سعر الوحدة يبدأ من	4,511,000 ج.م
مساحة المشروع	80 - 263 م²
عدد الغرف	1 - 3 غرف
نسبة المقدم الحجز	0% %
فترة التقسيط تصل إلى	8 سنوات

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

الأسعار تبدأ من 4,511,000 جنيه

📏
المساحة من
80 – 263 م²

💵
سعر المتر من
56,388 جنيه

💰
المقدم
0%%

📅
تقسيط حتى
8 سنين

🏢
المطور
One Developments

📍
المنطقة
التجمع الخامس

جراوندز Grounds كمبوند سكني في التجمع السادس من وان أوف وان One of One Developments. حسب المعروض من المطور، الشقق بتبدأ من 4.5 مليون جنيه لـ 80 متر، وأغلب الوحدات من غير مقدم وبتقسيط 8 سنين، والتشطيب نص تشطيب. هنا كل المساحات بسعر المتر، وحسبة القسط، وتكلفة التشطيب اللي لازم تحسبها.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

نبذة عن جراوندز

المشروع في التجمع السادس، الامتداد الجديد للقاهرة الجديدة اللي أسعاره لسه أقل من التجمع الخامس. الوحدات كلها شقق ودوبلكسات وبنتهاوس، من غرفة واحدة لحد 3 غرف، بمساحات من 80 لـ 263 متر. والملاحظ في التصميم إن حتى شقة الغرفة فيها حمامين، والغرفتين فيها 3 حمامات.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسعار جراوندز التجمع السادس

الوحدة	المساحة	السعر	سعر المتر تقريبًا
شقة غرفة (2 حمام)	80 م²	4,511,000 ج	56,400 ج
شقة غرفة (2 حمام)	83 م²	5,255,000 ج	63,300 ج
شقة غرفة (2 حمام)	89 م²	5,207,000 ج	58,500 ج
شقة غرفة (2 حمام)	90 م²	5,687,000 ج	63,200 ج
شقة غرفتين (3 حمامات)	116 م²	6,466,000 ج	55,700 ج
شقة غرفتين (3 حمامات)	124 م²	6,506,000 ج	52,500 ج
شقة 3 غرف	144 م²	8,132,000 ج	56,500 ج
شقة 3 غرف	153 م²	8,380,000 ج	54,800 ج
شقة 3 غرف	165 م²	9,041,000 ج	54,800 ج
شقة 3 غرف	167 م²	9,528,000 ج	57,100 ج
شقة 3 غرف	198 م²	10,617,000 ج	53,600 ج
شقة 3 غرف	213 م²	11,245,000 ج	52,800 ج
دوبلكس 3 غرف	213 م²	11,480,000 ج	53,900 ج
دوبلكس 3 غرف	234 م²	12,400,000 ج	53,000 ج
بنتهاوس 3 غرف	255 م²	13,432,000 ج	52,700 ج
بنتهاوس 3 غرف	263 م²	13,527,000 ج	51,400 ج

الأسعار حسب المعروض من المطور والإعلانات جديدة (الجدول فيه 16 من 19 وحدة معروضة). اللي يتلاحظ:

سعر المتر من حوالي 51 ألف لـ 63 ألف، وده نص تشطيب.
أرخص متر: بنتهاوس 263 متر (51,400) وشقة غرفتين 124 متر (52,500) والدوبلكس 233–234 متر (53,000).
أغلى متر في شقق الغرفة الصغيرة: 83 و90 متر حوالي 63 ألف.
الغرفتين 124 متر بـ 6.5 مليون تقريبًا بنفس سعر الـ 116 متر: 8 متر زيادة بـ 40 ألف جنيه بس.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

احسب التشطيب

الوحدات نص تشطيب، يعني هتتسلم محارة وتوصيلات أساسية وأنت تكمل. لما تقارن بمشروع متشطب، ضيف تكلفة التشطيب على سعر المتر، واحسب وقت التشطيب بعد الاستلام قبل ما تسكن أو تأجر.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

نظام السداد

النظام الأساسي (أغلب الوحدات): من غير مقدم، والسعر كله على 8 سنين أقساط ربع سنوية (32 قسط).
نظام تاني (بعض المساحات الكبيرة): مقدم 5%، و90% على 10 سنين. المجموع 95%، فغالبًا فيه دفعة إضافية 5%.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

حساب القسط بالأرقام

الوحدة	السعر	المقدم	القسط الربع سنوي	يعني شهريًا حوالي
غرفة 80 م² (8 سنين)	4,511,000 ج	لا يوجد	140,969 ج	47,000 ج
غرفتين 116 م² (8 سنين)	6,466,000 ج	لا يوجد	202,063 ج	67,400 ج
3 غرف 144 م² (8 سنين)	8,132,000 ج	لا يوجد	254,125 ج	84,700 ج
3 غرف 198 م² (10 سنين)	10,617,000 ج	530,850 ج	238,883 ج	79,600 ج

الاستلام مكتوب ديسمبر 2029.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

جراوندز مناسب لمين؟

اللي معندوش مقدم جاهز وعاوز يبدأ بأول قسط على طول.
اللي عاوز شقة في القاهرة الجديدة بأقل من 5 مليون.
اللي حابب يشطب على ذوقه.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسئلة شائعة عن جراوندز

أقل سعر كام؟

حسب المعروض من المطور 4,511,000 جنيه لشقة غرفة 80 متر.

فيه مقدم؟

أغلب الوحدات من غير مقدم على 8 سنين، وفيه نظام بمقدم 5% على 10 سنين.

مين المطور؟

وان أوف وان One of One Developments.

التشطيب والاستلام؟

نص تشطيب، واستلام ديسمبر 2029.

كتبه: ياسمين، من فريق بناية العقاري

مستشارين عقاريين في السوق المصري من 9 سنين، في التجمع والمستقبل سيتي والشروق والعاصمة الإدارية والساحل والبحر الأحمر. بنتعامل في البيع الأول من المطور بس، والأسعار في المقال حسب المعروض من المطور وقت الكتابة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار