مول ساوث جيت South Gate New Cairo من Wealth Plus – أسعار الوحدات وأنظمة السداد 2026

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يأتي مول ساوث جيت South Gate New Cairo كأحد المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة Wealth Plus Developments، ويقع على شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس. ويضم المشروع وحدات إدارية وتجارية بمساحات مختلفة، مع وحدات جاهزة للاستلام، إلى جانب أنظمة سداد تختلف حسب نوع ومساحة الوحدة.

ويُعد موقع South Gate Mall من أهم النقاط التي تجذب الأنشطة التجارية والإدارية، حيث يقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي، مع سهولة الوصول إليه من مناطق التجمع الخامس والمحاور الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة.

تفاصيل مشروع South Gate New Cairo

البند	التفاصيل
اسم المشروع	South Gate Mall
اسم المطور	Wealth Plus Developments
القطاع	Third Sector – القطاع الثالث
المرحلة	Phase 1
الموقع	شارع التسعين الجنوبي – القاهرة الجديدة
نوع الوحدات	إدارية وتجارية
ارتفاع المشروع	G+4
حالة المشروع	يتضمن وحدات جاهزة للاستلام
أقرب محور رئيسي	شارع التسعين الجنوبي

وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى أن South Gate مقام على مساحة تقارب 4,700 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة، مع تخصيص الوحدات بحسب طبيعة النشاط.

موقع مول ساوث جيت في القاهرة الجديدة

يتميز South Gate Mall New Cairo بموقعه على شارع التسعين الجنوبي، وهو من المحاور الرئيسية في التجمع الخامس، ما يجعله مناسبًا للأنشطة التي تعتمد على سهولة الوصول والظهور أمام العملاء.

كما يقع المشروع بالقرب من عدد من المناطق والخدمات والمؤسسات الموجودة في القاهرة الجديدة، ومن بينها الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومناطق المستثمرين والخدمات بالتجمع الخامس.

أنواع ومساحات الوحدات في South Gate

يوفر المشروع وحدات إدارية وتجارية، وتختلف المساحات والأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المول.

وبحسب أحدث بيانات الوحدات المتاحة لدينا، توجد وحدة إدارية بمساحة 77.5 متر مربع، بالإضافة إلى وحدة تجارية بمساحة 289 متر مربع.

الوحدات الإدارية

تتوفر وحدة إدارية بمساحة:

77.5 متر مربع

ويبلغ سعر الوحدة وفق البيانات الحالية:

17,050,000 جنيه مصري

وتأتي الوحدة ضمن المرحلة الأولى من المشروع، مع فترة استلام تصل إلى 6 أشهر وفق البيانات المتاحة لهذه الوحدة.

الوحدات التجارية

تتوفر كذلك وحدة تجارية بمساحة:

289 متر مربع

وبحسب بيانات الوحدة، يبلغ السعر الإجمالي:

150,000,000 جنيه مصري

والوحدة مصنفة كنشاط تجاري، مع حالة Ready to Move ونظام سداد يعتمد على مقدم 35% وتقسيط الباقي على سنتين.

أسعار South Gate New Cairo 2026

تختلف أسعار الوحدات داخل مول ساوث جيت وفقًا لنوع النشاط والمساحة وموقع الوحدة.

ومن بيانات الوحدات الحالية:

سعر الوحدة الإدارية 77.5 متر: 17,050,000 جنيه

سعر الوحدة التجارية 289 متر: 150,000,000 جنيه

وتشير بيانات السوق المنشورة أيضًا إلى وجود مكاتب إدارية بمساحات أخرى داخل South Gate، ومنها وحدات بمساحة 109 متر بسعر 24.5 مليون جنيه، وهو ما يوضح اختلاف السعر الإجمالي وفقًا للمساحة ومواصفات الوحدة.

لذلك يُفضل مراجعة السعر النهائي وتوافر الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن أسعار الوحدات العقارية تتغير وفقًا للمخزون وموقع الوحدة داخل المشروع.

أنظمة سداد South Gate

تختلف أنظمة السداد في المشروع حسب الوحدة.

الوحدة الإدارية 77.5 متر

• المساحة: 77.5 متر
• السعر: 17,050,000 جنيه
• المقدم: 25%
• التقسيط: 3 سنوات
• الاستلام: 6 أشهر

وبحساب المقدم على السعر المذكور، فإن قيمة مقدم الحجز تعادل تقريبًا:

4,262,500 جنيه

على أن يتم سداد باقي قيمة الوحدة وفق نظام التقسيط المحدد.

الوحدة التجارية 289 متر

• المساحة: 289 متر
• السعر: 150,000,000 جنيه
• المقدم: 35%
• التقسيط: سنتان
• الحالة: Ready to Move

ويعادل المقدم وفق السعر المذكور:

52,500,000 جنيه

مع سداد باقي القيمة على مدة سنتين طبقًا لجدول السداد الخاص بالوحدة.

تشطيب وتسليم وحدات South Gate

تختلف حالة التشطيب والتسليم حسب نوع الوحدة.

وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى أن الوحدات الإدارية يتم طرحها بتشطيبات كاملة، كما توجد وحدات جاهزة للاستلام، بينما تختلف مواصفات الوحدات التجارية بحسب الوحدة والنشاط.

وهذا التنوع يسمح للمشتري باختيار الوحدة وفق طبيعة النشاط والميزانية وموعد التشغيل المستهدف.

تصميم ومكونات South Gate Mall

يتكون مشروع South Gate من مبنى تجاري وإداري رأسي، حيث يضم الدور الأرضي الأنشطة التجارية، بينما تستوعب الأدوار العليا الوحدات الإدارية وفق توزيع المشروع. وتذكر البيانات المنشورة أن المبنى يتكون من أرضي و4 أدوار متكررة، مع وجود جراجات لخدمة المشروع.

ويعتمد تصميم المشروع على استغلال المساحة بشكل عملي مع توفير وحدات تناسب الأنشطة التجارية والإدارية.

لماذا يبحث المستثمرون عن وحدات للبيع في South Gate؟

يأتي البحث عن وحدات للبيع في South Gate New Cairo بشكل أساسي بسبب موقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي، وتنوع الوحدات بين التجاري والإداري، بالإضافة إلى وجود وحدات جاهزة للاستلام.

ومن أبرز النقاط التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة الوحدة:

• الموقع على شارع التسعين الجنوبي.
• تنوع الأنشطة التجارية والإدارية.
• وجود وحدات جاهزة للاستلام.
• توافر مساحات مختلفة.
• وجود أنظمة سداد تختلف حسب الوحدة.
• إمكانية اختيار وحدة وفق طبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.
• قرب المشروع من مناطق رئيسية في القاهرة الجديدة.

شركة Wealth Plus Developments

تقدم شركة Wealth Plus Developments عددًا من المشروعات العقارية في السوق المصري، ويظهر ضمن محفظتها مشروع South Gate إلى جانب مشروعات أخرى مثل Elev8 وIV Business Park وفق البيانات المنشورة حديثًا.

ويُعد South Gate أحد مشروعات الشركة في قطاع المشروعات التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة.

هل يوجد مكتب للبيع في South Gate New Cairo؟

نعم، تتوفر وحدات إدارية للبيع داخل South Gate بمساحات مختلفة.

ومن البيانات الحالية توجد وحدة إدارية بمساحة 77.5 متر مربع بسعر 17,050,000 جنيه، بنظام سداد يبدأ من 25% مقدم وتقسيط على 3 سنوات، مع استلام خلال 6 أشهر وفق بيانات الوحدة.

كما تظهر عروض أخرى منشورة لوحدات إدارية بمساحات مختلفة داخل المشروع؛ فعلى سبيل المثال، توجد وحدة بمساحة 109 متر بسعر 24.5 مليون جنيه مع جاهزية للاستلام.

هل يوجد محل للبيع في South Gate؟

تتضمن بيانات المشروع وحدات تجارية، ومن الوحدات المتاحة ضمن البيانات الحالية وحدة بمساحة 289 متر مربع بسعر 150 مليون جنيه.

وتتميز الوحدات التجارية عن الإدارية باختلاف المساحات وطبيعة النشاط وموقع الوحدة داخل المشروع، لذلك يجب مقارنة الوحدة التجارية من حيث الواجهة، الدور، النشاط المسموح، ومساحة الوحدة قبل الشراء.

South Gate New Cairo – القطاع الثالث Third Sector

إذا كنت تبحث عن مشروعات Third Sector – القطاع الثالث في القاهرة الجديدة، فإن South Gate New Cairo يمثل أحد المشروعات التجارية والإدارية التي يمكن إدراجها ضمن نتائج البحث الخاصة بهذا القطاع.

ويجمع المشروع بين الوحدات الإدارية والتجارية، مع اختلاف المساحات والأسعار وأنظمة السداد، ما يجعل اختيار الوحدة مرتبطًا بشكل أساسي بطبيعة النشاط والميزانية واحتياجات التشغيل.

أهم الأسئلة عن South Gate New Cairo

South Gate New Cairo من مشروعات Wealth Plus في القاهرة الجديدة، ويضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات وأنظمة سداد مختلفة.

وتشمل البيانات الحالية وحدة إدارية 77.5 متر بسعر 17.05 مليون جنيه بمقدم 25% وتقسيط 3 سنوات، إلى جانب وحدة تجارية 289 متر بسعر 150 مليون جنيه بمقدم 35% وتقسيط سنتين.

وبسبب اختلاف الأسعار والتوافر من وحدة لأخرى، يُنصح بتأكيد السعر والمساحة وحالة التشطيب وموعد التسليم قبل التعاقد.