سعر الوحدة يبدأ من	4,207,000 ج.م
مساحة المشروع	48 م²
عدد الغرف	1 غرف
نسبة المقدم الحجز	5 %
فترة التقسيط تصل إلى	8 سنوات

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

لاجونز العلمين Lagoons Al Alamein منتجع في العلمين الجديدة على مساحة حوالي 50 فدان، وهو شراكة بين تلات جهات حسب المعروض من المطور: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة RO للإنشاءات والاستثمار العقاري، ومدن للتطوير العقاري Modon Developments. المشروع بيتسوّق على إن فيه أكبر لاجونات قابلة للسباحة في العلمين الجديدة، ومكانه قدام أبراج العلمين مباشرة. في المقال ده هنعرض الأسعار من المطور حسب المعروض من المطور، والفرق بين خطتين السداد المتاحين، وأحسن الوحدات قيمة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

موقع لاجونز العلمين

حسب المعروض من المطور، المنتجع في مواجهة أبراج العلمين مباشرة وجنب المدينة التراثية، على محور C3. وتقدر توصله من طريق العلمين والطريق الساحلي الدولي. وقريب من منتجعات: زهرة المرشدي، وبلاج، وإل لاتيني، وبالم هيلز العلمين، وذا جيت.

الموقع جوه مدينة العلمين نفسها مش على الشريط الساحلي الطويل، يعني حواليك مدينة شغالة طول السنة بجامعاتها وأبراجها ومنطقتها الترفيهية، مش مصيف بيقفل بعد الصيف. وده بيفرق في الإيجار برّه الموسم.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

مرافق المنتجع

الفكرة الأساسية إن اللاجون هو “البحر” بتاع المنتجع. حسب المعروض من المطور فيه:

لاجونات كبيرة قابلة للسباحة، وتقدر تعمل فيها كاياك.
كلوب هاوس.
سبا ونادي لياقة.
نادي رياضي وترفيهي متكامل.
منطقة ألعاب أطفال.
منطقة تجارية وفود كورت.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسعار لاجونز العلمين من المطور

كل الوحدات نص تشطيب واستلامها مايو 2030:

الوحدة	الغرف	المساحة	السعر يبدأ من	سعر المتر تقريبًا	خطة السداد
شقة	1	48 م²	4,207,000 ج	87,600 ج	5% + 90% على 8 سنين
شقة	3	92 م²	6,609,000 ج	71,800 ج	10% + 80% على 10 سنين
شقة	3	95 م²	7,295,000 ج	76,800 ج	10% + 80% على 10 سنين
دوبلكس	3	108 م²	7,023,000 ج	65,000 ج	5% + 90% على 8 سنين
دوبلكس	3	123 م²	7,672,000 ج	62,400 ج	10% + 80% على 10 سنين
دوبلكس	3	119 م²	10,012,000 ج	84,100 ج	10% + 80% على 10 سنين
دوبلكس	3	110 م²	10,496,000 ج	95,400 ج	10% + 80% على 10 سنين

الأسعار حسب المعروض من المطور وقت كتابة المقال.

قراءة في الأسعار

أحسن قيمة: الدوبلكس 123 متر بـ7.67 مليون، بسعر متر حوالي 62,400 جنيه، وهو الأقل في المنتجع. وأغلى من شقة 95 متر بحوالي 377 ألف جنيه بس، مقابل 28 متر زيادة.
دوبلكسات بنفس الحجم وأسعار مختلفة: دوبلكس 110 متر بـ10.5 مليون مقابل دوبلكس 108 متر بـ7.02 مليون. الفرق حوالي 3.47 مليون، وده غالبًا فرق إطلالة مباشرة على اللاجون أو حديقة أو روف. اسأل قبل ما تختار.
3 غرف في 92 متر: المساحة صغيرة على 3 غرف، فالغرف هتبقى مدمجة. مناسبة كمصيف لعيلة عاوزة أماكن نوم كتير، مش للسكن الدايم. اطلب المسقط الأفقي.
أقل مبلغ دخول: شقة الغرفة 48 متر بـ4.2 مليون.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

خطتين سداد: والاتنين فيهم دفعة إضافية

حسب المعروض من المطور فيه خطتين، وفي الاتنين المقدم والأقساط مجموعهم أقل من 100%:

الخطة الأولى: 5% مقدم و90% على 8 سنين، والمجموع 95%. يعني غالبًا فيه دفعة إضافية حوالي 5%.
الخطة التانية: 10% مقدم و80% على 10 سنين، والمجموع 90%. يعني غالبًا فيه دفعة إضافية حوالي 10%.

الوحدة	المقدم	القسط الربع سنوي تقريبًا	الدفعة الإضافية المتوقعة
شقة 48 م²	210,350 ج	118,300 ج (8 سنين)	210,350 ج
دوبلكس 108 م²	351,150 ج	197,500 ج (8 سنين)	351,150 ج
شقة 92 م²	660,900 ج	132,200 ج (10 سنين)	660,900 ج
دوبلكس 123 م²	767,200 ج	153,400 ج (10 سنين)	767,200 ج

لاحظ إن الدوبلكس 123 متر قسطه (153 ألف) أقل من الدوبلكس 108 متر (197 ألف)، رغم إنه أكبر وأغلى، لأن تقسيطه على 10 سنين والدفعة الإضافية فيه أكبر. فلو أولويتك القسط الأقل، خطة الـ10 سنين أريح، بس جهّز الدفعة الإضافية 10% في ميعادها. اسأل عن الميعاد ده بالتحديد قبل التوقيع.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

نص تشطيب في الساحل: احسبها صح

الوحدات نص تشطيب، وتشطيب شاليه في العلمين بيكلّف أكتر من القاهرة شوية بسبب نقل الخامات والعمالة. واستلام مايو 2030 معناه إنك لو شطبت بسرعة ممكن تلحق صيف 2030، وغالبًا أول موسم كامل هيبقى صيف 2031. حط ده في حسابك لو هدفك الإيجار.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

لاجون ولا بحر مباشر؟

لاجونز العلمين مش على البحر مباشرة، والسباحة فيه في اللاجونات. ده له ميزة: مياه هادية وآمنة للأطفال طول اليوم من غير أمواج، وإطلالة مياه لعدد أكبر من الوحدات. وله مقابل: لو البحر المفتوح شرط عندك، بص على المنتجعات اللي على الشط. الفرق بيظهر في السعر، فسعر المتر هنا (من 62 ألف) أقل بكتير من منتجعات الصف الأول على البحر في العلمين.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسئلة شائعة عن لاجونز العلمين

مين مطور لاجونز العلمين؟

حسب المعروض من المطور المشروع شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO ومدن للتطوير العقاري.

أقل سعر وحدة كام؟

حسب المعروض من المطور حوالي 4,207,000 جنيه لشقة غرفة واحدة 48 متر.

الوحدات متشطبة؟

لا، الوحدات المعروضة نص تشطيب.

إمتى الاستلام؟

مايو 2030 لكل الوحدات المعروضة.

كتبه: ياسمين، من فريق بناية العقاري

مستشارين عقاريين في السوق المصري من 9 سنين، في التجمع والمستقبل سيتي والشروق والعاصمة الإدارية والساحل والبحر الأحمر. بنتعامل في البيع الأول من المطور بس، والأسعار في المقال حسب المعروض من المطور وقت الكتابة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار