فيلا 270م للبيع في بادية بالم هيلز – استثمار بنظام سداد حتى 12 سنة

مميزات ومواصفات الوحدة

تفاصيل الوحدة العقارية

مشروع بادية بالم هيلز هو أحد أكبر وأهم المشروعات السكنية المتكاملة في غرب القاهرة، ويُعد من المجتمعات العمرانية الحديثة التي تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية للحياة المستدامة.

المشروع من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، والمعروفة بتقديم مشروعات سكنية وتجارية راقية ذات جودة عالية وتخطيط عمراني متكامل.

يتميز مشروع بادية بمفهوم “المدينة داخل مدينة”، حيث يوفر مجتمع متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة، ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى خدمات تعليمية وتجارية وترفيهية، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة للسكان.

كما يعتمد المشروع على تصميم عمراني حديث يراعي الخصوصية والهدوء، مع توزيع ذكي للمناطق السكنية والخدمات، مما يجعله من أكثر المشروعات الواعدة في منطقة غرب القاهرة من حيث السكن والاستثمار.

موقع بادية بالم هيلز – لوكيشن استراتيجي في قلب المستقبل

يقع مشروع Badya في واحدة من أهم مناطق النمو العمراني في غرب القاهرة، داخل مدينة 6 أكتوبر، وهو موقع تم اختياره بعناية ليكون قريبًا من أهم المحاور الحيوية والمشروعات القومية الكبرى.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من خلال شبكة طرق رئيسية، مما يجعله قريبًا من:

• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
• محور 26 يوليو
• طريق الضبعة الجديد
• المتحف المصري الكبير
• الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر

كما يضيف قرب المشروع من مناطق التنمية الحديثة قيمة استثمارية كبيرة، حيث يُعتبر غرب القاهرة حاليًا من أكثر المناطق نموًا في القطاع العقاري.

ويأتي تطوير المشروع من خلال شركة Palm Hills Developments، مما يعزز من قوة الموقع ليس فقط من الناحية الجغرافية، ولكن أيضًا من ناحية جودة التخطيط والبنية التحتية والخدمات داخل الكمبوند.

---

تفاصيل الفيلا المعروضة للبيع (Stand Alone Villa)

نوع الوحدة: فيلا مستقلة

📐 المساحة:

• المباني: 205 متر
• الأرض: 270 متر

💰 السعر:

• 24.9 مليون جنيه

---

مواصفات الفيلا والتشطيب

الفيلا المعروضة داخل مشروع Badya تتميز بتصميم مستقل يجمع بين الخصوصية والمساحة المناسبة للعائلات الباحثة عن حياة راقية داخل مجتمع سكني متكامل.

تأتي الفيلا من نوع Stand Alone Villa بمساحات مدروسة على النحو التالي:

• مساحة المباني: 205 متر مربع
• مساحة الأرض: 270 متر مربع

وتوفر هذه المساحات توزيعًا عمليًا للغرف والمعيشة مع إمكانية استغلال المساحة الخارجية بشكل مميز سواء للحدائق أو مناطق الجلوس.

أما بالنسبة للتشطيب، فتسلم الفيلا بنظام Core & Shell (نصف تشطيب)، وهو ما يعني أن الوحدة تُسلم بهيكلها الأساسي الكامل من الخارج، مع إتاحة حرية كاملة للمالك في تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته الشخصية، سواء من حيث التصميم أو اختيار الخامات.

هذا النوع من التسليم يمنح مرونة كبيرة للمشتري، سواء بهدف السكن أو الاستثمار، لأنه يسمح بتخصيص الوحدة بالكامل بما يتناسب مع أسلوب الحياة المطلوب أو إعادة البيع بعد التشطيب بقيمة أعلى.

---

نظام السداد في فيلات بادية بالم هيلز

يقدم مشروع Badya نظام سداد مرن يُعد من أبرز عوامل الجذب في شراء الفيلات داخل المشروع، حيث تم تصميمه لتسهيل عملية التملك دون ضغط مالي كبير على العميل.

يأتي نظام السداد على النحو التالي:

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط
• تقسيط يصل إلى 12 سنة

هذا النظام الطويل في السداد يمنح المشتري مرونة كبيرة في توزيع قيمة الوحدة على سنوات طويلة، مما يجعل الفيلا مناسبة لفئة الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل المدى.

كما أن وجود هذا النظام داخل مشروع تابع لشركة Palm Hills Developments يعزز من موثوقية الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، وهو ما يزيد من جاذبية الاستثمار داخل المشروع مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى في نفس الفئة.

بفضل هذا النظام، يمكن للمشتري امتلاك فيلا مستقلة في موقع استراتيجي مع الحفاظ على سيولة مالية جيدة، وهو ما يجعل العرض مناسبًا لفترة زمنية محدودة داخل السوق الحالي.

---

Limited Offer – عرض محدود جدًا

العرض الحالي داخل المشروع مصنف:

Limited Offer

يعني:

• عدد وحدات محدود
• الأسعار قابلة للتغيير قريبًا
• فرصة شراء قبل الزيادة القادمة

---

مميزات الاستثمار في فيلا بادية بالم هيلز

• مشروع من مطور قوي وموثوق
• موقع استراتيجي في غرب القاهرة
• نظام سداد طويل (حتى 12 سنة)
• مجتمع سكني متكامل
• طلب عالي على الفيلات داخل أكتوبر

---

هل الفيلا مناسبة للسكن أم الاستثمار؟

✔ مناسبة للسكن الفاخر للعائلات
✔ مناسبة للاستثمار طويل المدى
✔ مناسبة لإعادة البيع بعد ارتفاع الأسعار

---

فيلا بادية بالم هيلز تمثل فرصة قوية داخل واحدة من أهم المجتمعات السكنية في غرب القاهرة، خاصة مع الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، ونظام السداد المرن الذي يصل إلى 12 سنة.

المشروع من تطوير Palm Hills Developments، وهو ما يضيف عنصر ثقة وجودة تنفيذ عالية، إلى جانب التخطيط المتكامل داخل مشروع Badya الذي يجمع بين السكن الراقي والحياة المتكاملة.

إذا كنت تبحث عن فيلا مستقلة بسعر تنافسي نسبيًا داخل مشروع مستقبله الاستثماري قوي، فهذه الوحدة تمثل فرصة جديرة بالاهتمام، خاصة مع كونها ضمن عرض محدود قد لا يتكرر بنفس الشروط الحالية.

القرار الآن يعتمد على سرعة التحرك قبل تغير الأسعار أو انتهاء العرض المتاح في السوق.