحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي طورتها Upwyde Developments في منطقة اللوتس بالقاهرة الجديدة، ويستهدف المشروع تقديم مساحات إدارية وطبية داخل وجهة متكاملة تجمع بين بيئة العمل والخدمات التجارية والترفيهية.

وتعرض شركة Upwyde مشروع CINCO ضمن مشروعاتها في شرق القاهرة، مع استخدامات تشمل المكاتب، Retail، وخدمات الصحة والجمال، إلى جانب مناطق للمطاعم والكافيهات.

سينكو مول CINCO Mall

يقع سينكو في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، وهي منطقة تتميز بقربها من عدد من المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. وتشير بيانات المشروع المنشورة إلى ارتباطه بشبكة طرق رئيسية مثل طريق السويس والدائري، مع قربه من مناطق التجمع والخدمات المحيطة.

ويأتي المشروع بتصميم معماري من إعداد Raaf Fahmy، ويضم أنشطة إدارية وطبية وتجارية، بما يسمح بتنوع الاستخدامات داخل المشروع. كما تشير بيانات منشورة عن المشروع إلى وجود مناطق انتظار سيارات داخلية وخارجية ومداخل للمشروع.

موقع سينكو مول التجمع الخامس

يقع CINCO Mall في منطقة اللوتس بالقاهرة الجديدة، مع موقع مميز على محور شمال التسعين وفق البيانات المنشورة عن المشروع.

وتتميز منطقة اللوتس نفسها بقربها من شارع التسعين ومحاور الحركة الرئيسية في القاهرة الجديدة، كما تضم المنطقة مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية التي تخدم الكثافة السكانية المحيطة.

المطور العقاري لمشروع CINCO

شركة Upwyde Developments هي المطور العقاري لمشروع سينكو، ويُعد CINCO أحد مشروعات الشركة في شرق القاهرة.

وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات الأخرى في القاهرة الجديدة، من بينها Prk Vie وIguall وIT Business Hub وGranoy، بالإضافة إلى مشروعات أخرى في شرق وغرب القاهرة.

ويحمل اسم Cinco معنى “خمسة” باللغة الإسبانية، وهو مرتبط بكون المشروع أحد المشروعات الرئيسية للشركة في السوق العقاري المصري.

أنواع الوحدات في سينكو مول

يقدم المشروع وحدات مخصصة للأنشطة الإدارية والطبية، وتوضح بيانات الأسعار الحالية المتاحة أن الوحدات الإدارية تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا، وهو ما يجعله مناسبًا للشركات والمكاتب المهنية والأنشطة التي تحتاج إلى مقرات داخل القاهرة الجديدة.

وتشمل الاستخدامات الرئيسية:

• مكاتب إدارية.
• عيادات طبية.
• خدمات Health & Beauty.
• Retail وF&B ضمن مكونات المشروع العامة.

وتوضح صفحة المشروع الرسمية أن CINCO يجمع بين Offices وRetail وHealth & Beauty، مع مناطق للمطاعم والكافيهات ومساحات داخلية وخارجية للـF&B.

أسعار وحدات CINCO Mall 2026

وفق بيانات الوحدات المتاحة حاليًا، تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في سينكو مول من حوالي 12,734,294 جنيه، بينما تصل الأسعار في الوحدات ذات المساحات الأكبر إلى أكثر من 58 مليون جنيه.

المكاتب الإدارية

المساحة	السعر
58 م²	12,734,294 جنيه
272 م²	58,327,136 جنيه

وتتراوح الأسعار المنشورة للمكاتب تقريبًا بين 199,000 و224,084 جنيه للمتر بحسب المساحة والوحدة.

العيادات الطبية

تتوفر عيادات طبية بمساحات أكبر، ومن البيانات الحالية:

عيادة 213 م²: حوالي 45,108,206 جنيه، بسعر يقارب 211,776 جنيه للمتر.

وتأتي الوحدات الطبية بتشطيب كامل وفق البيانات المقدمة للمشروع.

الأسعار المذكورة هي أسعار الوحدات المتاحة وفق البيانات الحالية، وقد تختلف حسب الدور، المساحة، موقع الوحدة داخل المشروع وتحديثات المطور.

أنظمة السداد في سينكو مول

يقدم CINCO نظام سداد للوحدات الإدارية يبدأ من:

10% مقدم + 5% بعد عامين، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.

وتظهر أيضًا مصادر السوق الحالية نظام 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، لذلك يُفضل التأكد من خطة السداد الخاصة بالوحدة عند الحجز.

تشطيب وحدات CINCO

من أبرز النقاط في الوحدات الإدارية والطبية المتاحة حاليًا أن الوحدات تأتي بنظام Fully Finished، وهو ما يقلل من الأعمال المطلوبة لتجهيز الوحدة مقارنة بالوحدات التي يتم تسليمها Core & Shell.

وتشير بيانات الوحدات الحالية إلى أن المكاتب والعيادة المعروضة تأتي بتشطيب كامل.

خدمات ومميزات سينكو مول

تم تصميم CINCO ليضم مجموعة من الخدمات التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار، ومن أبرزها:

• مواقف سيارات Underground وOutdoor.
• نظام أمن وصيانة.
• كاميرات مراقبة وأنظمة تحكم في الدخول.
• ATM Center.
• مناطق F&B داخلية وخارجية.
• مطاعم وكافيهات.
• مساحات للمكاتب.
• مناطق للصحة والجمال.
• خدمات طبية.
• تصميم معماري حديث.
• مساحات تساعد على تنوع الأنشطة داخل المشروع.

تصميم ومخطط CINCO Mall

يعتمد المشروع على تصميم معماري دائري يركز على توفير تجربة مختلفة للزوار وأصحاب الأعمال، مع توزيع الأنشطة على عدة مستويات.

وتوضح بيانات المشروع وجود Basement وGround Floor وUpper Ground Floor وFirst Floor وSecond Floor، مع توزيع مختلف للاستخدامات بين المكاتب والتجزئة والخدمات.

لماذا منطقة اللوتس مناسبة للمشروعات التجارية والإدارية؟

تعتبر منطقة اللوتس من المناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة، وتنقسم إلى اللوتس الشمالية واللوتس الجنوبية واللوتس الجديدة، مع قربها من شارع التسعين وعدد من المحاور والمناطق السكنية والخدمية.

وتضم المنطقة مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يدعم تنوع الخدمات المتاحة للسكان والعاملين في المنطقة.

أهم الأسئلة عن CINCO Mall

بيانات CINCO Mall باختصار

• اسم المشروع: CINCO Mall
• المطور: Upwyde Developments
• الموقع: Lotus District – New Cairo
• الأنشطة: إداري – طبي – تجاري
• المساحات الإدارية في البيانات الحالية: من 58 إلى 272 م²
• العيادة المتاحة: 213 م²
• الأسعار الإدارية: من 12,734,294 إلى 58,327,136 جنيه
• سعر المتر الإداري: من 199,000 إلى 224,084 جنيه تقريبًا
• سعر العيادة: 45,108,206 جنيه
• سعر متر العيادة: 211,776 جنيه تقريبًا
• التشطيب: Fully Finished
• السداد: 10% مقدم + 5% بعد عامين + تقسيط حتى 8 سنوات
• التصميم المعماري: Raaf Fahmy
• المشروع: Phase 1

إذا كنت تبحث عن مكتب إداري أو عيادة للبيع في اللوتس التجمع الخامس، فإن مقارنة المساحة وسعر المتر والدور ونظام السداد لكل وحدة متاحة تعطي صورة أدق من الاعتماد على سعر البداية للمشروع فقط.