مول لاند اند مور التجمع الخامس Land and More New Cairo – استثمار ذكي في قلب القاهرة الجديدة

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد مول لاند اند مور التجمع الخامس (Land and More New Cairo) واحدًا من أحدث المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تستهدف المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين التصميم العصري، والمساحات المتنوعة، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية سواء للراغبين في شراء محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية.

يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الشمالي، وسط كثافة سكانية مرتفعة ومجموعة كبيرة من الكمبوندات السكنية الراقية، وهو ما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.

---

نبذة عن مول Land and More New Cairo

يقدم المشروع مفهومًا حديثًا للمراكز التجارية متعددة الاستخدامات، حيث يضم وحدات:

• محلات تجارية.
• مكاتب إدارية.
• عيادات طبية.

وقد حرصت شركة Land and More Developments على تصميم المشروع بما يحقق أعلى معدلات التشغيل والاستثمار، مع توفير جميع الخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار.

---

موقع مول لاند اند مور التجمع الخامس

يتميز Land and More Mall New Cairo بموقع استراتيجي داخل منطقة الياسمين في التجمع الخامس، أمام فيلات الياسمين 4، مما يمنحه حركة مرورية مستمرة طوال اليوم، كما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.

أهم الأماكن القريبة من المشروع

• شارع التسعين الشمالي.
• شارع السادات.
• كايرو فيستيفال سيتي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• محور محمد نجيب.
• عدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية.
• المدارس الدولية والمراكز الخدمية.

هذا الموقع يجعل المول مناسبًا للأنشطة التجارية والطبية والإدارية التي تعتمد على الكثافة السكانية والحركة اليومية.

---

تصميم مول Land and More New Cairo

اعتمدت الشركة المطورة على تصميم معماري عصري يحقق أفضل استغلال للمساحات مع توفير سهولة الحركة داخل المشروع.

ويتكون المشروع من:

• 2 دور بيزمنت.
• دور أرضي.
• 3 أدوار متكررة.

وقد تم توزيع الأنشطة المختلفة بصورة تحقق أعلى معدلات التشغيل، حيث تضم الأدوار الأرضية المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، بينما تم تخصيص الأدوار العليا للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

---

مميزات الاستثمار في مول لاند اند مور

يحقق المشروع العديد من المزايا الاستثمارية، من أبرزها:

• موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس.
• تنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• أسعار تنافسية مقارنة بالموقع.
• مقدم حجز منخفض.
• فترات سداد طويلة.
• تصميم حديث.
• خدمات متكاملة.
• سهولة الوصول من أهم الطرق والمحاور.
• ارتفاع متوقع في القيمة الاستثمارية مع تطور المنطقة.

---

الشركة المطورة لمول Land and More

يتم تطوير المشروع بواسطة شركة Land and More Developments، والتي تسعى إلى تقديم مشروعات عقارية تعتمد على اختيار المواقع الحيوية، والتصميمات العصرية، وتوفير بيئة استثمارية تحقق عوائد قوية للمستثمرين.

---

لماذا يعتبر Land and More New Cairo فرصة استثمارية؟

تزداد أهمية الاستثمار في التجمع الخامس عامًا بعد عام، خاصة مع استمرار التوسع العمراني وارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

ويستفيد المشروع من عدة عوامل، أهمها:

• الكثافة السكانية الكبيرة.
• قربه من أهم المحاور الرئيسية.
• وجود آلاف السكان داخل الكمبوندات المجاورة.
• سهولة الوصول إليه.
• مرونة أنظمة السداد.
• تنوع المساحات بما يناسب مختلف الميزانيات.

كل هذه العوامل تجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري مستقر أو زيادة مستقبلية في قيمة الوحدة.

---

لماذا تختار مول لاند اند مور التجمع الخامس؟

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والأسعار المناسبة، وأنظمة السداد المرنة، فإن مول لاند اند مور التجمع الخامس Land and More New Cairo يمثل أحد أبرز الفرص الاستثمارية داخل القاهرة الجديدة، خاصة مع تنوع الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

أسعار ومساحات مول لاند اند مور التجمع الخامس

حرصت شركة Land & More Developments على توفير وحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع مساحات مرنة تبدأ من مساحات صغيرة تناسب المستثمرين الجدد، وحتى وحدات أكبر للشركات والعلامات التجارية.

مساحات الوحدات في Land and More New Cairo

تبدأ المساحات داخل المشروع من 21 مترًا مربعًا، مع تنوع كبير في توزيع الوحدات، ويشمل المشروع:

• محلات تجارية.
• مكاتب إدارية.
• عيادات طبية.
• وحدات بمساحات قابلة للدمج لتناسب احتياجات الشركات الكبرى.

---

أسعار مول Land and More New Cairo

يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع المتميز في قلب التجمع الخامس، وجاءت الأسعار المعلنة على النحو التالي:

نوع الوحدة	السعر يبدأ من
المكاتب الإدارية	3,610,000 جنيه
العيادات الطبية	3,990,000 جنيه
المحلات التجارية (الدور الأرضي)	4,515,000 جنيه
المحلات التجارية بالأدوار المتكررة	4,800,000 جنيه

ملحوظة: تختلف الأسعار وفقًا للمساحة، والطابق، وموقع الوحدة داخل المشروع، كما أنها قابلة للتحديث من الشركة المطورة.

---

أنظمة الحجز والسداد

وفرت الشركة المطورة خطة سداد مرنة تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم بأقل مقدم ممكن، وتشمل:

• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
• خصم يصل إلى 35% عند السداد النقدي.
• وديعة صيانة 10%.
• جدية حجز تبدأ من:
  • 100,000 جنيه للمحال التجارية.
  • 50,000 جنيه للمكاتب والعيادات.

---

تشطيب الوحدات وموعد التسليم

راعى المشروع اختلاف احتياجات الأنشطة المختلفة، لذلك جاءت أنظمة التسليم كالتالي:

• المحلات التجارية: نصف تشطيب (Core & Shell) لمنح المالك حرية تنفيذ التصميم الداخلي.
• المكاتب الإدارية: تشطيب كامل.
• العيادات الطبية: تشطيب كامل.
• موعد التسليم المتوقع خلال عام 2029 أو خلال نحو 3 سنوات من التعاقد وفقًا لنوع الوحدة.

---

خدمات ومرافق مول لاند اند مور

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة مميزة للملاك والزوار، ومن أبرزها:

• جراجات تحت الأرض.
• بوابات إلكترونية ذكية.
• أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• مصاعد وسلالم كهربائية.
• أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق.
• مولدات كهربائية للطوارئ.
• إنترنت فائق السرعة.
• قاعات اجتماعات للمكاتب.
• تكييفات مركزية.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court).
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• مداخل مخصصة للعيادات الطبية.
• مساحات خضراء ومناطق للجلوس.

---

لماذا الاستثمار في Land and More Mall؟

يُعد المشروع من الفرص الواعدة في القاهرة الجديدة لعدة أسباب، منها:

• موقعه في منطقة الياسمين ذات الكثافة السكانية المرتفعة.
• قربه من شارع التسعين الشمالي وكايرو فيستيفال سيتي.
• تنوع الأنشطة داخل المشروع مما يزيد من معدلات الإقبال.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• مقدم منخفض وخطط سداد طويلة.
• توقعات بارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع استمرار نمو منطقة التجمع الخامس.

---

الأسئلة الشائعة حول مول لاند اند مور التجمع الخامس