سعر الوحدة يبدأ من	8,333,000 ج.م
مساحة المشروع	117 م²
عدد الغرف	2 غرف
نسبة المقدم الحجز	10 %
فترة التقسيط تصل إلى	8 سنوات

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

كمبوند صن كابيتال Sun Capital مشروع أرابيا القابضة Arabia Holding في 6 أكتوبر، على مساحة 557 فدان، ومن أشهر مميزاته إن جزء من وحداته بيطل على أهرامات الجيزة. والمعروض منه دلوقتي من المطور حاليًا في منطقتين: Cyra (شقق ودوبلكس وبنتهاوس) وWest Woods (تاون وتوين هاوس وفلل)، والاتنين استلامهم قريب في أبريل 2027. في المقال ده هنعرض الأسعار وخطط السداد والفرق بين المنطقتين.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

موقع صن كابيتال

حسب المعروض من المطور، الكمبوند في مدينة 6 أكتوبر وعلى بعد حوالي 5 دقايق من الطريق الدائري الإقليمي، وقريب من طرق رئيسية بتسهّل الحركة لباقي غرب القاهرة. والمشروع متصمم بحيث الوحدات تاخد إطلالات مفتوحة، وأهمها الإطلالة ناحية الأهرامات.

مساحة 557 فدان بتحط صن كابيتال في فئة المدن السكنية الكبيرة في أكتوبر، بخدمات ومرافق كتير جوه الكمبوند نفسه.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسعار Cyra (شقق ودوبلكس)

الاستلام أبريل 2027:

الوحدة	المساحة	السعر يبدأ من	سعر المتر تقريبًا
شقة غرفتين	117 م²	8,333,000 ج	71,200 ج
شقة غرفتين	113 م²	9,687,000 ج	85,700 ج
شقة 3 غرف	140 م²	10,370,000 ج	74,100 ج
شقة 3 غرف	138 م²	12,788,000 ج	92,700 ج
دوبلكس 3 غرف	185 م²	12,464,000 ج	67,400 ج
بنتهاوس 3 غرف	178 م²	15,100,000 ج	84,800 ج

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسعار West Woods (تاون وتوين وفلل)

الاستلام أبريل 2027:

الوحدة	المساحة	السعر يبدأ من	سعر المتر تقريبًا
تاون هاوس 3 غرف	210 م²	19,888,000 ج	94,700 ج
توين هاوس 3 غرف	240 م²	25,755,000 ج	107,300 ج
فيلا 3 غرف	267 م²	31,112,000 ج	116,500 ج

كل الأسعار حسب المعروض من المطور وقت كتابة المقال. نوع التشطيب مش محدد حاليًا، فاسأل المطور لكل وحدة.

قراءة في الأسعار

الدوبلكس أحسن قيمة في Cyra: 185 متر بـ12.46 مليون، بسعر متر حوالي 67 ألف، أقل من كل الشقق. وهو أرخص من شقة 3 غرف 138 متر (12.79 مليون) وأكبر منها بـ47 متر.
شقق بنفس الحجم وأسعار مختلفة: شقة غرفتين 113 متر أغلى من شقة 117 متر بحوالي 1.35 مليون، وشقة 3 غرف 138 متر أغلى من 140 متر بحوالي 2.4 مليون. الفرق ده غالبًا في الإطلالة، وفي صن كابيتال الإطلالة على الأهرامات بتتسعّر، فاسأل كل وحدة بتبص على إيه.
سلّم الترقية في West Woods: من تاون لتوين حوالي 5.9 مليون، ومن توين لفيلا مستقلة حوالي 5.4 مليون.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

خطط السداد

Cyra: 10% مقدم و85% على 8 سنين بأقساط ربع سنوية. المجموع 95%، يعني غالبًا فيه دفعة إضافية حوالي 5%.
West Woods: 10% مقدم و90% على 7 سنين بأقساط ربع سنوية، والمجموع 100%.

الوحدة	المقدم 10%	القسط الربع سنوي تقريبًا	الدفعة الإضافية المتوقعة
شقة غرفتين 117 م² (Cyra)	833,300 ج	221,300 ج	416,650 ج
دوبلكس 185 م² (Cyra)	1,246,400 ج	331,100 ج	623,200 ج
تاون هاوس 210 م² (West Woods)	1,988,800 ج	639,300 ج	لا يوجد

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

الاستلام بعد 5 شهور: يعني إيه؟

الاستلام في أبريل 2027، يعني بعد حوالي 5 شهور من وقت كتابة المقال. لو اشتريت شقة 117 متر في Cyra، هتكون دفعت المقدم (833 ألف) وقسط أو قسطين، ولو الدفعة الإضافية عند الاستلام زوّد 417 ألف. يعني في حدود 1.5 لـ1.7 مليون وتستلم شقة قيمتها 8.33 مليون، وتكمل على 8 سنين. والميزة التانية إن المباني قايمة، فتقدر تعاين الوحدة وتشوف إطلالتها الفعلية قبل ما تحجز، وده مهم جدًا في مشروع الإطلالة فيه جزء من السعر.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

Cyra ولا West Woods؟

Cyra: للي عاوز شقة أو دوبلكس بميزانية من 8.3 لـ15 مليون، وتقسيط 8 سنين.
West Woods: للي عاوز بيت بحديقة ومدخل خاص، من 19.9 مليون، وتقسيط 7 سنين من غير دفعات إضافية.
في النص: الدوبلكس 185 متر في Cyra بيدّيك إحساس البيت على دورين بسعر 12.5 مليون، أقل بـ7.4 مليون من أرخص تاون هاوس.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار

أسئلة شائعة عن صن كابيتال

مين مطور صن كابيتال؟

أرابيا القابضة Arabia Holding.

أقل سعر وحدة كام؟

حسب المعروض من المطور 8,333,000 جنيه لشقة غرفتين 117 متر في Cyra.

الكمبوند بيطل على الأهرامات؟

المشروع متصمم بإطلالات ناحية أهرامات الجيزة، بس مش كل الوحدات واخدة الإطلالة دي، فاسأل عن وحدتك بالتحديد.

إمتى الاستلام؟

أبريل 2027 للوحدات المعروضة في Cyra وWest Woods.

مساحة الكمبوند كام؟

557 فدان حسب المعروض من المطور.

كتبه: ياسمين، من فريق بناية العقاري

مستشارين عقاريين في السوق المصري من 9 سنين، في التجمع والمستقبل سيتي والشروق والعاصمة الإدارية والساحل والبحر الأحمر. بنتعامل في البيع الأول من المطور بس، والأسعار في المقال حسب المعروض من المطور وقت الكتابة.

الحصول على البروشور وخطة الاسعار