| سعر الوحدة يبدأ من | 2,000,000 ج.م |
| مساحة المشروع | 29 م² |
| نسبة المقدم الحجز | 10 % |
| فترة التقسيط تصل إلى | 8 سنوات |
صالات رياضية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل ومعلومات المشروع
يعد مول بالنسيا بلازا الشروق Mall Palencia Plaza من أحدث المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تم إطلاقها في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والفرص الاستثمارية الواعدة. وقد حرصت شركة K Developments على تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية ليصبح وجهة متكاملة للأعمال والتسوق والخدمات الطبية في واحدة من أسرع المدن نموًا بشرق القاهرة.
إذا كنت تبحث عن محل للبيع في الشروق أو مكتب إداري أو عيادة طبية بموقع حيوي يضمن أعلى معدلات التشغيل والعائد الاستثماري، فإن هذا الدليل يقدم لك جميع التفاصيل حول Palencia Plaza Mall من حيث الموقع، والأسعار، والمساحات، والخدمات، وأنظمة السداد.
محتويات الصفحة
- 1. نبذة عن Mall Palencia Plaza
- 2. موقع مول بالنسيا بلازا الشروق
- 3. أهم الأماكن القريبة من Palencia Plaza
- 4. مساحة مشروع Palencia Plaza
- 5. تصميم مول بالنسيا بلازا
- 6. أنواع الوحدات في Mall Palencia Plaza
- 7. مساحات الوحدات
- 8. أسعار مول بالنسيا بلازا الشروق
- 9. أنظمة السداد
- 10. موعد الاستلام
- 11. خدمات مول Palencia Plaza
- 12. لماذا يعتبر Palencia Plaza فرصة استثمارية؟
- 13. مميزات الاستثمار في مدينة الشروق
- 14. الأسئلة الشائعة
- 15. أين يقع مول بالنسيا بلازا الشروق؟
- 16. من هو المطور العقاري؟
- 17. ما أنواع الوحدات المتاحة؟
- 18. ما أقل مساحة؟
- 19. ما أقل سعر؟
- 20. ما نظام السداد؟
نبذة عن Mall Palencia Plaza
يعتبر مول بالنسيا بلازا مشروعًا متعدد الاستخدامات (Mixed-Use) يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مبنى حديث يعتمد على التصميمات الزجاجية والمساحات المفتوحة، مع بنية تحتية ذكية وخدمات متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة. وتبلغ الاستثمارات المعلنة للمشروع نحو 1.5 مليار جنيه مصري.
موقع مول بالنسيا بلازا الشروق
من أهم عوامل نجاح المشروع موقعه المميز في مدينة الشروق، حيث يقع مباشرة على طريق الحرية أمام كارفور الشروق، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
أهم الأماكن القريبة من Palencia Plaza
- أمام كارفور الشروق مباشرة.
- دقائق من طريق السويس.
- بالقرب من طريق الإسماعيلية.
- قريب من الطريق الدائري.
- على مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- بالقرب من مدينتي وOpen Air Mall.
- بجوار الجامعة البريطانية (BUE).
- بالقرب من الجامعة الفرنسية في مصر.
مساحة مشروع Palencia Plaza
تم تطوير المشروع على مساحة تقدر بحوالي 6,000 متر مربع، مع استغلال المساحات بصورة احترافية لتوفير وحدات متنوعة ومناطق خدمية وممرات واسعة، بما يحقق تجربة مريحة للزوار وأصحاب الوحدات.
تصميم مول بالنسيا بلازا
يعتمد التصميم على الطراز المعماري الحديث، ويتميز بـ:
- واجهات زجاجية عصرية.
- مداخل فاخرة.
- بلازا مفتوحة.
- مساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة.
- مصاعد بانورامية.
- سلالم كهربائية.
- تشطيبات عالية الجودة.
- أنظمة ذكية لإدارة المبنى.
أنواع الوحدات في Mall Palencia Plaza
يوفر المشروع عدة أنواع من الوحدات الاستثمارية، تشمل:
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
ويساعد هذا التنوع على جذب شرائح مختلفة من المستثمرين ورواد الأعمال.
مساحات الوحدات
تبدأ المساحات داخل المشروع من 29 مترًا مربعًا، بينما تشير بعض الطروحات إلى مساحات تبدأ من 34 مترًا مربعًا بحسب نوع الوحدة والمرحلة البيعية. وتتنوع المساحات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
أسعار مول بالنسيا بلازا الشروق
تبدأ أسعار الوحدات من حوالي:
2,067,000 جنيه مصري.
وتختلف الأسعار وفقًا لـ:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- الدور.
- الواجهة.
- موقع الوحدة داخل المول.
- المرحلة البيعية.
أنظمة السداد
قدمت شركة K Developments أنظمة دفع مرنة تناسب المستثمرين، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- أقساط متساوية.
- خيارات حجز متعددة حسب نوع الوحدة.
موعد الاستلام
من المخطط تسليم المشروع خلال عام 2028 وفق الجدول الزمني المعلن، مع اختلاف طفيف في بعض المصادر حسب مراحل التنفيذ.
خدمات مول Palencia Plaza
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات التي تدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ومنها:
- بوابات إلكترونية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- جراجات سيارات.
- مصاعد حديثة.
- سلالم كهربائية.
- أنظمة مكافحة الحرائق.
- مولدات كهربائية للطوارئ.
- إنترنت عالي السرعة.
- غرف اجتماعات.
- مطاعم وكافيهات.
- مسجد.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- مساحات خضراء وبلازا خارجية.
لماذا يعتبر Palencia Plaza فرصة استثمارية؟
هناك العديد من الأسباب التي تجعل المشروع من أفضل الفرص الاستثمارية في مدينة الشروق، أبرزها:
- موقع حيوي أمام كارفور الشروق.
- كثافة سكانية مرتفعة بالمناطق المحيطة.
- قربه من الجامعات والطرق الرئيسية.
- تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- أنظمة تقسيط طويلة حتى 8 سنوات.
- تطوير بواسطة شركة تمتلك خطة توسع قوية في شرق القاهرة.
مميزات الاستثمار في مدينة الشروق
أصبحت مدينة الشروق واحدة من أكثر المدن جذبًا للاستثمار التجاري خلال السنوات الأخيرة، بفضل:
- التوسع العمراني المستمر.
- زيادة عدد السكان.
- قربها من العاصمة الإدارية.
- سهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق.
- ارتفاع الطلب على الخدمات الطبية والإدارية والتجارية.
وتساهم هذه العوامل في تعزيز فرص تحقيق عائد استثماري جيد داخل مول بالنسيا بلازا.
الأسئلة الشائعة
أين يقع مول بالنسيا بلازا الشروق؟
يقع مباشرة على طريق الحرية أمام كارفور الشروق، بالقرب من طريق السويس وطريق الإسماعيلية والعاصمة الإدارية الجديدة.
من هو المطور العقاري؟
المشروع من تنفيذ شركة K Developments.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية.
ما أقل مساحة؟
تبدأ المساحات من 29 مترًا مربعًا حسب نوع الوحدة.
ما أقل سعر؟
تبدأ الأسعار من حوالي 2.07 مليون جنيه مصري، مع اختلافها حسب الوحدة والمرحلة البيعية.
ما نظام السداد؟
يمكن الحجز بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
يمثل مول بالنسيا بلازا الشروق Mall Palencia Plaza فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل مدينة الشروق، بفضل موقعه الاستراتيجي أمام كارفور الشروق، وأسعاره التنافسية التي تبدأ من نحو 2.07 مليون جنيه، وأنظمة السداد المرنة حتى 8 سنوات، إلى جانب الخدمات المتكاملة والتصميم العصري الذي يدعم نجاح مختلف الأنشطة التجارية والمهنية.