هاسيندا بلو الساحل الشمالي | أسعار شاليهات Hacienda Blue

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

لو بتدور على شاليه في الساحل الشمالي مع بالم هيلز، في منطقة الضبعة الهادية قريب من مطار العلمين، بمقدم 2.5% بس وتقسيط على 12 سنة، فـهاسيندا بلو Hacienda Blue هو أحدث مشاريع سلسلة هاسيندا الشهيرة. هاسيندا بلو منتجع على حوالي 118.5 فدان في الضبعة، وبيكمل نجاح هاسيندا باي ووايت وووترز وويست، والمتاح فيه حالياً من المطور شاليهات Water على اللاجون.

في المقال ده هتلاقي الأسعار من آخر شيت متاح من بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر، وسعر المتر، ونظام السداد، وحسبة تقريبية للمقدم والأقساط، وموعد التسليم، والموقع والمسافات، ومقارنة بباقي مشاريع هاسيندا، ونصايح، وأسئلة شائعة. كل الأرقام لوحدات المطور الأصلية، مش ريسيل.

نبذة عن هاسيندا بلو

بالم هيلز رجعت بمشروع جديد في الساحل الشمالي، وهو هاسيندا بلو. وزي اللي قبله في سلسلة هاسيندا، المنتجع بياخد زخم كبير بسبب سمعة المطور والموقع المميز في الضبعة والمرافق العالمية والتجارب المختلفة. وفيه مرافق راقية منها مركز صحي (Wellness Center) ومطاعم فاخرة، والهدف إنك تعيش إجازة مختلفة تماماً.

المتاح في الشيت شاليهات Water في الدور الأول، Junior وSenior، والتسليم المعلن يونيو 2030.

موقع هاسيندا بلو

• في الضبعة بالساحل الشمالي، حوالي الكيلو 165 لـ 168 على الطريق الدولي (إسكندرية – مطروح)، قصاد طريق الضبعة.
• حوالي 28 كيلو من مطار العلمين.
• قريب من منتجعات زي ساوث ميد ودي باي وD.O.S.E وسيزن.
• سهل الوصول من الطريق الدولي وطريق الضبعة وطريق وادي النطرون.

أسعار شاليهات هاسيندا بلو

من شيت متاح بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر (تسليم يونيو 2030):

الفرق بين الـJunior والـSenior حوالي 4.64 مليون مقابل 40 متر زيادة، يعني حوالي 116 ألف جنيه للمتر الإضافي، وده أقل كتير من متوسط سعر المتر. علشان كده الـSenior 154 متر بتدي قيمة أعلى للعيلة اللي محتاجة مساحة.

نظام السداد وحسبة الأقساط

النظام المعلن: 2.5% مقدم وتقسيط على 12 سنة بدفعات متدرجة. حسبة تقريبية لمتوسط القسط:

يعني تقدر تحجز شاليه مع بالم هيلز في الساحل بمقدم حوالي 624 ألف جنيه بس، والقسط الفعلي بيبدأ أقل من المتوسط ده وبيزيد مع الوقت لأن النظام متدرج.

هاسيندا بلو مقارنة بباقي مشاريع هاسيندا

في هاسيندا ووترز الشاليهات بتبدأ من حوالي 14.5 مليون، وهاسيندا هنيش من حوالي 18.7 مليون. هاسيندا بلو سعره أعلى شوية لأن المتاح شاليهات Water على اللاجون بمساحات أكبر، بس ميزته الكبيرة نظام السداد: 2.5% مقدم على 12 سنة، وده من أطول أنظمة السداد في الساحل.

ليه هاسيندا بلو؟

• أحدث مشاريع سلسلة هاسيندا من بالم هيلز.
• في الضبعة قريب من مطار العلمين.
• شاليهات Water على اللاجون.
• مقدم 2.5% وتقسيط على 12 سنة.
• مركز صحي ومطاعم فاخرة.
• منتجع على حوالي 118.5 فدان.

هاسيندا بلو كاستثمار

اسم هاسيندا من أقوى الأسماء في الساحل الشمالي، والقرى اللي اتسلمت قبل كده بقت من أعلى القرى في أسعار إعادة البيع والإيجار. والمشاريع الجديدة في السلسلة بتبدأ بأسعار وأنظمة سداد مريحة وبتزيد مع تقدم التنفيذ. ومنطقة الضبعة والعلمين بتتطور بسرعة، ومطار العلمين القريب بيسهل الوصول من القاهرة والخليج، وده بيدعم الطلب على الإيجار.

يوم في هاسيندا بلو

تخيل إنك صاحي في شاليهك على اللاجون، بتنزل تسبح في مية هادية الصبح، وبعدها تقضي وقت في المركز الصحي أو على الشاطئ. الضهر غدا في مطعم فاخر، وبالليل سهرة مع العيلة والصحاب. ولو حابب تخرج، ساوث ميد والعلمين قريبين. ده الصيف اللي بالم هيلز بتوعد بيه في هاسيندا بلو.

إزاي تقارن بالأرقام؟

لو بتقارن هاسيندا بلو بهاسيندا ووترز، شاليه الـ3 غرف في ووترز (141 متر من 21.93 مليون) أرخص من الـSenior في بلو (154 متر من 29.61 مليون). الفرق في بلو جاي من إن الشاليهات Water على اللاجون مباشرة، ونظام السداد أطول بكتير (12 سنة بدل 8)، ومقدم أقل (2.5% بدل 5%). يعني لو أولويتك أقل ضغط شهري، بلو أنسب، ولو أولويتك أقل سعر إجمالي، ووترز أنسب.

سلسلة هاسيندا من بالم هيلز

اسم هاسيندا بقى علامة مسجلة في الساحل الشمالي. البداية كانت مع هاسيندا باي اللي بقت من أشهر قرى الساحل، وبعدها هاسيندا وايت وهاسيندا ويست، ثم هاسيندا ووترز وهاسيندا هنيش وهاسيندا رأس الحكمة، ودلوقتي هاسيندا بلو. وكل مشروع في السلسلة بيحافظ على نفس المستوى في التصميم المعماري والمرافق وإدارة المجتمع بعد التسليم، وده سبب إن قرى هاسيندا اللي اتسلمت بتتباع وبتتأجر بأسعار عالية مقارنة بقرى كتير في نفس المناطق.

ولما بتشتري في مشروع جديد من السلسلة، إنت بتراهن على اسم مجرب، مش على مطور جديد أو فكرة لسه متختبرتش، وده بيقلل المخاطرة بشكل كبير.

منطقة الضبعة والعلمين

منطقة الضبعة وما حواليها بقت من أسرع المناطق تطوراً في الساحل الشمالي، بسبب قربها من مدينة العلمين الجديدة اللي بقت مدينة شغالة طول السنة، ومطار العلمين اللي بيستقبل رحلات داخلية ودولية. وده معناه إن الوصول للمنطقة بقى أسهل بكتير، سواء بالعربية من القاهرة أو بالطيران، وده بيفتح باب الإيجار لزوار من برا مصر كمان.

وكمان المنطقة فيها مجموعة من أشهر المنتجعات الجديدة زي ساوث ميد ودي باي، وده بيخلق مجتمع ساحلي متكامل حوالين هاسيندا بلو، فيه مطاعم وأنشطة وخدمات كتير.

المرافق المتوقعة

بالم هيلز مخططة لهاسيندا بلو مجموعة واسعة من المرافق على مساحة الـ118.5 فدان، منها لاجونات وحمامات سباحة، ومركز صحي، ومطاعم فاخرة، ومساحات خضرا وممرات مشي، وأماكن للأطفال، وأمن وصيانة على مدار الساعة. والشاليهات Water بالذات متصممة بحيث تبقى على اللاجون مباشرة، فتنزل المية من بيتك.

مين المناسب له هاسيندا بلو؟

المشروع مناسب للعيلة اللي بتدور على شاليه مع اسم معروف زي هاسيندا بأقل ضغط شهري ممكن، بفضل المقدم الصغير والتقسيط الطويل. ومناسب للمستثمر اللي عايز يدخل سلسلة هاسيندا من بدري في مشروع جديد قبل ما الأسعار تزيد مع تقدم التنفيذ، وللي بيحب منطقة العلمين والضبعة وقربها من المطار.

خطوات الحجز مع بناية

كلمنا ونأكد لك المتاح الحالي، لأن العدد في الشيت قليل جداً. بعدها نبعتلك تفاصيل الشاليه وجدول السداد المتدرج بالتفصيل، ولو مناسب ليك بنحجزه مع الشركة مباشرة بسعر المطور من غير أي زيادة، ونفضل معاك لحد الاستلام.

نظام السداد المتدرج: يعني إيه؟

النظام المتدرج معناه إن الأقساط مش ثابتة طول المدة، لكن بتبدأ بمبالغ أقل في أول السنين وبتزيد تدريجياً مع الوقت. الفكرة إن المشتري بيكون عنده ضغط أقل في البداية، خصوصاً لو عنده التزامات تانية، ومع الوقت دخله غالباً بيزيد فيقدر يتحمل القسط الأعلى. ومع مقدم 2.5% بس ومدة 12 سنة، ده من أريح الأنظمة في السوق.

بس مهم تشوف الجدول بالتفصيل قبل ما توقع، علشان تعرف بالظبط القسط هيبقى كام في كل سنة، وتتأكد إن آخر سنين مناسبة لتوقعاتك لدخلك. وإحنا بنعمل للعميل جدول مبسط يوضح ده قبل الحجز.

الإيجار في الساحل: الحسبة بالعقل

الشاليهات في قرى هاسيندا المسلمة بتتأجر في الصيف بأسعار عالية، خصوصاً الوحدات على اللاجون أو قريبة من البحر. ولو قدرت تأجر الشاليه كام أسبوع في الموسم، الإيجار ممكن يغطي جزء من الأقساط السنوية، وخصوصاً في أول سنين بعد الاستلام لما الأقساط لسه في أول التدرج. وده بيخلي الشاليه مش بس مصيف للعيلة، لكن كمان أصل بيدخل فلوس.

بس الإيجار بيعتمد على الموسم والموقع والتشطيب والفرش، فخلي توقعاتك واقعية، واعتبر الإيجار ميزة إضافية مش الأساس اللي بتبني عليه قرارك.

شاليهات Water: إيه اللي يميزها؟

شاليهات Water في هاسيندا بلو متصممة حوالين المية، يعني الإطلالة والوصول للاجون جزء أساسي من التجربة. وده بيفرق جداً في الاستخدام اليومي في الصيف، لأن الأطفال بيقضوا أغلب وقتهم في المية، والكبار بيستمتعوا بالإطلالة من البلكونة. وكمان الوحدات على المية عادة بتبقى الأعلى طلباً في الإيجار والأسرع في إعادة البيع في أي قرية ساحلية.

والدور الأول بالذات بيجمع بين ميزتين: قريب من المية زي الأرضي، وفي نفس الوقت فيه خصوصية أكتر وإطلالة أوسع، وده سبب إن الشاليهات المتاحة في الشيت كلها في الدور ده.

نصايح قبل ما تحجز

المتاح قليل جداً

10 شاليهات بس في الشيت، فلو مهتم متتأخرش.

افهم النظام المتدرج

اطلب الجدول التفصيلي علشان تعرف القسط هيبدأ بكام وهيوصل لكام.

Junior ولا Senior

الـSenior بيدي قيمة أعلى بالمتر للعائلات.

اشتري من المطور

بناية بتشتغل على وحدات المطور الأصلية بس، بنفس سعر وشروط بالم هيلز.

وحدات هاسيندا بلو على بناية

• Water Senior Chalet من 29.61 مليون.
• Water Senior Chalet بإطلالة مميزة بـ 30.16 مليون.

أسئلة شائعة

هاسيندا بلو فين؟

في الضبعة بالساحل الشمالي، حوالي 28 كيلو من مطار العلمين.

مساحة المشروع كام؟

حوالي 118.5 فدان.

إيه أقل سعر؟

Water Junior Chalet 114 متر بحوالي 24.97 مليون حسب شيت 26 أكتوبر.

إيه نظام السداد؟

2.5% مقدم وتقسيط متدرج على 12 سنة.

إمتى التسليم؟

يونيو 2030.

هل في فيلات متاحة؟

المتاح من المطور في الشيت الحالي شاليهات بس.

الشاليهات متشطبة؟

مواصفات التشطيب بتتحدد في العقد، فاطلب كراسة المواصفات قبل التوقيع.

أقدر أزور الموقع؟

أيوه، بنرتب لك زيارة لمكتب المبيعات والموقع.

هل في رسوم إضافية؟

اسأل عن وديعة الصيانة قبل التوقيع علشان تحسب التكلفة الكاملة.

أقدر أشوف الماستر بلان؟

أيوه، بنبعتلك الماستر بلان ومكان الشاليهات المتاحة عليه.

إيه الفرق بين Junior وSenior؟

الـJunior حوالي 114 متر، والـSenior حوالي 154 متر، والاتنين Water Chalets في الدور الأول.

هل في عروض للكاش؟

بالم هيلز بتطرح عروض مختلفة من وقت للتاني، فاسألنا على العرض الحالي ونحسبلك الفرق بالأرقام.

هاسيندا بلو قريب من المطار؟

أيوه، حوالي 28 كيلو من مطار العلمين حسب المسافات المعلنة، وده بيسهل الوصول بالطيارة من القاهرة أو من برا مصر.

احجز شاليهك في هاسيندا بلو مع بناية

كلمنا وإحنا نأكد لك المتاح الحالي، ونبعتلك جدول السداد التفصيلي، ونقارن لك بين هاسيندا بلو وباقي مشاريع هاسيندا. الحجز بسعر المطور ومن غير أي عمولة إضافية عليك.