بالم باركس أكتوبر | أسعار شقق Palm Parks بالم هيلز

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

لو بتدور على شقة 3 غرف كبيرة في قلب 6 أكتوبر مع بالم هيلز، بسعر متر معقول وتسليم قريب، فـبالم باركس Palm Parks من بالم هيلز للتطوير العقاري من المشاريع اللي لازم تعرفها. بالم باركس كمبوند في قلب أكتوبر، دقايق من مول العرب ومول مصر ومحور 26 يوليو، والمتاح فيه حالياً من المطور في Zone C شقق غرفتين و3 غرف، منها شقق بجنينة خاصة كبيرة، بأسعار تبدأ من حوالي 18.1 مليون وتسليم يونيو 2029.

في المقال ده هتلاقي الأسعار من آخر شيت متاح من بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر، ومساحات الجنينة، وسعر المتر، ونظام السداد، وحسبة تقريبية للمقدم والأقساط، والموقع والمسافات، ومقارنات بمشاريع بالم هيلز التانية في الغرب، ونصايح، وأسئلة شائعة. كل الأرقام لوحدات المطور الأصلية، مش ريسيل.

نبذة عن بالم باركس

بالم باركس مشروع سكني راقي من بالم هيلز في غرب القاهرة، مليان مرافق وخدمات، وفيه مجموعة متنوعة من الوحدات. المشروع مناسب للي عايز يعيش في مكان مريح ومتكامل، وفي نفس الوقت يستثمر فلوسه في أصل بيحافظ على قيمته. والمتاح الجديد من المطور في Zone C، شقق كبيرة نسبياً (132 لـ 170 متر) بتسليم يونيو 2029.

موقع بالم باركس

المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر، من أهم المناطق العمرانية في غرب القاهرة، والمسافات تقريباً:

• 8 دقايق من مول العرب.
• 11 دقيقة من مول مصر.
• 16 دقيقة من هايبر وان.
• 18 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر.
• 7 دقايق من محور 26 يوليو.
• حوالي 30 دقيقة من الطريق الدائري.

وقريب من مستشفى دار الفؤاد، والقرية الذكية، ودريم بارك، وجامعة النيل، وجيرانه كمبوندات زي كيفا صبور وريم ريزيدنس.

أسعار بالم باركس Zone C

من شيت متاح بالم هيلز بتاريخ 26 أكتوبر (تسليم يونيو 2029):

الملاحظة الأهم إن شقة الـ3 غرف 170 متر بحوالي 18.1 مليون، يعني سعر مترها حوالي 107 ألف بس، وده أقل من شقة الغرفتين بجنينة اللي سعرها تقريباً نفس الرقم. يعني بنفس الميزانية تقريباً، قدامك اختيار بين 3 غرف بمساحة أكبر، أو غرفتين بجنينة خاصة حوالي 133 متر.

نظام السداد وحسبة الأقساط

النظام المعلن: 5% مقدم وتقسيط على 8 سنين. حسبة تقريبية على أقساط ربع سنوية:

اطلب جدول السداد التفصيلي والعروض الحالية قبل الحجز، لأن بالم هيلز بتطرح أنظمة مختلفة من وقت للتاني.

3 غرف ولا غرفتين بجنينة؟

3 غرف 170 متر

أحسن قيمة بالمتر، ومساحة داخلية كبيرة تكفي عيلة من 5 أفراد براحة.

غرفتين بجنينة 132 متر

جنينة خاصة حوالي 133 متر، يعني مساحة خارجية قد الشقة تقريباً. مناسبة للي بيحب الحياة في الهوا الطلق.

3 غرف بجنينة 170 متر

أفضل الاتنين: مساحة داخلية كبيرة وجنينة حوالي 121 متر، بفرق حوالي 4 مليون عن الـ3 غرف العادية.

بالم باركس مقارنة بمشاريع بالم هيلز التانية في الغرب

في PX بالم هيلز شقة الـ3 غرف بتبدأ من حوالي 26 مليون، يعني بالم باركس أرخص بحوالي 8 مليون في نفس النوع تقريباً. وفي بادية الـ3 غرف من حوالي 11.9 مليون بس في مدينة جديدة وتسليم أبعد. وفي جيريان الـ3 غرف + مربية من حوالي 18.3 مليون في زايد الجديدة. بالم باركس بيتميز بإنه في قلب أكتوبر المكتمل، قريب من المولات والخدمات، وتسليمه 2029.

ليه بالم باركس؟

• في قلب 6 أكتوبر قريب من مول العرب ومول مصر.
• شقة 3 غرف بسعر متر حوالي 107 ألف.
• شقق بجنينة خاصة لحد 133 متر.
• تسليم يونيو 2029.
• 5% مقدم وتقسيط على 8 سنين.
• قريب من جامعة النيل والقرية الذكية ودار الفؤاد.

بالم باركس كاستثمار

قلب أكتوبر من أكتر المناطق المطلوبة للسكن والإيجار في غرب القاهرة، لأنه قريب من الجامعات والقرية الذكية والمستشفيات والمولات الكبيرة. والشقق الكبيرة بسعر متر منخفض مع مطور زي بالم هيلز بتدي فرصة قوية لإعادة البيع والإيجار، خصوصاً للعائلات والموظفين في القرية الذكية والشركات القريبة.

يوم في بالم باركس

تخيل إنك ساكن في شقة كبيرة بجنينة خاصة، بتفطر فيها الصبح، وبعدين طريقك على محور 26 يوليو في 7 دقايق. ولادك في مدارس قريبة، والجامعات على مسافة قصيرة، ومول مصر ومول العرب للخروجات في دقايق. وبالليل ترجع لمجتمع هادي من بالم هيلز بمساحات خضرا وخدمات. ده نوع الحياة اللي بيدور عليه اللي بيختار قلب أكتوبر.

إزاي تقارن بالأرقام؟

الفرق بين الـ3 غرف العادية (18.25 مليون لـ 170 متر) والـ3 غرف بجنينة (22.11 مليون لـ 170 متر) حوالي 3.86 مليون، ومقابلهم بتاخد جنينة خاصة حوالي 121 متر، يعني حوالي 32 ألف جنيه لمتر الجنينة، ودي حسبة معقولة جداً للي عنده أطفال أو بيحب القعدة في الهوا الطلق. أما الغرفتين بجنينة (18.52 مليون) فهي تقريباً بنفس سعر الـ3 غرف العادية، والفرق إنك بتتنازل عن غرفة نوم و38 متر من المساحة الداخلية، مقابل جنينة حوالي 133 متر.

الحسبة دي بتوضح إن بالم باركس فيه اختيارات متوازنة جداً في نفس الميزانية، والاختيار الصح بيرجع لأسلوب حياتك: محتاج غرف أكتر، ولا مساحة خارجية أكبر.

مين المناسب له بالم باركس؟

المشروع مناسب للعيلة اللي شغلها في أكتوبر أو القرية الذكية وعايزة تسكن قريب، وللعيلة اللي ولادها في جامعة النيل أو المدارس القريبة، وللي بيدور على شقة 3 غرف كبيرة مع مطور كبير بسعر أقل من مشاريع بالم هيلز التانية في الغرب. ومناسب كمان للمستثمر اللي عايز وحدة في مكان طلبه الإيجاري عالي وثابت.

بالم هيلز في سطور

بالم هيلز للتطوير العقاري من أكبر المطورين في مصر، وليها مشاريع كتير في غرب القاهرة زي بالم هيلز أكتوبر وبادية وجيريان وPX وذا كراون، وفي الشرق والساحل والعاصمة. والخبرة الطويلة في غرب القاهرة بتنعكس على جودة الماستر بلان والتنفيذ وإدارة المجتمعات بعد التسليم، وده عامل مهم في قيمة الوحدة على المدى الطويل.

المرافق والخدمات

بالم باركس متصمم بمساحات خضرا وحدائق كبيرة زي ما اسمه بيقول، وفيه ممرات مشي، وأماكن للأطفال، ومرافق رياضية واجتماعية، وأمن وصيانة على مدار الساعة. وقربه من المولات والمستشفيات والجامعات بيخليه متكامل الخدمات من جوه ومن بره.

خطوات الحجز مع بناية

كلمنا ونأكد لك المتاح الحالي، لأن العدد في الشيت قليل جداً. بعدها نبعتلك تفاصيل الوحدة وجدول السداد التفصيلي، ولو مناسبة ليك بنحجزها مع الشركة مباشرة بسعر المطور من غير أي زيادة، ونفضل معاك لحد الاستلام.

التسليم في 2029: ليه بيفرق؟

أغلب المشاريع الجديدة في غرب القاهرة تسليمها 2030 وما بعدها، وبالم باركس Zone C تسليمها يونيو 2029. ده معناه إن المدة اللي بتدفع فيها أقساط من غير ما تستفيد من الوحدة أقصر، ولو ناوي تأجر هتبدأ تاخد إيجار بدري، وكمان المخاطرة أقل لأن المشروع في مكان قايم ومكتمل الخدمات. وكون المشروع في قلب أكتوبر، فإنت مش بتستنى المنطقة تتعمر، المنطقة متعمرة فعلاً من سنين.

يعني إيه Zone C؟

Zone C هي المنطقة اللي فيها المتاح الجديد من المطور حالياً في بالم باركس، وفيها نماذج شقق Type F وType G بمساحات 132 و169 و170 متر، عادية وبجنينة. والمراحل القديمة من المشروع اتسلمت ومعروضة ريسيل، وإحنا بنتعامل على وحدات المطور الأصلية بس.

نصايح قبل ما تحجز

المتاح قليل جداً

6 وحدات بس في الشيت، فلو مهتم متتأخرش.

قارن الـ3 غرف بالغرفتين بجنينة

نفس السعر تقريباً، والاختيار بين مساحة داخلية أو جنينة.

اسأل عن العروض

بالم هيلز بتطرح عروض مختلفة، فاسأل على العرض الحالي.

اشتري من المطور

بناية بتشتغل على وحدات المطور الأصلية بس، بنفس سعر وشروط بالم هيلز.

وحدات بالم باركس على بناية

• شقة 3 غرف 169 متر بـ 18.12 مليون.
• شقة 3 غرف 170 متر بـ 18.25 مليون.
• شقة غرفتين بجنينة 132 متر بـ 18.52 مليون.
• شقة 3 غرف بجنينة 170 متر بـ 22.11 مليون.

أسئلة شائعة عن بالم باركس

بالم باركس فين؟

في قلب 6 أكتوبر، دقايق من مول العرب ومول مصر ومحور 26 يوليو.

إيه أقل سعر؟

شقة 3 غرف 169 متر بحوالي 18.12 مليون حسب شيت 26 أكتوبر.

إيه نظام السداد؟

5% مقدم وتقسيط على 8 سنين.

إمتى التسليم؟

يونيو 2029.

هل في شقق بجنينة؟

أيوه، غرفتين بجنينة حوالي 133 متر، و3 غرف بجنينة حوالي 121 متر.

الشقق متشطبة؟

مواصفات التشطيب بتتحدد في العقد حسب نوع الوحدة، فاطلب كراسة المواصفات قبل التوقيع.

هل في رسوم إضافية؟

اسأل عن وديعة الصيانة ورسوم النادي قبل التوقيع علشان تحسب التكلفة الكاملة.

إيه الفرق بين Type F وType G؟

دي أسماء نماذج الشقق في Zone C، وبتفرق في التقسيم الداخلي والموقع، فاسألنا على الفرق في الوحدة اللي بتفكر فيها.

أقدر أزور الموقع؟

أيوه، بنرتب لك زيارة لمكتب المبيعات والموقع.

هل في عروض للكاش؟

بالم هيلز بتطرح عروض مختلفة، فاسألنا على العرض الحالي ونحسبلك الفرق بالأرقام.

بالم باركس قريب من القرية الذكية؟

أيوه، المشروع قريب من القرية الذكية وجامعة النيل ودريم بارك، وده بيخليه مناسب جداً للموظفين والطلبة.

أقدر أشوف الماستر بلان؟

أيوه، بنبعتلك الماستر بلان ومكان الوحدات المتاحة عليه.

المتاح كتير؟

لأ، 6 وحدات بس في الشيت، فلو مهتم اسأل بدري.

احجز شقتك في بالم باركس مع بناية

كلمنا وإحنا نأكد لك المتاح الحالي، ونبعتلك جدول السداد التفصيلي والعروض، ونقارن لك بين بالم باركس وباقي مشاريع بالم هيلز في الغرب. الحجز بسعر المطور ومن غير أي عمولة إضافية عليك.

المقدم في المشاريع تحت الإنشاء بيبدأ غالباً من 5% أو 10%، أما في الاستلام الفوري أو بعد سنة فبيكون 30% وأكتر. الأسعار دي أسعار بداية معلنة وبتتغير مع كل مرحلة.

كمل بحثك: مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري · حاسبة القسط والمقدم · دليل الشراء من المطور