North Plus Mall التجمع الخامس : وحدة إدارية 1108 متر بتشطيب كامل وجاهزة للاستلام

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

يُعد North Plus Mall من المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، ويقع في منطقة التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ويضم وحدات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى أن المول يضم مبنى متعدد الطوابق مع جراج، كما يقع في مواجهة منطقة Waterway وبالقرب من الجامعة الأمريكية.

وتنفذ المشروع شركة Catalyst Developments، التي تمتلك محفظة من المشروعات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة.

تفاصيل الوحدة الإدارية في North Plus Mall

تتوفر ضمن البيانات الحالية وحدة إدارية بمساحة كبيرة تبلغ 1108 متر مربع، وهي مناسبة للشركات التي تحتاج إلى مقر إداري متكامل بمساحة واسعة، سواء للاستخدام المؤسسي أو لتجميع أكثر من قسم إداري في موقع واحد.

وتأتي الوحدة بالمواصفات التالية:

• المشروع: North Plus Mall
• المطور: Catalyst Developments
• المنطقة: القطاع الثالث – Third Sector
• نوع الوحدة: Administrative
• المساحة: 1108 متر مربع
• السعر الإجمالي: 188,360,000 جنيه
• سعر المتر: حوالي 170,000 جنيه للمتر
• التشطيب: Fully Finished + ACs
• حالة الوحدة: Ready to Move
• المرحلة: Phase 1

وبناءً على السعر والمساحة، يبلغ متوسط سعر المتر في هذه الوحدة حوالي 170 ألف جنيه للمتر المربع.

North Plus Mall في القطاع الثالث

يتمتع North Plus بموقع داخل القاهرة الجديدة بالقرب من محور شارع التسعين الشمالي، وهو ما يمنحه اتصالًا جيدًا بالمناطق الحيوية في التجمع الخامس. وتذكر بيانات المشروع قربه من الجامعة الأمريكية، إضافة إلى سهولة الوصول من وإلى مناطق القاهرة الجديدة.

كما أن المشروع يجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يخلق بيئة أعمال متنوعة داخل نفس المشروع.

تشطيب إداري كامل وجاهز للعمل

أحد أهم عناصر الوحدة محل العرض هو أنها لا تعتمد على نظام الـ Core & Shell، وإنما تأتي وفق البيانات المتاحة Fully Finished + ACs، أي بتشطيب كامل مع أنظمة تكييف.

وتجعل هذه المواصفة الوحدة أكثر ملاءمة للشركات التي تبحث عن مقر يمكن تشغيله سريعًا دون الدخول في دورة تشطيبات طويلة، خصوصًا أن حالة الوحدة Ready to Move.

وهذا النوع من الوحدات قد يكون مناسبًا للشركات التي تحتاج إلى مساحة إدارية كبيرة لاستيعاب فرق عمل متعددة، أو للشركات التي ترغب في إنشاء مقر رئيسي يجمع الإدارات المختلفة في موقع واحد.

سعر الوحدة الإدارية في North Plus

وفق بيانات الوحدة محل العرض، يصل السعر الإجمالي إلى:

188,360,000 جنيه

لمساحة:

1108 متر مربع

أي ما يعادل تقريبًا:

170,000 جنيه للمتر المربع

ومن المهم عند مقارنة السعر بعروض أخرى داخل North Plus أو مشروعات القطاع الثالث مراعاة اختلاف المساحات والأدوار ومستوى التشطيب وموقع الوحدة داخل المشروع، لأن هذه العوامل تؤثر بصورة مباشرة في القيمة الإجمالية وسعر المتر.

وتظهر بيانات منشورة أخرى للمشروع وجود وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات مختلفة، ما يعكس تنوع المنتجات العقارية داخل North Plus.

لماذا يبحث المستثمرون عن وحدات إدارية في القطاع الثالث؟

يُعتبر القطاع الثالث من مناطق الأعمال المهمة في القاهرة الجديدة، ويبحث المستثمرون والشركات فيه عن وحدات تجمع بين الموقع وسهولة الوصول والمساحة المناسبة وطبيعة التشطيب.

وبالنسبة للوحدة الإدارية بمساحة 1108 متر مربع، فإن المساحة الكبيرة تتيح مرونة أكبر في تقسيم المقر الداخلي إلى مكاتب إدارية وغرف اجتماعات ومساحات عمل مشتركة ومكاتب للإدارة العليا، بحسب احتياجات الشركة.

كما أن جاهزية الوحدة للتشغيل تقلل الحاجة إلى انتظار فترة طويلة قبل بدء استخدام المقر.

مميزات الوحدة الإدارية 1108 متر في North Plus

من أبرز مواصفات هذه الوحدة:

مساحة كبيرة:
1108 متر مربع توفر مساحة مناسبة للمؤسسات والشركات التي تحتاج إلى مقر إداري واسع.

تشطيب كامل:
الوحدة تأتي Fully Finished، بدلًا من استلامها على حالة Core & Shell.

تكييفات:
وجود ACs ضمن مواصفات الوحدة يقلل من الأعمال المطلوبة قبل التشغيل.

جاهزة للاستلام:
حالة Ready to Move تجعلها مناسبة لمن يبحث عن مقر إداري يمكن استخدامه في وقت قريب.

موقع في القاهرة الجديدة:
North Plus يقع في منطقة التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي، مع قربه من Waterway والجامعة الأمريكية وفق بيانات المشروع المنشورة.

North Plus Mall – ملخص الوحدة

البند	التفاصيل
المشروع	North Plus
المطور	Catalyst Developments
المنطقة	Third Sector – القطاع الثالث
نوع الوحدة	Administrative
المساحة	1108 م²
السعر	188,360,000 جنيه
سعر المتر التقريبي	170,000 جنيه
التشطيب	Fully Finished + ACs
الاستلام	Ready to Move
المرحلة	Phase 1

هل وحدة North Plus الإدارية مناسبة للشركات؟

الوحدة بمساحة 1108 متر مربع تستهدف بشكل أساسي الشركات التي تحتاج إلى مقر إداري واسع وجاهز للتشغيل، وليس مجرد مكتب صغير أو مساحة إدارية محدودة.

ويُضاف إلى ذلك أن North Plus نفسه يضم أنشطة تجارية وطبية وإدارية، وهو ما يوفر بيئة متعددة الاستخدامات داخل المشروع.

وبالتالي، فإن أهم عناصر هذه الوحدة تحديدًا هي المساحة الكبيرة، التشطيب الكامل، التكييفات، والجاهزية للاستلام، مع موقع المشروع في القاهرة الجديدة.