أسعار فندق سويس أوتيل أكتوبر Swissotel October

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يعد فندق سويس أوتيل أكتوبر Swissotel October من أبرز المشروعات الفندقية والاستثمارية المطروحة في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع بين الإدارة الفندقية العالمية والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي في قلب غرب القاهرة، ليمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة فندقية بعائد استثماري مرتفع.

ويتميز المشروع بتقديم وحدات فندقية كاملة التشطيب والإدارة، مع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض، مما يجعله من أقوى الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري خلال عام 2026. وتشير أحدث البيانات المنشورة إلى أن أسعار الوحدات تبدأ من نحو 7.59 مليون جنيه مصري مع أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

---

نبذة عن مشروع Swissotel October

يأتي المشروع بالتعاون مع علامة Swissôtel العالمية التابعة لمجموعة Accor، ليقدم مفهومًا جديدًا للوحدات الفندقية (Branded Residences)، حيث يحصل المالك على وحدة تتم إدارتها وتشغيلها وفقًا للمعايير الفندقية العالمية.

ويستهدف المشروع:

• المستثمرين الباحثين عن دخل فندقي.
• رجال الأعمال.
• المصريين بالخارج.
• الباحثين عن استثمار طويل الأجل.
• العملاء الراغبين في امتلاك وحدة فندقية بإدارة احترافية.

---

أسعار فندق سويس أوتيل أكتوبر 2026

تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، وجاءت الأسعار الاسترشادية كالتالي:

نوع الوحدة	المساحة تبدأ من	السعر يبدأ من
استوديو	46 م²	7,590,000 جنيه
غرفة واحدة	72 م²	11,880,000 جنيه
غرفتان	104 م²	17,160,000 جنيه
3 غرف	143 م²	23,595,000 جنيه
3 غرف مع تراسات	154 م² تقريبًا	25,410,000 جنيه

ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديث من الشركة المطورة.

---

أنظمة السداد في Swissotel October

وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين، وتشمل:

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• إمكانية الحجز بمبلغ جدية حجز.
• تسهيلات في إجراءات التعاقد.

وتساعد هذه الأنظمة في تقليل قيمة الدفعة الأولى مع توزيع الأقساط على فترة زمنية طويلة، مما يجعل الاستثمار أكثر مرونة.

---

موقع فندق سويس أوتيل أكتوبر

يقع المشروع في موقع استراتيجي بمدينة السادس من أكتوبر بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة والجيزة.

ومن أبرز الأماكن القريبة:

• محور 26 يوليو.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• طريق الواحات.
• مول العرب.
• مول مصر.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة.
• نادي الجزيرة الرياضي.

ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية مرتفعة بفضل سهولة الوصول إليه وقربه من المناطق الحيوية.

---

مساحة وحدات Swissotel October

حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات لتناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث تبدأ من:

• 46 مترًا مربعًا للاستوديو.
• 72 مترًا مربعًا لوحدات الغرفة الواحدة.
• 104 أمتار مربعة للوحدات المكونة من غرفتين.
• 143 مترًا مربعًا للوحدات ذات الثلاث غرف.

كما تتميز جميع الوحدات بتشطيبات فندقية راقية مع تصميمات حديثة تحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية.

خدمات ومرافق فندق سويس أوتيل أكتوبر Swissotel October

لا يعتمد نجاح Swissotel October على الموقع المميز أو الإدارة الفندقية العالمية فقط، بل يمتد ليشمل مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة إقامة راقية وتضمن تحقيق أعلى مستويات الراحة للنزلاء والملاك على حد سواء. وقد تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير الفندقية العالمية، ليكون وجهة مثالية للإقامة والاستثمار.

ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع:

• استقبال وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة.
• إدارة وتشغيل فندقي بمعايير عالمية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• نادي صحي (Spa & Wellness).
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات.
• خدمات تنظيف وصيانة دورية.
• إنترنت فائق السرعة في جميع أنحاء الفندق.
• مواقف سيارات مؤمنة.
• أنظمة أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• مصاعد كهربائية حديثة.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
• مناطق للجلوس والاسترخاء.
• خدمات الغرف على مدار اليوم.

وتمنح هذه المرافق المشروع ميزة تنافسية قوية مقارنة بالعديد من المشروعات الفندقية الأخرى في مدينة السادس من أكتوبر.

---

مميزات الاستثمار في Swissotel October

يبحث المستثمرون دائمًا عن المشروعات التي تحقق عائدًا مستقرًا مع الحفاظ على قيمة الأصل العقاري، وهو ما يوفره فندق سويس أوتيل أكتوبر بفضل عدة عوامل، أهمها:

1. علامة فندقية عالمية

يحمل المشروع اسم Swissôtel، إحدى أشهر العلامات الفندقية التابعة لمجموعة Accor العالمية، وهو ما يعزز ثقة العملاء ويزيد من معدلات الإشغال.

2. موقع استراتيجي

يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمراكز التجارية في مدينة السادس من أكتوبر، مما يجذب شريحة واسعة من رجال الأعمال والسياح والزوار.

3. إدارة احترافية

الإدارة الفندقية الاحترافية تساعد على الحفاظ على جودة الخدمات ورفع نسب الإشغال وتحقيق أفضل عائد ممكن للملاك.

4. الطلب المتزايد على الإقامة الفندقية

تشهد منطقة غرب القاهرة نموًا مستمرًا في الطلب على الوحدات الفندقية، خاصة مع التوسع العمراني وزيادة عدد الشركات والجامعات والمراكز التجارية.

5. خطط سداد مرنة

إمكانية التقسيط على سنوات طويلة تمنح المستثمر فرصة امتلاك وحدة دون تحمل عبء مالي كبير في البداية.

---

الشركة المطورة لمشروع Swissotel October

يقف خلف المشروع مطور عقاري يسعى إلى تقديم منتج فندقي واستثماري يواكب المعايير العالمية، مع التركيز على الجودة في التصميم والتنفيذ والإدارة.

كما أن التعاون مع علامة Swissôtel العالمية يعكس حرص الشركة على تقديم مشروع يتمتع بمستوى تشغيل احترافي، وهو ما ينعكس على قيمة الوحدات والعائد المتوقع للمستثمرين.

---

لماذا يعتبر Swissotel October فرصة استثمارية؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل المشروع من أفضل الفرص الاستثمارية في مدينة السادس من أكتوبر، ومن أهمها:

• مشروع يحمل علامة فندقية عالمية.
• موقع قريب من أهم الطرق والمحاور.
• ارتفاع الطلب على الإقامة الفندقية في غرب القاهرة.
• تشطيبات فاخرة جاهزة للتشغيل.
• إدارة احترافية تقلل الأعباء على المالك.
• إمكانية تحقيق دخل دوري من تشغيل الوحدة.
• ارتفاع متوقع في قيمة العقار مع مرور الوقت.
• تنوع المساحات لتناسب مختلف الميزانيات.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات.
• خدمات متكاملة تضاهي الفنادق العالمية.

---

مقارنة بين Swissotel October والمشروعات الفندقية المنافسة

العنصر	Swissotel October	المشروعات التقليدية
الإدارة	علامة فندقية عالمية	تختلف حسب المشروع
التشطيب	تشطيب فندقي فاخر	يختلف من مشروع لآخر
الخدمات	متكاملة	قد تكون محدودة
فرص التأجير	مرتفعة	متوسطة
العائد الاستثماري	تنافسي بفضل الإدارة الفندقية	يعتمد على الإدارة الذاتية
القيمة السوقية	مرشحة للنمو	تختلف حسب الموقع والخدمات

---

نصائح قبل شراء وحدة في Swissotel October

قبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمراعاة النقاط التالية:

• مراجعة أحدث قائمة أسعار، حيث قد تتغير وفق مراحل البيع.
• التأكد من تفاصيل نظام التشغيل الفندقي وآلية توزيع العوائد.
• معرفة الرسوم الخاصة بالإدارة والصيانة.
• اختيار المساحة المناسبة لهدفك الاستثماري.
• مقارنة العائد المتوقع مع فرص الاستثمار العقاري الأخرى.
• قراءة بنود التعاقد بعناية قبل التوقيع.

---

الأسئلة الشائعة حول أسعار فندق سويس أوتيل أكتوبر

---

يقدم فندق سويس أوتيل أكتوبر Swissotel October نموذجًا يجمع بين الفخامة والاستثمار، حيث يوفر وحدات فندقية تحمل علامة عالمية، وموقعًا استراتيجيًا في مدينة السادس من أكتوبر، إلى جانب خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة. وإذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في قطاع الضيافة، فمن المهم متابعة تحديثات الأسعار والعروض، ومراجعة تفاصيل التشغيل والإدارة قبل اتخاذ قرار الشراء لضمان اختيار الوحدة الأنسب لأهدافك الاستثمارية.