| سعر الوحدة يبدأ من | 5,000,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 135 م² |
| عدد الغرف | 3 غرف |
| نسبة المقدم الحجز | 20 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 5 سنوات |
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
لاجونز
تفاصيل ومعلومات المشروع
يُعد كمبوند لا كابيتال إيست العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي داخل الحي السكني السابع R7 والتصميم الأوروبي الفاخر والأسعار المناسبة نسبيًا، مما يجعله خيارًا قويًا للسكن والاستثمار.
في هذا المقال ستجد كل التفاصيل التي تحتاجها: الموقع، الأسعار، المساحات، المميزات، العيوب، وأنظمة السداد.
ما هو كمبوند La Capital East؟
كمبوند La Capital East New Capital هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة Pyramids Developments، ويُعد امتدادًا لسلسلة مشروعات “لا كابيتال” داخل العاصمة الإدارية.
المشروع يعتمد على:
- تصميم أوروبي (فرنسي)
- مساحات خضراء واسعة
- خدمات متكاملة
ويهدف إلى تقديم حياة راقية داخل مجتمع سكني هادئ.
موقع كمبوند لا كابيتال إيست
موقع استراتيجي في قلب R7
يقع المشروع في:
- الحي السكني السابع R7 – قطعة N2
- على 3 شوارع رئيسية
كما يتميز بقربه من:
- فندق الماسة
- محور محمد بن زايد
- حي المال والأعمال
- مدينة المعارض
📍 هذا الموقع يمنح المشروع:
✔ سهولة الوصول
✔ قيمة استثمارية مرتفعة
✔ قرب من أهم معالم العاصمة
مساحة وتصميم المشروع
- المساحة الإجمالية: حوالي 13.5 فدان (≈ 56,000 م²)
فلسفة التصميم:
- توزيع المباني وسط مساحات خضراء
- بحيرات صناعية
- واجهات عصرية
كما تم تصميم الوحدات:
- بالطراز الفرنسي
- بتشطيبات سوبر لوكس
- مع إطلالات مفتوحة على اللاند سكيب
أنواع الوحدات في La Capital East
يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات:
1. شقق سكنية
- مناسبة للأسر
- مساحات متنوعة
2. دوبلكس
- مساحات كبيرة
- تصميم عملي
3. بنتهاوس
- إطلالات مميزة
- مستوى رفاهية أعلى
4. (في بعض الطروحات)
- تاون هاوس / وحدات متنوعة
مساحات الوحدات
تبدأ المساحات داخل المشروع من:
- 70 متر مربع
- وتصل إلى 200 متر وأكثر
📊 أمثلة:
- شقق تبدأ من 135 متر
- وحدات حتى 197 متر
وهذا يوفر خيارات مناسبة لكل الفئات.
أسعار لا كابيتال إيست العاصمة الإدارية (2026)
أحدث الأسعار التقريبية:
- سعر المتر يبدأ من حوالي 34,000 جنيه
- الوحدات تبدأ من حوالي 5 مليون جنيه
- بعض الوحدات تصل إلى 8 – 12 مليون جنيه حسب المساحة
📊 أمثلة:
- شقة 135م ≈ تبدأ من 4.5 – 5 مليون
- شقة 160م ≈ حوالي 10 مليون
⚠️ ملاحظة: الأسعار متغيرة حسب المرحلة والموقع داخل المشروع.
أنظمة السداد
يوفر المشروع أنظمة تقسيط مرنة:
- مقدم يبدأ من 5% – 20%
- تقسيط حتى 5 – 10 سنوات
- بعض العروض تصل إلى 15 سنة تقسيط
موعد التسليم
- التسليم المتوقع: 2026 تقريبًا
خدمات ومرافق La Capital East
خدمات أساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- بوابات إلكترونية
خدمات ترفيهية
- مساحات خضراء واسعة
- بحيرات صناعية
- مناطق للأطفال
خدمات رياضية
- جيم
- مسارات للجري
- ملاعب
خدمات إضافية
- جراجات سيارات
- مناطق جلوس
- مولات وخدمات تجارية
📌 المشروع مصمم ليكون مجتمع متكامل لا تحتاج للخروج منه كثيرًا.
مميزات كمبوند لا كابيتال إيست
1. موقع مميز في R7
من أفضل الأحياء السكنية في العاصمة.
2. تصميم أوروبي فاخر
يعطي إحساس بالرفاهية.
3. أسعار مناسبة نسبيًا
مقارنة بمشروعات أخرى في العاصمة.
4. تنوع الوحدات
يناسب مختلف الفئات.
5. أنظمة سداد مرنة
حتى 10–15 سنة.
6. مطور قوي
شركة بيراميدز لها مشاريع ناجحة عديدة.
عيوب La Capital East
رغم المميزات، هناك بعض النقاط:
- المشروع ليس من الأكبر مساحة
- بعض المراحل تحت التنفيذ
- كثافة متوسطة مقارنة بمشاريع الفيلات
لكنها طبيعية مقابل السعر المناسب.
الاستثمار في لا كابيتال إيست
يُعتبر المشروع فرصة استثمارية جيدة للأسباب التالية:
- موقع داخل R7 (من أكثر الأحياء طلبًا)
- أسعار بداية مناسبة
- تقسيط طويل
- ارتفاع أسعار العاصمة الإدارية
📈 من المتوقع زيادة الأسعار مع اكتمال المدينة.
مقارنة مع كمبوندات العاصمة
| العنصر | La Capital East | مشاريع أخرى |
|---|---|---|
| السعر | متوسط | مرتفع |
| الموقع | ممتاز (R7) | متفاوت |
| الخدمات | جيدة | متكاملة |
| الاستثمار | جيد جدًا | قوي |
هل المشروع مناسب لك؟
مناسب إذا كنت:
✔ تبحث عن شقة في العاصمة بسعر متوسط
✔ تريد الاستثمار طويل الأجل
✔ تفضل موقع حيوي
غير مناسب إذا كنت:
❌ تبحث عن فيلا فاخرة
❌ تريد مشروع Ultra Luxury
نصائح قبل الشراء
- اختر الدور والإطلالة بعناية
- قارن بين المراحل
- راجع العقد جيدًا
- تابع تنفيذ المشروع
يُعد كمبوند لا كابيتال إيست العاصمة الإدارية (La Capital East New Capital) من المشاريع المميزة في الفئة المتوسطة داخل العاصمة، حيث يوفر:
- موقع قوي في R7
- أسعار مناسبة
- أنظمة تقسيط مرنة
- فرصة استثمار جيدة
إذا كنت تبحث عن شقة في العاصمة الإدارية بسعر معقول مع تقسيط طويل، فهذا المشروع من أفضل الخيارات.
