أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة سيتي إيدج | شقق متشطبة على البحر

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

أبراج نورث إيدج North Edge Towers هي أبراج سيتي إيدج City Edge Developments السكنية على بحر العلمين الجديدة، وأول أبراج شاطئية بالارتفاع ده في الساحل الشمالي: حوالي 40 دور حسب المعروض من المطور. والنقطة الأهم دلوقتي إن الوحدات متشطبة بالكامل وجاهزة أو على وشك الاستلام (أغلبها ديسمبر 2026). في المقال ده هنعرض الأسعار حسب المعروض من المطور، وخطة السداد على 3 سنين، وإيه اللي بيفرّق شقة في برج عن شاليه في منتجع.

موقع نورث إيدج

الأبراج عند الكيلو 106 على الطريق الساحلي الدولي (إسكندرية – مطروح). والمسافات حسب المعروض من المطور:

• 261 كيلو من القاهرة.
• 107 كيلو من الإسكندرية.
• 184 كيلو من مرسى مطروح.
• 54 كيلو من مطار العلمين الدولي، و89 كيلو من مطار برج العرب.

وقريبة من منطقة الداون تاون، وحدائق العلمين، وممشى العلمين، ومقر مجلس الوزراء الصيفي، وفندق الماسة، والحي اللاتيني. والطرق القريبة: طريق فوكة، والساحلي الدولي، وطريق الضبعة.

تصميم الأبراج

حسب المعروض من المطور، التصميم بيجمع بين روح ميامي العصرية وهدوء دبي. الأبراج 40 دور وفيها حوالي 300 وحدة متشطبة. والتشطيبات الداخلية بألوان هادية وأرضيات بورسلين. ومن المرافق: كلوب هاوس، وحمامات سباحة، ومسارات جري وعجل، ومركز طبي، ومسجد، ومنطقة تجارية، وجراچ تحت الأرض.

ونورث إيدج جزء من منطقة أكبر لسيتي إيدج فيها مشاريع زي داون تاون العلمين ومازارين وذا جيت.

أسعار نورث إيدج حسب المعروض من المطور

الوحدات السكنية كلها متشطبة بالكامل:

شقق الـ3 غرف هي الأكتر عددًا (13 وحدة معروضة)، وأسعارها من 9.46 مليون لحد 21.1 مليون حسب المساحة والدور والإطلالة. وفيه كمان وحدات مميزة بأسعار أعلى من الجدول، منها شقة 4 غرف 351 متر بحوالي 38.1 مليون. كل الأسعار حسب المعروض من المطور وقت كتابة المقال.

الدور والإطلالة بيفرقوا أكتر من المساحة

في برج 40 دور، شقتين بنفس المساحة ممكن يبقى بينهم فرق كبير في السعر. شقة 3 غرف 199 متر بـ9.46 مليون، وشقة 3 غرف 239 متر بـ21.1 مليون: المساحة زادت 20% والسعر زاد أكتر من الضعف. الفرق في الدور العالي والإطلالة المباشرة على البحر. فحدد أولويتك من الأول: لو السعر، خد دور أقل أو إطلالة جانبية. لو الإطلالة، اعرف إنك بتدفع فيها فرق كبير.

خطة السداد وحساب الأقساط

الخطة حسب المعروض من المطور: 5% مقدم و90% على 3 سنين بأقساط ربع سنوية (12 قسط). المجموع 95%، يعني غالبًا فيه دفعة إضافية حوالي 5%، وعادةً بتبقى عند الاستلام، والاستلام هنا قريب جدًا:

يعني بحوالي 684 ألف جنيه (المقدم والدفعة الإضافية) تقدر تستلم شقة غرفتين متشطبة على بحر العلمين قيمتها 6.84 مليون، وتكمل الباقي على 3 سنين. بس القسط الربع سنوي أكتر من نص مليون، فلازم تكون متأكد من قدرتك عليه.

شقة في برج ولا شاليه في منتجع؟

• الإطلالة: من دور عالي بتشوف البحر والمدينة كلها، وده مش متاح في شاليهات الأرضي والأول.
• المساحة: الشقق هنا من 145 متر وطالع، أكبر بكتير من شاليهات الساحل المعتادة، وسعر المتر (من 43 ألف) أقل بكتير من منتجعات العلمين.
• الحياة طول السنة: الأبراج جوه مدينة فيها خدمات وجامعات وحركة في الشتا.
• اللي هتفتقده: الحديقة الخاصة والنزول المباشر للشط من باب الشاليه، وخصوصية الكمبوند المقفول.
• مصاريف الصيانة: في الأبراج (أسانسيرات، تكييف مركزي، واجهات) بتبقى أعلى، فاسأل عنها.

أسئلة شائعة عن نورث إيدج

مين مطور نورث إيدج؟

سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments.

أقل سعر شقة كام؟

حسب المعروض من المطور حوالي 6,838,000 جنيه لشقة غرفتين 157 متر متشطبة.

الوحدات جاهزة؟

أغلب الوحدات المعروضة استلامها ديسمبر 2026، وبعضها جاهز فعلًا، وعدد قليل استلامه خلال 2027.

الأبراج كام دور؟

حوالي 40 دور حسب المعروض من المطور.

احجز في أبراج نورث إيدج

لو عاوز تعرف الأدوار والإطلالات المتاحة وسعر كل وحدة، كلّمنا وفريق بناية هيبعتلك المتاح والأسعار المحدثة.