قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast 2026 | الأسعار والمساحات وأنظمة التقسيط

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

تعد قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast واحدة من أبرز مشروعات شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت خلال السنوات الأخيرة الوجهة الاستثمارية والسياحية الأقوى في الساحل الشمالي. نجحت الشركة في تقديم مشروع ساحلي فاخر يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العالمية والخدمات المتكاملة، ليصبح خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك شاليه أو فيلا على البحر مباشرة.

يقع مشروع كاي في الكيلو 220 بمنطقة رأس الحكمة، ويتميز بشاطئ رملي ومياه فيروزية جعلته من أكثر المشروعات بحثًا بين العملاء والمستثمرين. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.

وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3.9 مليون جنيه لبعض الطروحات القديمة، بينما تبدأ الأسعار الحالية للوحدات المتاحة من نحو 9.2 مليون جنيه وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 7 أو 8 سنوات.

---

موقع قرية كاي الساحل الشمالي

اختارت شركة مصر إيطاليا موقعًا مميزًا لمشروع Kai North Coast في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 220 من طريق الإسكندرية – مطروح.

الأماكن القريبة من كاي الساحل الشمالي

• بالقرب من رأس الحكمة.
• دقائق من طريق الفوكا الجديد.
• بالقرب من سيدي عبد الرحمن.
• سهولة الوصول من القاهرة خلال ساعات قليلة.
• قريب من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين.

هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة نظرًا للطفرة العمرانية والسياحية التي تشهدها المنطقة.

---

مساحة مشروع كاي الساحل الشمالي

تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 200 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات المائية واللاند سكيب والخدمات الترفيهية.

ويهدف التصميم إلى منح أغلب الوحدات إطلالات مباشرة أو جزئية على البحر.

---

تصميم قرية Kai North Coast

جاءت تصميمات المشروع على الطراز الأوروبي العصري، حيث تم توزيع الوحدات بشكل مدروس لضمان الخصوصية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.

أبرز عناصر التصميم:

• شاطئ رملي واسع.
• كريستال لاجونز.
• مساحات خضراء ضخمة.
• مناطق ترفيهية مفتوحة.
• تصميم مصاطب يضمن رؤية البحر لأكبر عدد من الوحدات.

---

أنواع ومساحات الوحدات في كاي الساحل الشمالي

وفرت الشركة المطورة تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية.

الشاليهات

• تبدأ من 107 متر مربع.
• شاليهات غرفتين وثلاث غرف نوم.

التاون هاوس

• تبدأ من حوالي 220 متر مربع.

التوين هاوس

• مساحات تبدأ من 250 متر مربع تقريبًا.

الفيلات المستقلة

• تبدأ من 470 متر مربع.
• تصل إلى 700 متر مربع لبعض النماذج.

---

أسعار قرية كاي الساحل الشمالي 2026

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والموقع داخل المشروع.

نوع الوحدة	المساحة	السعر التقريبي
شاليه	107 م²	يبدأ من 9.2 مليون جنيه
شاليه فاخر	150 – 200 م²	يبدأ من 11 مليون جنيه
تاون هاوس	220 م²+	يبدأ من 15 مليون جنيه
توين هاوس	250 م²+	يبدأ من 18 مليون جنيه
فيلا مستقلة	470 – 700 م²	تبدأ من 25 مليون جنيه وتزيد حسب الموقع

الأسعار قابلة للتغيير حسب الطرح الجديد وتحديثات الشركة المطورة.

---

أنظمة السداد والتقسيط في Kai North Coast

من أبرز نقاط القوة بالمشروع المرونة الكبيرة في السداد.

نظام السداد

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 7 سنوات.

كما تتوفر في بعض الطروحات أنظمة تمتد إلى:

• 8 سنوات تقسيط.
• أقساط متساوية بدون فوائد.

---

خدمات قرية كاي الساحل الشمالي

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والأساسية:

• شاطئ خاص.
• حمامات سباحة.
• كريستال لاجون.
• كلوب هاوس.
• مطاعم وكافيهات.
• جيم وسبا.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة.
• مسارات للمشي والجري.
• منطقة تجارية متكاملة.

---

مميزات الاستثمار في قرية كاي الساحل الشمالي

هناك عدة عوامل تجعل المشروع من أفضل فرص الاستثمار في رأس الحكمة:

1. موقع استراتيجي

يقع في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.

2. مطور عقاري قوي

شركة مصر إيطاليا تمتلك سجلًا ناجحًا من المشروعات العقارية.

3. ارتفاع الطلب

يزداد الطلب على مشروعات رأس الحكمة بشكل مستمر.

4. تنوع الوحدات

خيارات مناسبة للسكن الصيفي والاستثمار.

5. أنظمة سداد مرنة

مقدم منخفض وأطول فترات تقسيط.

---

مقارنة كاي الساحل الشمالي مع مشروعات رأس الحكمة

المشروع	الموقع	المطور	أبرز ميزة
كاي الساحل الشمالي	رأس الحكمة	مصر إيطاليا	إطلالات بحرية مميزة
سولاري	رأس الحكمة	مصر إيطاليا	تنوع الخدمات
فوكا باي	رأس الحكمة	تطوير مصر	شهرة قوية
ماونتن فيو رأس الحكمة	رأس الحكمة	ماونتن فيو	شاطئ مميز

---

عيوب قرية كاي الساحل الشمالي

من المهم عرض بعض النقاط بموضوعية:

• بعض المراحل ما زالت تحت التنفيذ.
• تشغيل بعض الخدمات يتم تدريجيًا مع التسليم.
• ارتفاع أسعار الوحدات المطلة مباشرة على البحر.
• تباين الأسعار بين المراحل المختلفة.

---

الأسئلة الشائعة عن قرية كاي الساحل الشمالي

---

تمثل قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast واحدة من أفضل قرى رأس الحكمة بفضل موقعها المميز وتصميماتها العصرية وشاطئها الفريد. كما أن تنوع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد المرنة يجعلها خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية فاخرة أو تحقيق عائد استثماري قوي على المدى الطويل.