كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد De Joya Residence Sheikh Zayed | الأسعار والموقع وأنظمة السداد 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يعتبر كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة (De Joya Residence New Zayed) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي أطلقتها شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments داخل مدينة نيو زايد، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات.

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في الشيخ زايد الجديدة أو فرصة استثمارية في واحدة من أسرع المناطق نموًا بغرب القاهرة، فإن مشروع De Joya New Zayed يعد من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.

---

لماذا يعتبر كمبوند دي جويا نيو زايد من أفضل مشروعات الشيخ زايد؟

شهدت مدينة New Zayed خلال السنوات الأخيرة طفرة عمرانية كبيرة، وأصبحت الوجهة الجديدة للاستثمار العقاري بفضل قربها من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمشروعات القومية.

وجاء مشروع دي جويا ريزيدنس ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يمتد على 144 فدانًا، مع تخطيط عمراني حديث يركز على توفير بيئة هادئة ومساحات مفتوحة وخدمات متكاملة تناسب مختلف احتياجات السكان.

---

موقع كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد

يمتلك المشروع أحد أقوى المواقع داخل مدينة نيو زايد، حيث يقع:

📍 أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.

ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى:

• مطار سفنكس الدولي.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• محور الضبعة.
• مدينة السادس من أكتوبر.
• الشيخ زايد.
• المتحف المصري الكبير.
• منطقة الأهرامات.
• الطرق والمحاور الرئيسية بغرب القاهرة.

ويعد هذا الموقع من أهم عوامل ارتفاع القيمة الاستثمارية للمشروع خلال السنوات المقبلة.

---

مساحة مشروع De Joya Residence New Zayed

يقام المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 144 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.

وقد حرصت شركة تاج مصر على تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناظر الطبيعية والحدائق والبحيرات وحمامات السباحة، لتوفير بيئة صحية ومريحة للسكان.

---

تصميم كمبوند دي جويا ريزيدنس

يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية، مع توزيع المباني بطريقة توفر أكبر قدر من الخصوصية والإطلالات المميزة.

وتتنوع الإطلالات داخل المشروع بين:

• Pool View
• Park View
• Garden View
• Corner View

مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.

---

خدمات كمبوند دي جويا الشيخ زايد

يوفر المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مجتمع سكني متكامل، ومن أبرزها:

• فندق هيلتون داخل المشروع.
• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• حدائق واسعة.
• مناطق للأطفال.
• مسارات للجري والمشي.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية.
• جراجات خاصة.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة ونظافة.

---

أنواع ومساحات الوحدات في دي جويا نيو زايد

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات.

شقق غرفة نوم واحدة

المساحة	السعر
74 متر	يبدأ من 6,038,400 جنيه
75 متر	يبدأ من 6,120,000 جنيه

---

شقق غرفتين

المساحة	السعر
88 متر + 33 متر جاردن	6,103,680 جنيه
106 متر + 35 متر جاردن	8,851,200 جنيه
108 متر	7,568,640 جنيه
109 متر + 39 متر	7,863,360 جنيه

---

شقق 3 غرف

تبدأ من 131 مترًا وحتى 170 مترًا.

ومن أبرز الأسعار:

• 131 متر يبدأ من 9,432,000 جنيه
• 135 متر يبدأ من 9,720,000 جنيه
• 141 متر يبدأ من 10,152,000 جنيه
• 145 متر يبدأ من 11,832,000 جنيه
• 158 متر يبدأ من 11,072,640 جنيه
• 163 متر يبدأ من 11,423,040 جنيه
• 170 متر يبدأ من 13,872,000 جنيه

تختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة ونوع الإطلالة (حديقة، بارك، أو حمام سباحة).

---

نظام السداد

يقدم المشروع نظام حجز وسداد مرن يشمل:

• 10% مقدم فقط.
• تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• بدون أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.

ويعد هذا النظام مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل.

---

لماذا تستثمر في De Joya Residence؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل المشروع فرصة استثمارية قوية، منها:

• موقع استراتيجي أمام مطار سفنكس الدولي.
• مدينة نيو زايد من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة.
• مشروع يمتد على 144 فدانًا.
• فندق هيلتون داخل المشروع.
• تنوع كبير في المساحات والأسعار.
• أنظمة سداد مرنة.
• ارتفاع متوقع في أسعار العقارات بالمنطقة خلال السنوات القادمة.
• تنفيذ المشروع بواسطة شركة تاج مصر، إحدى الشركات المعروفة في السوق العقاري المصري.

---

مميزات كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد

• موقع متميز على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.
• أمام مطار سفنكس مباشرة.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات.
• مساحات خضراء واسعة.
• تصميم معماري عصري.
• تنوع في الوحدات.
• أسعار تنافسية.
• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• مناسب للسكن والاستثمار.

---

الأسئلة الشائعة

---

يقدم كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة (De Joya Residence New Zayed) مفهومًا متطورًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي أمام مطار سفنكس الدولي، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 144 فدانًا، والخدمات المتكاملة التي تشمل فندق هيلتون، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية التي تبدأ من 74 مترًا بأسعار تبدأ من 6,038,400 جنيه مع 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات. ويجعل ذلك المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مدينة الشيخ زايد الجديدة، مع توقعات بزيادة القيمة السوقية للوحدات مع استمرار التنمية في منطقة نيو زايد.وع يقدم قيمة قوية تجمع بين جودة الحياة وإمكانات النمو المستقبلية.