دي جويا بارك 6 أكتوبر De Joya Park تاج مصر | الأسعار والتفاصيل

خدمات ومميزات المشروع

تفاصيل ومعلومات المشروع

دي جويا بارك 6 أكتوبر De Joya Park مشروع سكني من تاج مصر للتطوير العقاري، في منطقة سفينكس سيتي بمدينة 6 أكتوبر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. المشروع من أكبر مشاريع تاج مصر بمساحة تتجاوز 1200 فدان، وجزء كبير منها مخصص للمساحات الخضراء والبحيرات المائية.

موقع دي جويا بارك 6 أكتوبر

المشروع في منطقة سفينكس سيتي بمدينة 6 أكتوبر، على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وقريب من مول مصر ومول العرب وطريق ربط دهشور ومطار سفينكس وجامعة أكتوبر ومدينة الإعلام. القرب من الطرق الرئيسية والمولات التجارية الكبيرة بيوفر خدمات متكاملة للسكان من غير الحاجة للتحرك لمسافات طويلة.

مساحة المشروع وتصميمه

دي جويا بارك على مساحة تتجاوز 1200 فدان، وده بيخليه من أكبر المشاريع السكنية في منطقة 6 أكتوبر. التصميم العام للمشروع مستوحى من العمارة الأوروبية بطابع يجمع بين الكلاسيك والمودرن، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات مائية تطلّع عليها معظم الوحدات.

المطور: تاج مصر للتطوير العقاري

تاج مصر من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وليها محفظة مشاريع سكنية وتجارية كبيرة معروفة بجودة التصميم والتنفيذ، منها عائلة مشاريع دي جويا في أكتر من منطقة زي العاصمة الإدارية والشيخ زايد الجديدة، ودلوقتي دي جويا بارك في 6 أكتوبر.

أسعار دي جويا بارك 6 أكتوبر

الوحدات دي برايمري من المطور مباشرة، والأسعار بتتغير مع كل مرحلة بيع، فكلمنا على 01098737340 قبل ما تقرر عشان نأكدلك المتاح الفعلي والسعر النهائي في نفس اليوم.

نظام السداد في عائلة مشاريع دي جويا

تاج مصر بتقدم في مشاريع دي جويا نظام سداد بمقدم 5% وتقسيط يمتد لـ15 سنة، وهو من أطول فترات التقسيط المتاحة في السوق المصري حاليًا. فترة التقسيط الطويلة دي بتقلل القيمة الشهرية بشكل كبير مقارنة بمشاريع تانية بتقسيط 7 أو 8 سنين بس.

شقق دي جويا بارك 6 أكتوبر

الشقق مساحاتها من 158 لـ175 متر، والسعر من 14.42 مليون لحد 15.97 مليون جنيه حسب المساحة والطابق والفيو. الشقق دي من الفئة المتوسطة إلى الكبيرة، ومناسبة للعيلة اللي بتدور على مساحة واسعة داخل كمبوند مسوّر.

دوبلكسات دي جويا بارك 6 أكتوبر

الدوبلكس مساحته 290 متر وسعره 24.05 مليون جنيه، وهو من أكبر الوحدات المتاحة حاليًا في المشروع. الدوبلكس بالمساحة الكبيرة دي بيناسب العيلة الكبيرة أو اللي عايزة مستوى معيشة أعلى مع مساحة داخلية واسعة.

خدمات ومرافق دي جويا بارك 6 أكتوبر

• بحيرات مائية صناعية تطلّع عليها معظم الوحدات
• مساحات خضراء واسعة على طراز أوروبي
• مناطق خدمية وترفيهية متكاملة
• مناطق رياضية ومسارات مخصصة للجري والدراجات
• أمن وحراسة على مدار الساعة

ليه تستثمر في دي جويا بارك 6 أكتوبر؟

منطقة 6 أكتوبر بشكل عام من المناطق اللي بتشهد طلب سكني مستمر نظرًا لقربها من الطرق الرئيسية ومن القاهرة الكبرى، وقرب المشروع من مول مصر ومول العرب وجامعة أكتوبر بيدعم الطلب الإيجاري والاستخدام السكني طويل المدى. مساحة المشروع الكبيرة (أكتر من 1200 فدان) بتدي كمان مرونة في التوسع المستقبلي للخدمات داخل المشروع.

سمعة تاج مصر في السوق المصري، وامتلاكها لعائلة مشاريع دي جويا الناجحة في مناطق تانية، بيدي ثقة إضافية للمستثمر في جدية المشروع وفي التزام الشركة بالتسليم. نظام السداد الطويل بمقدم 5% وتقسيط 15 سنة كمان بيفتح المجال لشريحة أوسع من العملاء تدخل السوق بدون ضغط مالي كبير في البداية.

مقارنة بين وحدات دي جويا بارك

لو الميزانية محدودة نسبيًا، الشقة بمساحة 158 متر وسعر 14.42 مليون جنيه هي الأقرب للدخول في المشروع. لو عايز مساحة أكبر مع نفس نوع الوحدة، الشقة 175 متر بسعر 15.97 مليون بتوفر غرف ومساحة أوسع. أما لو الهدف مستوى معيشة أعلى ومساحة داخلية كبيرة، الدوبلكس 290 متر بسعر 24.05 مليون هو الخيار المناسب حاليًا.

مين الأنسب له دي جويا بارك؟

المشروع مناسب للعيلة اللي بتدور على مساحة سكنية واسعة في كمبوند متكامل الخدمات داخل منطقة 6 أكتوبر، وكمان للمستثمر الباحث عن نظام سداد طويل الأجل بيقلل الضغط المالي الشهري. تنوع المساحات بين شقق متوسطة ودوبلكس كبير بيفتح المجال لاحتياجات مختلفة حسب حجم العيلة والميزانية المتاحة.

أسئلة شائعة عن دي جويا بارك 6 أكتوبر

مين مطور دي جويا بارك 6 أكتوبر؟

تاج مصر للتطوير العقاري، نفس الشركة المطورة لعائلة مشاريع دي جويا في العاصمة الإدارية والشيخ زايد الجديدة.

فين موقع المشروع بالتحديد؟

منطقة سفينكس سيتي بمدينة 6 أكتوبر، على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، قريب من مول مصر ومول العرب.

نظام السداد المتاح إيه؟

مقدم 5% وتقسيط يمتد لـ15 سنة، بنفس نظام عائلة مشاريع دي جويا الأخرى.

أصغر وحدة متاحة في المشروع مساحتها كام؟

شقة بمساحة 158 متر، وسعرها 14.42 مليون جنيه، وهي أصغر وحدة معلنة حاليًا.

مساحة المشروع الكلية قد إيه؟

أكتر من 1200 فدان، جزء كبير منها مخصص للمساحات الخضراء والبحيرات المائية والخدمات.

احجز وحدتك في دي جويا بارك 6 أكتوبر

سيب بياناتك أو كلمنا مباشرة على 01098737340، وهنبعتلك البروشور وقائمة الأسعار المحدثة وخطة السداد بالتفصيل. اطلب البروشور على واتساب.

عائلة مشاريع دي جويا لتاج مصر

تاج مصر بنت اسم تجاري قوي حول علامة دي جويا، وأطلقت منها أكتر من مشروع في مناطق مختلفة: دي جويا 1 ودي جويا 2 في العاصمة الإدارية، ودي جويا فيلاز ودي جويا بلازا ودي جويا بريميرو في الشيخ زايد الجديدة، ودلوقتي دي جويا بارك في 6 أكتوبر. الاستمرار في استخدام نفس الاسم التجاري لعدة مشاريع بيعكس ثقة الشركة في نموذج التصميم والخدمات اللي قدمتها في المشاريع السابقة، وبيدي للعميل فكرة واضحة عن مستوى الجودة المتوقع قبل حتى ما يزور الموقع.

كل مشروع في العائلة دي بيختلف في الموقع والمساحة الكلية، لكن الخط العام للتصميم بيحافظ على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات المائية والطابع المعماري الأوروبي، وهي عناصر أساسية في هوية علامة دي جويا بشكل عام.

منطقة سفينكس سيتي في 6 أكتوبر

سفينكس سيتي من المناطق اللي بتشهد توسع عمراني ملحوظ في مدينة 6 أكتوبر، بسبب قربها من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومن مطار سفينكس، وده بيسهّل الوصول للمنطقة من محافظات تانية أو من وسط القاهرة بدون الدخول في زحمة المحاور الداخلية. وجود مولات كبيرة زي مول مصر ومول العرب قريب من المنطقة بيوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة للسكان الجداد في المنطقة.

قرب المنطقة من جامعة أكتوبر ومدينة الإعلام كمان بيخليها جاذبة للعائلات اللي أبناءها بيدرسوا في الجامعات القريبة، أو للعاملين في قطاع الإعلام والإنتاج اللي مركزهم في مدينة الإعلام.

فترة التقسيط 15 سنة وتأثيرها على القيمة الشهرية

فترة تقسيط 15 سنة من أطول فترات التقسيط المتاحة حاليًا في السوق العقاري المصري، وده بيقلل القيمة الشهرية بشكل ملحوظ مقارنة بمشاريع تانية بتقسيط 7 أو 8 سنين بس. مثلًا، لو افترضنا إن شقة بسعر 14.42 مليون جنيه بمقدم 5% (حوالي 721 ألف جنيه)، الباقي (حوالي 13.7 مليون جنيه) بيتوزع على 15 سنة، يعني القيمة الشهرية التقريبية بتكون أقل بكتير من نفس الوحدة لو كانت بتقسيط 7 سنين بس.

الميزة دي بتفتح المجال لشريحة أوسع من العملاء اللي دخلهم الشهري متوسط، ومش قادرين يستوعبوا قيمة شهرية مرتفعة، إنهم يملكوا وحدة في مشروع بالمستوى ده بدون ضغط مالي كبير.

البحيرات المائية والمساحات الخضراء في المشروع

من أهم عناصر التصميم في دي جويا بارك هي البحيرات المائية الصناعية المنتشرة في المشروع، واللي معظم الوحدات بتطلّع عليها بشكل مباشر أو غير مباشر. الإطلالة المائية دي بتضيف قيمة جمالية وسعرية للوحدة، وبتفرق عن المشاريع التقليدية اللي بتعتمد على المساحات الخضراء بس بدون عناصر مائية.

المساحات الخضراء الواسعة كمان بتوفر بيئة مناسبة للأطفال وكبار السن للمشي والجلوس، وبتقلل من درجة الحرارة المحسوسة داخل المشروع في فصل الصيف مقارنة بالمناطق المرصوفة بالكامل.

نصايح قبل الحجز في دي جويا بارك

قبل ما تحسم قرار الشراء، اتأكد من موقع الوحدة بالتحديد داخل المشروع ومدى قربها من البحيرة أو المنطقة الخدمية الرئيسية، لإن ده بيأثر على السعر وعلى قيمة إعادة البيع لاحقًا. كمان اسأل عن جدول الدفعات الشهرية بالتفصيل على مدار 15 سنة، ومواعيد التسليم الدقيقة لكل مرحلة من المشروع، لإن المشروع بمساحته الكبيرة غالبًا بيتسلم على مراحل متتالية.

قارن كمان بين الشقق بمساحاتها المختلفة والدوبلكس من ناحية سعر المتر، عشان تحدد الفئة اللي تدي أعلى قيمة مقابل السعر بالنسبالك حسب احتياجك الفعلي من المساحة وعدد الغرف.

لو عندك أسئلة تانية عن دي جويا بارك 6 أكتوبر أو عايز تعرف المتاح الفعلي وأسعاره النهائية، اتصل بينا على 01098737340 وهنساعدك تاخد القرار المناسب لظروفك وميزانيتك. فريق بناية للعقارات جاهز يرتب لك معاينة ميدانية للمشروع ويوضح لك كل التفاصيل من موقع الوحدة لحد جدول السداد الكامل على مدار 15 سنة.

المعاينة الميدانية بتساعدك تشوف الموقع بنفسك وتقيّم المسافة الفعلية بين وحدتك والبحيرة والمناطق الخدمية قبل اتخاذ القرار النهائي، وكل المعلومات في هذا المقال بتتحدث دوريًا حسب المتاح الفعلي من المطور.

هل الوحدات متشطبة؟

تفاصيل التشطيب بتختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة، وتقدر تتأكد من مستوى التشطيب الدقيق باتصالك على 01098737340 قبل الحجز.

هل المشروع قريب من المحاور الرئيسية؟

نعم، المشروع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي مباشرة، وقريب من طريق ربط دهشور ومطار سفينكس.

بشكل عام، دي جويا بارك 6 أكتوبر بيجمع بين مساحة مشروع كبيرة، وتصميم مائي وأخضر مميز، وسمعة مطور له عائلة مشاريع ناجحة في مناطق تانية، ونظام سداد طويل بيسهّل دخول شريحة أوسع من العملاء للسوق العقاري في منطقة 6 أكتوبر.

لو قارنت دي جويا بارك بمشاريع تانية في نفس منطقة 6 أكتوبر، هتلاحظ إن فترة التقسيط 15 سنة ميزة نادرة نسبيًا، وده سبب كافي لجدولة معاينة قبل ما تتأخر في الحجز وسعر الوحدات يرتفع مع مراحل البيع القادمة.

تواصل معانا دلوقتي عشان نحجزلك ميعاد المعاينة ونأكدلك تفاصيل الوحدات المتاحة حاليًا في دي جويا بارك 6 أكتوبر قبل أي تغيير في الأسعار.

كل التفاصيل اللي ذكرناها هنا بتتراجع دوريًا مع المطور عشان نضمنلك دقة المعلومة وقت ما تحجز.

انتظر الاتصال من فريقنا بعد ما تسيب بياناتك.