| سعر الوحدة يبدأ من | 8,400,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 60 م² |
| نسبة المقدم الحجز | 10 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 8 سنوات |
صالات رياضية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل ومعلومات المشروع
يُعد كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة من أبرز المشروعات الإدارية والتجارية في التجمع الخامس، حيث نجحت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في تقديم بيئة أعمال متكاملة تناسب الشركات المحلية والعالمية الباحثة عن مقر إداري راقٍ في قلب القاهرة الجديدة. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية، مما يجعله وجهة استثمارية واعدة لأصحاب الأعمال والمستثمرين.
في هذا الدليل الشامل نستعرض موقع كايرو بيزنس بارك، المساحات المتاحة، الأسعار المحدثة، أنظمة التقسيط، المميزات والخدمات، بالإضافة إلى أسباب الاستثمار في المشروع.
محتويات الصفحة
- 1. نبذة عن كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
- 2. موقع كايرو بيزنس بارك
- 3. الأماكن القريبة من المشروع
- 4. تصميم Cairo Business Park New Cairo
- 5. مساحات الوحدات في كايرو بيزنس بارك
- 6. تبدأ المساحات من:
- 7. أسعار كايرو بيزنس بارك 2026
- 8. أسعار المكاتب الإدارية
- 9. أنظمة السداد والتقسيط
- 10. خدمات كايرو بيزنس بارك
- 11. الخدمات الأساسية
- 12. الخدمات الترفيهية
- 13. مميزات الاستثمار في كايرو بيزنس بارك
- 14. 1. موقع استراتيجي
- 15. 2. مطور عقاري قوي
- 16. 3. طلب مرتفع على المكاتب
- 17. 4. ارتفاع القيمة السوقية
- 18. 5. عائد إيجاري مرتفع
- 19. عيوب كايرو بيزنس بارك
- 20. مقارنة كايرو بيزنس بارك وأشهر المشروعات الإدارية بالتجمع الخامس
- 21. الأسئلة الشائعة
- 22. من هو مطور كايرو بيزنس بارك؟
- 23. أين يقع المشروع؟
- 24. ما أقل مساحة متاحة؟
- 25. ما أسعار الوحدات؟
- 26. ما أنظمة السداد؟
نبذة عن كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
كايرو بيزنس بارك هو مشروع إداري وتجاري متكامل من تطوير شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، ويهدف إلى توفير مجتمع أعمال حديث يضم مقرات الشركات، المكاتب الإدارية، والخدمات التجارية في بيئة احترافية متطورة.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى نحو 18 فدانًا ويضم مباني إدارية وتجارية بتصميمات عصرية تلبي متطلبات الشركات الكبرى ورواد الأعمال.
موقع كايرو بيزنس بارك
يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ويتميز بسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية.
الأماكن القريبة من المشروع
- شارع التسعين الشمالي.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الطريق الدائري.
- محور محمد نجيب.
- مدينة الرحاب.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
ويُعد الموقع أحد أهم عوامل نجاح المشروع، حيث يضمن سهولة الوصول للعملاء والموظفين على حد سواء.
تصميم Cairo Business Park New Cairo
اعتمدت شركة مصر إيطاليا على تصميم معماري حديث يركز على:
- واجهات زجاجية عصرية.
- مساحات خضراء واسعة.
- مناطق انتظار سيارات.
- مداخل فندقية فاخرة.
- مسارات للمشاة.
- أنظمة ذكية لإدارة المباني.
وقد تم تصميم المشروع ليمنح الشركات بيئة عمل احترافية تعكس صورة قوية للعلامات التجارية المختلفة.
مساحات الوحدات في كايرو بيزنس بارك
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات الإدارية والتجارية لتناسب مختلف الأنشطة.
تبدأ المساحات من:
- مكاتب إدارية تبدأ من 60 متر مربع.
- وحدات تجارية بمساحات متنوعة.
- مقرات شركات كبيرة تتجاوز 300 متر مربع.
- مساحات إدارية تصل إلى أكثر من 1000 متر مربع للشركات الكبرى.
أسعار كايرو بيزنس بارك 2026
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع.
أسعار المكاتب الإدارية
المساحة | السعر التقريبي |
|---|---|
60 متر | يبدأ من 8.4 مليون جنيه |
241 متر | حوالي 30.1 مليون جنيه |
296 متر | حوالي 37 مليون جنيه |
337 متر | حوالي 24.2 مليون جنيه |
699 متر | حوالي 120 مليون جنيه |
كما تبدأ بعض الوحدات الإدارية من حوالي 8 ملايين جنيه للوحدات الصغيرة.
ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لسياسة المطور وتحديثات السوق العقاري.
أنظمة السداد والتقسيط
وفرت شركة مصر إيطاليا أنظمة مرنة للحجز والسداد تشمل:
- مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- خطط سداد متنوعة تناسب المستثمرين والشركات.
خدمات كايرو بيزنس بارك
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات التي تدعم بيئة الأعمال، ومنها:
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
- مصاعد حديثة.
- أنظمة مكافحة الحريق.
الخدمات الترفيهية
- مناطق خضراء.
- مطاعم وكافيهات.
- ساحات انتظار سيارات.
- خدمات الصيانة والنظافة.
- مناطق استقبال فندقية.
كما يوفر المشروع إدارة احترافية للمباني والخدمات التشغيلية.
مميزات الاستثمار في كايرو بيزنس بارك
هناك العديد من الأسباب التي تجعل المشروع فرصة استثمارية قوية:
1. موقع استراتيجي
القرب من أهم مناطق الأعمال في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
2. مطور عقاري قوي
المشروع من تنفيذ شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
3. طلب مرتفع على المكاتب
تشهد القاهرة الجديدة طلبًا متزايدًا على المكاتب الإدارية الحديثة.
4. ارتفاع القيمة السوقية
حققت الوحدات الإدارية في القاهرة الجديدة نموًا ملحوظًا في الأسعار خلال السنوات الأخيرة.
5. عائد إيجاري مرتفع
تتميز المكاتب الإدارية في التجمع الخامس بارتفاع معدلات الإشغال والإيجارات مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى.
عيوب كايرو بيزنس بارك
لتحقيق المصداقية يجب الإشارة إلى بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات:
- ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة ببعض المشروعات المنافسة.
- زيادة الطلب قد تجعل بعض المساحات محدودة التوافر.
- تختلف أسعار الوحدات بشكل كبير حسب الموقع والإطلالة.
ومع ذلك تبقى هذه النقاط طبيعية في المشروعات الإدارية المتميزة داخل القاهرة الجديدة.
مقارنة كايرو بيزنس بارك وأشهر المشروعات الإدارية بالتجمع الخامس
المشروع | المطور | المساحات |
كايرو بيزنس بارك | مصر إيطاليا | تبدأ من 60 م² |
Mivida Business Park | إعمار | متنوعة |
Cairo Festival Business District | الفطيم | متنوعة |
Waterway Business District | ذا واتر واي | متنوعة |
ويتميز كايرو بيزنس بارك بتوازن جيد بين الموقع والمساحات وأنظمة السداد.
الأسئلة الشائعة
من هو مطور كايرو بيزنس بارك؟
شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري.
أين يقع المشروع؟
في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.
ما أقل مساحة متاحة؟
تبدأ المساحات من 60 متر مربع تقريبًا.
ما أسعار الوحدات؟
تبدأ الأسعار من حوالي 8 ملايين جنيه للوحدات الصغيرة وقد تتجاوز 100 مليون جنيه للمساحات الكبيرة.
ما أنظمة السداد؟
مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
يُعتبر كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة واحدًا من أهم المشروعات الإدارية والتجارية في التجمع الخامس، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري وتنوع مساحاته وأنظمة السداد المرنة. إذا كنت تبحث عن مقر إداري لشركتك أو فرصة استثمارية تحقق عائدًا قويًا في القاهرة الجديدة، فإن Cairo Business Park يستحق أن يكون ضمن أولوياتك.
