هاسيندا ووترز الساحل الشمالي | أسعار شاليهات وكابينز Hacienda Waters

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

لو بتدور على مصيف عائلي في الساحل الشمالي مع بالم هيلز، بأسعار تبدأ من حوالي 14.5 مليون وتسليمات قريبة، فـهاسيندا ووترز Hacienda Waters من أهم المشاريع اللي لازم تعرفها. هاسيندا ووترز منتجع على حوالي 161 فدان عند الكيلو 191 على الطريق الدولي الساحلي قريب من منطقة رأس الحكمة، ومعمول بالأساس للعائلات والأطفال، وفيه شاليهات وكابينز على الشاطئ واللاجون وفيلات صف أول وتاني.

في المقال ده هتلاقي الأسعار من آخر شيت متاح من بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر، وتفاصيل كل نوع وحدة، وسعر المتر، وأنظمة السداد، وحسبة تقريبية للمقدم والأقساط، ومواعيد التسليم، والموقع والمسافات، ومقارنات، ونصايح، وأسئلة شائعة. كل الأرقام لوحدات المطور الأصلية، مش ريسيل.

نبذة عن هاسيندا ووترز

هاسيندا ووترز من أرقى منتجعات الساحل الشمالي، وبالم هيلز صممته كمكان عائلي يهرب فيه الكبار والصغار من زحمة المدينة لنسمة البحر المتوسط. المنتجع فيه أنشطة كتير موجهة للعائلة والأطفال، وأماكن هادية، وخدمات حصرية، والهدف إن كل فرد في العيلة يعيش ذكريات صيف مختلفة.

المتاح حالياً من المطور في المرحلة الأولى: كابينز بتسليم ديسمبر 2027، وشاليهات وفيلات بتسليم يونيو 2029.

موقع هاسيندا ووترز

• عند الكيلو 191 على الطريق الدولي الساحلي (إسكندرية – مطروح).
• حوالي 20 كيلو قبل هاسيندا ويست.
• حوالي 30 كيلو من خليج رأس الحكمة.
• حوالي 42 دقيقة من هاسيندا وايت، و51 دقيقة من هاسيندا باي.
• سهل الوصول من الطريق الدولي وطريق الضبعة.
• جيرانه منتجعات زي جايا وجفيرا وجون من سوديك.

أسعار الشاليهات في هاسيندا ووترز

من شيت متاح بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر (تسليم يونيو 2029):

أهم ملاحظة: شاليه الـ3 غرف 141 متر بيبدأ من 21.93 مليون، يعني حوالي 3.8 مليون بس زيادة عن الغرفتين، وسعر مترها حوالي 155 ألف، أقل بكتير من الغرفة والغرفتين. ولو مصيفك عائلي، الـ3 غرف هي أذكى اختيار. والمتاح في الشيت كتير (أكتر من 130 شاليه)، يعني اختيارات بالأدوار والإطلالات.

أسعار الكابينز

الكابينز منتج مختلف: وحدات صغيرة على اللاجون أو على الشاطئ مباشرة، سعر مترها عالي لأن قيمتها في الموقع والإطلالة مش في المساحة، وتسليمها قريب جداً (ديسمبر 2027). مناسبة للي عايز وحدة على البحر نفسه للاستخدام أو الإيجار القصير.

أسعار الفيلات

أنظمة السداد

في أكتر من نظام معلن: 5% مقدم على 8 سنين، أو 5% مقدم على 10 سنين بدفعات متدرجة، أو 2.5% مقدم على 12 سنة بدفعات متدرجة. حسبة تقريبية على نظام 5% على 8 سنين بأقساط ربع سنوية:

ولو عايز قسط أقل، نظام 2.5% على 12 سنة بيخلي المقدم نص المبلغ ده تقريباً والأقساط متدرجة على مدة أطول.

شاليه ولا كابين ولا فيلا؟

الشاليه

الاختيار الأشهر للعائلات، والـ3 غرف بتدي أحسن قيمة بالمتر.

الكابين

وحدة صغيرة على البحر أو اللاجون بتسليم ديسمبر 2027، مناسبة للاستخدام الشخصي أو الإيجار.

الفيلا

صف أول أو تاني، للي عايز بيت مستقل على البحر.

هاسيندا ووترز مقارنة بمشاريع بالم هيلز التانية في الساحل

في هاسيندا هنيش الشاليهات بتبدأ من حوالي 18.7 مليون، والفيلات من 65 مليون. يعني هاسيندا ووترز بيدي سعر دخول أقل في الشاليهات (من 14.5 مليون)، مع تنوع أكبر بكتير في المتاح. وفي رأس الحكمة مشاريع زي يم بوليفارد بشقق من 16.9 مليون. هاسيندا ووترز بيتميز بالطابع العائلي والأنشطة الكتير للأطفال.

ليه هاسيندا ووترز؟

• منتجع عائلي على 161 فدان من بالم هيلز.
• شاليهات من 14.5 مليون.
• كابينز على البحر بتسليم ديسمبر 2027.
• فيلات صف أول على البحر.
• أكتر من نظام سداد لحد 12 سنة.
• قريب من منطقة رأس الحكمة اللي عليها أعلى طلب.

هاسيندا ووترز كاستثمار

منطقة رأس الحكمة بقت محط أنظار السوق كله بعد مشروع رأس الحكمة الضخم، والمشاريع القريبة منها بتستفيد من التطوير ده. والشاليهات العائلية في قرى معروفة زي هاسيندا عليها طلب إيجاري عالي في الصيف، والكابينز على البحر بالذات مناسبة جداً للإيجار القصير بأسعار عالية.

إزاي تقارن بالأرقام؟

الفرق بين أول سعر شاليه الغرفتين (18.12 مليون لـ 103 متر) وأول سعر الـ3 غرف (21.93 مليون لـ 141 متر) حوالي 3.81 مليون، مقابل 38 متر وغرفة نوم زيادة، يعني حوالي 100 ألف جنيه للمتر الإضافي، وده أقل من نص سعر متر شاليه الغرفة. علشان كده لو عيلتك 4 أفراد أو أكتر، أو بتصيف مع أهلك، الـ3 غرف هي الاختيار المنطقي.

وبين الكابين على اللاجون (20.06 مليون لـ 42 متر) وشاليه الـ3 غرف (21.93 مليون لـ 141 متر)، السعر قريب جداً لكن المنتج مختلف تماماً: الكابين بيبيع موقع وإطلالة وتسليم 2027، والشاليه بيبيع مساحة وتسليم 2029. والاختيار هنا بيرجع لهدفك: استخدام عائلي ولا إيجار قصير على البحر.

يوم في هاسيندا ووترز

تخيل إنك صاحي في شاليهك، ولادك نازلين على اللاجون أو الشاطئ في دقايق، وإنت قاعد على البلكونة شايف البحر. المنتجع مليان أنشطة للأطفال طول اليوم، فالكل مبسوط. وبالليل تتعشى مع العيلة في مطعم على البحر أو تسهر في الشاليه مع صحابك. ده الصيف العائلي اللي بالم هيلز صممت هاسيندا ووترز علشانه.

هاسيندا من بالم هيلز

اسم هاسيندا من أشهر الأسماء في الساحل الشمالي، من خلال هاسيندا باي ووايت وويست وبلو وهنيش، وكل واحد منهم بقى من أكتر قرى الساحل المطلوبة. وهاسيندا ووترز بيكمل السلسلة دي قريب من منطقة رأس الحكمة، بنفس مستوى التصميم والإدارة اللي بالم هيلز معروفة بيه.

مين المناسب له هاسيندا ووترز؟

المشروع مناسب جداً للعائلات اللي فيها أطفال، لأن المنتجع متصمم حوالين الأنشطة العائلية. ومناسب للي عايز يدخل منطقة رأس الحكمة بسعر دخول معقول، وللمستثمر اللي بيدور على كابين على البحر للإيجار القصير بتسليم قريب، وللي بيدور على فيلا صف أول على البحر مع مطور معروف.

المرافق والأنشطة

بالم هيلز استغلت مساحة الـ161 فدان في ماستر بلان مليان مرافق وبيوت صيفية وعناصر طبيعية: شواطئ ولاجونات، وحمامات سباحة، وأماكن ألعاب ونوادي أطفال، وأنشطة مائية، ومطاعم وكافيهات، وممرات مشي ومساحات خضرا، وأمن وصيانة على مدار الساعة. والتركيز الأساسي على إن كل فرد في العيلة يلاقي حاجة تبسطه، من أصغر طفل لأكبر واحد.

التسليمات القريبة

من أهم مميزات المتاح حالياً في هاسيندا ووترز إن التسليمات قريبة: الكابينز ديسمبر 2027، والشاليهات والفيلات يونيو 2029. يعني بتقصر المدة بين الشراء والاستخدام، ولو هتأجر هتبدأ تكسب من الوحدة بدري. وده مهم في الساحل بالذات، لأن كل صيف بيعدي من غير ما تستخدم الوحدة بيبقى فرصة ضايعة.

خطوات الحجز مع بناية

كلمنا ونأكد لك المتاح الحالي بالإطلالة والدور، وبعدها نبعتلك تفاصيل الوحدة وحسبة القسط على كل نظام سداد. ولو مناسبة ليك بنحجزها مع الشركة مباشرة بسعر المطور من غير أي زيادة، ونفضل معاك لحد الاستلام.

نصايح قبل ما تحجز

قارن الـ3 غرف بالغرفتين

الفرق صغير والقيمة أعلى بكتير في الـ3 غرف.

اختار نظام السداد الأنسب

من 2.5% على 12 سنة لـ 5% على 8 سنين.

الإطلالة بتفرق

Lagoon View وBeach Front بيفرقوا في السعر والإيجار.

اشتري من المطور

بناية بتشتغل على وحدات المطور الأصلية بس، بنفس سعر وشروط بالم هيلز.

وحدات هاسيندا ووترز على بناية

• كابين Lagoon View 42 متر من 20.06 مليون.
• شاليه غرفتين 114 متر بحوالي 21.03 مليون.
• كابين لوفت Beach Front 46 متر بـ 24.43 مليون.

أسئلة شائعة

هاسيندا ووترز فين؟

عند الكيلو 191 على الطريق الدولي الساحلي، قريب من منطقة رأس الحكمة.

مساحته كام؟

حوالي 161 فدان.

إيه أقل سعر؟

شاليه غرفة 65 متر من حوالي 14.5 مليون حسب شيت 26 أكتوبر.

إيه أنظمة السداد؟

5% على 8 سنين، أو 5% على 10 سنين متدرج، أو 2.5% على 12 سنة متدرج.

إمتى التسليم؟

الكابينز ديسمبر 2027، والشاليهات والفيلات يونيو 2029.

يعني إيه كابين؟

وحدة صغيرة على الشاطئ أو اللاجون، مناسبة للاستخدام الصيفي والإيجار.

الشاليهات متشطبة؟

مواصفات التشطيب بتتحدد في العقد حسب نوع الوحدة، فاطلب كراسة المواصفات قبل التوقيع.

هل في رسوم إضافية؟

اسأل عن وديعة الصيانة قبل التوقيع علشان تحسب التكلفة الكاملة.

إيه الفرق بين Lagoon View وBeach Front؟

Lagoon View إطلالة على اللاجون، وBeach Front على الشاطئ مباشرة، والتاني سعره أعلى.

أقدر أزور الموقع؟

أيوه، بنرتب لك زيارة لمكتب المبيعات والموقع.

أقدر أشوف الماستر بلان؟

أيوه، بنبعتلك الماستر بلان ومكان الوحدات المتاحة عليه.

هل في عروض للكاش؟

بالم هيلز بتطرح عروض مختلفة، فاسألنا على العرض الحالي.

المتاح كتير؟

أيوه، الشيت فيه أكتر من 200 وحدة، أغلبها شاليهات وكابينز، فالاختيارات كتير بالأدوار والإطلالات.

أنهي نظام سداد أحسن؟

لو عايز أقل مقدم، 2.5% على 12 سنة. لو عايز تخلص أسرع، 5% على 8 سنين. وإحنا نحسبلك الفرق بالأرقام للوحدة اللي تختارها.

هاسيندا ووترز قريب من رأس الحكمة؟

أيوه، قريب منها، وحوالي 30 كيلو من خليج رأس الحكمة.

احجز وحدتك في هاسيندا ووترز مع بناية

كلمنا وإحنا نبعتلك المتاح الحالي بالإطلالة والدور، ونحسبلك القسط على كل نظام سداد، ونقارن لك بين هاسيندا ووترز وباقي مشاريع الساحل. الحجز بسعر المطور ومن غير أي عمولة إضافية عليك.