| سعر الوحدة يبدأ من | 11,500,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 150 م² |
| عدد الغرف | 3 غرف |
| نسبة المقدم الحجز | 10 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 9 سنوات |
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
لاجونز
تفاصيل ومعلومات المشروع
لو بتدور على كمبوند متكامل في مدينة 6th of October City يجمع بين الخصوصية والطبيعة والتصميم العصري، فـ ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) بيعتبر واحد من أقوى المشاريع العقارية اللي غيرت مفهوم السكن في غرب القاهرة.
المشروع من تطوير شركة Mountain View، واللي معروفة بتقديم مجتمعات سكنية مبتكرة تعتمد على جودة الحياة قبل أي شيء، وده واضح جدًا في فكرة المشروع القائمة على تقسيمه إلى جزر سكنية مستقلة، بحيث كل جزيرة بتقدم تجربة مختلفة من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحمة.
موقع المشروع كمان من أهم نقاط قوته، لأنه قريب من أهم المحاور الحيوية زي محور 26 يوليو ووصلة دهشور، وده بيخليك على بعد دقائق من أهم المناطق والخدمات في أكتوبر، وفي نفس الوقت عايش في بيئة هادئة مليانة مساحات خضراء.
ببساطة، iCity October مش مجرد كمبوند… هو أسلوب حياة متكامل بيجمع بين الراحة، الاستثمار الذكي، والتصميم المختلف اللي بيدور عليه أي مشتري حاليًا.عة، فـ iCity October من أقوى الخيارات…”
محتويات الصفحة
- 1. أين يقع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
- 2. أهم الطرق والمعالم القريبة:
- 3. تصميم كمبوند iCity October
- 4. مساحة مشروع ماونتن فيو اي سيتي
- 5. أنواع الوحدات في iCity October
- 6. أنواع الوحدات:
- 7. خدمات ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر
- 8. أبرز الخدمات داخل المشروع:
- 9. أسعار ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر 2026
- 10. متوسط الأسعار:
- 11. أنظمة السداد:
- 12. مميزات iCity October
- 13. أبرز المميزات:
- 14. عيوب ماونتن فيو اي سيتي
- 15. أبرز العيوب:
- 16. مقارنة iCity October مع أفضل مشاريع أكتوبر
- 17. iCity October
- 18. Palm Hills Badya
- 19. Chillout Park
- 20. هل الاستثمار في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر مربح؟
- 21. لماذا يعتبر الاستثمار فيه فرصة جيدة؟
- 22. رأي صريح في الاستثمار
- 23. الأسئلة الشائعة
- 24. ما هو موقع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
- 25. من هو المطور العقاري لمشروع iCity October؟
- 26. ما هي أنواع الوحدات داخل iCity October؟
- 27. ما هي أسعار ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
- 28. هل يوجد نظام تقسيط في المشروع؟
- 29. هل iCity October مناسب للاستثمار؟
- 30. ما أهم ما يميز iCity October عن غيره؟
أين يقع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
يقع مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) في منطقة شمال التوسعات داخل 6th of October City، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.
أهم الطرق والمعالم القريبة:
- محور 26 يوليو
- وصلة دهشور
- Mall of Arabia
هذا الموقع يمنح السكان سهولة في الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الهدوء والخصوصية داخل المشروع، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
تصميم كمبوند iCity October
يُعد تصميم ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) من أبرز العوامل التي تميّز المشروع عن غيره في 6th of October City، حيث يعتمد على فكرة معمارية مبتكرة تقوم على تقسيم الكمبوند إلى 6 جزر سكنية مستقلة.
كل جزيرة داخل المشروع تم تصميمها لتكون مجتمعًا قائمًا بذاته، يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، مع توزيع ذكي للوحدات يضمن تقليل الكثافة السكانية ومنع التكدس. هذا التخطيط يمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة مقارنة بالمشروعات التقليدية.
كما أن المساحات الخضراء تشغل نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع، حيث تنتشر الحدائق واللاندسكيب بين المباني بشكل متوازن، مما يوفر إطلالات مفتوحة وهواء نقي داخل جميع أنحاء الكمبوند.
يعتمد المشروع بشكل أساسي على مفهوم الجزر المتصلة، حيث يتم الربط بين هذه الجزر من خلال شبكة طرق وممرات منظمة، تضمن سهولة التنقل مع الحفاظ على استقلالية كل منطقة داخل المشروع. هذا الأسلوب في التصميم يعكس توجه شركة Mountain View نحو تقديم تجربة سكنية مختلفة تعتمد على جودة الحياة والتنظيم الذكي للمساحات.
مساحة مشروع ماونتن فيو اي سيتي
يمتد مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) على مساحة واسعة تصل إلى حوالي 500 فدان في قلب 6th of October City، وهو ما يمنح المطور مرونة كبيرة في تقديم تخطيط عمراني متوازن يجمع بين المباني والمساحات المفتوحة.
تم تخصيص ما يقرب من 80% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يشمل الحدائق والممرات والفراغات المفتوحة، في حين تشغل المباني النسبة الأقل، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخل الكمبوند.
هذا التوزيع يساهم في تحقيق كثافة سكانية منخفضة، مما يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية والهدوء للسكان، ويجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن بيئة سكنية منظمة بعيدًا عن الزحام، مع الحفاظ على مستوى مرتفع من الخدمات والبنية التحتية.
أنواع الوحدات في iCity October
يقدم مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) في 6th of October City مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار.
أنواع الوحدات:
- شقق سكنية
- دوبلكس
- تاون هاوس
- فيلات مستقلة
تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 100 متر مربع، مع وجود خيارات أكبر تلائم العائلات الباحثة عن مساحات واسعة ومستوى أعلى من الخصوصية. هذا التنوع يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم، داخل مجتمع متكامل تم تطويره بواسطة شركة Mountain View.
خدمات ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر
يوفر مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) في 6th of October City مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم نمط حياة مريح وتلبي احتياجات السكان اليومية داخل مجتمع سكني منظم.
أبرز الخدمات داخل المشروع:
- كلوب هاوس يضم مساحات للأنشطة الاجتماعية والترفيهية
- مناطق مائية (لاجون) تضيف طابعًا جماليًا وتوفر إطلالات مميزة
- مول تجاري يضم محلات ومطاعم وخدمات متنوعة
- جيم وسبا مجهزة بأحدث الإمكانيات للرياضة والاسترخاء
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة
تعكس هذه الخدمات توجه شركة Mountain View نحو تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، وسهولة الوصول إلى مختلف الاحتياجات داخل المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه.
أسعار ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر 2026
تُعد أسعار ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) في 6th of October City من العوامل التي تجذب شريحة كبيرة من المشترين، خاصة مع تنوع الوحدات واختلاف المراحل داخل المشروع.
متوسط الأسعار:
- تبدأ أسعار الشقق من حوالي 11 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 150 متر تقريبًا
- الدوبلكس يبدأ من حوالي 16 مليون جنيه
- الفيلات تبدأ من حوالي 20 مليون جنيه وقد تصل إلى أرقام أعلى حسب المساحة والموقع داخل المشروع
وفي بعض المراحل الجديدة أو المميزة، قد ترتفع الأسعار لتتجاوز 8 إلى 10+ مليون جنيه حسب نوع الوحدة ومستوى التشطيب
أنظمة السداد:
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط يصل إلى 9 سنوات
بشكل عام، تتميز الأسعار داخل المشروع بمرونة نسبية مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المنطقة، خاصة مع تعدد الخيارات بين وحدات جاهزة وأخرى تحت الإنشاء، وهو ما يمنح المشتري فرصة اختيار الأنسب من حيث السعر ونظام الدفع.
مميزات iCity October
يتمتع مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) في 6th of October City بعدد من المميزات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية في غرب القاهرة، سواء من حيث التصميم أو الموقع أو تنوع الخيارات المتاحة.
أبرز المميزات:
- تصميم مختلف قائم على الجزر
يعتمد المشروع على فكرة تقسيمه إلى جزر سكنية مستقلة، وهو ما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والتنظيم مقارنة بالكمبوندات التقليدية. - مساحات خضراء واسعة
تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للاندسكيب والحدائق، مما يمنح السكان بيئة صحية وإطلالات مفتوحة في معظم الوحدات. - موقع استراتيجي قوي
يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر. - تنوع في أنواع الوحدات
يضم المشروع شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متعددة، سواء للسكن أو الاستثمار.
تعكس هذه المميزات رؤية شركة Mountain View في تطوير مجتمعات سكنية تعتمد على جودة الحياة والتخطيط الذكي.
عيوب ماونتن فيو اي سيتي
رغم المميزات القوية التي يقدمها مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) في 6th of October City، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وهو ما يعزز الشفافية ويمنح المشتري صورة واقعية عن المشروع.
أبرز العيوب:
- فترات تسليم في بعض المراحل
ليست كل الوحدات جاهزة للسكن، حيث توجد مراحل يتم تسليمها على مدد زمنية قد تكون طويلة نسبيًا، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن استلام فوري. - اختلاف ملحوظ في الأسعار بين المراحل
بسبب اختلاف توقيت الطرح ومواقع الوحدات داخل المشروع، قد تجد تفاوتًا كبيرًا في الأسعار، مما يتطلب مقارنة دقيقة قبل الحجز. - تنوع في مستوى التشطيب
ليست جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل (Fully Finished)، حيث توجد وحدات بنصف تشطيب أو بدون تشطيب، وهو ما قد يضيف تكلفة إضافية على المشتري.
هذه النقاط لا تقلل من قيمة المشروع، لكنها عوامل مهمة يجب وضعها في الحسبان عند التقييم، خاصة عند المقارنة مع مشروعات أخرى في نفس الفئة.
مقارنة iCity October مع أفضل مشاريع أكتوبر
تضم مدينة 6th of October City مجموعة من أقوى المشروعات السكنية، ويأتي ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) في منافسة مباشرة مع مشروعات كبرى مثل Palm Hills Badya وMountain View Chillout Park. هذه المقارنة تساعد على فهم الفرق الحقيقي بين كل مشروع من حيث التصميم والموقع والقيمة الاستثمارية.
العنصر | iCity October | Palm Hills Badya | Chillout Park |
|---|---|---|---|
المطور | Mountain View | Palm Hills Developments | Mountain View |
الفكرة | جزر سكنية مستقلة | مدينة متكاملة ضخمة | هدوء وطابع سكني بسيط |
المساحة | 500 فدان تقريبًا | مشروع ضخم (آلاف الفدادين) | أصغر نسبيًا |
الكثافة | منخفضة جدًا | متوسطة إلى عالية | منخفضة |
المساحات الخضراء | عالية جدًا | عالية جدًا | متوسطة إلى عالية |
الأسعار | متوسطة إلى مرتفعة | مرتفعة | متوسطة |
الاستثمار | قوي على المدى المتوسط | قوي على المدى الطويل | متوسط |
نوع المجتمع | حديث ومنظم | مدينة متكاملة | هادئ وسكني |
iCity October
يتميز بفكرة الجزر السكنية، ما يمنح خصوصية أعلى وتجربة سكن مختلفة، مع كثافة منخفضة ومساحات خضراء كبيرة، وهو مناسب جدًا للسكن والاستثمار المتوسط.
Palm Hills Badya
مشروع ضخم من شركة Palm Hills Developments، أقرب لمدينة متكاملة، مناسب للاستثمار طويل المدى، لكنه أعلى في الكثافة وأبطأ في الإحساس بالاستقرار الكامل.
Chillout Park
مشروع هادئ يركز على الخصوصية والراحة، لكنه أقل تنوعًا من iCity وأصغر في نطاق الخدمات مقارنة بالمشروعات الأخرى.
هل الاستثمار في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر مربح؟
يُعتبر الاستثمار في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) داخل 6th of October City من الخيارات القوية نسبيًا في سوق العقارات، خصوصًا مع النمو السريع الذي تشهده منطقة غرب القاهرة خلال السنوات الأخيرة.
لماذا يعتبر الاستثمار فيه فرصة جيدة؟
- مدينة 6 أكتوبر في توسع مستمر
المنطقة تشهد زيادة كبيرة في الطلب على السكن، سواء من الأفراد أو المستثمرين، مما يرفع من قيمة العقارات مع الوقت. - طلب مرتفع على المشروعات المتكاملة
الكمبوندات الكبيرة مثل iCity أصبحت مطلوبة بسبب الخدمات الكاملة والخصوصية، وهو ما يزيد من قوة إعادة البيع مستقبلًا. - قوة إعادة البيع (Resale Value)
المشروعات التابعة لشركة Mountain View عادةً ما تحافظ على قيمتها، بل وتحقق زيادة في الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ.
رأي صريح في الاستثمار
بشكل واقعي، المشروع يُعد مناسبًا لـ الاستثمار المتوسط إلى الطويل المدى، وليس قصير المدى، حيث إن العائد الحقيقي يظهر مع اكتمال المشروع وزيادة الإقبال على المنطقة.
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
يقع مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر في شمال التوسعات داخل مدينة 6th of October City، بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور ومناطق حيوية أخرى.
من هو المطور العقاري لمشروع iCity October؟
المشروع من تطوير شركة Mountain View، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمعروفة بمشروعاتها السكنية المبتكرة.
ما هي أنواع الوحدات داخل iCity October؟
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
شقق سكنية
دوبلكس
تاون هاوس
فيلات مستقلة
ما هي أسعار ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
تختلف الأسعار حسب المرحلة ونوع الوحدة، لكنها تبدأ تقريبًا من نطاق متوسط وتصل إلى مستويات أعلى للوحدات الأكبر والمواقع المميزة داخل المشروع.
هل يوجد نظام تقسيط في المشروع؟
نعم، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة، تشمل مقدم يبدأ من نسب منخفضة نسبيًا، مع تقسيط يصل إلى عدة سنوات، مما يسهل عملية الشراء.
هل iCity October مناسب للاستثمار؟
نعم، يعتبر المشروع مناسبًا للاستثمار المتوسط إلى الطويل المدى، خاصة مع النمو المستمر في منطقة 6 أكتوبر وزيادة الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة.
ما أهم ما يميز iCity October عن غيره؟
أهم ما يميزه هو فكرة الجزر السكنية، المساحات الخضراء الكبيرة، التنوع في الوحدات، والموقع الاستراتيجي داخل مدينة 6 أكتوبر.
يُعد مشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (iCity October) داخل 6th of October City واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم تجربة معيشية مختلفة تعتمد على الخصوصية، المساحات الخضراء، والتخطيط الذكي على شكل جزر سكنية.
المشروع من تطوير شركة Mountain View، وهو ما يضيف له قوة وثقة كبيرة في السوق العقاري، خاصة مع تنوع الوحدات وتكامل الخدمات داخل الكمبوند.
إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الهدوء والحياة المتكاملة، أو فرصة استثمارية في منطقة واعدة تشهد نموًا مستمرًا، فإن iCity October يُعتبر من الخيارات التي تستحق الدراسة الجادة، مع مراعاة اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجاتك وميزانيتك.
