سعر الوحدة يبدأ من	5,083,000 ج.م
مساحة المشروع	63 م²
عدد الغرف	1 غرف
نسبة المقدم الحجز	0 %
فترة التقسيط تصل إلى	8 سنوات

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

كمبوند إيفر Ever New Cairo مشروع سكني من كريد Cred Developments في القاهرة الجديدة. المعروض منه دلوقتي حاليًا نوعين مختلفين تمامًا: شقق في مرحلة Sky Range بخطة من غير مقدم خالص (التقسيط على 8 سنين من أول يوم)، وبيوت مستقلة: تاون هاوس وتوين هاوس وفلل بمواعيد استلام من 2028 لـ2030. في المقال ده هنعرض الأسعار وخطط السداد لكل نوع، لأن المشروع فيه أكتر من 6 خطط مختلفة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

موقع إيفر القاهرة الجديدة

حسب المعروض من المطور، الكمبوند في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وعلى بعد حوالي 18 دقيقة من مدينتي. ومن مرافقه: كلوب هاوس، وجيم وسبا، ومسارات جري وعجل، ومنطقة شوي، وحدائق ومناطق ترفيهية ومحلات ومطاعم.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

شقق Sky Range: تقسيط من غير مقدم

شقق نص تشطيب، استلامها ديسمبر 2030:

الوحدة	المساحة	السعر يبدأ من	سعر المتر تقريبًا
شقة غرفة	63 م²	5,083,000 ج	80,700 ج
شقة غرفة	76 م²	6,015,000 ج	79,100 ج
شقة غرفتين	109 م²	8,543,000 ج	78,400 ج
شقة غرفتين	104 م²	9,491,000 ج	91,300 ج

الخطة حسب المعروض من المطور: 0% مقدم و100% على 8 سنين بأقساط ربع سنوية (32 قسط). يعني بتبدأ تدفع أقساط على طول من غير مبلغ دخول:

الوحدة	المقدم	القسط الربع سنوي تقريبًا	ما يعادل شهريًا
شقة غرفة 63 م²	لا يوجد	158,800 ج	حوالي 52,900 ج
شقة غرفتين 109 م²	لا يوجد	267,000 ج	حوالي 89,000 ج

عدم وجود مقدم مفيد للي دخله الشهري كويس بس مش مجمّع مبلغ كبير. بس خد بالك من حاجتين: سعر المتر (حوالي 79 ألف لنص تشطيب) محمّل عليه تكلفة التقسيط من غير مقدم، والاستلام بعد 4 سنين، يعني هتدفع نص ثمن الشقة قبل ما تستلمها. واسأل عن أول قسط: بيتدفع عند التعاقد ولا بعد 3 شهور؟

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسعار التاون هاوس

المساحة	السعر يبدأ من	الاستلام	خطة السداد
165 م²	15,747,000 ج	ديسمبر 2030	5% + 95% على 10 سنين
174 م²	16,922,000 ج	ديسمبر 2030	5% + 95% على 10 سنين
181 م²	16,846,000 ج	سبتمبر 2028	15% + 70% على 6 سنين
210 م²	22,272,000 ج	فبراير 2028	5% + 90% على 8 سنين
220 م²	23,654,000 ج	فبراير 2028	5% + 90% على 8 سنين

التاون هاوس 181 متر استلام 2028 سعره قريب من تاون 174 متر استلام 2030، بس خطته مختلفة: 15% مقدم و70% أقساط، والمجموع 85%، يعني غالبًا فيه دفعة إضافية حوالي 15% (قرابة 2.5 مليون جنيه). وخطة 5% و90% مجموعها 95%، فـغالبًا فيها دفعة إضافية 5%.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسعار التوين هاوس والفلل

الوحدة	المساحة	السعر يبدأ من	الاستلام	خطة السداد
توين هاوس 4 غرف	211 م²	22,840,000 ج	ديسمبر 2030	5% + 95% على 10 سنين
توين هاوس 4 غرف	262 م²	28,675,000 ج	ديسمبر 2030	5% + 95% على 7 سنين
فيلا 3 غرف	230 م²	30,327,000 ج	ديسمبر 2030	5% + 95% على 7 سنين
فيلا 6 غرف	333 م²	41,759,000 ج	ديسمبر 2030	5% + 95% على 7 سنين
فيلا 5 غرف	423 م²	47,677,000 ج	فبراير 2028	100% على سنتين
فيلا 5 غرف	480 م²	56,875,000 ج	سبتمبر 2028	100% على سنتين

كل الأسعار حسب المعروض من المطور وقت كتابة المقال. تشطيب البيوت والفلل مش محدد حاليًا، فاسأل المطور.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

إزاي تختار وسط كل الخطط دي؟

معاك مقدم صغير أو مفيش: شقق Sky Range (0% مقدم)، أو تاون هاوس 165 متر بمقدم 5% (حوالي 787 ألف جنيه) وقسط ربع سنوي حوالي 374 ألف على 10 سنين.
عاوز تستلم بدري: تاون هاوس 210 أو 220 متر استلام فبراير 2028.
معاك سيولة كبيرة: الفلل الكبيرة استلام 2028 بتتدفع على سنتين بس، وغالبًا سعرها محسوب على الأساس ده.
القاعدة: في إيفر، الوحدة والخطة مربوطين ببعض. اسأل عن كل الخطط المتاحة للوحدة اللي عاجباك، لأن السعر بيتغير مع الخطة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسئلة شائعة عن إيفر القاهرة الجديدة

مين مطور إيفر؟

كريد Cred Developments.

أقل سعر وحدة كام؟

حسب المعروض من المطور 5,083,000 جنيه لشقة غرفة 63 متر في Sky Range.

فيه وحدات من غير مقدم؟

أيوه، شقق Sky Range بخطة 0% مقدم وتقسيط 8 سنين حسب المعروض من المطور.

إمتى الاستلام؟

من فبراير 2028 لبعض التاون هاوس والفلل، لحد ديسمبر 2030 للشقق وباقي الوحدات.

كتبه: فاطمة، من فريق بناية العقاري

مستشارين عقاريين في السوق المصري من 9 سنين، في التجمع والمستقبل سيتي والشروق والعاصمة الإدارية والساحل والبحر الأحمر. بنتعامل في البيع الأول من المطور بس، والأسعار في المقال حسب المعروض من المطور وقت الكتابة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار