بالم كابيتال الشروق Palm Capital – أسعار الوحدات المتاحة والاستلام الفوري

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

إذا كنت تبحث عن كمبوند بالم كابيتال الشروق Palm Capital وتحديدًا عن وحدة سكنية بمساحة مناسبة للسكن العائلي مع موقع مميز وخطط سداد مرنة، فإن المشروع من المشروعات التي تستحق المقارنة داخل مدينة الشروق.

يأتي بالم كابيتال من تطوير شركة TG Developments، ويقع في مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس، ضمن منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتوضح بيانات المطور الرسمية أن المشروع مجتمع سكني على مساحة 18 فدانًا، يضم 24 مبنى سكنيًا بتصميمات حديثة.

والأهم للباحث عن شراء وحدة جاهزة هو وجود وحدات معروضة حاليًا ضمن البيانات المتاحة للاستلام الفوري، بأسعار تبدأ من حوالي 5 ملايين جنيه وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها.

ما هو كمبوند بالم كابيتال الشروق؟

Palm Capital El Shorouk هو مشروع سكني من شركة TG Developments، ويعتمد على تقديم مجموعة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة، إلى جانب وحدات الدور الأرضي والجاردن فيلا.

ويتميز المشروع بموقعه في مدينة الشروق وقربه من طريق السويس، كما يتمتع بموقع مرتفع نسبيًا يوفر إطلالات مفتوحة على المناطق المحيطة. وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى قربه من مشروعات مثل سوديك إيست ولا فيستا، مع سهولة الوصول إلى مدينتي والعاصمة الإدارية.

وتوضح شركة TG Developments رسميًا أن Palm Capital يقع على مساحة 18 فدانًا، ويتكون من 24 مبنى سكنيًا بارتفاع أرضي + 3 أدوار.

موقع بالم كابيتال الشروق

من أهم نقاط القوة في Palm Capital El Shorouk موقعه داخل مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس، وهو ما يمنح السكان سهولة الحركة إلى شرق القاهرة والمناطق الجديدة.

كما يستفيد المشروع من قربه من:

• طريق السويس.
• مدينة مدينتي.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينة المستقبل.
• القاهرة الجديدة.
• الجامعة البريطانية.
• مناطق الخدمات الرئيسية بمدينة الشروق.

وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى أن الوصول إلى الجامعة البريطانية يستغرق نحو 10 دقائق تقريبًا، بينما يمكن الوصول إلى مدينة نصر في حوالي 15 دقيقة ومطار القاهرة في نحو 25 دقيقة، مع اختلاف مدة الرحلة بحسب حركة المرور.

مساحة مشروع Palm Capital

يمتد بالم كابيتال الشروق على مساحة 18 فدانًا، وتم توزيع المباني والوحدات بحيث يوفر المشروع مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة نسبيًا مقارنة بالمشروعات الأكبر.

وتضم الوحدات المطروحة مساحات تبدأ من الشقق ذات الغرفتين، وصولًا إلى الشقق الأكبر والجاردن فيلا، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء الباحثين عن السكن في الشروق.

أسعار بالم كابيتال الشروق 2026

تختلف أسعار الوحدات داخل Palm Capital حسب المساحة، نوع الوحدة، موقعها داخل المشروع، ومساحة الحديقة في وحدات الدور الأرضي.

وبناءً على بيانات الوحدات المتاحة حاليًا، تشمل الأسعار:

نوع الوحدة	عدد الغرف	المساحة	المساحات الخارجية	السعر
شقة Typical	3 غرف	147–170 م²	—	5,145,000–5,950,000 جنيه
شقة Ground	غرفتان	122 م²	58 م²	5,027,000 جنيه
شقة Ground	3 غرف	162–170 م²	44–75 م²	6,198,000–6,850,000 جنيه
Garden Villa	—	324–340 م²	20–112 م²	تبدأ من 12,300,000 جنيه

وتظهر أيضًا مصادر السوق العقاري مساحات تبدأ من 122 مترًا للشقق ذات الغرفتين، ومساحات 147 إلى 170 مترًا للشقق ذات الثلاث غرف.

ملاحظة: أسعار العقارات والتوافر يتغيران بصورة مستمرة، لذلك يجب التأكد من السعر النهائي وحالة الوحدة وخطة السداد قبل الحجز.

وحدات بالم كابيتال الشروق المتاحة للاستلام الفوري

إذا كان هدفك الأساسي هو شراء وحدة في بالم كابيتال الشروق للاستلام الفوري، فبيانات الوحدات الحالية تتضمن أكثر من اختيار.

شقة 3 غرف 147 إلى 170 مترًا

تأتي الشقق الـ Typical المكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 147 مترًا وتصل إلى 170 مترًا، مع أسعار تتراوح في البيانات الحالية بين:

5,145,000 جنيه إلى 5,950,000 جنيه.

وتناسب هذه الوحدات العائلات التي تبحث عن مساحة عملية من دون الانتقال إلى الفئات السعرية الأعلى الخاصة بالفيلات.

شقة Ground غرفتين 122 مترًا

من الخيارات الأخرى شقة دور أرضي بمساحة 122 مترًا مكونة من غرفتين، مع مساحة خارجية تصل إلى 58 مترًا، ويبلغ السعر المسجل لهذه الوحدة حوالي:

5,027,000 جنيه.

وهذا النوع من الوحدات يمكن أن يكون مناسبًا لمن يريد الجمع بين مساحة الشقة وإمكانية الاستفادة من مساحة خارجية خاصة.

شقة Ground 3 غرف

تتوافر كذلك شقق Ground بثلاث غرف بمساحات تصل إلى 162 و170 مترًا، مع مساحات خارجية تتراوح وفق الوحدة، والأسعار الحالية في البيانات تبدأ من حوالي 6,198,000 جنيه وتصل إلى 6,850,000 جنيه.

Garden Villa

وللباحثين عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، توجد Garden Villa بمساحات مبانٍ تبدأ من 324 مترًا وتصل إلى 340 مترًا، مع مساحات خارجية مختلفة.

وتبدأ الأسعار المسجلة للجاردن فيلا من حوالي:

12,300,000 جنيه.

تشطيب وحدات Palm Capital

وفق البيانات الحالية للوحدات المطروحة، الوحدات المذكورة أعلاه بنظام Core & Shell، وبالتالي يحتاج المشتري إلى وضع تكلفة التشطيب الداخلي في حساباته قبل اتخاذ قرار الشراء.

وهذه النقطة مهمة عند مقارنة أسعار بالم كابيتال بمشروعات أخرى في الشروق، لأن السعر النهائي للسكن لا يتوقف على سعر الوحدة فقط، وإنما يشمل أيضًا تكلفة التشطيب والتجهيزات.

أنظمة سداد بالم كابيتال الشروق

من نقاط القوة في المشروع تعدد أنظمة السداد، حيث تقدم TG Developments أكثر من اختيار للمقدم وفترة التقسيط.

ومن الأنظمة المتاحة وفق البيانات الحالية:

• 15% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين والتقسيط على 6 سنوات.
• 20% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين والتقسيط على 7 سنوات.
• 25% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين والتقسيط على 8 سنوات.
• 35% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين والتقسيط على 6 سنوات.
• 25% مقدم والتقسيط على 6 سنوات مع خصم 3%.
• 30% مقدم والتقسيط على 7 سنوات مع خصم 3%.
• 35% مقدم والتقسيط على 8 سنوات مع خصم 3%.

وبالتالي يستطيع العميل اختيار النظام الأقرب إلى قدرته المالية، سواء كان يفضل الاحتفاظ بسيولة أكبر في البداية أو الحصول على خصم مقابل دفع مقدم أعلى.

وتؤكد بيانات السوق المنشورة وجود عدة أنظمة سداد تبدأ من مقدم منخفض وتمتد لعدة سنوات، مع اختلاف التفاصيل بحسب العرض والوحدة.

خدمات ومميزات كمبوند بالم كابيتال

يستفيد المشروع من مجموعة من الخدمات والمزايا التي تستهدف توفير مجتمع سكني متكامل، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• مناطق وخدمات تجارية.
• أماكن للأنشطة الرياضية.
• خدمات صيانة وإدارة.
• حمامات سباحة ومناطق ترفيهية وفق البيانات المنشورة عن المشروع.

كما يساعد تصميم المشروع منخفض الارتفاع على خلق طابع سكني أكثر هدوءًا وخصوصية.

لماذا تختار بالم كابيتال الشروق؟

هناك عدة عوامل تجعل Palm Capital جديرًا بالمقارنة عند البحث عن وحدة في مدينة الشروق، وأهمها الموقع.

فالمشروع يجمع بين القرب من طريق السويس وبين سهولة الوصول إلى مناطق شرق القاهرة، كما أن موقعه يسمح بالوصول إلى مدينتي والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة بصورة أكثر سهولة.

كذلك فإن تنوع الوحدات من شقق غرفتين إلى شقق 3 غرف وجاردن فيلا يمنح المشتري أكثر من اختيار وفق احتياجاته وميزانيته.

أما العامل الثالث فهو مرونة أنظمة السداد، حيث توجد خطط بمقدمات مختلفة وفترات تقسيط متعددة.

هل بالم كابيتال الشروق مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يمكن أن يكون المشروع مناسبًا للغرضين، لكن القرار يعتمد على نوع الوحدة وسعر الشراء وموقعها داخل المشروع.

بالنسبة للسكن، توفر شقق الـ3 غرف بمساحات 147 إلى 170 مترًا مساحة مناسبة للعائلات، بينما تمنح وحدات الدور الأرضي والجاردن فيلا مساحة خارجية إضافية.

أما بالنسبة للاستثمار، فإن الموقع في مدينة الشروق والقرب من طريق السويس والمناطق العمرانية الجديدة من العوامل التي يمكن وضعها في الاعتبار عند تقييم الوحدة، إلى جانب سعر الشراء ونظام السداد وإمكانية إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.

شركة TG Developments المطورة لمشروع Palm Capital

تتولى TG Developments تطوير بالم كابيتال، وهي شركة تعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري، وتضم محفظتها عددًا من المشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة.

وتوضح الشركة رسميًا أن من مشروعاتها في الشروق Palm Capital وPalm Island وPalm Hub وPalm Square، بينما تشمل مشروعاتها في القاهرة الجديدة Palm East وPalm District.

هل يستحق بالم كابيتال الشروق الاهتمام؟

إذا كنت تبحث عن شقة في الشروق بسعر يبدأ من حوالي 5 ملايين جنيه، مع موقع قريب من طريق السويس ومساحات مناسبة للعائلات، فإن Palm Capital El Shorouk يستحق أن يكون ضمن قائمة المشروعات التي تقارن بينها.

وتزداد جاذبية المشروع لمن يبحث عن وحدة بمساحة متوسطة، خاصة شقق الـ3 غرف التي تتراوح مساحاتها بين 147 و170 مترًا، أو وحدات الدور الأرضي التي توفر مساحات خارجية.

أما إذا كانت الأولوية للمساحة والخصوصية، فتقدم الجاردن فيلا مساحات أكبر تصل إلى 340 مترًا.